Бурятские гектары - освоим вместе!

millefiori

millefiori

Гектарщик
Сообщения
6
Реакции
2
Баллы
111
Площадь земли
4
Всем привет! Я уже оформил свой ДВ гектар, готов поделиться опытом первых шагов для земляков. Есть много мест в окрестностях Улан-Удэ и по пути на оз. Байкал, есть зоны вдоль дорог и вокруг водоемов, в тайге и в степи. Давайте делиться информацией и делать общее дело сообща!
 
zrsq

zrsq

Гектарщик
Сообщения
6
Реакции
1
Баллы
26
Доброго времени суток, тоже получил гектар, сейчас процесс перевода в ИЖС и ЛПХ. Интересует вопрос получения леса под строительство дома и хоз. построек (пока не связывался с лесхозом), возможно уже кто-то с этим сталкивался.

p.s. участок в Иволгинском р-не (Ключи-Оронгой).
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.988
Реакции
1.888
Баллы
48.290
Площадь земли
2
Координаты
zrsq

zrsq

Гектарщик
Сообщения
6
Реакции
1
Баллы
26
А как вы его туда переводите? Участок за границами посёлка, и на него не установлен град.регламент?
))) Нет, в границах Оронгоя. Отправил заявление. Надеюсь на авось)))

Точнее 17км от поселка Оронгой
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.988
Реакции
1.888
Баллы
48.290
Площадь земли
2
Координаты
Надеюсь на авось)))
Зачем на авось...надо было посмотреть Ген.план поселения, может территория зонирована, и можно выбрать только определённые ВРИ.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.988
Реакции
1.888
Баллы
48.290
Площадь земли
2
Координаты
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.988
Реакции
1.888
Баллы
48.290
Площадь земли
2
Координаты
Ну да, с градостроительными документами у вас какая то муть, ну как и везде...но кое какие карты всё таки есть...и судя по ним, участок на сельхозугодьях... оронгой.JPG , в Приморье, вам бы не разрешили ИЖС в этой зоне...а в Оронгое скорей всего разрешат:) По крайней мере есть хороший шанс, ибо вашему соседу уже утвердили ИЖС, значит и вам не откажут. Но ИЖС на землях сельхозназначения и кад.стоимостью 12тыс., это конечно жесть:)
 
zrsq

zrsq

Гектарщик
Сообщения
6
Реакции
1
Баллы
26
Ну да, с градостроительными документами у вас какая то муть, ну как и везде...но кое какие карты всё таки есть...и судя по ним, участок на сельхозугодьях...Посмотреть вложение 5419, в Приморье, вам бы не разрешили ИЖС в этой зоне...а в Оронгое скорей всего разрешат:) По крайней мере есть хороший шанс, ибо вашему соседу уже утвердили ИЖС, значит и вам не откажут. Но ИЖС на землях сельхозназначения и кад.стоимостью 12тыс., это конечно жесть:)
Того и написал про исконный авось)))

Вот совмещение ИЖС и ЛПХ мне непонятно, могут присвоить земле оба статуса? Звонил в УО с этим вопросом, сказали хз, нужно посмотреть. В развитии чел. капитала на этот вопрос ответили примерно так же, но с уточнением - виды назначения должны быть однокоренными (схожими).
 
Последнее редактирование:
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.988
Реакции
1.888
Баллы
48.290
Площадь земли
2
Координаты
Вот совмещение ИЖС и ЛПХ мне непонятно, могут присвоить земле оба статуса?
Могут, и такие случае были...только не понятно, почему вашему соседу не изменили категорию земли, а оставили сельхозку...может потом исправят...но тогда и кадастровая стоимость вырастит, а значит и налог на землю.
 
zrsq

zrsq

Гектарщик
Сообщения
6
Реакции
1
Баллы
26
Могут, и такие случае были...только не понятно, почему вашему соседу не изменили категорию земли, а оставили сельхозку...может потом исправят...но тогда и кадастровая стоимость вырастит, а значит и налог на землю.
Будем пробовать что-то сделать на "своей" земле). Хорошо было бы соседей найти, впрочем найдутся со временем

Спасибо за разъяснения))
 
A

Alsanna

Интересующийся
Сообщения
1
Реакции
0
Баллы
2
Всем привет! Я уже оформил свой ДВ гектар, готов поделиться опытом первых шагов для земляков. Есть много мест в окрестностях Улан-Удэ и по пути на оз. Байкал, есть зоны вдоль дорог и вокруг водоемов, в тайге и в степи. Давайте делиться информацией и делать общее дело сообща!
Добрый день!
Можно вживую встретиться для обмена опытом?
 
E

Eugenn

Гектарщик
Сообщения
1
Реакции
0
Баллы
3
Всем привет.
Кто-нибудь уже проводил процедуру "освоения"? Как это происходит, проверяют ли по месту фактическое соответствие бумагам?
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.988
Реакции
1.888
Баллы
48.290
Площадь земли
2
Координаты
проверяют ли по месту фактическое соответствие бумагам?
Пока ещё никого не проверяли, и порядок проверки ещё офиц. не утверждён. Вообще, предполагается только документарная проверка, кабинетная, без выезда на участок. Но если в чём то усомнятся, то могут и выехать с проверкой, под видом земельного надзора, с целью проверки соблюдения земельного законодательства, такое право у них есть.
 
millefiori

millefiori

Гектарщик
Сообщения
6
Реакции
2
Баллы
111
Площадь земли
4
Я так понимаю, что проверять будут тех, кто через три года не отчитается в срок о деятельности на гектаре. Потом уже тех, кто отчитался - да не так, как надо. Если процесс станет более массовым - проверить всех, особенно в отдаленных труднодоступных местах, будет ой как сложно. И Интригант прав, проверка будет скорее всего камеральная, и лишь при очень больших основаниях и каком-то большом интересе к конкретному гектарщику, могут выездную организовать...

p.s. участок в Иволгинском р-не (Ключи-Оронгой).
Класс! Иволгинский район активно осваивает наш брат-гектарщик. Каленовский карьер так вообще вокруг облепили гектарами, как кольцом )))
 
Сверху Снизу