Выбор вида разрешенного использования (ВРИ)

В

ВадимМ

Гектарщик
Золотая Долина
Сообщения
94
Реакции
25
Баллы
451
Площадь земли
1
Отказали в изменении ВРИ уже установленного. Хотя ранее, 1 год назад знакомый менял ВРИ которому было практически 3 года. Может ужесточили? Подскажите, можно менять уже установленный ВРИ?
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.990
Реакции
1.889
Баллы
48.352
Площадь земли
2
Координаты
В

ВадимМ

Гектарщик
Золотая Долина
Сообщения
94
Реакции
25
Баллы
451
Площадь земли
1
Чем мотивировали? Что в отказе пишут? Какой ври, и на какой менялся? На тот, который также прописан для зоны?
Еще отказ на руки не получил(но позвонили, чтоб его забрать), устно по телефону, но с формулировкой якобы не предусмотренно законом о дв гектарах. Да в ПЗЗ прописанно все. Выбрали: спорт, площадку для занятий спортом без кап строений и кадастровую бахнули 15 000 000. Решили поменять на территории общего пользования: скверы, малые архитектурные форм. Участок 1 год в пользовании по программе, как раз подали ВРИ и обомлели )))
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.990
Реакции
1.889
Баллы
48.352
Площадь земли
2
Координаты
с формулировкой якобы не предусмотренно законом о дв гектарах.
Раз так говорят, значит эти бестолочи сами закона не знают...пусть читают ч.15 ст.8 119-фз
Надо написать на них жалобу главе района, и параллельно в земельный департамент и прокуратуру, чтоб провели с ними разъяснительную работу.
 
В

ВадимМ

Гектарщик
Золотая Долина
Сообщения
94
Реакции
25
Баллы
451
Площадь земли
1
Раз так говорят, значит эти бестолочи сами закона не знают...пусть читают ч.15 ст.8 119-фз
Надо написать на них жалобу главе района, и параллельно в земельный департамент и прокуратуру, чтоб провели с ними разъяснительную работу.
ТОЧНО! Прочитал. ВОТ ЭТО УО! И как таких земля носит ))) Спасибо за ответ!
 
Сидоренко

Сидоренко

Гектарщик
Сообщения
164
Реакции
40
Баллы
3.430
Площадь земли
10
Именно в таком порядке и пишите. Помогает. Проверено! Все письма можно отправлять электронной почтой с приложением паспортов, договора и прочее. Сразу звонить и просить входящий.
 
Консерватор

Консерватор

Гектарщик
Сообщения
244
Реакции
62
Баллы
2.541
Площадь земли
0.55
Вчера отметили:drinks: 2 года как взят участок. И всё, ВРИ не утверждаются УО. Если за год ситуация с изменением зоны не поменяется, подтверждать освоение не придётся.
 
Сидоренко

Сидоренко

Гектарщик
Сообщения
164
Реакции
40
Баллы
3.430
Площадь земли
10
Вчера отметили:drinks: 2 года как взят участок. И всё, ВРИ не утверждаются УО. Если за год ситуация с изменением зоны не поменяется, подтверждать освоение не придётся.
А в чём проблема у вас? Не думали отчитаться по тем ВРИ, которые можно получить малой кровью?
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.990
Реакции
1.889
Баллы
48.352
Площадь земли
2
Координаты
А в чём проблема у вас? Не думали отчитаться по тем ВРИ, которые можно получить малой кровью?
Отвечу за коллегу:) Получил участок в границах посёлка, в зоне Р5...потом приняли новый град регламент, по которому, участок оказался сразу в 3х терр.зонах СН5, Т4, Ж1, т.е. чисто их косяк....подал на ВРИ от зоны Ж1, отказали...потом подал заяву в единую комиссию на установление одной зоны для участка...установили Ж1...но пока это только не утверждённый проект...и чтобы не ждать его утверждения, решили отправить новое уведомление по ВРИ от Ж1...в обоснование, написали пояснительную записку, и приложили к уведомлению...прочитав записку, Адм.района сама очканула отказывать, и отправила на согласование в Град.деп, а те уже отказали, всё по тем же основаниям, типа участок в 3х зонах...т.е. как и в вашем случае, чтобы выбрать ВРИ от новой зоны, нужно ждать утверждения нового регламента, который утвердят через год...В общем, была надежда что прокатит, но не прокатило, и придётся ждать.
 
Сидоренко

Сидоренко

Гектарщик
Сообщения
164
Реакции
40
Баллы
3.430
Площадь земли
10
Отвечу за коллегу:) Получил участок в границах посёлка, в зоне Р5...потом приняли новый град регламент, по которому, участок оказался сразу в 3х терр.зонах СН5, Т4, Ж1, т.е. чисто их косяк....подал на ВРИ от зоны Ж1, отказали...потом подал заяву в единую комиссию на установление одной зоны для участка...установили Ж1...но пока это только не утверждённый проект...и чтобы не ждать его утверждения, решили отправить новое уведомление по ВРИ от Ж1...в обоснование, написали пояснительную записку, и приложили к уведомлению...прочитав записку, Адм.района сама очканула отказывать, и отправила на согласование в Град.деп, а те уже отказали, всё по тем же основаниям, типа участок в 3х зонах...т.е. как и в вашем случае, чтобы выбрать ВРИ от новой зоны, нужно ждать утверждения нового регламента, который утвердят через год...В общем, была надежда что прокатит, но не прокатило, и придётся ждать.
Прямо фирменный почерк местных управленцев. В таком случае, конечно жалобу, как вы писали выше. Кстати, от Трутнева быстрее приходят результаты- сразу в прокуратуру летят))) Только нужно давить на то, что земля простаивает, программа не работает.
 
I

irinaorleanskay

Интересующийся
Сообщения
7
Реакции
1
Баллы
5
Здравствуйте , сегодня обнаружили в личном кабинете вот такой документ. Подскажите пожалуйста , мне его надо заполнить в 3х экземплярах , так же как и начальный тоесть первый договор и отправить?
 

Вложения

Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.990
Реакции
1.889
Баллы
48.352
Площадь земли
2
Координаты
Подскажите пожалуйста , мне его надо заполнить в 3х экземплярах , так же как и начальный тоесть первый договор и отправить?
Да, так же как договор. Можете дополнительно подписать, сделать скан, и загрузить в ЛК.
А откуда у вас взялось ИЖС? Вы его сами указали при подачи заявки на участок? 25:24:250101:620 это ваш участок?
 
I

irinaorleanskay

Интересующийся
Сообщения
7
Реакции
1
Баллы
5
Да, так же как договор. Можете дополнительно подписать, сделать скан, и загрузить в ЛК.
А откуда у вас взялось ИЖС? Вы его сами указали при подачи заявки на участок? 25:24:250101:620 это ваш участок?
Здравствуйте, да это наш участок, указали сразу ИЖС при составлении договора , так вроде-бы и осталось.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.990
Реакции
1.889
Баллы
48.352
Площадь земли
2
Координаты
указали сразу ИЖС при составлении договора , так вроде-бы и осталось.
Ну не при составлении договора, а при подачи заявки...там ведь был вопрос *Предполагаемое использование*, и вы выбрали ИЖС? Но в договоре же не указано, что участок под ИЖС?
По град регламенту, ваш участок в зоне Р4, а в ней вообще ничего не разрешено, и можно выбрать только один ВРИ....т.е. вместо ИЖС, вписывайте: Охрана природных территорий...ибо никакой другой вам не утвердят.
мыс.JPG Мыс1.JPG
 
I

irinaorleanskay

Интересующийся
Сообщения
7
Реакции
1
Баллы
5
Спасибо), а на этой территории "охрана природн. территор." , мы сможем построиться хоть как то?
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.990
Реакции
1.889
Баллы
48.352
Площадь земли
2
Координаты
а на этой территории "охрана природн. территор." , мы сможем построиться хоть как то?
Нет, если только самостроем...там ведь прописано, что можно строить только гидротехнические сооружения, к примеру водонапорную башню...Надо подавать заявление на изменение зоны, если ещё не прошли общественные обсуждения по вашему поселению.
 
Сидоренко

Сидоренко

Гектарщик
Сообщения
164
Реакции
40
Баллы
3.430
Площадь земли
10
Нет, если только самостроем...там ведь прописано, что можно строить только гидротехнические сооружения, к примеру водонапорную башню...Надо подавать заявление на изменение зоны, если ещё не прошли общественные обсуждения по вашему поселению.
Так в башне жить можно)
 
egogarcha

egogarcha

Гектарщик
УГО
Сообщения
98
Реакции
16
Баллы
1.704
Площадь земли
0.2
Координаты
Сидоренко

Сидоренко

Гектарщик
Сообщения
164
Реакции
40
Баллы
3.430
Площадь земли
10
Водонапорная башня это не гидротехническое сооружение
гидротехнические сооружения - плотины, здания гидроэлектростанций, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъемники; сооружения, предназначенные для защиты от наводнений, разрушений берегов и дна водохранилищ, рек; сооружения (дамбы), ограждающие хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройства от размывов на каналах, а также другие сооружения, здания, устройства и иные объекты, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов, за исключением объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, предусмотренных Федеральным законом от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";
В принципе, можно построить сооружение для сохранения берега от размывания и жить там)
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.990
Реакции
1.889
Баллы
48.352
Площадь земли
2
Координаты
Сверху Снизу