Выбор вида разрешенного использования (ВРИ)

bird

bird

Гектарщик
Сообщения
131
Реакции
33
Баллы
337
Площадь земли
4
Координаты
Не нужно боятся, никто вам не запретит держать животных, поскольку ЛПХ тоже утверждён. Люди для того и выбирают несколько ВРИ, чтобы расширить возможности использования участка, а не ограничивать себя одним видом.
У вас не ИЖС основной, а оба ври основные, ибо по ПЗЗ они являются таковыми...т.е. нет такой темы, что какой то из них, *основнее* другого. К примеру, еслиб помимо ИЖС и ЛПХ, у вас ещё был бы утверждён Условно-разрешённый вид, то он бы так же, наравне с теми двумя, считался бы основным. Только вспомогательный вид, не может считаться основным, поскольку он идёт в дополнение к основному...т.е. его можно выбрать только в случае, если утверждён основной вид...а если нет, то один вспомогательный не утвердят.
Когда Минвостокразвития вынесло проект критериев на общественные обсуждения, они тоже пытались привить там про *основной* видПосмотреть вложение 5958 и из за одного слова, смысл этого пункта полностью менялся...т.е. получалось, что при наличии нескольких утверждённых ВРИ, пришлось бы подтверждать освоение по основному виду...но я узрел этот момент, и написал им замечаниеПосмотреть вложение 5959 они его учли, и удалили это не хорошее слово...поэтому в принятых критериях, его уже нетПосмотреть вложение 5960, т.е. теперь можно подтверждать освоение по любому ври, даже если среди них есть ИЖС.
Спасибо огромное за разъяснения
 
Yana

Yana

Гектарщик
Сообщения
82
Реакции
7
Баллы
647
Друзья помогите найти пзз Надеждинского муниципального района, на сайте администрации вижу только пзз Тавричанки, Раздольного и Надеждинского сп
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.592
Реакции
2.087
Баллы
59.543
Площадь земли
2.6
Координаты
помогите найти пзз Надеждинского муниципального района
Общих не существует, все отдельные, для каждого сельского поселения...смотрите ПЗЗ Надеждинского СП.
 
Yana

Yana

Гектарщик
Сообщения
82
Реакции
7
Баллы
647
Спасибо большое!!! Как думаете для выбора в отношении участка предоставленного под ДВ гектар, условно разрешенного ври "магазины" установленного для сх1 нужно получать разрешение по процедуре установленной град. Кодексом?
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.592
Реакции
2.087
Баллы
59.543
Площадь земли
2.6
Координаты
Как думаете для выбора в отношении участка предоставленного под ДВ гектар, условно разрешенного ври "магазины" установленного для сх1 нужно получать разрешение по процедуре установленной град. Кодексом?
Я точно знаю, что не нужно. Если выбор первичный, то указываете все ВРИ которые хотите выбрать, не зависимо от того, основные они, вспомогательные, или усл.разрешённые....а если какие то ВРИ уже выбраны, и хотите добавить, то в уведомлении пишите: К ранее выбранным, и утверждённым ВРИ в отношении моего участка с кад.номером таким то, прошу согласовать и добавить ВРИ такой то...

,
 
dorogi

dorogi

Гектарщик
Сообщения
132
Реакции
8
Баллы
1.122
Площадь земли
1
Посмотрел...но из разговора с ними, я и так понял, что они бестолковые...хотя они в этом не признаются, и переводят стрелки на разработчика проекта, т.е. на компанию Град, типа это они так понаписали...Но на вопрос: а вы там в своём отделе арх. и градостроительства, для чего сидите, разве вы не принимали участие в публ.слушаниях, не предоставляли инфу Граду, не давали им тех.задания, не контролировали выполнение, что просто взяли, и не глядя утвердили эту туфту которую вам подсунули...ответа не нашлось:)
senchilo , Предлагаю сделать отдедьную тему "Предложения ДЛЯ ИТП "Град"
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.592
Реакции
2.087
Баллы
59.543
Площадь земли
2.6
Координаты
senchilo , Предлагаю сделать отдедьную тему "Предложения ДЛЯ ИТП "Град"
Всё это уже обсуждалось, и на гораздо более высоком уровне, чем Минстрой ПК...в этом посте есть ссылка на тему, в которой при желании, вы можете продолжить обсуждения...а у меня желание иссякло, наигрался знаете ли...и у вас иссякнет, после того, как вашими предложениями попу вытрут.
 
А

Андрей13

Гектарщик
Сообщения
7
Реакции
0
Баллы
-6
Вы всё правильно поняли...но не обязательно понимать в этих делах...там есть образцы, примеры, т.е. можете и сами обратится, и обосновать необходимость изменения зоны...Т4 это зона транспорта, и нужно давить на то, что они должны устанавливать эту зону только на существующие транспортные артерии, и не затрагивать участки граждан...и если участок граничит с зоной П1, и вы хотите эту зону, то думаю шансы есть, и хорошие.

В этом плане да, подать заяву на изменение зоны, можно только в период внесения изменений....сейчас уже поздно, ибо слушания прошли, и предложения больше не принимают...вернее, можно подать и сейчас, но они ответят, что внесли ваше предложение в реестр, и оно будет рассмотрено при следующем внесении изменений....а внесение изменений конечно ещё будет...по закону, изменения должны вносится не реже чем 1 раз в 5 лет...но они это делают чаще...в прошлый раз начали работу в 2017г., а утвердили летом 2018г...и через полтора года, осенью 2019г. они замутили следующие изменения, работа над которыми ещё идёт, и которые скоро утвердят...а когда они объявят о следующем внесении изменений, никто не знает...это может быть через год, а может через 5л.
Спасибо за такие ответы! Времени море теперь, что бы подумать над этим всем! )
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.592
Реакции
2.087
Баллы
59.543
Площадь земли
2.6
Координаты
Времени море теперь, что бы подумать над этим всем!
Ну пока не о чем думать...сейчас нужно выбрать ВРИ от зоны Т4, потратить на участок 30тыс., и получить в собственность...вот в этом направлении нужно думать...Ну и следить, когда объявят об очередном внесении изменений, и подать заяву. Где ваш участок, есть кадастровый номер?
 
А

Андрей13

Гектарщик
Сообщения
7
Реакции
0
Баллы
-6
В Адм.района...подробнее здесь
Понял, ОТЛИЧНО, СПАСИБО!!! Вы профи уже, все прошли! )
В Т4 много написали - вспомогательных видов и параметров разрешенного использования, но там так все замудрено написано, но то что мне нужно, такого нет. Вот и хочу поменять на П1.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.592
Реакции
2.087
Баллы
59.543
Площадь земли
2.6
Координаты
В Т4 много написали - вспомогательных видов и параметров разрешенного использования, но там так все замудрено написано, но то что мне нужно, такого нет.
А что нужно? По моему там всё вполне понятно и доходчиво расписано.
 
Сверху Снизу