Вышли критерии освоения. Пахнет халявой.

M

Maksim

Гектарщик
Сообщения
221
Реакции
62
Баллы
2.684
Площадь земли
2.75
Координаты
Вышли критерии освоения гектаров. Пока проект правительства, но не думаю, что что-то поменяется.

На первый взгляд - халява.

Для всего, что связано с бизнесом, достаточно подтверждения расходов на 50 тыс. руб. (сюда можно списать вынос точек, проведение электричества, и все что связано с освоением)

Для ИЖС - 20% (Двадцать процентов, Карл!) готовности жилого дома. Определенный минимум площади жилого дома 24 кв. метра. (Да, 4х6 метров достаточно, но лучше подстраховаться и считать по внутренней стороне комнат)

Если указано несколько ВРИ то отчитаться достаточно по любому одному из них.


как я и указывал ранее - будут стараться не растерять тех немногих, кто занялся на гектарах хоть чем-то. Ибо в программу закачано немеряно медийного и денежного ресурса и надо показать хоть что-то, а не процесс отбирания земли.

собственно ссылка:
 
Последнее редактирование:
shoker

shoker

Интересующийся
Сообщения
865
Реакции
319
Баллы
8.234
Вот где халява и справедливость
2.4.
Ведение прочей сельскохозяйственной деятельности
1.13-1.15, 1.17, 1.18,13.1

2)Получение доходов от деятельности на земельном участке и (или) осуществление расходов в связи с использованием земельного участка не менее 50 тысяч рублей (в том числе инженерные изыскания, проектная документация, временные постройки, установление границ земельного участка на местности и др.)
 
НиколайН

НиколайН

Гектарщик
Сообщения
540
Реакции
183
Баллы
4.749
Площадь земли
2
На первый взгляд - халява.
Не увидел халявы, как говорили в начале 50% так и осталось, моглиб 20% сделать, если хотели послабления.
"Использование 50 и более процентов площади земельного участка под сельскохозяйственную деятельность "
 
M

Maksim

Гектарщик
Сообщения
221
Реакции
62
Баллы
2.684
Площадь земли
2.75
Координаты
Не увидел халявы, как говорили в начале 50% так и осталось, моглиб 20% сделать, если хотели послабления.
"Использование 50 и более процентов площади земельного участка под сельскохозяйственную деятельность "
А какие у Вас основные/условно-разрешенные виды деятельности?
 
M

Maksim

Гектарщик
Сообщения
221
Реакции
62
Баллы
2.684
Площадь земли
2.75
Координаты
Ведение садоводства, ведение огородничества, питомники, пашни.
это всё разрешенное для Вашей зоны из ПЗЗ или это только выбранные Вами?
можно ссылку на ПЗЗ и какая у Вас зона по договору?

Ведение садоводства, ведение огородничества, питомники, пашни.
Если у Вас питомники по коду 1.17 то не надо 50%
Доказываете расходы на 50 тыс. и все.

2.4.Ведение прочей сельскохозяйственной деятельности
  • 1.13-1.15, 1.17, 1.18,13.1
  • наличие одного и более здания, сооружения, используемых для осуществления соответствующего вида сельскохозяйственной деятельности, если размещение таких зданий и сооружений допускается для соответствующего вида разрешенного использования земельного участка
  • Получение доходов от деятельности на земельном участке и (или) осуществление расходов в связи с использованием земельного участка не менее 50 тысяч рублей (в том числе инженерные изыскания, проектная документация, временные постройки, установление границ земельного участка на местности и др.)
  • Наличие результата(ов) осуществления прочей сельскохозяйственной деятельности, соответствующего(их) описанию
 
НиколайН

НиколайН

Гектарщик
Сообщения
540
Реакции
183
Баллы
4.749
Площадь земли
2
это всё разрешенное для Вашей зоны из ПЗЗ или это только выбранные Вами?
можно ссылку на ПЗЗ и какая у Вас зона по договору?
У меня несколько участков, вот какие виды использования зарегистрированы в кадастре:
1уч:
Разрешенное использование:
Для ведения гражданами садоводства и огородничества
по документу:
ведение огородничества; ведение садоводства
2уч:
Разрешенное использование:
Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
по документу:
лесные насаждения , сады; плодопитомники и питомники саженцев деревьев; места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; элементы дизайна, скульптурные композиции , объекты декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы
3уч:
по документу:
Пашни; Земли, занятые многолетними насаждениями (сады, ягодники); Питомники; Постройки, связанные с обслуживанием данной зоны; Поля и участки для выращивания сельхозпродукции предоставленные гражданам
 
M

Maksim

Гектарщик
Сообщения
221
Реакции
62
Баллы
2.684
Площадь земли
2.75
Координаты
У меня несколько участков, вот какие виды использования зарегистрированы в кадастре:
1уч:
Разрешенное использование:
Для ведения гражданами садоводства и огородничества
по документу:
ведение огородничества; ведение садоводства
2уч:
Разрешенное использование:
Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
по документу:
лесные насаждения , сады; плодопитомники и питомники саженцев деревьев; места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; элементы дизайна, скульптурные композиции , объекты декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы
3уч:
по документу:
Пашни; Земли, занятые многолетними насаждениями (сады, ягодники); Питомники; Постройки, связанные с обслуживанием данной зоны; Поля и участки для выращивания сельхозпродукции предоставленные гражданам
Указанная выше информация Вам подходит по всем трём участкам. По первому по коду 13.1 по второму и третьему по коду 1.17

Так что записывайте расходы на вынос точек и забор по каждому участку отдельно. Этого достаточно для освоения по графе расходы. Можно ещё показать немного расходов по выбранным ВРИ - купить саженцев плодовых деревьев немного (подходит ко всем трём участкам).
 
Alexey

Alexey

Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
644
Реакции
275
Баллы
4.222
Площадь земли
1
Координаты
Эммм... Таким образом, "Ведение садоводства" с кодом 13.2 входит только в "Виды использования, предусматривающие возможность размещения объектов индивидуального жилищного строительства"
:Oo: :O_o: :o_O: :oO:
 
shoker

shoker

Интересующийся
Сообщения
865
Реакции
319
Баллы
8.234
Maksim, только радоваться пока рано - эти критерии пока что на стадии обсуждения. Там даже есть ссылка для внесения предложений и идёт проверка на карупционную составляющую. Так что ещё могут подрихтовать как в лучшую, так и худшию сторону.
 
НиколайН

НиколайН

Гектарщик
Сообщения
540
Реакции
183
Баллы
4.749
Площадь земли
2
Указанная выше информация Вам подходит по всем трём участкам. По первому по коду 13.1 по второму и третьему по коду 1.17
150000руб не похоже на халяву. Дешевле будет покосить, места для пикников, сад посадить.
 
shoker

shoker

Интересующийся
Сообщения
865
Реакции
319
Баллы
8.234
150000руб не похоже на халяву. Дешевле будет покосить, места для пикников, сад посадить.
Ну это если по трем в сумме. Но можно же и раскидать будет.
На один взять наличие одного и более здания, сооружения, используемых для осуществления соответствующего вида сельскохозяйственной деятельности, если размещение таких зданий и сооружений допускается для соответствующего вида разрешенного использования земельного учасучастка
На второй расходы - вынос точек - тыщ 10, электричество с ТУ около 20, + септик и скважина.
На третьем - сенокос... Один раз покосишь, траву в стога соберёшь - деятельность на лицо...

Да и расход в 50ооо - этот не ежегодно, а за 5 лет. Выходит по 10 в год ( у тебя 30 в год на все участки) - не так уж и накладно выйдет на самом-то деле...
 
НиколайН

НиколайН

Гектарщик
Сообщения
540
Реакции
183
Баллы
4.749
Площадь земли
2
На первый взгляд - халява.

Для всего, что связано с бизнесом, достаточно подтверждения расходов на 50 тыс. руб.
Это нужно будет регистрировать предприятие, платить зарплату, налоги, носить отчеты, хорошенькая халява :Smile1:
 
shoker

shoker

Интересующийся
Сообщения
865
Реакции
319
Баллы
8.234
Это нужно будет регистрировать предприятие, платить зарплату, налоги, носить отчеты, хорошенькая халява :Smile1:
Про это были разговоры, но пока что в проекте про это ниединого намека, разве что обязанности гектарщика декларировать расходы/доходы в налоговой и это будет "аусвайсом". А чиновник вправе затребовать проверку достоверности предоставленных документов. И даже после выявления ошибок или непринятия предоставленных документов у нас есть право подать документы повторно, исправив все недочёты.
Так что пока закон лоялен к нам. А вот чиновникам для отказа придется попыхтеть так - что проще капитулировать.
 
M

Maksim

Гектарщик
Сообщения
221
Реакции
62
Баллы
2.684
Площадь земли
2.75
Координаты
обязанности гектарщика декларировать расходы/доходы в налоговой
Где про обязанность написано? Выносишь точки, подключаешь электричество, ставишь забор. В каждом договоре прописывает КАД номер участка. Расходы подтверждаешь чеками/выписками из банка.

Все.

3 договора. Все три связаны с освоением участка. Затраты подтверждены.

Можно даже просто забором ограничиться. Формально поводов придраться нет.
 
shoker

shoker

Интересующийся
Сообщения
865
Реакции
319
Баллы
8.234
Где про обязанность написано? Выносишь точки, подключаешь электричество, ставишь забор. В каждом договоре прописывает КАД номер участка. Расходы подтверждаешь чеками/выписками из банка.

Все.

3 договора. Все три связаны с освоением участка. Затраты подтверждены.

Можно даже просто забором ограничиться. Формально поводов придраться нет.
Да, ты прав. У меня таблица со смещением ... Есть два способа отчёта расходами - налоговая декларация вынесена в отдельный способ.
 
Alexey

Alexey

Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
644
Реакции
275
Баллы
4.222
Площадь земли
1
Координаты
Alexey

Alexey

Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
644
Реакции
275
Баллы
4.222
Площадь земли
1
Координаты
Сверху Снизу