Градостроительный план земельного участка

Вячеслав Александрович

Вячеслав Александрович

Гектарщик
Сообщения
640
Реакции
115
Баллы
2.562
Площадь земли
2
Лучше запросить. Я, когда ездил смотреть участки, то на одном обнаружил вымытую последствиями тайфуна канавку, в которой была уложена витая пара - и это в межселенке. Да и вы, наверняка, встречали в полях/лесах таблички: вправо-лево на два метра не копать - на глубине 2 метра проложен кабель. Только эти таблички могут исчезнуть, а на схеме этот кабель будет указан. А если не указан, то в случае повреждения эта бумажка прикроет ваш зад.
Нет там ничего...кабель ростелекома проходит через два участка, на гпзу никакой инормации...звонил по указанном у на табличке номеру...говорю так и так, звоню узнать, что лежит, где зарыто, а то гпзу ничего не дало...Отвечает, что готов сотрудничать и как затею земляные работы-примчит инженер, все покажет, расскажет..телеыоны дали..линия оптоволокно на хасан идет.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.972
Реакции
1.879
Баллы
47.975
Площадь земли
2
Координаты
В нашем случае имеется утверждённый проект планировки... со всеми сетями и дорогами.
Ну и что...это всего лишь проект, хоть и утверждённый...до момента офиц. принятия Ген.плана поселения, его ещё сто раз перерисуют...поэтому, этот проект не о чём не говорит...сам подумай, они ведь не могут нарисовать в твоём ГПЗУ коммуникации, которых на данный момент не существует...
 
Коловратъ

Коловратъ

Гектарщик
Сообщения
290
Реакции
112
Баллы
4.646
Площадь земли
1
Ну и что...это всего лишь проект, хоть и утверждённый...до момента офиц. принятия Ген.плана поселения, его ещё сто раз перерисуют...поэтому, этот проект не о чём не говорит.....
И опять накладка. :Smile:
Именно под него госэкспертиза и подгоняет рабочие проекты дорог и эл.сетей:Wink:
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.972
Реакции
1.879
Баллы
47.975
Площадь земли
2
Координаты
Именно под него госэкспертиза и подгоняет рабочие проекты дорог и эл.сетей:Wink:
Что ты хочешь этим сказать? Что вся инфраструктура будет находится именно там, как нарисовано в утверждённом проекте? Почему тогда в твоём гпзу, нет всей этой утверждённой лабуды, типа дорог, эл.сетей и т.д.? Или вдоль границы твоего участка, проектом не предусмотрено строительство просёлочной дороги, и установка эл.столбов?:)
 
Коловратъ

Коловратъ

Гектарщик
Сообщения
290
Реакции
112
Баллы
4.646
Площадь земли
1
Что ты хочешь этим сказать? Что вся инфраструктура будет находится именно там, как нарисовано в утверждённом проекте?
Интригант, именно так оно и есть.
Почему тогда в твоём гпзу, нет всей этой утверждённой лабуды, типа дорог, эл.сетей и т.д.?
Как раз это-то и удивляет, мягко говоря. Проект планировки и межевания утверждён, рабочие проекты лепятся под него, а в ГПЗУ х ночевал. И мне, да и другим, чтобы получить нужную инфу надо перелопатить кучу файлов этого самого проекта. Кроме того, надо ещё и знать где его найти. В свободном доступе, как ты понимаешь, найти его проблематично. Это как бы раз.
Второе. А чтобы получить более точную инфу нужно нарыть рабочие проекты дорог и эл. сетей. И это в принципе возможно, но... вся эта инфа будет иметь чисто познавательный характер. И не более того. И при возможном бодалове с УО ты (условный) эту инфу к "делу" не пришьёшь. ГПЗУ же должно отражать не только красные линии, но другую инфу, включая предполагаемые (возможно) СЗЗ эл. сетей.
Или вдоль границы твоего участка, проектом не предусмотрено строительство просёлочной дороги, и установка эл.столбов?:)
Дорога таки проектом предусмотрена, и она будет там. А вот с эл. сетями и прочими причендалами... опять-таки мы должны рыться в рабочей документации, ну и далее по тексту...
 
Консерватор

Консерватор

Гектарщик
Сообщения
244
Реакции
62
Баллы
2.541
Площадь земли
0.55
На днях тоже подал заявку на предоставление ГПЗУ в УО, там же состоялся и разговор по душам в архитектурном отделе. Так они так и сказали ... всего лишь проект, хоть и утверждённый...., , будут менять по мере необходимости. А ещё они там ждут не дождуться, когда можно будет начать отбирать участки на законных основаниях. Так, что если у кого-то время подходит к отчёту о проделанной работе, не сомневайтесь про Вас не забыли.:)
 
Вячеслав Александрович

Вячеслав Александрович

Гектарщик
Сообщения
640
Реакции
115
Баллы
2.562
Площадь земли
2
На днях тоже подал заявку на предоставление ГПЗУ в УО, там же состоялся и разговор по душам в архитектурном отделе. Так они так и сказали ... всего лишь проект, хоть и утверждённый...., , будут менять по мере необходимости. А ещё они там ждут не дождуться, когда можно будет начать отбирать участки на законных основаниях. Так, что если у кого-то время подходит к отчёту о проделанной работе, не сомневайтесь про Вас не забыли.:)
Это в каком архитектурном вы были? Как зовут данного злопыхателя? И кто их уполномочил отбирать что то?
 
Вячеслав Александрович

Вячеслав Александрович

Гектарщик
Сообщения
640
Реакции
115
Баллы
2.562
Площадь земли
2
Тоже слышал необоснованный негатив о программе в одном из кабинетов этого профиля...вбили себе в голову, что дв гектар-это зло, и все что происходит в рамках этой программы идет в разрез земельному кодексу и прочую чуш проносят...причем самого фз 119 не знают и не сильно желают в нем разобраться.
 
Werty

Werty

Гектарщик
Сообщения
56
Реакции
3
Баллы
186
В начале февраля подал заявку на предоставление ГПЗУ через МФЦ на участок в Зарубино, до сих пор тишина, в МФЦ, говорят, созванивались с УО и те пояснили, что еще даже не начинали готовить документ и таких заявок у них скопилось достаточно много и всё из-за того, что нет специально обученного человека для подготовки ГПЗУ... бардак в общем, ни на одно письмо они не ответили, но ВРИ кое как утвердили. Для информации тем кто будет обращаться за ГПЗУ в Зарубинскую администрацию!
 
Андрей Барсуков

Андрей Барсуков

Гектарщик
Сообщения
488
Реакции
136
Баллы
4.265
Площадь земли
1
Координаты
Забрал сегодня с боем ГПЗУ на второй участок. Делали в градотделе Хасанского района аж с июля 2019 г. Уже вышел через Инстаграм на администратора официальной страницы Администрации Хасанского района, там нажаловался, помогли. Но в плане значится, что градрегламент не установлен, везде одни прочерки стоят, когда на самом деле он есть. Нагородили эскулапы. Ещё их начальник мне сегодня, мол, вам повезло, некоторые с 2018 года ждут. Ох..ревшие чинуши.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.972
Реакции
1.879
Баллы
47.975
Площадь земли
2
Координаты
мол, вам повезло, некоторые с 2018 года ждут.
Надо было ответить, что он должен спасибо сказать, что вы не накатали на него заяву в прокуратуру, и его не нахлобучили по п.1.1 ст.5.63 КоАП...что кстати, ещё не поздно сделать.
 
Сверху Снизу