Зона Р-4

  • Автор темы Игорь 72
  • Дата начала
Игорь 72

Игорь 72

Гектарщик
Сообщения
10
Реакции
0
Баллы
22
Площадь земли
9945
Координаты
Здрастуйте! Помогите как поступить дальше. Я получил договор на ДВ гектар с пометкой Р4 зона лесов. Как сказали что я могу стоять и смотреть на него. могу я как-то поменять категорию Р4
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.555
Реакции
1.758
Баллы
31.632
Площадь земли
2
Координаты
Я получил договор на ДВ гектар с пометкой Р4 зона лесов. Как сказали что я могу стоять и смотреть на него. могу я как-то поменять категорию Р4
Почему только смотреть...хоть пара тройка ВРИ, всё равно должны быть, и хоть чем то, но заниматься в этой зоне можно...надо просто посмотреть, что разрешено в этой зоне...возможно проще, и дешевле освоить участок по этой зоне...а уже после получения в собственность, заняться изменением зоны. Почитайте, начиная с этого сообщения, там есть вся инфа, куда обращаться и т.д.
Где ваш участок, какой номер?
 
Игорь 72

Игорь 72

Гектарщик
Сообщения
10
Реакции
0
Баллы
22
Площадь земли
9945
Координаты
Номер участка 1251-Д-ГА
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.555
Реакции
1.758
Баллы
31.632
Площадь земли
2
Координаты
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.555
Реакции
1.758
Баллы
31.632
Площадь земли
2
Координаты
Игорь 72, С точки зрения освоения, то охрана лесов не дорого обойдётся. А вы чем планировали заниматься?
 
Игорь 72

Игорь 72

Гектарщик
Сообщения
10
Реакции
0
Баллы
22
Площадь земли
9945
Координаты
Первую очередь я планирую заняться рыборазведения лососёвых и пчеловодство попутно.

А что в вашем понятии не дорого?
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
4.555
Реакции
1.758
Баллы
31.632
Площадь земли
2
Координаты
А что в вашем понятии не дорого?
Ну к примеру на ИЖС, нужно что то строить...на Сельхозке пол участка вспахать...А что нужно делать, и как осваивать ври Охрана лесов? Очевидно, что можно вообще ничего не делать, а через 5л сказать, что ночами не спали, охраняли, и сохранили. Ну конечно, хотя бы что то, но сделать нужно, чтобы навести товарный вид участку...траву покосить, мешок извёстки купить и деревья побелить, пару табличек повесить о запрете разных действий, типа разжигания костров, оставления мусора и т.д....вот это в моём понятии и есть, не дорого.
Вам ещё повезло, что ваши леса не настоящие...в том плане, что у вас не земли лесного фонда, и вам не нужно предоставлять проект освоения...но всё равно, при доказывании освоения, не обойтись без лесного кодекса, т.к. именно там прописано, как нужно охранять и защищать лес.
Первую очередь я планирую заняться рыборазведения лососёвых и пчеловодство попутно.
Зону изменить сложно...в вашем случае, проще написать заявление на имя главы района, с просьбой разрешить и добавить к зоне Р4 условно-разрешённый вид с кодом 5.3 Охота и рыбалка...и есть хорошие шансы, что разрешат, т.к. в зоне Р3 этот ВРИ присутствует. А пчеловодство нет смысла просить, поскольку не думаю, что вас кто то накажет за десяток ульев, тем более, что всегда можно сказать, что пчёлы благоприятно влияют на зелёные насаждения, опыляя их.
 
Игорь 72

Игорь 72

Гектарщик
Сообщения
10
Реакции
0
Баллы
22
Площадь земли
9945
Координаты
Спасибо за подсказку будем думать
 
artem

artem

Гектарщик
Сообщения
76
Реакции
9
Баллы
324
Площадь земли
19840
Координаты
Игорь 72, разведение рыбы, проблематично на Р4... Тут тебе на земельные работы нужно будет целую кучу бумаг собрать, чего только стоит одно изыскание, а на такой объект это скажу тебе точно за 300т обойдётся..

У меня тоже Р4, тоже двигаюсь по тихоньку с этим... Выбрал временно ВРИ природоохраннку, кадастровая цена почти 4 ляма стала, аж страшно подумать какая она станет если ВРИ сделаю туризм...
 
Игорь 72

Игорь 72

Гектарщик
Сообщения
10
Реакции
0
Баллы
22
Площадь земли
9945
Координаты
artem, Здравствует ! 4 ляма это на один гектар. какой будет налог?

Р4 . У меня на участке 4 дерево растет остальное кустарник. раньше там поле картошку садили. и что получается даже и ограду не поставить?
 
artem

artem

Гектарщик
Сообщения
76
Реакции
9
Баллы
324
Площадь земли
19840
Координаты
Игорь 72, Коси кустарник под корень, трава вырастет и вино не будет, а потом вызов УО и составьте подеревную схему...

В итоге только 4 дерева и останется, а там потом и кортошку можно сожрать

Ох Игорек, так у тебя зона лесов Р4, невнимательно посмотрел предыдущие материалы... Ну тут крепись и наслаждайся природой, ВРИ у тебя прям отмадные, но радует что строительство хоть и не капетальное но строить можно... А там главное обозвать правильно нужно
 
Игорь 72

Игорь 72

Гектарщик
Сообщения
10
Реакции
0
Баллы
22
Площадь земли
9945
Координаты
Спасибо за совет.
 
Светлый

Светлый

Гектарщик
Сообщения
2
Реакции
0
Баллы
0
Здрастуйте! Помогите как поступить дальше. Я получил договор на ДВ гектар с пометкой Р4 зона лесов. Как сказали что я могу стоять и смотреть на него. могу я как-то поменять категорию Р4
Привет сосед, я рядом с такой же проблемой (с.Стеклянуха Р4), в договоре Р5.
Завтра хочу позвонить в местный орган власти, для вопроса смены назначения Территориальной зоны
И вообще насколько проблемно сменить Р4
Вот и думаю подать запрос сейчас до 3,5-5 лет освоения, например получить отказ и оспаривать по возможности в суде и т.д.
Или подождать до 5 лет, а после добиваться.
Мне эта Р4 и (Р5 в договоре) не нужна.
 
А

АлександрБ

Гектарщик
Сообщения
140
Реакции
20
Баллы
364
Площадь земли
1
Без разницы, что в договоре, смотрят по текущему генплану. Посмотри, может есть нормальные ври для твоей зоны, поменять не так просто..
 
Сверху Снизу