Ипотека под 2% без первоначального взноса для Гектарщиков

ЕкатеринаВ

ЕкатеринаВ

Гектарщик
Славянка
Сообщения
150
Реакции
7
Баллы
610
Площадь земли
5
Координаты
Решила На себе проверить эту программу. На сайте Банк ДОМ РФ оформила заявку на 1000000 (вкючая первоначальный взнос). Предварительно одобрено. Сегодня позвонили и рассказали подробно:
1. Ростовская регистрация - подходит. Главное быть гражданином РФ и иметь регистрацию на ее территории;
2. Подать документы можно либо в банке, либо дистанционно.
3. Материнский капитал может быть первоначальным взносом;
4. Строительство дома возможно только через подрядчика;
5. Имущество под залог не требуются;
6. Если доход неофициальный, требуют созаемщика.
7. Первоначальный взнос от 35%.
8. Если являешься ИП, нужно предоставить соответствующие документы + декларации за 2 года.

Прислали документы к заполнению для подтверждения платежеспособности.
 

Вложения

Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.001
Реакции
1.890
Баллы
48.505
Площадь земли
2
Координаты
ЕкатеринаВ

ЕкатеринаВ

Гектарщик
Славянка
Сообщения
150
Реакции
7
Баллы
610
Площадь земли
5
Координаты
Ради спортивного интереса, или будете брать если дадут?
Пока спортивный интерес. А там, как уговаривать будут :e23:

Но и брала участок я из спортивного интереса :e23: правда или нет, получится или нет. Аппетит приходит во время еды ...
 
dorogi

dorogi

Гектарщик
Сообщения
109
Реакции
6
Баллы
807
Площадь земли
1
5. Имущество под залог не требуются;
ЕкатеринаВ ,Чем Вы можете правильность Вашего утверждения в пункте 5? Вот допустим Интригант подтверждает копией чата, что недвижимость закладывать надо
13.01.2020 18:06:32, Игорь (Консультант)
Это не взнос, это максимальная сумма кредита, которую может выдать банк. Она не более одной из 3 величин. Под залог берется имеющаяся у вас в собственности недвижимость.
 
Последнее редактирование:
dorogi

dorogi

Гектарщик
Сообщения
109
Реакции
6
Баллы
807
Площадь земли
1
Вот еще информация к размышлению .
1580814938902.png
Ипотека под 3% / Как всегда показательны комментарии. Первоначальный взнос считает от 15%. и соответственно сумма кредита от сметы, а не от стоимости закладываемого и соответственно больше получается, чем на "Дальневосточной ипотеке". Интригант , плюсы минусы видите? ПРинципиально,-участок уже в собственности и
Обеспечение по кредитуЗалог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка объекта недвижимости

ТО есть свое последнее жилье закладывать не надо!!!. Алгоритм получается такой - строишь 6x4 м , регистрируешь в собственность , идешь РСБ за этой ипотекой на нормальный дом. Если у кого-то сельхозка подергайте свои филиалы РСБ , пожалуйста. PS: переплата чисто по кредиту на сумму 2,5 млн на проценте разницы с "Дальневосточной ипотекой" - 25 тысяч в год, что соответственно 2 тыс в месяц. Вроде как вкусно выглядит...
 
Последнее редактирование:
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.001
Реакции
1.890
Баллы
48.505
Площадь земли
2
Координаты
Если у кого-то сельхозка подергайте свои филиалы РСБ
Да это опять для тех, кому разрешено ижс на участке...а это 10% от всех гектарщиков. Если к примеру ДВ ипотекой хотя бы молодые семьи пользуются, то эта сельская ипотека будет колом стоять, ибо подавляющему большинству не разрешено строительство. Этим полуфёдорам надо град.регламенты менять, разрешать людям строится на сельхозке, и тогда будет кому пользоваться их программами...или хотя бы разрабатывать такие кредитные продукты, которые бы давали деньги на постройку сельхоз.построек, теплиц, и прочих некапитальных строений.
 
ЕкатеринаВ

ЕкатеринаВ

Гектарщик
Славянка
Сообщения
150
Реакции
7
Баллы
610
Площадь земли
5
Координаты
@ЕкатеринаВ ,Чем Вы можете правильность Вашего утверждения в пункте 5?
Сказано было по телефону специалистом. Написала ей, чтоб уточнила эту информацию. Как ответит, напишу сюда.
 
Лукьян

Лукьян

Гектарщик
Сообщения
38
Реакции
3
Баллы
418
Площадь земли
0.5
строишь 6x4 м , регистрируешь в собственность , идешь РСБ за этой ипотекой на нормальный дом.
6 на 4 снимается с учёта и становится гостевым домом? или какая тут схема?
 
dorogi

dorogi

Гектарщик
Сообщения
109
Реакции
6
Баллы
807
Площадь земли
1
а какая разница? здесь упомянута достройка дома..вот вы и достраиваете 6х4..в моем понимании так. Весь цинус именно "ТО есть свое последнее жилье закладывать не надо!!!."
 
Последнее редактирование:
egogarcha

egogarcha

Гектарщик
УГО
Сообщения
98
Реакции
16
Баллы
1.704
Площадь земли
0.2
Координаты
Здравствуйте! Позвонили с администрации Уссурийского городского округа и пригласили завтра на совещание при Главе!!! по вопросу предоставления ипотеки под 2%. Сбор 05.03.2020 г. в 17-30 в большом зале здания городской Думы ул. Ленина, 101. Кто пойдёт? Есть лишний шпион? Я не могу завтра... :(
 

Вложения

dorogi

dorogi

Гектарщик
Сообщения
109
Реакции
6
Баллы
807
Площадь земли
1
по сути ничего нового они не скажут..в нашей теме все есть..но запись сделаем..выложу
Что нового со слов представителя Сбера Уссурийска. Внимание, оказывается безопасники Сбера пропускают ипотеку в смете которой , отдельно разнесены материалы и работы - и если ты строишь сам (без подрядчика), то тебе выдают сумму осмеченную по материалам. Вот такие не плохие новости, в моем понимании.
 
ЕкатеринаВ

ЕкатеринаВ

Гектарщик
Славянка
Сообщения
150
Реакции
7
Баллы
610
Площадь земли
5
Координаты
Что нового со слов представителя Сбера Уссурийска. Внимание, оказывается безопасники Сбера пропускают ипотеку в смете которой , отдельно разнесены материалы и работы - и если ты строишь сам (без подрядчика), то тебе выдают сумму осмеченную по материалам. Вот такие не плохие новости, в моем понимании.
Хорошо конечно, если это так. Но каждый раз новое. Когда они уже будут вещать одну программу выдачи ипотеки? Пока, кто на что горазд... Поэтому мало верится в светлое будущее...
 
dorogi

dorogi

Гектарщик
Сообщения
109
Реакции
6
Баллы
807
Площадь земли
1
Хорошо конечно, если это так. Но каждый раз новое. Когда они уже будут вещать одну программу выдачи ипотеки? Пока, кто на что горазд... Поэтому мало верится в светлое будущее...
Вы же понимаете, что не смотря на постановление правительства, на местах пытаются отжать свое и страховать риски. Самое плохая новость для молодых до 35 лет - от них тоже требуют залог и не только то, что они получают , а и собственную недвижимость или недвижимость созаемщика. Встал парень и спросил об этом:"А в чем ваша помощь, если у меня нет недвижимости?"...ответ был сами понимаете какой. Выход для него один ждать "Сельской ипотеки" - я писал об этом выше в постах. По ней удалось выяснить , что реально начнет работать к 3 му кварталу. В ней залога не нужно будет - в залог пойдет то, что покупает в деревне.. Опять же касательно Уссурийска выяснилось, что все вокруг населенные пункты не попадают для 35 летних в "Дальневосточную Ипотеку" в силу того , что они внутри Городского Округа. А вот Надеждинск и вокруг него попадают - это по-моему не плохая новость.
 
Последнее редактирование:
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.001
Реакции
1.890
Баллы
48.505
Площадь земли
2
Координаты
касательно Уссурийска выяснилось, что все вокруг населенные пункты не попадают для 35 летних в "Дальневосточную Ипотеку" в силу того , что они внутри Городского Округа.
Понятно, что пытаются ограничить круг потенциальных клиентов, чтобы не давать денег...это лишний раз подтверждает, что наша страна обречена, поскольку не только сами власти, но и всякая шушара, пытается ущемить людей в их правах, и зачастую незаконно, как и в данном случае.
Вот вчера к примеру, госдума приняла закон о снижении пенсионного возраста, и сделали его как раньше, ж 55л, м 60л...но только для тех, кто состоит в негосударственных пенсионных фондах...т.е. государство пытается максимально избавится от своих социальных обязанностей перед народом...как сказал Володин, закон призван повысить доверие и интерес к негосударственным пенсиям. Интерес, безусловно повысится, и люди в попытках получить пенсию на 5л раньше, конечно сейчас побегут из ПФР в НПФы...но вот на счёт доверия, большие сомнения...с учётом количества обманутых дольщиков, и прочего подобного кидалова, никакого доверия к *частным лавочкам* у людей нет...да и как можно доверять тем, кто в любой момент может *встать на лыжи*, и потом их с фонарями придётся искать.
Возвращаясь к вопросу про УГО...то что муниципальное образование называется Городской округ, не имеет никакого значения, и отказывать по этой причине не имеют право. Сам г.Уссурийск да, это город...но абсолютно все населённые пункты в УГО, это сельские населённые пункты, а не городские...и это установленный законом факт, ибо существует Реестр административно-территориальных единиц и нас.пунктов, который идёт приложением к краевому закону 161, и там это чётко прописано...поэтому, молодым ипотечникам нужно просто написать жалобу в Дом.рф, чтобы они разъяснили это своим банкиришкам.
 
Сверху Снизу