Кадастровая стоимость участков

Андрей Барсуков

Андрей Барсуков

Гектарщик
Сообщения
583
Реакции
164
Баллы
5.404
Площадь земли
1
Координаты
:Sweat::Swear: наваял, отправил. Жаль времени убитого на этих бездарей.
Во новость. Письма не доставляются на [email protected]((, возвращаются. 4 раза пробовал и через приложение, и просто из браузера. Хер там. Забарикадировались, гады.
 
Последнее редактирование:
Игорь 72

Игорь 72

Гектарщик
Сообщения
14
Реакции
0
Баллы
32
Площадь земли
9945
Координаты
всем доброго! У мня зона Р-4 и Кадастровая стоимость 2 800 000р :Frown:,,, и что дальше делать,,,,
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Андрей Барсуков

Андрей Барсуков

Гектарщик
Сообщения
583
Реакции
164
Баллы
5.404
Площадь земли
1
Координаты
На почту приходят писульки, что моё обращение принято к рассмотрению. Отправлял через Госуслуги Приморья
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Скачал справку (под номером 4)...оказывается эти демоны уже рассмотрели все замечания...эти решения окончательные, и будут утверждены до конца года, и с 1янв новая КС по идее должна появится на ПКК...Позвонил им, начал предъявлять, почему опять какой то левый код расчёта мне прилепили и 71тыс установили...а они говорят, что это возможно человеческий фактор, ибо очень много замечаний, а мы тоже люди, никто не застрахован от ошибок, не ошибается тот кто ничего не делает и т.д...но мы уже закончили приём замечаний, поэтому, если вы не согласны с решением, то теперь можете обратится с заявлением на исправление ошибки в порядке ст.21 закона о гос.кад.оценке, но только после утверждения этих результатов....типа укажете в заяве вх.номер и дату поданного ранее замечания, поднимем, посмотрим, и если увидим косяк, исправим.
Я вот слушал этого имбицила, и думал о том, что у нашей страны нет будущего, пока в гос.органах работают подобные дебилы....это кстати тот клоун, который расписывается как дурачок.
 
Вячеслав Александрович

Вячеслав Александрович

Гектарщик
Сообщения
777
Реакции
151
Баллы
3.784
Площадь земли
2
думал о том, что у нашей страны нет будущего, пока в гос.органах работают подобные дебилы....
Тут не только в дебилах дело..Сама эта переоценка к/стоимости выглядит как беспредел какой то..Ну и сколько же несчастных бросилось оспаривать стоимость...99%рукой махнули, просто не понимая как это исправить...А для тех, кто понимает придумали ещё и человеческий фактор, с дебилом, объясняющим как дальше жить с их косяками..)))
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Тут не только в дебилах дело..Сама эта переоценка к/стоимости выглядит как беспредел какой то.
А по моему, только в них и дело...одни придумали систему, другие её реализуют, и делают это через :Mooning:
Я ему говорю...я ведь вам всё подробно расписал, предоставил все данные, указал код сегмента 01:170, который нужно установить:
сегмент 1.17.JPG

И они это видели, ибо в графе *содержание замечания* они его указали:
справка.JPG

Но не смотря на это, всё равно прилепили мне код от сегмента "Деятельность по особой охране и изучению природы", который используется для рекреации, и то не для всей...в нашем районе, только для ВРИ из зоны Р4...После этого он и начал жаловаться на большую загруженность и чел.фактор...а я ему ответил, на примере своего жёсткого диска, типа у меня стоял старый жестак на 80гб, он полностью забился, и уже не мог выполнять свои функции, даже фотки не открывались, и я давеча купил новый диск на 1тб, перенёс винду на него, и теперь проблем нет...поэтому, если у ваших сотрудников не хватает мегабайт в мозгу, то нужно просто уволить этих дебилов, которые не справляются с большим объёмом информации, и набрать новых сотрудников, у которых нет с этим проблем.
В принципе, можно было бы прямо щас написать на них жалобу руководству, и они ещё до утверждения результатов исправили бы код расчёта...но потом подумал, что это просто бессмысленно...во первых, до собственности ещё как минимум 1.5 года, а во вторых, после утверждения нового град.регламента, я выберу ВРИ от новой зоны, и когда их внесут в ЕГРН, они автоматически пересчитают мне КС...вот если потом они не правильно её установят, тогда уже займусь оспариванием....главное что подробное замечание уже есть, и всегда можно будет сослаться на него, а не писать новое...в общем никуда они не денутся, и поиметь с меня каких то лишних денег, у них всё равно не прокатит.
Ну и сколько же несчастных бросилось оспаривать стоимость...99%рукой махнули, просто не понимая как это исправить...
Это можно легко просчитать...Не будем брать ОКСы, а только ЗУ....Всего в 25м округе, т.е. на всей терр. края 805916 участков, включая те, границы которых не определены...а судя по Справке, всего обратилось 8344чел....это получается 1,035% от общего числа...т.е. сказав наугад, ты угадал:)
 
Вячеслав Александрович

Вячеслав Александрович

Гектарщик
Сообщения
777
Реакции
151
Баллы
3.784
Площадь земли
2
поэтому, если у ваших сотрудников не хватает мегабайт в мозгу, то нужно просто уволить этих дебилов, которые не справляются с большим объёмом информации, и набрать новых сотрудников, у которых нет с этим проблем.
Поржал))) Надо взять в оборот это сравнение... для повышения трудоспособности как нельзя кстати звучит) и даже если не достиг желаемого результата, можно живенько с голов короны посшибать..

они автоматически пересчитают мне КС...вот если потом они не правильно её установят, тогда уже займусь оспариванием....
Тоже верно.. по этой оценке платить налог наверняка не придется...
т.е. сказав наугад, ты угадал:)
Во так вот...Видимо потому что это очевидно, даже без долгих расчетов. Каковы эффективные менеджеры. А ты говоришь дебилы))
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Теперь понятно, почему они динамили рассмотрение замечаний по голым ЗУ, на которых нет ОКС, а рассматривали сначала объекты недвижимости...видимо это постанова свыше, в первую очередь заниматься тем, с чего государство может поиметь больше бабла.
Вчера прислали налоги за 2019г...не изменился только транспортный налог...всё остальное, по конски подорожало...демоны просто с ума сошли от жадности...сразу резко взвинтили налог на 39,5%
Для сравнения, заскринил начисления по предыдущим годам:
Квартира...вроде КС не изменялась, а налог стабильно подрастал хата.JPG , а сейчас и КС на 200тыс подорожала, а значит и налог за 2020г. ещё больше пришлют.
1й гараж...такая же песня гараж1.JPG а сейчас КС стала 1,3 ляма, т.е. в 3 раза больше.
2й гараж...тоже самое гараж2.JPG но теперь КС будет 1,7 ляма, так же в 3 раза накрутили.
Вот такая новая метода, типа налоговая реформа, за которую Володя хвалил мишуську, какой он молодец, и как он грамотно организовал работу налоговой. А я вот полез платить, сначала в личном кабинете налогой пытался, но там как обычно, нажимаешь оплатить налог.JPG , но вылазит результат грамотной работы мишустина лк опл.JPG , затем попробовал через Сбер онлайн, но там тоже не получилось, потому что в обязательной графе *ФИО*, стоит прочерк, и никак не отредактировать и не вписать вручную, это тоже косяк налоговой...и только с 3го раза получилось через госуслуги оплатить.
И в этой связи, борьба за понижение КС, приобретает особую актуальность, иначе последние штаны снимут...и я так думаю, что на этом не успокоятся, пока кожу с нас живьём не сдерут, т.к. судя по всему, они в очередной раз хотят решить все свои проблемы за счёт народа.
Хорошо ещё, что за 2 земельных участка так и не присылают налог, хотя они у меня уже 5л в собственности.
 
Коловратъ

Коловратъ

Гектарщик
Сообщения
305
Реакции
112
Баллы
4.736
Площадь земли
1
Сама эта переоценка к/стоимости выглядит как беспредел какой то..Ну и сколько же несчастных бросилось оспаривать стоимость...99%рукой махнули...
Заглянул я тут как-то на ППК Росреестра посмотреть кад.стоимость наших участков и тихо выпал в осадок... в январе этого года чинуши сделали перерасчёт и вместо 2 с лишним лямов КС стала 16 тысяч! Думал попутал чего, ан нет, все участки в окрУге обозначены кад.стоимостью в пределах 16-ти тыров. Категория земель - земли нас. пунктов.
Вот я и думаю, а к чему бы енто:Think:
 
Вячеслав Александрович

Вячеслав Александрович

Гектарщик
Сообщения
777
Реакции
151
Баллы
3.784
Площадь земли
2
Заглянул я тут как-то на ППК Росреестра посмотреть кад.стоимость наших участков и тихо выпал в осадок... в январе этого года чинуши сделали перерасчёт и вместо 2 с лишним лямов КС стала 16 тысяч! Думал попутал чего, ан нет, все участки в окрУге обозначены кад.стоимостью в пределах 16-ти тыров. Категория земель - земли нас. пунктов.
Вот я и думаю, а к чему бы енто:Think:
Да просто видимо новая методика расчета была применена. Но для нас пунктов, действительно странно. У нас же как...Если какое то послабление, то обязательно ждешь подвоха)))
 
Сидоренко

Сидоренко

Гектарщик
Сообщения
372
Реакции
66
Баллы
4.571
Площадь земли
10
всем доброго! У мня зона Р-4 и Кадастровая стоимость 2 800 000р :Frown:,,, и что дальше делать,,,,
Вы почти рядом с нами))) Мы себе выбили Р3 зону. Пока не установили, конечно. Но обещают.
И у нас у одного участка размером в га стоимость 16 миллионов. Вот тоже чешу репу
 
Последнее редактирование:
Сидоренко

Сидоренко

Гектарщик
Сообщения
372
Реакции
66
Баллы
4.571
Площадь земли
10
В данный момент какую кадастровую стоимость можно считать актуальной?
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
В данный момент какую кадастровую стоимость можно считать актуальной?
Ну ту, которая в данный момент указана на ПКК...как только утвердят новую КС, и она отобразится на ПКК, тогда она будет актуальной.
 
Игорь 72

Игорь 72

Гектарщик
Сообщения
14
Реакции
0
Баллы
32
Площадь земли
9945
Координаты
Всем привет! Может кто поиснит мне. Давно не заглядывал на фис. У меня появилась строка. Для иных жилых построек. Категории участка Р-4. Что я пропустил.
 

Вложения

Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
У меня появилась строка. Для иных жилых построек. Что я пропустил.
Ничего не пропустили, не обращайте внимания, эта графа вас не касается, продолжайте заготавливать лесные ресурсы.
 
Игорь 72

Игорь 72

Гектарщик
Сообщения
14
Реакции
0
Баллы
32
Площадь земли
9945
Координаты
Что так остаётся запрет на постройки :( или дают добро на жилые строения
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
или дают добро на жилые строения
А вы просили это добро, куда то обращались, или думаете что в лотерею выиграли?
Сидят в сауне директор Росреестра, и министр Минстроя ПК, и от скуки, решают сделать доброе дело, осчастливить хотя бы одного землевладельца...Министр говорит, а давай разрешим кому-нибудь строить капитальные жилые объекты, вот человек обрадуется...а директор отвечает, нет, полноценные жилые ОКС это как то жирно будет, давай разрешим иные виды жилой застройки...министр соглашается, и начинает крутить кадастровый глобус...директор тыкает в него пальцем, и попадает в участок Игоря_72:)
Может кто поиснит мне.
Я уже объяснял про эту графу.
 
Игорь 72

Игорь 72

Гектарщик
Сообщения
14
Реакции
0
Баллы
32
Площадь земли
9945
Координаты
:p:p:p:p:p Нет пока. Весной займусь этим вопросом
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
и с 1янв новая КС по идее должна появится на ПКК...
И появилась...мне уже обновили КС на обоих участках...
--
Тут ещё налоговая проснулась...в 2015г купил 2уч. по 10сот., и как только получил свид. о собственности, сразу отправил им уведомление об этом, думал будут каждый год земельный налог начислять...но они почему то не присылали...а тут очнулись, осенью прислали уведомление, чтобы я заплатил налог за все годы, начиная с 2015...я протянул время, чтобы закончился 20й год, и отписал им, что за 2015, 16 и 17 платить не буду, и пусть требуют с того, кто допустил халатность, не направив мне требование об уплате налога за указанные периоды, либо пусть обращаются в суд за вынесением судебного приказа, с которым я не соглашусь, и его отменят, ибо взыскать можно только за 3 последних года. Видимо думали на дурочка прокатит, но не прокатило...В итоге они передумали требовать налог за те годы, и сегодня прислали новое уведомление налог на дачу.JPG но тоже какая то муть...не смотря на то, что налоговая ставка снизилась в 2 раза, сумма налога почему то выросла на 2руб....хотя, ввиду незначительности сумм, можно и забить...я вообще думал, что после повышения КС с 6тыс. до 200тыс.(а сейчас уже 263тыс.), пришлют какие то более чувствительные суммы, к примеру 600руб...даже в калькуляторе на сайте налоговой такие цифры выскакивают...а тут такие копейки...
 
Сверху Снизу