Критерии освоения Финальный вариант

Yana

Yana

Гектарщик
Сообщения
82
Реакции
7
Баллы
647
почему то тем, кто подтверждает освоение по п.1(а), т.е. наличием ОКСа(или оформленной незавершёнки), тем можно оформить собственность досрочно, хоть через месяц после получения участка..
Насколько я понимаю оформление в собственность до истечения 5 летнего срока осуществляется в порядке установленном для выкупа з/у под объектом ижс то есть по 5 % от кадастровой стоимости. А какой смысл платить если через 5 лет оформить можно бесплатно.
 
Yana

Yana

Гектарщик
Сообщения
82
Реакции
7
Баллы
647
Извиняюсь не правильно прочитала, в собственность бесплатно предоставляется
 
Лосось

Лосось

Гектарщик
Бухта Лососей
Сообщения
163
Реакции
43
Баллы
2.315
Площадь земли
1
Это где такая информация?
Общая практика по стране. Человеку предоставляется участок в аренду и как только он построит дом, то имеет право выкупить участок за % от кадастровой. С гектарами они, видимо, взяли эту же механику (в плане досрочки)
 
Alex13

Alex13

Гектарщик
Сообщения
309
Реакции
79
Баллы
1.108
С гектарами они, видимо, взяли эту же механику (в плане досрочки)
В ФЗ ДВГА - это не прописано. В УО - не знают. В земельном отделе и имущественном - не знают/не делают. Это, как писали выше - в их интересах, но они это не практикуют, так как нет четких инструкций. Поэтому ждут 5 лет для освоения. Про досрочку ничего не знают.

Для меня лично наличие правоустанавливающих документов в виде собственности на ЗУ - предмет для дальнейшего АКТИВНОГО освоения в виде благоустройства, коммуникаций и прочего. Даже если бы была возможность досрочно за 5% от кад.стоимости выкупить участок - уже плюс жирный. Потому как это один из вариантов, который люди проецируют на себя. Т.е. оплатив их, можно дальше спокойно без напряга заниматься стройкой, а не ждать как баклан 5 лет, до новых президентских выборов.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.592
Реакции
2.087
Баллы
59.543
Площадь земли
2.6
Координаты
В ФЗ ДВГА - это не прописано. В УО - не знают. В земельном отделе и имущественном - не знают/не делают. Это, как писали выше - в их интересах, но они это не практикуют, так как нет четких инструкций. Поэтому ждут 5 лет для освоения. Про досрочку ничего не знают.
Всё прописано...при наличии оформленного дома, или незавершёнки, участок можно получить в собственность в любое время....просто возможно, что проблема была в отсутствии утверждённых критериев....но сейчас уже ничего не мешает оформлять досрочно.

Даже если бы была возможность досрочно за 5% от кад.стоимости выкупить участок - уже плюс жирный.
Я ведь говорю, что такая возможность есть...и не надо ничего платить, это бесплатно.
 
НиколайН

НиколайН

Гектарщик
Сообщения
605
Реакции
193
Баллы
5.007
Площадь земли
2
Только я ни как не могу найти в критериях пункта о 50% вспаханом и посаженом гектаре? :confused:
 
НиколайН

НиколайН

Гектарщик
Сообщения
605
Реакции
193
Баллы
5.007
Площадь земли
2
нет там про 50

г) наличие результатов деятельности на земельном участке в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
 
Alex13

Alex13

Гектарщик
Сообщения
309
Реакции
79
Баллы
1.108
нет там про 50

г) наличие результатов деятельности на земельном участке в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
Выше кто-то писал - достаточно деревья высадить. Или сделать площадку под дом. Итп итд.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.592
Реакции
2.087
Баллы
59.543
Площадь земли
2.6
Координаты
НиколайН

НиколайН

Гектарщик
Сообщения
605
Реакции
193
Баллы
5.007
Площадь земли
2
А что значит - Не вступил в силу?

Вот сейчас и вздуют
 

Вложения

Последнее редактирование:
Alex13

Alex13

Гектарщик
Сообщения
309
Реакции
79
Баллы
1.108
И я уверен, будут потом делать внесение изменений в ФЗ по критериям в зависимости от ситуации, отдельными постановлениями. И возможно для каждого региона свои.
 
Alex13

Alex13

Гектарщик
Сообщения
309
Реакции
79
Баллы
1.108
Законопроект о досрочной передаче в собственность дальневосточного гектара одобрен Госдумой в первом чтении. Инициатива принадлежала Михаилу Мишустину. Кабинет министров считает, что изменения дадут дополнительный стимул для освоения выданной земли.

В законопроекте сказано, что дальневосточный гектар можно будет получить в собственность участнику программы в любой момент до истечения пятилетнего срока действия договора безвозмездного пользования. Чтобы стать участником программы, нужно заключить кредитный договор на строительство жилого дома с российским банком.

В качестве залога по договору выступает дальневосточный гектар, который участнику программы передадут в собственность досрочно.
 
Сверху Снизу