Критерии освоения Финальный вариант

Вячеслав Александрович

Вячеслав Александрович

Гектарщик
Сообщения
777
Реакции
151
Баллы
3.784
Площадь земли
2
Оооо.. здорово придумано..дай ка и я туалетную бумагу развешаю и указатели расставлю, куда удобрение складывать..мне там посетители быстренько все удобрят ))) да и так удобряют..прям не знаю как благодарить)
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
И как отчитываться по истечении трёх лет?
А никак...жди когда утвердят ВРИ.
Ну можно на бумаге отправить, по почте, или пульнуть скан через инет-приёмную на сайте УО...расписать там ситуацию, что с выбором ВРИ проблемы(по ихней вине), что ждёшь утверждения регламента, и будешь выбирать такие то ВРИ...а пока, сделал то и это, типа мусор вывез, траву покосил, точки вынес и т.д...но я бы с этим не парился, ибо даже если просрочишь срок предоставления декларации, никаких санкций не будет...максимум прибежит тётка из земельного надзора Росреестра, и выпишет предписание, в течении 6мес. начать освоение и подать декл...т.е. без штрафа.
 
8

89qwe

Интересующийся
Сообщения
4
Реакции
0
Баллы
13
но я бы с этим не парился, ибо даже если просрочишь срок предоставления декларации, никаких санкций не будет...максимум прибежит тётка из земельного надзора Росреестра, и выпишет предписание, в течении 6мес. начать освоение и подать декл...т.е. без штрафа.
Точно штрафа не будет?? а то все писали про штраф. У меня 3 года истекло, и 3 месяца подходит к концу, зашла чтоб уже отказаться от участка, но если штрафа нет то пускай висит наверное... Приехала туда недавно, а там поселение бездомных с а-ля палатками :)) и мусор сваливает магазин какой то.
 
Alexey

Alexey

Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
721
Реакции
284
Баллы
4.652
Площадь земли
1
Координаты
Точно штрафа не будет?? а то все писали про штраф. У меня 3 года истекло, и 3 месяца подходит к концу, зашла чтоб уже отказаться от участка, но если штрафа нет то пускай висит наверное... Приехала туда недавно, а там поселение бездомных с а-ля палатками :)) и мусор сваливает магазин какой то.
В случае неподачи декларации могут отправить проверку) вот они офигеют от того, что вы там палаточный городок организовали))))
А если подать декларацию, в которой будет написано всё, что угодно, то до пятилетия можно не париться)
А если отказываться, то лучшемнемного подождать. Насколько я помню, сейчас в работе законопроект с поправками, позволяющими один раз отказаться от гектара и при этом не потерять своё право
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Точно штрафа не будет?? а то все писали про штраф. У меня 3 года истекло, и 3 месяца подходит к концу, зашла чтоб уже отказаться от участка, но если штрафа нет то пускай висит наверное..
По закону, штрафы конечно есть...но я ещё не слышал, чтобы кого то штрафанули...а то что приезжали с проверкой, и выписывали предписание, из за того что не подал декларацию, такое было...поэтому, лучше подать декларацию, и тогда уже точно никто не приедет...тем более, какие проблемы её подать, если на данном этапе не нужно выполнять какой то минималки для освоения, и можно любой туфты понаписать, типа расчищаю участок от сорняков, вывожу мусор и т.п...
не нашёл ничего такого. откуда инфа?
Ну это пока только проекты Минвостокразвития, которые ещё не внесены на рассмотрение в госдуму, уже пол года вату катают. В данный момент, есть 3 проекта...в одном хотят разрешить давать участки в Арктической зоне, во втором хотят разрешить получение 2го участка, если успешно освоил 1й...ну и 3й, о котором Алексей говорит.
 
ННД

ННД

Гектарщик
Сообщения
15
Реакции
1
Баллы
78
И может кто прокоремендует юриста по дальневосточному гектару в Владивостоке? Боюсь дров наломать по незнанию каких-то важных моментов.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Что могу сейчас сделать, чтобы оставить за собой участок?
Я выше писал, нужно потратить на участок минимум 30тыс....что касается непосредственно участка, учитываются любые расходы, в том числе вынос точек, подключение электричества, строительство подъезда к участку, работа спецтехники, отсыпка скальником, покупка инструмента, строительство хоз.построек, и т.д и т.п......также собственные трудозатраты, типа расчистка от сорняков, вывоз мусора, вспашка грядок, посевы, в общем любые работы на участке, т.е. видимые результаты...почитайте эту тему.
может кто прокоремендует юриста по дальневосточному гектару
Юрист вам не нужен, на вас ведь никто в суд ещё не подал, и никаких проблем пока не вижу...Все ответы есть на форуме, а будут вопросы, спрашивайте.
 
ННД

ННД

Гектарщик
Сообщения
15
Реакции
1
Баллы
78
Я выше писал, нужно потратить на участок минимум 30тыс....что касается непосредственно участка, учитываются любые расходы, в том числе вынос точек, подключение электричества, строительство подъезда к участку, работа спецтехники, отсыпка скальником, покупка инструмента, строительство хоз.построек, и т.д и т.п......также собственные трудозатраты, типа расчистка от сорняков, вывоз мусора, вспашка грядок, посевы, в общем любые работы на участке, т.е. видимые результаты...почитайте эту тему.

Юрист вам не нужен, на вас ведь никто в суд ещё не подал, и никаких проблем пока не вижу...Все ответы есть на форуме, а будут вопросы, спрашивайте.

Провели работу по вынесению точек в натуру, наконец-то я смогла оценить реально где границы участка есть. Буду думать как там дом ставить, участок в лесу, на сопке, немного с уклоном.

У меня ВРИ 2.2., мне добавить 2.1. нужно дополнительно заявление писать или проще будет отчитать по 2.2., а потом дом строить? Дом, понятно, строить буду минимум лет пять,в лучшем случае.

Телефоном с вами реально обменятся ? Или группа в телеграм есть?
 
Лукьян

Лукьян

Гектарщик
Сообщения
114
Реакции
23
Баллы
887
Площадь земли
0.5
ННД, ВРИ 2.2. разрешает строительство жилого дома, не надо 2.1. добавлять.
 
ННД

ННД

Гектарщик
Сообщения
15
Реакции
1
Баллы
78
ННД, ВРИ 2.2. разрешает строительство жилого дома, не надо 2.1. добавлять.
Да, точно. Получается 4 варианта использования ЗУ.

А кто-то уже оформлял участки досрочно в собственность?
 
Alex13

Alex13

Гектарщик
Сообщения
329
Реакции
82
Баллы
1.241
А если подать декларацию, в которой будет написано всё, что угодно, то до пятилетия можно не париться)
Они приезжаю в течение месяца для сверки того что вы пишете в декларации. У нас постоянно ездят и смотрят. Отправил декларацию - жди визит. Не отправил - тоже жди! Стабильно.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Или группа в телеграм есть?
Групп нигде нет...если возникнет необходимость, пишите, мы всегда здесь.
У нас постоянно ездят и смотрят. Отправил декларацию - жди визит. Не отправил - тоже жди! Стабильно.
А у нас никто не ездит...они слишком заняты своими чиновничьими делами:)
 
ННД

ННД

Гектарщик
Сообщения
15
Реакции
1
Баллы
78
У меня проблема с самой декларацией, не могу её загрузить и в личном кабинете появляется надпись, что должно пройти 3 года. Дата отсчета для декларации начинает с момента подписания договора УО или с даты регистрации договора в Росреестре?
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
У меня проблема с самой декларацией, не могу её загрузить и в личном кабинете появляется надпись, что должно пройти 3 года. Дата отсчета для декларации начинает с момента подписания договора УО или с даты регистрации договора в Росреестре?
С даты регистрации в Росреестре. Но так было не всегда...по началу, они отсчитывали срок с даты подписания, т.е. с даты, которая указана в договоре...но мы им объяснили, что они не правы, после чего они переделали форму договора, и теперь считают с даты регистрации.
У меня такая же проблема на одном участке....там ещё по старому прописано, и указана дата подписания, поэтому сейчас они шлют мне уведомление, о необходимости подать декларацию, я захожу, а форма подачи неактивна...как оказалось, ответственная ковырялась в моём кабинете, вносила договор вручную, и забыла убрать статус *Архивный договор*, и поэтому у меня только режим просмотра...Только что написал ей в чате, чтобы изменила статус, и даты....посмотрим через сколько недель она это прочитает.
 
ННД

ННД

Гектарщик
Сообщения
15
Реакции
1
Баллы
78
С даты регистрации в Росреестре. Но так было не всегда...по началу, они отсчитывали срок с даты подписания, т.е. с даты, которая указана в договоре...но мы им объяснили, что они не правы, после чего они переделали форму договора, и теперь считают с даты регистрации.
У меня такая же проблема на одном участке....там ещё по старому прописано, и указана дата подписания, поэтому сейчас они шлют мне уведомление, о необходимости подать декларацию, я захожу, а форма подачи неактивна...как оказалось, ответственная ковырялась в моём кабинете, вносила договор вручную, и забыла убрать статус *Архивный договор*, и поэтому у меня только режим просмотра...Только что написал ей в чате, чтобы изменила статус, и даты....посмотрим через сколько недель она это прочитает.
В моем кабинете тоже что-то меняли, написали, что "описка" в номере договора, и пришло сообщение от 27.01.2021 г. : "
Договор безвозмездного пользования зарегистрирован в органе кадастрового учета.
Оформление получения земельного участка завершено. Участок предоставлен в безвозмездное пользование сроком на 5 лет.
В течение года со дня заключения договора Вам необходимо направить уведомление о выборе ВРИ в уполномоченный орган.
По истечении 3 лет Вам необходимо подать декларацию об освоении земельного участка в уполномоченный орган."

И декларация теперь в режиме просмотра....
И что делать? Уже думаю лично поехать в УО и сдать все под подпись им, с записью входящего и подписью ответственного принявшего.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Нет, еще не прошли если считать от даты регистрации договора в Росреестре.
Ну вот...когда придёт срок, они пришлют уведомление.
А у меня такое сообщение вылазит архивный договор.JPG , поэтому и написал им...а завтра ещё позвоню, чтоб шустрее чинили.
 
Сверху Снизу