Освоение Дальневосточного гектара

  • Автор темы Невидимый
  • Дата начала
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
6.239
Реакции
2.339
Баллы
70.771
Площадь земли
2.6
Координаты
Alexey

Alexey

Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
746
Реакции
287
Баллы
4.776
Площадь земли
1
Координаты
По чём возьмёшь?)) Кому продавать...тёткам, пятки чистить?:)
Для ландшафтного дизайна, нормально берут пока сезон :) надо только обзвонить «конкурентов» с фарпоста и выставить ценник ниже рынка :)
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
6.239
Реакции
2.339
Баллы
70.771
Площадь земли
2.6
Координаты
нормально берут пока сезон :)
Отслеживал спрос, или продавцы сказали?:)
С голода помрёшь, если одним туфом торговать будешь))
Туф, от слова туфта...кто хочет реально подняться, лучше торговать консервированным пук...главное придумать название бренда...к примеру *Дядюшка Вонькис*, ну как Анкл Бэнс...только нужно заранее позаботится о лицензии, иначе заметут:)
 
Alexey

Alexey

Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
746
Реакции
287
Баллы
4.776
Площадь земли
1
Координаты
Отслеживал спрос, или продавцы сказали?:)
Знаю несколько покупателей))
Ну я ж не в качестве основного источника дохода предлагаю, а просто повесить объяву из серии «вдруг прокатит» :)
 
НиколайН

НиколайН

Гектарщик
Сообщения
697
Реакции
209
Баллы
5.512
Площадь земли
2
Вячеслав Александрович

Вячеслав Александрович

Гектарщик
Сообщения
806
Реакции
159
Баллы
4.043
Площадь земли
2
А что за мотоблок и что с ним случилось? На моём китайце пока только зуб на фрезе об камень надломился.
Техас. В семье долго.. Отработал хорошо. Навернулся движок. Ось коленвала установлена на подшипнике, а ось грм установлена без подшипника, прямо в корпус.. Появился люфт, потом сорванные шлицы, ну и по нарастающей..все в кашу.. Движку новую надо брать на замену и дальше будет трудиться..
 
V

vitaliy.nikolayev.2022

Гектарщик
Сообщения
1
Реакции
0
Баллы
5
ДД! У меня гектар на разведение рыб. Начал осваивать путём земляных работ. А местная администрация приостановила. Сказали что вы не получили разрешения на проведения земляных работ и будете оштрафованы за снятие плодородного слоя почвы. Кто прав?????
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
6.239
Реакции
2.339
Баллы
70.771
Площадь земли
2.6
Координаты
Одно дело, дренажную канаву по периметру выкопать, или ямки для свайного фундамента, или набурить дырки для столбов забора...и совсем другое, рыть большие котлованы для прудов...Конечно они правы....повезёт, если только штраф будет, а то могут ещё экологический ущерб насчитать. А вы разве не знали, что нужно получать земельный ордер? Участок в границах населённого пункта, или за? А как они узнали о раскопках?
 
НиколайН

НиколайН

Гектарщик
Сообщения
697
Реакции
209
Баллы
5.512
Площадь земли
2
Начал осваивать путём земляных работ.
Года 4,5 назад, когда получил гектар, тоже думал что можно вырубить все деревья, вырыть котлован под фундамент, построить трех этажный дом, котлован под озеро и небольшую речку. Потом я узнал что такое ПЗЗ и Р4 :Smile1:
 
AlBa81

AlBa81

Гектарщик
пос. Ключевой
Сообщения
214
Реакции
25
Баллы
813
Площадь земли
3
совсем другое, рыть большие котлованы для прудов...Конечно они правы....повезёт, если только штраф будет, а то могут ещё экологический ущерб насчитать. А вы разве не знали, что нужно получать земельный ордер?
Для СХ тоже земельный ордер или иной набор разрешений? Можно в архитектуре разок получить документ, что никаких инфраструктурных подземных коммуникаций на участке нет и можно копать что угодно где угодно?
 
Последнее редактирование:
Консерватор

Консерватор

Гектарщик
Сообщения
371
Реакции
93
Баллы
3.542
Площадь земли
0.55
Для СХ тоже земельный ордер или иной набор разрешений? Можно в архитектуре разок получить документ, что никаких инфраструктурных подземных коммуникаций на участке нет и можно копать что угодно где угодно?
Ордер выдается под конкретные виды земляных работ и на конкретные сроки+ по окончании ордер закрывается либо продляется. Просто взять под планировку, а выкопать фундамент, озеро и коммуникации нельзя. Сейчас как раз этими вопросами занимаюсь.) Разрешение выдается через рассмотрение на комиссии.
 
AlBa81

AlBa81

Гектарщик
пос. Ключевой
Сообщения
214
Реакции
25
Баллы
813
Площадь земли
3
Ордер выдается под конкретные виды земляных работ и на конкретные сроки+ по окончании ордер закрывается либо продляется.
Геморно это всё, конечно. Есть какое-то местное постановление регулирующее процесс выдачи или хотя бы форма заявления?
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
6.239
Реакции
2.339
Баллы
70.771
Площадь земли
2.6
Координаты
Есть какое-то местное постановление регулирующее процесс выдачи или хотя бы форма заявления?
Конечно есть...на сайте района висит, на странице Упр.архитектуры, в разделе *административные регламенты*.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
6.239
Реакции
2.339
Баллы
70.771
Площадь земли
2.6
Координаты
AlBa81

AlBa81

Гектарщик
пос. Ключевой
Сообщения
214
Реакции
25
Баллы
813
Площадь земли
3
На участки, находящиеся за границами посёлков, они земельные ордера не выдают...уже
Интересно. Такое впечатление, что подземных коммуникаций за пределами населённых пунктов быть не может. Ссылка на "Постановление №540 от 15.10.2019" уже не работает, а нагуглить не смог, нашёл лишь №94. Значит просто напишу письмо в отдел архитектуры с планом работ и спрошу нет ли чего под землёй, после того как сделаю частичную топосъёмку участка.
 
НиколайН

НиколайН

Гектарщик
Сообщения
697
Реакции
209
Баллы
5.512
Площадь земли
2
Все это освоение больше похоже на школу юнного сельхоз работника. :Smile1:
Как вспомню какую лютую дичь творил в первые годы на участке и сколько идиотского бесполезного труда. Сейчас уже гораздо меньше времени трачу на работу.
Придёт время и вообще, начну на гектаре в шезлонге лежать и даже шашлыки жарить от безделья. :cool:
 
Сверху Снизу