Подбор участка

  • Автор темы Антоннн
  • Дата начала
Антоннн

Антоннн

Интересующийся
Сообщения
17
Реакции
0
Баллы
-3
Доброго вечера. Я вот думаю, взять участок возле Кипарисово 1Га розовый 2147 (налог 4800 в год Ж1 ) и пару Га там где вы нашли под это-

1.20 Выпас сельскохозяйственных животных
2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
 
Последнее редактирование:
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.308
Реакции
1.983
Баллы
53.976
Площадь земли
2
Координаты
Я вот думаю, взять участок возле Кипарисово 1Га розовый 2147
Как по мне, так это не очень удобно, метаться между двух участков...пока 1й караулить будете, 2й обворуют, или наоборот:)
Ну попробуйте, подайте на этот участок...хотя есть у меня сомнения, в том плане, что у нас все системы работают через одно место...т.е. возможно он не свободен, но в ФИСе числится как свободный...поскольку по инфе на ПКК, договор на этот участок действующий, и не аннулирован, как собственно и на других розовых участках. Я бы для начала попробовал позвонить в земельный отдел Адм.района, они там не особо отзывчивые, но вдруг бы помогли и проверили, свободен участок, можно подавать на него заявку или нет....так же можно сделать письменный запрос через обращение на сайте, чтобы предоставили актуальный список доступных к выбору участков, уже стоящих на учёте...но ответа долго ждать.
Имейте ввиду, что участок находится вдоль высоковольтной линии, и от неё установлена охранная зона 20 или 25м. эл.JPG , а в ней много чего запрещено...подробнее можете почитать в Пост. №160 от 24.02.2009г.
(налог 4800 в год Ж1 )
Не правильно высчитали...9600 должно получится...но это по текущей КС...а если смотреть по проекту, то стоимость этого участка пересчитали в большую сторону, и если считать по ней, то налог будет 11500.
А когда построите и зарегистрируете дом, то ещё будете платить налог на имущество.
и пару Га там где вы нашли под это-
1.20 Выпас сельскохозяйственных животных
2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Не было там таких ВРИ...может Выпас вы у других соседей увидели, но приусадебного ЛПХ 2.2 там точно быть не может, ибо этот ВРИ можно выбрать только в границах населённого пункта....а там на СХ5, только полевой ЛПХ.
 
Антоннн

Антоннн

Интересующийся
Сообщения
17
Реакции
0
Баллы
-3
даа. что то Ж1 совсем не улыбается (( 12тыр в год+налог на дом как то напряжно будет, а на пенсии и вовсе туго 0))
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.308
Реакции
1.983
Баллы
53.976
Площадь земли
2
Координаты
12тыр в год+налог на дом как то напряжно будет, а на пенсии и вовсе туго
Поэтому я и за сельхозку...Дом в законе нужен только тем, кому нужна прописка, к примеру переселенцам с детьми, для получения социальных льгот и т.д...других причин оформлять дом, я не вижу...А к примеру таким как я, да и вам наверное, у кого есть квартира и городская прописка, регистрация дома нафик не нужна...разве что с сельской пропиской осаго будет дешевле. А на пенсии, можно будет оформить субсидию на оплату жкх по квартире, сдать её в аренду, жить на участке, и с учётом огорода, вообще не испытывать финансовых проблем.
 
Антоннн

Антоннн

Интересующийся
Сообщения
17
Реакции
0
Баллы
-3
Доброго вечера. А зона ТЕРРИТОРИИ ПОКРЫТЫЕ ЛЕСОМ И КУСТАРНИКОМ я смотрю тоже не ахти?
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.308
Реакции
1.983
Баллы
53.976
Площадь земли
2
Координаты
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.308
Реакции
1.983
Баллы
53.976
Площадь земли
2
Координаты
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.308
Реакции
1.983
Баллы
53.976
Площадь земли
2
Координаты
Хотя нет, это не Р4...судя по картам, там вообще нет зоны, а значит град.регламент на эту территорию не установлен, и не понятно, почему они её так подписали. Вообще по закону, если град.регламент не установлен, то можно выбрать любой ВРИ, но есть масса примеров, когда этому препятствуют, и заставляют выбирать какие то определённые. Настораживает тот факт, что на всей этой территории только один полученный участок...думаю это не случайно, и значит есть тому причина.
 
Сверху Снизу