Разрешение на подъезд к участку

  • Автор темы Интригант
  • Дата начала
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.128
Реакции
1.928
Баллы
50.808
Площадь земли
2
Координаты
вопрос. если зона СН5, она вообще предполагает к какому то выделению, кому нибудь для чего нибудь
Конечно, а почему нет...она ведь не накрыта серой зоной, и если ФИС разрешает подать заявку, то надо подавать.
 
Минный Офицер

Минный Офицер

Гектарщик
Сообщения
43
Реакции
3
Баллы
233
Конечно, а почему нет...она ведь не накрыта серой зоной, и если ФИС разрешает подать заявку, то надо подавать.
еще раз перечитал пзз . просто теряюсь какой ВРИ выбрать то, ведь нельзя же тупо участок взять. кстати только обратил внимание .ПЗЗ мне дали в администрации , думал это на всю страну, а вчитался и оказалось только на Надежденский район. А может есть федеральный какой то пзз

1f41f124-7da8-4bcf-8e4f-a1e850ba41b4.jpg
 
Yana

Yana

Гектарщик
Сообщения
39
Реакции
4
Баллы
288
типа, мы ведь вам сделали новое разрешение, верните нам старое,
А зачем она так требовала вернуть прежнее разрешение Уо же могло новое разрешение выдать а прежнее отменить в порядке самоконтроля
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.128
Реакции
1.928
Баллы
50.808
Площадь земли
2
Координаты
А зачем она так требовала вернуть прежнее разрешение Уо же могло новое разрешение выдать а прежнее отменить в порядке самоконтроля
Конечно нет такой обязанности, возвращать им какие то документы, и я не обязан этого делать. Я ведь говорил зачем она их вымогала...просто испугалась...но сама бы она до этого не додумалась...я практически уверен, что это было с подачи нач.управления, которая, как мне сказали в МИЗО ПК, раньше работала у них, и как раз занималась 336 постановлением, т.е знает как надо было считать...а специалистка готовила документы в одну каску, и только после моего наезда, побежала консультироваться к ней...начальница видимо посмотрела разрешение которое она мне прислала, и сказала ей, типа ты что, идиотка, что за муть ты тут понаписала...но ладно ты, мелкая шестёрка, но на этом разрешении стоит подпись главы района, и получается, что он подписывает не глядя всё, что приносят ему всякие аутисты...поэтому как хочешь, но верни то разрешение, чтобы у человека не было на руках такого компромата. Я им уже отправил их портянку...только не понимаю, какой им толк от этого, если у меня всё равно остались копии.
а вчитался и оказалось только на Надежденский район. А может есть федеральный какой то пзз
Федеральный ПЗЗ, это: Земельный + Градостроительный кодексы + приказ МЭР №540, + Санпин по санитарным зонам + ещё куча всякой разной нормативки:)
Если вчитаться внимательнее, то это ПЗЗ не для всего Над.района, а только для Раздольненского поселения...в Надеждинском поселении свои ПЗЗ...но в текстовой части, ПЗЗ всех поселений района, одинаковые.
Может он и последний, но всё равно не понятно, зачем они тебе дали проект, когда утверждённый регламент есть на сайтах района, края, и ЦРТ...
просто теряюсь какой ВРИ выбрать то, ведь нельзя же тупо участок взять.
Там всего 2 ври...где там теряться:) Понятно, что нет смысла выбирать *Запас*...поэтому остаётся только 1 вариант *Коммунальное обслуживание*...если речь о зоне СН-5
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.128
Реакции
1.928
Баллы
50.808
Площадь земли
2
Координаты
..и далее по формуле...1,5% * 2107,48 / 12 * 36 = 94,8366...округлим до 84коп....у них получилось 95коп...отсюда вопрос Перельману, откуда взялись 11 копеек:)
94,95р. это она мне по телефону озвучила...сегодня получил разрешение, а в нём указано 94,84р...эта чума даже сумму не смогла правильно назвать...просто удивительно, как таких бестолочей на гос.службе держат...В итоге 3мес. и 25дн. заняло получение разрешения, вместо одного месяца.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.128
Реакции
1.928
Баллы
50.808
Площадь земли
2
Координаты
Сегодня сгонял на гектар, нашёл крайний колышек, определился с местом для заезда...там вообще всё ровно, как и предчувствовал...и сарайчик для ночлега, типа сторожки, там в самый раз бы воздвигнуть, но электрики падлы, неизвестно куда кабель подтянут, полюбому к другой стороне участка.
Завтра буду вызванивать бульдозера, скину ему фото/видео, спрошу какую скалу искать, среднюю или мелкую, щебень или гравий, какой плотности геотекстиль нужно, и т.д...в общем, сейчас задача сэкономить по максимуму.

И вид со стороны дороги
 
Консерватор

Консерватор

Гектарщик
Сообщения
247
Реакции
64
Баллы
2.588
Площадь земли
0.55
Интригант, Узнавал цены на грунт? Тоже нужно отсыпку делать по участку.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.128
Реакции
1.928
Баллы
50.808
Площадь земли
2
Координаты
Узнавал цены на грунт?
Мельком объявы полистал...цены разные, зависят от многих факторов...прозванивать не стал, потому что вчера скинул бульдозеристу фото/видео, он сказал что сегодня поедет посмотрит участок, сколько скалы надо...говорит что тоже скалу возит...в общем оценит фронт работ, и посмотрим какой ценник озвучит...так то конечно лучше, еслиб он и скалу привёз, и заровнял, ибо проблематично сращивать разных подрядчиков на одно время, один опоздает, или вообще не приедет, и тогда будет кирдык. Но если ценник на скальник заломит, тогда уже придётся вызванивать варианты.
Он уже заикнулся, что там работы на целый день, типа за 3 минимальных часа полюбому не успеет...а я сказал что мой бюджет на это не рассчитан, и пусть успевает...а он говорит что геотекстиль нафик не нужен, типа надо сначала расчистить поляну, снять плодородный слой, ещё не известно на какой глубине начинается твёрдый грунт, на который уже можно сыпать скалу...т.е. возможно даже одного 15куб. самосвала скалы не хватит...в общем дождусь его звонка, послушаю что он скажет, и там видно будет...
 
А

АлександрБ

Гектарщик
Сообщения
150
Реакции
21
Баллы
910
Площадь земли
1
Трубу на въезд не будешь кидать? Думаю экскаватором поудачнее будет, как бульдог кювет вдоль дороги прочистит? Скала 5-7тр, думаю 3 машины надо по-любому, если 4*20 делать хотяб
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.128
Реакции
1.928
Баллы
50.808
Площадь земли
2
Координаты
Трубу на въезд не будешь кидать?
Не буду...просто чистой дренажной скалой засыплю...там нет такого потока, чтоб дорогу смыло...будет потихоньку просачиваться.
Думаю экскаватором поудачнее будет, как бульдог кювет вдоль дороги прочистит?
А зачем его чистить...буль камни в него задавит, и хватит...если где просядет, то подсыплю сверху...
Пока у бульдозериста не получается посмотреть участок, я от скуки уже всех прозвонил...эти экскаваторщики меня достали...спрашиваю есть буль, а они мне эксы тулят...хотят своим детским микроковшичком и микроотвальчиком целый день ковыряться, и чтоб я почасовку им платил, 15тыс. за 10ч.
Еслиб участок был во Владе, тогда да...но в Кипарисово доставка дорогая...я всех обзвонил, и все цену лупят...нашёл 3 конторы, у которых самый дешёвый ценник...вот к примеру одна из них...те цены которые указаны в объяве, это для Вл-ка, а для Кипарисово они озвучили мне 500р за куб рыжей скалы( с доставкой), и то при условии, что беру миним. самосвал 16куб....и это самый дешёвый ценник, остальные 600-650 просят...а синяя от 700 и выше
думаю 3 машины надо по-любому, если 4*20 делать хотяб
Это зависит от того, на какой глубине начинается твёрдый грунт...это может быть 15см., и тогда одной машины хватит, а может быть 50см., и тогда да, нужен караван самосвалов...даже при условии, если не поднимать дорогу на пол метра над нулевой отметкой, а просто заменить плодородный слой, и сверху 10см насыпать.
Понятно, что если делать по уму, то надо и трубу ложить, и всё прочее...но тогда этот подъезд золотой будет...а у меня есть утверждённый бюджет, и больше 15тыс. не дам...т.е. рассчитываю на 6тыс. за 3ч бульдозеру, и 8тыс. за 16куб. скалы...ну может булю макс. 2600 за пару часов доплачу, если сам увижу, что он вату не катал, а реально не успевает...
В общем посмотрим какой ценник он озвучит...а то может закончится тем, что я найму его на 3ч, только чтоб поляну от растительности расчистил, и дёрн сбрил...а дальше я сам камней в канаву натаскаю...
Мне по сути крутая красивая дорога не нужна...мне главное через канаву перескочить, чтобы брызговиками не чиркать, там от силы метра 2 отсыпать...а дальше участок ровный...я могу вообще ничего не отсыпать, а тупо по земле кататься...ну будет продавливаться, появятся ямки, колея, как на этих диких съездах...буду понемногу засыпать камушками...земля их будет жрать, а я опять подсыпать...в итоге она же когда-нибудь нажрётся, когда камни утонут до твёрдого грунта..:)
Есть ещё вариант с синиками...у меня возле дома крутятся двое...соседка садик под окном замутила, они там целый день грядки копают, пилят, молотком стучат, ломиком ковыряют, деревья сажают и т.д....я за ними наблюдаю и удивляюсь, надо же, какие выносливые бичуганы, перекур делают, только чтоб по рюмашке замахнуть...и платит она им по 500р на лицо, за весь день...
В общем, думаю эти хлопцы специально рождены для моего гектара...если не прокатит с бульдозером, тогда их подтяну....пускай вручную полянку корчуют, кювет чистят, да камни раскладывают...может поищу грузовик напрокат, и поеду с ними камни собирать, на обочинах много скальника валяется, я даже внимание обратил и подумал, какие хорошие плоские камни, надо будет натаскать себе, и дорожки выложить...а обычных не плоских, вообще тьма, только успевай грузи.
Короче говоря, идут мыслительные процессы, я в творческом поиске, и обязательно придумаю какой-нибудь бюджетный вариант...
 
Alexey

Alexey

Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
686
Реакции
276
Баллы
4.408
Площадь земли
1
Координаты
Ну и куда там буль потерялся? :)
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.128
Реакции
1.928
Баллы
50.808
Площадь земли
2
Координаты
Ну и куда там буль потерялся? :)
Молчит, видимо занят крупными заказами...а я о себе не напоминаю, ибо тоже планы изменились, жизнь на месте не стоит, появились более приоритетные задачи, поэтому пока отложил этот вопрос.
 
Минный Офицер

Минный Офицер

Гектарщик
Сообщения
43
Реакции
3
Баллы
233
Сверху Снизу