Свободненский район сюда

Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.245
Реакции
1.959
Баллы
52.830
Площадь земли
2
Координаты
Ну в кабинете сайта написано что СХ земли , выберите предлагаемые нами ВРИ...
Мои ВРИ уже выбраны и утверждены, данные внесены в ФИС, и заблокирована возможность выбора или изменения, поэтому не могу проверить, как там сейчас обстоят дела в этом плане...а раньше можно было выбрать любой ВРИ...значит они привязали категорию земли к участку, тем самым ограничив выбор ВРИ, что лишний раз говорит об их бестолковости, типа если у тебя сельхозка, то выбирай ВРИ только с кодом 1.0, а если населёнка, то 2.0, и т.д...но это явное нарушение закона, а конкретно ч.8.1 ст.8 119-фз, ибо там чёрным по белому написано, что можно выбрать ВРИ, даже если он не соответствует категории земли....так же и часть 5 разрешает выбрать любой ВРИ при отсутствии град.регламента...но град.регламента может и не быть, но категория земли полюбому будет...и привязав категорию к участку, они ограничили право граждан на выбор....кто, чем руководствовался, а главное зачем это сделал, я не понимаю.
она сказала выбирайте или СХ использование или ИЖС (посоветовала ИЖС и на территории ИЖС организовать свою рекреацию, типа многие так делали уже).
На счёт рекреации на ИЖС, она глупости говорит...в описании к этому ВРИ ведь чётко прописано, чем можно заниматься на таком участке...и никакие тур.базы, палаточные лагеря, санатории и т.д., там не разрешены...так же как, в рекреации с кодом 5.0 запрещено строить жилой дом.
Понятно, что люди имеющие участки вблизи водоёмов, строят домики и сдают их отдыхающим, независимо от утверждённого на участке ВРИ...но всё это незаконно...вернее, можно сдавать, и даже платить налоги, но только по 3-ндфл, как физ.лицо, т.е. нельзя будет официально оформить, и повесить вывеску: палаточный лагерь *Василёк*...тем более, после Сямозера и пожара в Холдоми, по всей стране ужесточили контроль за подобными объектами детского отдыха, Найда на вас все возможные инспекции и надзоры натравит.
А вообще, по поводу выбора ИЖС, она мыслит в правильном направлении...только в этом случае должны будут установить земли населённых пунктов, и кад.стоимость несколько миллионов, а значит будет конский земельный налог. Но раз она допускает возможность выбора ИЖС, то логично предположить, что вместо ИЖС, можно выбрать и любой другой ВРИ.
То что участок находится на землях с/х назначения, это мы точно знаем....а вот на счёт терр.зоны СХ4 уверенности нет...поэтому прямо сейчас направьте запрос в областной Минстрой, с просьбой разъяснить, в какой терр.зоне находится участок, и не попадает ли он в границы СЗЗ...в конце напишите: ответ на обращение, прошу направить в форме эл.документа на указанный email, ответ на бумажном носителе посредством почты РФ, прошу не направлять....ну чтоб ускорить получение ответа.
Отправить на ФИС дальний восток? отправляю ВРИ на ФИС ,
Нет...как вы отправите через ФИС, если там нет возможности выбрать 5.0...
Нужна форма уведомления, с реквизитами УО...посмотрите в ФИСе, в загруженных документах УО, где схема участка, может там есть форма уведомления...если нет, тогда попробуйте сформировать, т.е. выберите любой сх ВРИ который предлагают, и посмотрите что будет дальше...если уведомление сформируется, и его можно будет скачать/сохранить, тогда сохраняйте...а если будут сразу предлагать отправить в УО, тогда не отправляйте, а позвоните ответственной, и попросите чтоб она загрузила в ФИС форму уведомления, потому что система не даёт выбрать ИЖС.
Когда будет форма, тогда отредактируете её, впишите туда то, что я говорил выше(про ГрК и код 5.0), затем распечатаете, подпишите, и отправите в УО заказным письмом....
А если ФИС даст возможность отредактировать уведомление перед отправкой, т.е. сначала сохранить уведомление, распечатать, подписать, отсканировать, а потом загрузить в ФИС и отправить, тогда делайте так.
 
Л

Литвинцев Никита

Интересующийся
Сообщения
60
Реакции
2
Баллы
392
А если ФИС даст возможность отредактировать уведомление перед отправкой, т.е. сначала сохранить уведомление, распечатать, подписать, отсканировать, а потом загрузить в ФИС и отправить, тогда делайте так.
Я вас понял, я подписал договор, загрузил его в документы, завтра будет рабочий день, я позвоню , предупрежу что договор подписанный уже подгруженный пусть забирает. Как только придут документы сразу же буду делать как вы сказали.
поэтому прямо сейчас направьте запрос в областной Минстрой
А про Минстрой, запрос так-же буду направлять после получения документов на руки, и нет сейчас возможности отправить, я на вахте еще месяц.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.245
Реакции
1.959
Баллы
52.830
Площадь земли
2
Координаты
я подписал договор, загрузил его в документы, завтра будет рабочий день, я позвоню , предупрежу что договор подписанный уже подгруженный пусть забирает.
Что значит загрузили, пусть забирают...:)
Им нужен бумажный договор, с живой подписью, а не ксерокопия, которую они могут распечатать с ФИСа...Вы должны подписать договор, и отправить его в УО по почте, или лично принести....договор, это не уведомление о выборе ВРИ, в электронном виде не прокатит...
А про Минстрой, запрос так-же буду направлять после получения документов на руки, и нет сейчас возможности отправить, я на вахте еще месяц.
Для этого запроса, никакие документы не нужны...они и так месяц отвечать будут, так зачем время тянуть...интернет же у вас есть, просто заполните форму, и отправьте.
 
Л

Литвинцев Никита

Интересующийся
Сообщения
60
Реакции
2
Баллы
392
Что значит загрузили, пусть забирают...:)
Все , сейчас позвонил Ответственной, Сказал что передам с вахты, жена дома распечатает, за меня и брата распишется, и отвезет в администрацию..

Для этого запроса, никакие документы не нужны...они и так месяц отвечать будут, так зачем время тянуть...интернет же у вас есть, просто заполните форму, и отправьте.
Все отправил обращение... буду ждать ответа
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.245
Реакции
1.959
Баллы
52.830
Площадь земли
2
Координаты
Л

Литвинцев Никита

Интересующийся
Сообщения
60
Реакции
2
Баллы
392
Вот пришел сегодня ответ с министерства строительства и архитектуры.
 

Вложения

Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.245
Реакции
1.959
Баллы
52.830
Площадь земли
2
Координаты
Вот пришел сегодня ответ с министерства строительства и архитектуры.
Значит нужно ждать ответ от местной Адм...
А у нас в Приморье, не смотря на ч.1 ст.8 ГрК РФ, принят краевой закон о перераспределении полномочий, по которому, все ПЗЗ и Ген.планы районов и поселений, утверждает краевой Минстрой.
 
Сверху Снизу