Судебные решения. Изъятие участков. Снятие с кадастрового учета

Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
6.427
Реакции
2.424
Баллы
123.948
Площадь земли
2.6
Координаты
У них аргумент, наличие участков не основание для отказа выдачи лицензии, т.к. земельный участок и участок недр это разные вещи, а все риски ложатся на лицензиата, и он знал, когда получал лицензию о нашем существовании
Ну допустим, не основание...но вы говорите, что он подал заявку 16 мая...а то что ваш договор зарегистрировали 17 мая, на мой взгляд не важно, и по моему главный вопрос в том, что на момент рассмотрения вашей заявки на гектар, и принятия решения о предоставлении вам участка, причин для отказа не было, т.е. на тот момент не было никакого участка недр, а это значит, что у него нет оснований для признания договора недействительным.
Он видимо просто хочет отжать участки на халяву, вместо того чтоб выкупать их, как написано в ст.25.2 закона о недрах....даже государство возмещает рыночную стоимость участков, а так же весь ущерб причинённый изъятием...что уж говорить о каком то Ипешнике....но посмотрим что суд скажет...держите нас в курсе.
 
bird

bird

Гектарщик
Сообщения
136
Реакции
33
Баллы
353
Площадь земли
4
Координаты
Ну допустим, не основание...но вы говорите, что он подал заявку 16 мая...а то что ваш договор зарегистрировали 17 мая, на мой взгляд не важно, и по моему главный вопрос в том, что на момент рассмотрения вашей заявки на гектар, и принятия решения о предоставлении вам участка, причин для отказа не было, т.е. на тот момент не было никакого участка недр, а это значит, что у него нет оснований для признания договора недействительным.
Он видимо просто хочет отжать участки на халяву, вместо того чтоб выкупать их, как написано в ст.25.2 закона о недрах....даже государство возмещает рыночную стоимость участков, а так же весь ущерб причинённый изъятием...что уж говорить о каком то Ипешнике....но посмотрим что суд скажет...держите нас в курсе.
Я тоже так считаю, осталось узнать что думает судья, вообще печально, что получатели гектаров, причем добросовестные получатели, должны в суде это доказывать, и ещё суд не всегда становится на нашу сторону

Спасибо за комментарии, очень надеюсь что суд нас услышит
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
6.427
Реакции
2.424
Баллы
123.948
Площадь земли
2.6
Координаты
Отправил в районную, и копию в краевую
Вчера ещё районный прокуроришка отметился...шуриком метнулся, как то быстро провёл проверку, и прислал отписку...а всё потому, что копию в краевую отправил, а она ему переслала...В общем, ответ практически не о чём...сначала на одной странице процитировал мою жалобу, и далее уже пишет свою муть Прокуратура БК.JPG типа поезд ушёл, но мы им написали, чтоб они больше так не делали. Потом ещё глава района писульку пришлёт, типа я сделал устный выговор Жукову, и он обещал исправиться.
 
M

Maksim

Гектарщик
Сообщения
325
Реакции
91
Баллы
18.601
Площадь земли
2.75
Координаты
такой вопрос, если подавать в суд на муниципальные власти, в случае проигрыша они могут на меня повесить свои издержки на суд?

Щедривый, по-моему, там самый адекватный.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
6.427
Реакции
2.424
Баллы
123.948
Площадь земли
2.6
Координаты
если подавать в суд на муниципальные власти, в случае проигрыша они могут на меня повесить свои издержки на суд?
Теоретически, могут...только какие у них издержки, если они зачастую даже на суд не приходят, а присылают суду отзыв, в котором озвучивают свою позицию...а даже если придут, то стоимость проезда от Адм. до суда, вряд ли будут взыскивать...Изначально, издержки только у вас как у исца...к примеру оплата гос.пошлины 300р., возможно стоимость услуг адвоката, если не сами будете заниматься...но в случае привлечения адвоката, истец всегда уходит в жирный минус, ибо суд никогда не взыскивает полную стоимость услуг представителей, к примеру заплатил 50тыс., а взыщут 30...А далее, всё зависит от конкретной ситуации...если допустим необходима судебная экспертиза, типа землеустроительной, то она конских денег стоит, и если проиграете, то все расходы конечно лягут на вас...и по моему, ходатайствующая об экспертизе сторона, сразу должна оплатить стоимость экспертизы, а потом уже в случае выигрыша, взыскивать с проигравшей стороны....поэтому прежде чем влезать в такие расходы, нужно быть максимально уверенным в своей правоте...
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
6.427
Реакции
2.424
Баллы
123.948
Площадь земли
2.6
Координаты
не остаётся другого выхода, как хватать УО вместе с гектарщиком за шиворот, и тащить в суд
В итоге схватили, и потащили...Гектарщик сам виноват, довыпендривался...а ему говорили, предупреждали, освободи дорогу по хорошему, пока не началось, ибо...но он занял козью позицию, типа Администрация выдала мне участок, значит всё законно, и ему плевать, что перекрыл соседу единственный подъезд к участку...теперь вместе со своей Администрацией пусть рассказывает судье про законность...а аргументов у них, ровно 0...и я полагаю, что УО просто открестится от него, типа ну ладно, с кем не бывает, недосмотрели, выдали, короче забирайте его участок, а мы пошли...ведь у них как правило всегда такая позиция, т.е. им вообще пофиг на гектарщиков, чтобы глотку за них рвать.
иск.JPG иск2.JPG иск3.JPG иск4.JPG иск5.JPG иск6.JPG иск7.JPG
С подачей иска, как и в моём случае, без проблем не обошлось...не любят они принимать иски против гос.органов, придираются...и тут судья сначала оставила иск без движения, но в отличии от моего, хоть по закону это сделала, прислала Определение с указанием причин...но там по мелочи...отправил ей два ходатайства, чтоб истребовала у Адм. оспариваемый договор, и о приобщении документов к материалам дела, которые я не хотел сразу прикладывать к иску, т.к. пришлось бы отправлять копии обоим ответчикам, а там по 60 листов, целая бандероль каждому...а так, через ГАС Правосудие отправил сканы в эл.виде, и пусть сама копирует. В общем иск принят к производству дд.JPG , и посмотрим какое решение вынесет.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
6.427
Реакции
2.424
Баллы
123.948
Площадь земли
2.6
Координаты
Реальность, не знание или просто пофигизм?
Со стороны собственницы участка? Разве это уже имеет значение...:)
Это решение районного суда по её делу...а это её апелляция, но там решение не опубликовано...видимо просила отменить взыскание трёх лямов, в этом отказали, а какое то требование удовлетворили, значит ещё что то просила.
С таким подходом, к любому могут придти...допустим наша Адм. говорит, что за границами НП не надо получать разрешение на земельные работы...вот так начнёшь овраги засыпать, и попадёшь на лям другой...
 
Консерватор

Консерватор

Гектарщик
Сообщения
393
Реакции
97
Баллы
3.737
Площадь земли
0.55
Со стороны собственницы участка? Разве это уже имеет значение...:)
Это решение районного суда по её делу...а это её апелляция, но там решение не опубликовано...видимо просила отменить взыскание трёх лямов, в этом отказали, а какое то требование удовлетворили, значит ещё что то просила.
С таким подходом, к любому могут придти...допустим наша Адм. говорит, что за границами НП не надо получать разрешение на земельные работы...вот так начнёшь овраги засыпать, и попадёшь на лям другой...
Да уж, не знаешь где попадёшь. Задолбаешься осваивать со всякими "подводными камнями".
 
Лукьян

Лукьян

Гектарщик
Сообщения
137
Реакции
30
Баллы
5.969
Площадь земли
0.7
допустим, фисовец качал права, требовал разное и бесплатно и мордой их постоянно тыкал, да законам обучал
а при получении участка в собственность они выездную проверку всем отделом, и смотрят, а у него проезд и площадка под бытовку скальником отсыпаны, вот тут ему и припомнят кузькину мать
 
AlBa81

AlBa81

Гектарщик
пос. Ключевой
Сообщения
266
Реакции
34
Баллы
11.111
Площадь земли
3
https://agrotime.info/v-primore-sobstvennika-selhozuchastka-oshtrafovali-na-3-mln-rublej/
Новости с полей. Реальность, не знание или просто пофигизм?
Больше интересно, зачем гектарщику отсыпанная ПГС площадка, почти в гектар площадью? Он там в футбол собирался играть?
 
Alexey

Alexey

Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
757
Реакции
293
Баллы
4.911
Площадь земли
1
Координаты
допустим наша Адм. говорит, что за границами НП не надо получать разрешение на земельные работы.
Главное иметь письменный ответ на свой запрос))

Больше интересно, зачем гектарщику отсыпанная ПГС площадка, почти в гектар площадью? Он там в футбол собирался играть?
Ну там не гектарщик, там обычный собственник. Могли пгс там перегружать или продавать, могли стоянку какую замутить… да много вариантов можно было за годы владения провернуть :)
 
Yana

Yana

Гектарщик
Сообщения
87
Реакции
7
Баллы
667
И назначение ли в данном случае сельхоз угодия, а если ижс, как строить дом не повредив плодородный слой. Другой момент если з/у предоставлен для выращивания сельхоз культур строительство на нем без разрешения, в том числе организация площадки это не целевое использование получается.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
6.427
Реакции
2.424
Баллы
123.948
Площадь земли
2.6
Координаты
Главное иметь письменный ответ на свой запрос))
Не всегда:) Еслиб у неё даже был ответ Адм., что ей не нужно получать земельный ордер, потому что участок находится за границами НП, то это всё равно бы не спасло.
Одно дело отсыпать какую то небольшую площадку, типа под навес для хранения сена к примеру, ну или каких то других сельхоз. нужд...но тут насыпан слой ПГС 20см. на площади 80сот., а у неё ври: Пашня, на которой по идее, даже теплицу нельзя поставить....т.е. даже еслиб она обратилась за разрешением, то должна была указать вид работ, и для чего они нужны...а что она укажет, если разрешено только пахать и сеять...поэтому в любом случае был бы отказ.
а если ижс, как строить дом не повредив плодородный слой.
Никак...поэтому в случае строительства дома на ИЖС в границах НП, получение разрешения на земельные работы обязательно, ну чтобы выкопать котлован под подвал, или траншею под фундамент...А вот на счёт строительства дома за границами НП, к примеру на Ведении садоводства, как в вашем случае...то тут надо уточнять в архитектуре...ибо раньше они говорили, что за границами НП земельные ордера не выдают...и если это действительно так, то вам лучше перестраховаться, и направить им обращение, чтобы прислали письменный ответ, что именно вам, можно строить дом без земельного ордера.
Другой момент если з/у предоставлен для выращивания сельхоз культур строительство на нем без разрешения, в том числе организация площадки это не целевое использование получается.
Площадка сама по себе, ничего из себя не представляет...т.е. это не строение и не сооружение...поэтому её и привлекли только за порчу земли...а еслиб она успела что то построить на этой площадке, тогда бы уже за не целевое использование подтянули, а далее пошли бы в суд признавать строение самовольным, чтобы заставить снести.
 
Сверху Снизу