Убрали буферную зону от Находки и Артёма, Владивосток 10 км

M

Maksim

Гектарщик
Сообщения
275
Реакции
82
Баллы
3.237
Площадь земли
2.75
Координаты
Странная эта "администрация Шкотовского поселения". Сейчас позвонили, и сказали что готовят договор, но у них возникла проблема: участок находится за пределами населенного пункта и на территории его расположения не установлена зона, в связи с чем смогут установить зону от близ лежащего участка - СХ-2. Теперь понятно, почему они всем без разбора отказывают в предоставлении участка - для них проблема, если участок за пределами нас.пункта.
нихрена они не странные. с#ки просто. это они после 4х моих писем в прокуратуру и тыканье в законодательство одобрять начали. А вовсе не по доброте душевной.
 
shoker

shoker

Гектарщик
Шкотовский ПГТ
Сообщения
957
Реакции
343
Баллы
9.197
Площадь земли
1
нихрена они не странные. с#ки просто. это они после 4х моих писем в прокуратуру и тыканье в законодательство одобрять начали. А вовсе не по доброте душевной.
Не по доброте, согласен. Но я им вместе с заявлением расписал "что по чем" в таком участке в виде "пояснительной записки" и до ругани дело не дошло. А вот рядом со мной участок так и не одобрили, как не одобрили ни один участок за дорогой.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
участок в водоохранной зоне...
Тогда не понятно, почему они обещают тебе СХ2, ведь на данной территории запрещена распашка земель, выпас животных, хранение и применение пестицидов и агрохимикатов, т.е. по сути то, без чего сельхоз.деятельность невозможна...как бы не обманули, и рекреацию не прилепили, ибо цену их словам мы знаем....и поэтому, как только зарегят договор, не жди пока зону установят, сразу подавай на ВРИ, и долби их, чтоб согласовали.
 
shoker

shoker

Гектарщик
Шкотовский ПГТ
Сообщения
957
Реакции
343
Баллы
9.197
Площадь земли
1
Тогда не понятно, почему они обещают тебе СХ2, ведь на данной территории запрещена распашка земель, выпас животных, хранение и применение пестицидов и агрохимикатов, т.е. по сути то, без чего сельхоз.деятельность невозможна...как бы не обманули, и рекреацию не прилепили, ибо цену их словам мы знаем....и поэтому, как только зарегят договор, не жди пока зону установят, сразу подавай на ВРИ, и долби их, чтоб согласовали.
Да на ВРИ я хоть сейчас готов падать. Рекреация будет не приятна, но не испугает - лишь бы кадастровая не душила.
Вся эта странность тем и обусловлена, что они привыкли "крутиться" в границах нас.пункта и за его пределами для них - "это проблема" вынуждающая изучать новые (для них) пункты законов. А им от этого больше платить не будут.
А за рекой в такой же водоохранке КФХ зарегено...
 
M

Maksim

Гектарщик
Сообщения
275
Реакции
82
Баллы
3.237
Площадь земли
2.75
Координаты
Не по доброте, согласен. Но я им вместе с заявлением расписал "что по чем" в таком участке в виде "пояснительной записки" и до ругани дело не дошло. А вот рядом со мной участок так и не одобрили, как не одобрили ни один участок за дорогой.
Мне-таки должны одобрить по идее. Только сегодня из прокуратуры пришел ответ, что по моему заявлению отказ незаконный, главе поселения вынесено представление об исправлении, и выписан штраф.

Я бы с ОГРОМНЫМ удовольствием ни с кем не ругался, но иначе не получается, к сожалению. :(
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Да на ВРИ я хоть сейчас готов падать.
Как я понял, тебе только готовят договор, и ты его ещё не подписал...а подать на ВРИ, можно только после регистрации договора в Росреестре...ну как я с последним своим участком сделал...договор только зарегили, и я сразу подал, и получилось так, что ВРИ уже внесены в ЕГРН, а бумажный договор я ещё на руки не получил...ответственная сказала, что после внесения ВРИ запросила выписку из егрн, и как только получит, отправит мне вместе с договором.
А за рекой в такой же водоохранке КФХ зарегено...
Все эти ограничения, в виде водоохранок, санитарных, и прочих зоуит, больше формальность, и местная власть просто закрывает на это глаза, до поры до времени, пока петух не клюнет, в лице какого-нибудь жалобщика...тогда все понабегут, и Роспотребнадзор, Россельхознадзор, земельный, и все прочие надзоры...т.е. при желании, этому фермеру в любой момент можно проблемы устроить, вплоть до закрытия хозяйства.
 
shoker

shoker

Гектарщик
Шкотовский ПГТ
Сообщения
957
Реакции
343
Баллы
9.197
Площадь земли
1
Как я понял, тебе только готовят договор, и ты его ещё не подписал...а подать на ВРИ, можно только после регистрации договора в Росреестре...ну как я с последним своим участком сделал...договор только зарегили, и я сразу подал, и получилось так, что ВРИ уже внесены в ЕГРН, а бумажный договор я ещё на руки не получил...ответственная сказала, что после внесения ВРИ запросила выписку из егрн, и как только получит, отправит мне вместе с договором.
Ага. Таким путем думаю идти.

т.е. при желании, этому фермеру в любой момент можно проблемы устроить, вплоть до закрытия хозяйства.
Так если б там что-то было - "маркиз-Карабаз" там просто сидит.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Так если б там что-то было - "маркиз-Карабаз" там просто сидит.
То есть не реальный фермер, а просто дачник, который не ведёт никакой сельхоз.деятельности? Я просто подумал, что ты имеешь ввиду КФХ, как организационно-правовую форму, и там реальное фермерское хозяйство....а ты про ВРИ говоришь...По сути, не важно кто именно делает то, чего делать нельзя...и нахлобучить можно любого, как того инвалида...и еслиб не общественный резонанс, они бы к нему и приставов прислали, имущество описывать, еслиб штраф не заплатил.
 
shoker

shoker

Гектарщик
Шкотовский ПГТ
Сообщения
957
Реакции
343
Баллы
9.197
Площадь земли
1
Интригант, у нас вся земля принадлежит "маркизам Карабасам", которые ничего на ней не делают, кроме как сдают в аренду или пытаются продать. А если по ничьей земле планируют провести какой проект, аля трубопровод, то тут же у земли появляется хозяин. Практически в любое место ткни на пкк - участки в сотни Га в собственности под сх, а по факту на них только бурьян...
 
skul

skul

Гектарщик
Кипарисово
Сообщения
276
Реакции
31
Баллы
1.425
Площадь земли
7066
Координаты
у нас вся земля принадлежит "маркизам Карабасам", которые ничего на ней не делают,
Что.ходить далеко! Мой сосед, бывший госслужащий адм. надеги, имеет 300 га, в росреестре зарегено хозяйство КРС. а приехав зимой увидел сиротливо стоящий ЗИЛ-131 с кунгом и ни души. А. вот таблички новые на перегороженной дороге новые. "частная собственность,проход и проезд запрещен"
 
shoker

shoker

Гектарщик
Шкотовский ПГТ
Сообщения
957
Реакции
343
Баллы
9.197
Площадь земли
1
Если кому надо - пользуйтесь. пояснительная записка.pdf Проверенно.
На 8стр. исправляете красный текст, если обладаете информацией, указанной в этом абзаце, либо удаляете красный текст.
Внимательно изучаем 30 стр. и вносим корректировку - название водного объекта. в некоторых случаях можно указать 5м вместо 20м.

Далее алгоритм следующий: подаем заявление и загружаем необходимые документы. Получаем сформированный номер ИЗУ и исправляем на первой странице, указав так же номер заявления. В ФИСе догружаем этот (исправленный) файл к уже загруженным документам.
 

Вложения

Сидоренко

Сидоренко

Гектарщик
Сообщения
372
Реакции
66
Баллы
4.571
Площадь земли
10
Проблема в том, что администрация пгт Шкотово малочислена и некомпетентна. А рассмотрение заявлений возложено на Бровченко Ирину Дмитриевну, которая является по совместительству и главой администрации. Моему товарищу уже месяц рассматривают заявление на участок в центре поселка. За это время на окраине участка появился вполне себе оформленный участок под гаражи на 6 соток. Т.е. по идее, ему придет отказ. Но отказ все не идет. Но, по логике вещей, ему должен прийти не отказ а корректировка границ участка. Куда жаловаться на такой длительный срок рассмотрения? Чтоб было эффективнее?
 
M

Maksim

Гектарщик
Сообщения
275
Реакции
82
Баллы
3.237
Площадь земли
2.75
Координаты
Проблема в том, что администрация пгт Шкотово малочислена и некомпетентна. А рассмотрение заявлений возложено на Бровченко Ирину Дмитриевну, которая является по совместительству и главой администрации. Моему товарищу уже месяц рассматривают заявление на участок в центре поселка. За это время на окраине участка появился вполне себе оформленный участок под гаражи на 6 соток. Т.е. по идее, ему придет отказ. Но отказ все не идет. Но, по логике вещей, ему должен прийти не отказ а корректировка границ участка. Куда жаловаться на такой длительный срок рассмотрения? Чтоб было эффективнее?
Проблема не в некомпетентности, а в жадности. Местные администрации всегда муниципальную землю рассматривают как свою собственность, с которой живут. За её выделение, смену ВРИ и т. д. всегда имеют мзду. и тут приходят гектарщики и хотят получить все бесплатно. Если земля хорошая будут искать поводы отказать, урезать, и т. д. В том числе с использованием откровенной лжи, подлога документов, оформления задним числом спецзон и т. д.

Никакого мирного решения в случае отказа или затягивания нет. Пишите в прокуратуру. Там реагировать начинают после 3-4 обращения.
 
Сидоренко

Сидоренко

Гектарщик
Сообщения
372
Реакции
66
Баллы
4.571
Площадь земли
10
Проблема не в некомпетентности, а в жадности. Местные администрации всегда муниципальную землю рассматривают как свою собственность, с которой живут. За её выделение, смену ВРИ и т. д. всегда имеют мзду. и тут приходят гектарщики и хотят получить все бесплатно. Если земля хорошая будут искать поводы отказать, урезать, и т. д. В том числе с использованием откровенной лжи, подлога документов, оформления задним числом спецзон и т. д.

Никакого мирного решения в случае отказа или затягивания нет. Пишите в прокуратуру. Там реагировать начинают после 3-4 обращения.
И жадность тоже. Я здесь живу и знаю эти проблемы не понаслышке. Пиезжают люди, спрашивают, есть ли у вас дома брошенные, путь и в плохом состоянии. А они говорят нет у нас ничего.. А оно есть. И порядок навести со своим имуществом не могут и свое и чужое стоит гниет, смотрит страшными стенами и окнами.
 
AlBa81

AlBa81

Интересующийся
Сообщения
89
Реакции
8
Баллы
366
На сегодняшнее число по Надеждинскому району рассматривают заявления от 17 ноября.
Мне ануллировали заявление через десять минут после начала рассмотрения по придуманной причине "не подано документов идентифицирующих личность". Пришлось в срочном порядке рисовать ИЗУ по новой и подавать новую заяву.
 
dorogi

dorogi

Гектарщик
Сообщения
182
Реакции
15
Баллы
1.301
Площадь земли
1
shoker, БРАВО, БРАВО - Это то что нам не хватало...СПАСИБО.

Что.ходить далеко! Мой сосед, бывший госслужащий адм. надеги, имеет 300 га, в росреестре зарегено хозяйство КРС. а приехав зимой увидел сиротливо стоящий ЗИЛ-131 с кунгом и ни души. А. вот таблички новые на перегороженной дороге новые. "частная собственность,проход и проезд запрещен"
В личке@skul,
 
dorogi

dorogi

Гектарщик
Сообщения
182
Реакции
15
Баллы
1.301
Площадь земли
1
И жадность тоже. Я здесь живу и знаю эти проблемы не понаслышке. Пиезжают люди, спрашивают, есть ли у вас дома брошенные, путь и в плохом состоянии. А они говорят нет у нас ничего.. А оно есть. И порядок навести со своим имуществом не могут и свое и чужое стоит гниет, смотрит страшными стенами и окнами.
Суды не принимают норму 119-Фз о том , что срок искового пол года и заброшенные участки могут и через 15 лет по Земельному КОдексу хозяева отжать. Есть статья в Яндекс Дзене с пруфами на Земельный кодекс.
 
AlBa81

AlBa81

Интересующийся
Сообщения
89
Реакции
8
Баллы
366
Суды не принимают норму 119-Фз о том , что срок искового пол года и заброшенные участки могут и через 15 лет по Земельному КОдексу хозяева отжать. Есть статья в Яндекс Дзене с пруфами на Земельный кодекс.
Если у гектарщика на хорошего адвоката денег нет, а у старого собственника - есть, да ещё и на судью остаётся, тогда суд может что угодно отжать, а в архиве задним числом нарисовать документы по старому межеванию, даже если их и не было никогда. )
 
M

Maksim

Гектарщик
Сообщения
275
Реакции
82
Баллы
3.237
Площадь земли
2.75
Координаты
Похоже администрация решила идти до конца. Уже подлог документов совершают. Написал 5е письмо в прокуратуру. Походу скоро в Шкотoвском будут новые выборы :cool:

но сам процесс прокуратура им разъяснила и дело с участками пошло.
 
dorogi

dorogi

Гектарщик
Сообщения
182
Реакции
15
Баллы
1.301
Площадь земли
1
Похоже администрация решила идти до конца. Уже подлог документов совершают. Написал 5е письмо в прокуратуру. Походу скоро в Шкотoвском будут новые выборы :cool:

но сам процесс прокуратура им разъяснила и дело с участками пошло.
А можно ответ прокуратуры? Всем интересно. Maksim, Вы молодец, чувствуются результат для всех.
 
Сверху Снизу