как заставить администрацию перевести землю в другую категорию?

Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Остается только коммерческая деятельность.
Ну с этим проблем нет, в этом плане там любой каприз, бары, рестораны, магазины, гостиницы...только вопрос в том, будет ли эта деятельность доходной...
 
СДК-25

СДК-25

Гектарщик
Сообщения
65
Реакции
18
Баллы
1.232
Площадь земли
1
Сказывается,что 50% народу набрали земли по принцепу: все брали и я взял. А денег на освоение нет и не будет.
 
ННД

ННД

Гектарщик
Сообщения
15
Реакции
1
Баллы
78
Да дело не в прописке, д жить нам есть где, в том же Безверхово уже есть дом. Мы хотели продать старый с участком и на новом участке отстроиться. Сейчас конечно так делать не будем. Налог на землю и на недвижимость, ценник на электричество, слишком дорого для проживания. Я столько не зарабатываю. Остается только коммерческая деятельность.
Добрый день. У меня есть гектар в безверхово, немного не понимаю что сейчас делать, если вы уже освоились, может подскажете что-то полезное? как с вами связаться?
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
немного не понимаю что сейчас делать
А для чего получали? Ведь какие то мысли, наверняка были...Но если изначально не было никаких планов по использованию, и в данный момент их нет, тогда дорожную карту можно условно разделить на 3 этапа: 1. Тратим 30тыс.руб. на участок. 2. Получаем в собственность. 3. Выставляем на продажу, или сдаём в аренду.
 
ННД

ННД

Гектарщик
Сообщения
15
Реакции
1
Баллы
78
А для чего получали? Ведь какие то мысли, наверняка были...Но если изначально не было никаких планов по использованию, и в данный момент их нет, тогда дорожную карту можно условно разделить на 3 этапа: 1. Тратим 30тыс.руб. на участок. 2. Получаем в собственность. 3. Выставляем на продажу, или сдаём в аренду.
Хотела там построить маленькую дачу, и приезжать отдыхать каждый год. Возможно выращивать грибы, я таким занималась немного. Но в жизни произошли серьезные проблемы, дочь попала в ЧП с поездом, и куча денег ушло за 2 года лечения.
Сейчас все более менее разрешилось и все же хочу этот участок освоить и дачу строить, а времени осталось всего ничего. Вид разрешенного использования у меня 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) , а вот в кадастре написано, что категория земель: земли запаса. Прочитала по этому вопросу что вы пишете и видно что-то серьезно упустила в понимании закона, т.к. заявление на изменение категории земель не писала, к сожалению.

Что могу сейчас сделать, чтобы оставить за собой участок? Деньги хотя бы на сваи-фундамент или подсобку построить найду. Вынос точек в натуру делаем на следующей неделе по официальному договору, с чеком, эти расходы учитываются как на освоение участка?
 
Последнее редактирование:
ННД

ННД

Гектарщик
Сообщения
15
Реакции
1
Баллы
78
Групп нигде нет...если возникнет необходимость, пишите, мы всегда здесь.
Сделала группу, заходите: t.me/joinchat/LmDyPZd2Q8FlMjYy :) Ищу соседей по Безверхово, у участка бумажки повесила, пока никто не пишет. Хотелось бы найти соседей для коллективного решения вопроса с подведением электричества.

Помогите, мне, пожалуйста, не понимаю что сейчас делать, у меня определено ВРИ 2.2., а категория "земли запаса", что мне сейчас делать? Для отправки уведомления о строительстве нужно сначала перевести в "земли населенных пунктов" ?
И еще на моем ЗУ нет кадастровой стоимости, нигде не указан.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Для отправки уведомления о строительстве нужно сначала перевести в "земли населенных пунктов" ?
По идее, да...Для начала, нужно позвонить ответственной, и узнать, почему так произошло...скорей всего, у вас такая же ситуация, как у автора этой темы...А вы град.регламент проверяли? А то может они и вам зону поменяли...Какой кадастровый номер участка?
 
ННД

ННД

Гектарщик
Сообщения
15
Реакции
1
Баллы
78
По идее, да...Для начала, нужно позвонить ответственной, и узнать, почему так произошло...скорей всего, у вас такая же ситуация, как у автора этой темы...А вы град.регламент проверяли? А то может они и вам зону поменяли...Какой кадастровый номер участка?
Она не отвечает на звонки, я устала уже звонить, её то нет, то никто не берет трубку. Запросила выписки у частной компании, написано ВРИ 2.2., категория земли запаса, градостроительный регламент не утвержден.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Запросила выписки у частной компании
Не стоило этого делать, поскольку по инфе на ПКК и так понятно, что выписка не прояснит ситуацию.
Нужно дозваниваться...звоните её начальникам...попробуйте позвонить в отдел архитектуры...заодно спросите на счёт уведомления, согласуют они его на землях запаса, или нет.
 
ННД

ННД

Гектарщик
Сообщения
15
Реакции
1
Баллы
78
Не стоило этого делать, поскольку по инфе на ПКК и так понятно, что выписка не прояснит ситуацию.
Нужно дозваниваться...звоните её начальникам...попробуйте позвонить в отдел архитектуры...заодно спросите на счёт уведомления, согласуют они его на землях запаса, или нет.
Займусь этим снова в понедельник.

На своем ЗУ без разрешения строительства могу подогнать технику и поставить 4 сваи по границам участка? Закон почитала, мне это не запрещается.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
На своем ЗУ без разрешения строительства могу подогнать технику и поставить 4 сваи по границам участка?
Можете...Только зачем ставить сваи по углам, в чём их назначение? Если только для того, чтобы обозначить границы, то достаточно колышки вбить, и деревья рядом пометить, к примеру целофан на ветку привязать.
 
ННД

ННД

Гектарщик
Сообщения
15
Реакции
1
Баллы
78
Можете...Только зачем ставить сваи по углам, в чём их назначение? Если только для того, чтобы обозначить границы, то достаточно колышки вбить, и деревья рядом пометить, к примеру целофан на ветку привязать.
Углы обозначить под будущее ограждение и "пунктик", что колышки вырвут и потом не найду где края.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
колышки вырвут и потом не найду где края.
Я так понимаю, сваи железные, из трубы...думаю, долго они не простоят, ибо по сравнению с колышками, имеет бОльшую ценность, и их быстрее выкопают, или спилят под корень:)
 
ННД

ННД

Гектарщик
Сообщения
15
Реакции
1
Баллы
78
Я так понимаю, сваи железные, из трубы...думаю, долго они не простоят, ибо по сравнению с колышками, имеет бОльшую ценность, и их быстрее выкопают, или спилят под корень:)
Очень оптимистично.....

Похоже, дешевле и надежнее деревья краской отметить.
 
Интригант

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
5.931
Реакции
2.197
Баллы
65.087
Площадь земли
2.6
Координаты
Похоже, дешевле и надежнее деревья краской отметить.
Если только супер краской красить, которой разметку на асфальте делают...Когда я точки выносил, тоже красил деревья, с балончика...а через год приехал, от краски и следа не осталось...поэтому, самое надёжное, это целофан привязывать, его точно никто не сорвёт.
 
ННД

ННД

Гектарщик
Сообщения
15
Реакции
1
Баллы
78
Если только супер краской красить, которой разметку на асфальте делают...Когда я точки выносил, тоже красил деревья, с балончика...а через год приехал, от краски с следа не осталось...поэтому, самое надёжное, это целофан привязывать, его точно никто не сорвёт.
Да, опыт не пропьешь, значит целофан, так целофан.
 
Последнее редактирование:
AlBa81

AlBa81

Интересующийся
Сообщения
89
Реакции
8
Баллы
366
Я так понимаю, сваи железные, из трубы
Можно выбурить дырку, положить туда асбоцементную трубу 100мм диаметром и забутовать чем-нибудь. Для большей прочности стеклопластиковую арматурину сунуть внутрь.
 
Сверху Снизу