Изменение Территориальной зоны

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
6.437
Реакции
2.421
Баллы
125.961
Площадь земли
2.6
Координаты
MAILKY,
Куда писать, я говорил в начале этой темы...
В вашем случае, вы должны подать 2 одинаковые заявы....только шапка будет разная:
Поскольку вас двое, в шапке указывайте адрес и контакты обоих пользователей....и подписать заяву должны оба пользователя.
1я шапка: В Министерство строительства Приморского края от таких то
2я шапка: В КГБУ *Центр развития территорий* Приморского края от таких то
-Заявление
о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Надеждинского сельского поселения, Надеждинского муниципального района Приморского края.
-
-И далее сам текст...Прошу внести изменения в Ген.план и ПЗЗ Надеж. поселения Надеж. МР ПК(всё это прописью как в заголовке), в части установления в границах нашего земельного участка с кад.номером таким то, функциональной зоны сельскохозяйственного назначения, и территориальной зоны СХ4...некоторые на этом останавливаются, и по сути этого достаточно, чтобы чинуши рассмотрели заяву, и приняли решение по этой просьбе...но так не правильно...и поэтому, после СХ4 нужно написать: в связи с тем, что....и далее расписываете поэму на много листов, чтоб они пол дня её читали...Распишите все свои планы, для чего брали участок, что надеялись на улучшение своих жилищных условий, материального благосостояния за счёт развития своего подсобного хозяйства, что благоприятно отразится не только на экономическом развитии Приморского края в частности, а всей России в целом...Что Путин и Трутнев обещали гражданам содействие по программе дв-гектар со стороны региональных властей...и т.д. в том же духе...чем больше текста, тем лучше...Обязательно напишите, что граница терр.зоны СХ4, смежная с границей вашего ЗУ, и установление терр.зоны СХ4 для вашего ЗУ не противоречит ст.ст.34, 36 Градостроительного кодекса РФ....
Вот это главное...что впоследствии пригодится, когда будете писать на них жалобы...типа, мы указывали им и на то, и на это, приводили веские аргументы, но они нас проигнорировали...
А от себя, можете ещё много текста в заяве понаписать(жалостливого)...типа, как вам тяжело на протяжении 30 лет ютится восьмерым в 12 метровой гостинке, и тому подобное...В общем, любые аргументы будут в плюс, даже косвенные...
-
В принципе, можно даже добиться того, чтобы ваш участок включили в границы посёлка, и установили зону Ж1...но думаю вам этого не нужно, ибо никаких привилегий это не даст...вернее, на бумаге даст, а реально нет...Впоследствии, если будет желание, можете заявиться и на это.
 

MAILKY

Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
3
Реакции
1
Баллы
1.031
Площадь земли
1.2
Координаты
Интригант, Спасибо огромное за помощь! Теперь ясно в каком направлении двигаться и что делать!
 

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
6.437
Реакции
2.421
Баллы
125.961
Площадь земли
2.6
Координаты
MAILKY, Не забудьте приложить к заявлению обязательные документы, без них, заяву просто не примут к рассмотрению, и пришлют отписку, типа не приложены документы....т.е. в конце заявы пишите:
Приложения:
1. Договор безвозмездного пользования ЗУ
2. Копии паспортов(лицевая и прописка)
Можете приложить и другие документы, имеющие прямое или косвенное отношение к этому вопросу, если таковые имеются.
Подать можно 3мя способами:
1. Лично в ведомство.
2. Отправить почтой.
3. Отправить электронно, как в основном все делают...в Минстрой, через инет-приёмную на сайте Адм.края...в ЦРТ, на их email
И тут 2 варианта...либо распечатываете заяву на бумаге, и отправляете скан...либо подписываете мышкой на компутере. А приложения без разницы...это может быть скан, или просто фото. Но всё должно быть качественное, т.е. читабельное.
 

Дим...

Гектарщик
Сообщения
30
Реакции
2
Баллы
277
Откуда инфа, что это именно СХ2? Заяву на изменение зоны подавали?
Добрый вечер. Да, заявление на изменение зоны подавал 22.03.2020г., просил СХ2 либо СХ4. В итоге, 24.11.2021г. установили СХ2, что в принципе и замечательно. Думаю только один ври прописать - "полевой ЛПХ". Как понимаю на нём можно будет и пчеловодством заниматься, и растениеводством, и животноводством... и всеми этими видами деятельности одновременно, т.е. смысла нет все эти ври дополнительно прописывать. Попробую сначала просто уведомление с новым ври отправить. Ну а если начнут юлить, то уже заявление и уведомление по вашему образцу.
 

Дим...

Гектарщик
Сообщения
30
Реакции
2
Баллы
277
Screenshot_6.png
Ещё рядом убрали зону СН1, видимо передумали там крематорий строить.
С момента утверждения новых ПЗЗ прошло уже больше месяца, а в ФИС эти сведения до сих пор не внесены.

Screenshot_5.png
 

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
6.437
Реакции
2.421
Баллы
125.961
Площадь земли
2.6
Координаты
С момента утверждения новых ПЗЗ прошло уже больше месяца, а в ФИС эти сведения до сих пор не внесены.
И не будут внесены...раньше ведь тоже градрегламент действовал, и он также не был внесён в ФИС. Главное, что он принят, и внесён в ФГИС ТП, т.е. уже можно подавать на изменение ВРИ...единственное, они обязаны внести сведения о Ген.плане и ПЗЗ в ЕГРН, и тогда ТЗ любого участка можно будет посмотреть на ПКК...но это долгая песня...мои ПЗЗ 4мес. назад приняли, и до сих пор не зарегили в Росреестре.
Попробую сначала просто уведомление с новым ври отправить. Ну а если начнут юлить, то уже заявление и уведомление по вашему образцу.
Подавайте...очень интересно, что Шкотовские УОшники вам скажут, с учётом того, что прошло больше года....ибо мои Надеждинские, с сентября мои писульки волокитили, вообще никакого ответа не прислали...и видимо поменять ВРИ через УО уже не успею, ибо через неделю суд, который также тянется с августа, и надеюсь это будет последнее заседание и вынесут решение...в общем сразу после него, независимо от исхода, буду подавать на собственность, а потом уже сам буду менять ВРИ....но на прощание, накатаю на УОшников заяву в прокуратуру...хотя, какое прощание, ведь у меня остаётся ещё 1 участок, который только через год оформлять...поэтому продолжу их напрягать.
 
Сверху Снизу