Прислали из отдела архитектуры ответ на мой запрос на получение градостроительного плана для разрешения строительства дома : "Уважаемая Олеся! В настоящее время выдача градостроительного плана для строительства индивидуального жилищного строительства отменена. Сейчас Вы обращаетесь за уведомлением о планируемом строительстве индивидуального жилого дома. Для этого предоставляете паспорт и право устанавливающие документы на земельный участок". Опять они мутят.
Документы для застройки участка ИЖС
- Автор темы Alex13
- Дата начала
Оффлайн
bird
Гектарщик
Вот, вот, мне тоже такую отписку прислали
И каковы ваши следующие действия?
Я хочу позвонить в отдел архитектуры и уточнить у специалиста какие документы нужны для получения разрешения на строительство. Думаю там уже точную информацию предоставят. А то надоело уже обращаться по разным инстанциям. Говорят одно, а по факту другое.
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #26
Мы как то упустили этот вопрос из вида, ибо за всем не уследишь. Но вам даже лучше...
Тут нужно немного перефразировать...в настоящее время, разрешение на строительство носит уведомительный характер, и не требует предоставления ГПЗУ. Но сам ГПЗУ никто не отменял, и не их ума дела, для чего человеку нужен ГПЗУ, и причину его получения, никто не обязан указывать...если допустим участок в населённом пункте, то человек вправе знать всю информацию, где проходят красные линии, подземные коммуникации, охранные зоны ЛЭП и т.д....иначе как строить дом, не обладая этой инфой...поэтому, задайте им вопрос, как получить ГПЗУ, но не говорите, что он нужен для получения разрешения на строительство.
4.08.2018г вступил в силу закон 340-фз, который внёс поправки в ряд законов...в частности, в Град.кодекс была добавлена ст.51.1, которая и ввела уведомительный порядок о планируемом строительстве...в кратце, схема теперь такая:
Минстрой разработал приказ "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
Он уже прошёл экспертизу, но в силу пока не вступил, так как должен пройти регистрацию в Минюсте...но я думаю, что им уже можно пользоваться, т.к. он разработан согласно той ст.51.1, а она уже вступила в силу...т.е. можно смело подавать уведомление по форме Приложения №1 к этому приказу.
Оффлайн
Лукьян
Гектарщик
То есть, теперь не нужно предоставлять план застройки, как это делалось раньше?
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #28
И да и нет...в п.6 ч.1 ст.51.1 ГрК прописано:
6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
Конкретно графического описания не требуют...кому как удобно...кому то проще нарисать схему размещения дома на участке и указать на ней отступы от границ, а кому то проще сделать текстовое описание.
Оффлайн
bird
Гектарщик
Я сама нарисовала план участка и разместила на нем границы застройки с указанием север/юг и т.д. и расстояние до границ участка, все приняли и разрешение выдали
Оффлайн
bird
Гектарщик
Через МФЦ получила ГПЗУ без вопросов
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #34
Скачиваем Для просмотра ссылки Войди
Оффлайн
Geodizelist
Гектарщик
А у кого есть опыт строительства в зоне затопления и водоохранной зоне? Заходил за ответами в архитектуру района, вышел с ещё большим количеством вопросов. Под нос себе пробормотали ниочём, я заподозрил что они сами не знают.