Спасибо за откликдорога есть, хотелось бы знать её состояние. Участок примерно нарисовала))
Оффлайн
Оффлайн
Хорошо) Категорию земли, на которой у меня участок, изменили на СН5. Это коммунальное обслуживание (3.1.1, 3.1.2) и запас ( 12.3). Первое понятно. Но вот запас подразумевает «отсутствие хозяйственной деятельности». Если мы можем подтвердить использование по одному из выбранных ври, и это будет запас) То как вообще подтверждать, если на нем хоз.деятельность не ведётся?)
Оффлайн
А какой ВРИ у участка?
Оффлайн
Вопрос я понимаю стоит, как подтвердить освоение участка? Нужно выбрать приемлемый для Вас критерий освоения, их три нужно выбрать один и не обязательно по ним вести хоз. деятельность, можно просто вложить в освоение 30 тысяч и подтвердить это вложение результатом Ваших трудов на участке, а ВРИ нам говорит во что мы можем вложить свой капитал, чтобы его зачли в освоение. Конечно на 30 тысяч ателье по пошиву не построишь, но вложить их вынос точек участка кадастровыми инженерами и подключение электроэнергии или устанока забора и уборка территории участка от травы и кустарников, этого уже будет достаточно, только нужно чтобы это было подтверждено документально и с привязкой к Вашему участку. Какой кстати у Ваш номер участка, что его такой зоной обложили?
Оффлайн
Запас; предоставление коммунальных услуг; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
Оффлайн
Допустим, выбран «запас». Его использование не предполагает забор, фундамент и тп. Вид разрешённого использования - отсутствие хозяйственной деятельности. И что тогда позволено. Вынести на местность примерно 15тр. Если можно, то огородить ещё на 15тр и на этом все? Этот момент я пока не понимаю)
Оффлайн
Знатоки щас спят, думаю завтра кто-то даст ответ на Ваш вопрос. Первый раз с таким ВРИ сталкиваюсь. )
Оффлайн
Участок в населённом пункте и просто сказать, что там что-то сделано наврядли получится, придут и проверят. Когда срок освоения заканчивается?
Оффлайн
СН5, это не категория земли, а территориальная зона, установленная в ПЗЗ поселения, и там для этой зоны прописаны ВРИ: Запас и Коммунальное обслуживание.
Почему то у меня не работает официальная кадастровая карта, а другие карты какую то муть показывают, по моему не актуальную.
, у вас вообще не выбраны и не утверждены ВРИ...и если это так, то в личном кабинете ФИСа, у вас в принципе должна отсутствовать возможность подачи документов на собственность. Вы отправляли в УО уведомление о выборе ВРИ, они вам их зарегистрировали, или нет?Ну если участок встал на кадастр в июне 2018г., после этого прибавим пару мес. на суету по подписанию и регистрации договора...значит примерно в середине августа заканчивается.
Оффлайн
Точно, у Вас же ночь сейчас, не предусмотрела)
Оффлайн
Ну да...если покрутить местность в гугл планет, то видно что участок на горе, и если не с 1го этажа, то со 2го, или 3го мансардного, будет шикарный вид
Оффлайн
Я отправляла уведомление через ФИС в 2020г. Точнее я так думала. Оказывается, там для этого отдельное окно есть, а я просто подгрузила его в доки. Два месяца назад мне написали, что нужно подавать на ври и прислали список возможных. А так же перечень для подачи на собственность. Ну и далее оформляться. Поэтому они сейчас на утверждении. А на собственность, естественно, уже после.
Оффлайн
Вы не первая, кто начинает задавать вопросы в последний момент, когда времени уже практически нет. Не нужно было выбирать Коммунальное обслуживание, для вас, от него толку ровно ноль, проще было выбрать один Запас. Понятно, что там запрещена любая хоз деятельность, но можно понести 30тыс. расходов, не нарушая этого запрета...как писали выше, вынести точки за 15тыс., и срочно подать заявку на подключение электричества...сейчас подключение минимум 45тыс. стоит, и без выноса точек хватит для подтверждения освоения...поэтому как только зарегят ВРИ, сразу заказывайте выписку ЕГРН, и подавайте заявку в электросети.
Оффлайн
Гениально просто))
Оффлайн
Можно...и не один раз...хоть в законе это не прописано, но ещё не у кого не забирали участки, многие повторно подавали....главное подать 1ю заяву до конца действия договора.
Наоборот, они быстро рассматривают заявку и присылают счёт на оплату, через 15дн. Там же не нужно ждать фактического подключения, когда линию протянут...получили счёт, оплатили, на этом всё, расходы уже понесены, сразу можно прикладывать чек об оплате.
Не нужно этого делать, это никакой роли не играет...когда будете готовы подтвердить освоение, тогда заполните разделы в ФИСе, скачаете шаблоны, подпишите, отсканируете, загрузите назад и отправите...всё это делается за один раз.
Ну ради интереса можете позвонить своей ответственной, потом расскажите что она сказала, как подтверждать ври Запас.
Оффлайн
Большое спасибо за помощь! Теперь буду действовать поэтапно, не теряя времени на суету по незнанию)