Оффлайн
У нас интересная вилка получается - земли схз2, а из-за введенного строительного регламента попали в земли населенных пунктов. Строительство разрешено. УО само себя запутало - сидят в прострации. Об ускоренном рассмотрении изменений и общественных слушаний не имеют ни малейшего представления. Мы приняли решение подавать по утвержденному ВРИ для нашей категории (притом и ЛПХ и садоводство одновременно) и дополнительно напишем желательные ВРИ, может что и пролезет. Позже затеем компанию по ускоренным слушаньям, чтобы все скопом и в одно время. Думаю, что сможем собрать на слушанье больше гектарщиков, чем остальных зевак.
Оффлайн
С какой периодичностью проводятся слушания, не известно...А сроки принятия, мы видим на практике...у нас по Надеждинскому СП, слушания прошли в июле, а обещают утвердить их в марте, т.е. 8мес. волынку тянут...Отсюда можно сделать вывод, что сами слушания, не раз в год проводятся...
Реального нет...можно посмотреть ролики на ютубе, их там много, но это по сути болтовня...
Практически весь этот пятак: 
Оффлайн
Публикуют у себя на сайте они только, или ещё где то или как то? Сами не подавали заявку? Через сколько проводят слушания после того как я напишу заявление на проведение их? Читал где, непомню, за 30 дней оповещают, а провести обязаны по моему не позднее 3 или 2 месяцев.
Оффлайн
На сайте, и по идее, в местных газетах должны.
Ну тут речь идёт о публичных слушаниях...а индивидуальные заявы, они наверно могут рассматривать по другому, т.е. могут и не пригласить на комиссию, а рассмотреть в закрытом режиме, а вам только вручить ответ. А вообще, порядок внесения изменений в ПЗЗ, прописан в самих ПЗЗ, обычно в 1й части, там же и сроки указаны...У нас 1мес. с момента подачи заявления. Но лучше дождаться публичных, там больше шансов на положительное решение.
Оффлайн
А сх1 для вас хорошо? Если только свобода выбора, т.к. сельхозугодья уж точно не под градостроительным регламентом. И через это перейдете в нужные вам категории земель и ври.
Оффлайн
Выбора вообще нет...У категории земли с/х назначения, низкая кадастровая стоимость, и как следствие, земельный налог...поэтому нет смысла менять её на земли НП.
Это единственная зона, в которой разрешено строительство, и при этом, можно остаться на сельхозке. Лично для меня, это был бы идеальный вариант...разве что животных нельзя держать, это конечно минус...но можно подать заявление, на добавление условно-разрешённого ВРИ, типа животноводства...Но все и так будут держать животных, без всяких разрешений...
Оффлайн
О, как! Вот это поворот :) весьма приятные новости (по крайней мере, для меня это новости), спасибо!
Оффлайн
Что за прикол, это ужасная зона, такие в России не кто даже не берет, а кто берет жалеет. Изменить почти невозможно, так как они типо экологические ресурсы, стоить НЕ ЧЕГО нельзя на фундаменте, градостроительный регламент не распространяется, у меня же такой участок в Золотой долине, из многих ВРИ выбранных мною, оставили только 3 из классификатора и прислали мне. Видимо будем воевать. Еще и вроде как поменяли категорию земель с НП в сельхозку без моего согласия, хотя договор был заключен на НП. В общем натыкал вчера в письме их на некоторые статьи, попросил официальный отказ выслать если не согласны и сказал, что дальше действовать будем мы.
Зато у них можно применить ст.8 п5 и без проблем выбрать любой ВРИ и автоматом будет нужная категория земли - хоть сх2 хоть рз2
Оффлайн
См. еще 3. Разрешенное использование земельного участка, установленное до даты предоставления земельного участка гражданину в безвозмездное пользование, не является препятствием для выбора таким гражданином иного вида или иных видов разрешенного использования земельного участка по правилам, установленным настоящей статьей. При этом принятие решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка не требуется.
Оффлайн
| Нажми на рекламу, поддержи сообщество! |