Выбор участка, Глазковка, Валентин

[Василий]

Да, у Вас тоже Р-3: Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся

А вот выдержка из правил землепользования и застройки по этой зоне (стр. 142 - 143):
"Р-3. Рекреационные зоны водных объектов общего пользования
Зона предназначена для организации пляжей, площадок, используемых в целях кратковременного отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
Основные виды разрешенного использования:

• Лесопарки (лесные массивы);
• Физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы и залы, бассейны, спортивные площадки, теннисные корты и объекты аналогичного назначения (без мест для зрителей);
• Причалы и стоянки водного транспорта;
• Сооружения для хранения водного транспорта;
• Объекты инженерной защиты населения от ЧС;
• Объекты общественного питания;
• Магазины.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

• Культурно-развлекательные объекты;
• Предприятия общественного питания площадью до 150 кв.м зала;
• Малые архитектурные формы, водоемы;
• Летние павильоны;
• Выставочные павильоны;
• Спортивные площадки, велодорожки и т.п.;
• Общественные туалеты;
• Оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли, проката;
• Площадки для отдыха, игровые, детские площадки;
• Хозяйственные постройки для инвентаря по уходу за парком;
• Помещения для охраны, спасательные станции;
• Пункты оказания первой медицинской помощи;
• Гостевые парковки по нормативному расчету;
• Объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение;
• Хозяйственные корпуса, постройки для инвентаря по уходу за парком;
• Участковые пункты охраны правопорядка;
• Объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы);
• Площадки для сбора мусора. Условно разрешенные виды использования:
• Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
• ЭП, РС, РП, ВНС, КНС, ЦТП, ТП, ГРУ площадью застройки более 100 кв. м, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на отдельном земельном участке;
• Спортивные сооружения;
• Объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы)".Посмотреть вложение 4339

Спасибо за информацию!!! А вот вы как узнали про эти земли, почему именно здесь участки выбрали и реально готовы переехать в такую даль с запада???

 

[Дмитрий Вячеславович]

Спасибо за информацию!!! А вот вы как узнали про эти земли, почему именно здесь участки выбрали и реально готовы переехать в такую даль с запада???

У нас длинная история )) Забавная даже... Но грустная. Я изначально хотел взять себе и жене возле Безверхово в Хасанском районе. Но нам отказали. Я долго судился, полтора года почти. Забавно то, что районная и краевая прокуратуры были на моей стороне, несколько раз выписывали властям предписания и штрафовали их. Но Администрации Хасанского района плевать. В телефонном разговоре с прокуратурой мне передали слова представителя Администрации, адресованные прокуратуре: "Штрафуйте нас сколько угодно, мы решения не поменяем". Такие вот дела. Суд на наши доводы просто не обращал внимания, что, мягко говоря, удивляло и очень бесило. Апелляцию подавал. Апелляционный суд со мной был согласен, возвращал дело в районный суд, но там без изменений. Они провели неплохое расследование на счёт меня и выкрутились тем, что привлекли к делу Росморпорт, который на тот момент был одним из моих ключевых заказчиков по работе, и конфликтовать мне с ними было вообще нельзя. А им пофиг, они поддержали Администрацию. Дело было 100% выигрышное, если бы не коррупция, бессилие прокуратуры и привлечение к делу Росморпорта. В итоге я просто забрал заявление из суда. Было очень обидно. Причём, кстати, изначально нам участки согласовали. А потом передумали. То есть, они на карте уже синего цвета были, а потом опять зелёными стали.
Не знаю однозначно на счёт переезда. С одной стороны, уезжать из Крыма глупо. Здесь реально тепло, тоже красиво... Но. Есть мечта - жить у моря, а в Крыму получить землю от государства, тем более у моря, невозможно, если нет прямых связей с Первыми лицами Республики и денег на внушительные взятки. Купить тоже нереально: сотка земли у моря (если это не степной Крым) стоит от 1 - 1,5 млн рублей, и это не в таких уж и красивых местах. А реально достойные участки - по цене с 7-ю нулями. Здесь жить дороже, чем в Москве. Здесь напряжённая политическая обстановка. Крымская прописка, крымские водительские права - это документы, которые хорошо ограничивают во многих вопросах. В Украину, например, с российскими номерами на машине из Крыма не поедешь, да и вообще с крымскими правами. Даже если всю Украину объезжать по России, в Европу не пустят. Хотели поехать весной, но придётся ехать с украинскими паспортами и на общественном транспорте. Хорошо хоть визу шенгенскую не надо делать...
А на Дальнем Востоке можно обустроиться прямо чуть ли не на пляже с очень красивым видом. Но да: холоднее, очень далеко от родных мест....
Сложный вопрос, неоднозначный. Но как потенциальная возможность, в том числе в рамках бизнеса, неплохая. Почему бы не воспользоваться.

 

[Василий]

У нас длинная история )) Забавная даже... Но грустная. Я изначально хотел взять себе и жене возле Безверхово в Хасанском районе. Но нам отказали. Я долго судился, полтора года почти. Забавно то, что районная и краевая прокуратуры были на моей стороне, несколько раз выписывали властям предписания и штрафовали их. Но Администрации Хасанского района плевать. В телефонном разговоре с прокуратурой мне передали слова представителя Администрации, адресованные прокуратуре: "Штрафуйте нас сколько угодно, мы решения не поменяем". Такие вот дела. Суд на наши доводы просто не обращал внимания, что, мягко говоря, удивляло и очень бесило. Апелляцию подавал. Апелляционный суд со мной был согласен, возвращал дело в районный суд, но там без изменений. Они провели неплохое расследование на счёт меня и выкрутились тем, что привлекли к делу Росморпорт, который на тот момент был одним из моих ключевых заказчиков по работе, и конфликтовать мне с ними было вообще нельзя. А им пофиг, они поддержали Администрацию. Дело было 100% выигрышное, если бы не коррупция, бессилие прокуратуры и привлечение к делу Росморпорта. В итоге я просто забрал заявление из суда. Было очень обидно. Причём, кстати, изначально нам участки согласовали. А потом передумали. То есть, они на карте уже синего цвета были, а потом опять зелёными стали.
Не знаю однозначно на счёт переезда. С одной стороны, уезжать из Крыма глупо. Здесь реально тепло, тоже красиво... Но. Есть мечта - жить у моря, а в Крыму получить землю от государства, тем более у моря, невозможно, если нет прямых связей с Первыми лицами Республики и денег на внушительные взятки. Купить тоже нереально: сотка земли у моря (если это не степной Крым) стоит от 1 - 1,5 млн рублей, и это не в таких уж и красивых местах. А реально достойные участки - по цене с 7-ю нулями. Здесь жить дороже, чем в Москве. Здесь напряжённая политическая обстановка. Крымская прописка, крымские водительские права - это документы, которые хорошо ограничивают во многих вопросах. В Украину, например, с российскими номерами на машине из Крыма не поедешь, да и вообще с крымскими правами. Даже если всю Украину объезжать по России, в Европу не пустят. Хотели поехать весной, но придётся ехать с украинскими паспортами и на общественном транспорте. Хорошо хоть визу шенгенскую не надо делать...
А на Дальнем Востоке можно обустроиться прямо чуть ли не на пляже с очень красивым видом. Но да: холоднее, очень далеко от родных мест....
Сложный вопрос, неоднозначный. Но как потенциальная возможность, в том числе в рамках бизнеса, неплохая. Почему бы не воспользоваться.

Да..... история!!!!! Про ситуацию с гражданами Крыма наслышаны...!!!!!

 

[Дмитрий Вячеславович]

Спасибо за информацию!!! А вот вы как узнали про эти земли, почему именно здесь участки выбрали и реально готовы переехать в такую даль с запада???

А так, долго выбирал альтернативное место, исходил в первую очередь с позиции чтоб красивый вид был. Выбор пал на Валентин...

 

[Дмитрий Вячеславович]

Да..... история!!!!! Про ситуацию с гражданами Крыма наслышаны...!!!!!

Если бы реально сорганизоваться и изменить в ПЗЗ зону Р-3 на зону хотя бы Р, не говоря уже о жилой зоне, было бы вообще хорошо. Но это большая запара. И не факт, что получится. Тут сначала, наверное, нужно с Мосальским поговорить лично.

 

[Василий]

А так, долго выбирал альтернативное место, исходил в первую очередь с позиции чтоб красивый вид был. Выбор пал на Валентин...

Виды там красивые! Единственное участки с видом на открытое море очень подвергаются ветрам и велению моря......

 

[Дмитрий Вячеславович]

Виды там красивые! Единственное участки с видом на открытое море очень подвергаются ветрам и велению моря......

А как Вы узнали в ДРСК на счёт меня? Может Вы знаете, как найти контакты остальных соседей?

 

[Василий]

А как Вы узнали в ДРСК на счёт меня? Может Вы знаете, как найти контакты остальных соседей?

Я позвонил в ДРСК там ко всему прочему у меня спросили кто есть Горбунов Д.В. После допроса они сказали номер вашего участка и фамилию и определили как соседа и что вам тоже тянут линию! Как соседей найти даже и не знаю,случайно только если....

 

[Дмитрий Вячеславович]

Спасибо за видео! )

 

[Василий]

Спасибо за видео! )
[долго загружаются. сейчас еще отправлю.

 

[Василий]

Добрый день! Как у вас дела по подключению, когда планируют столбы, не звонили???

 

[Дмитрий Вячеславович]

Добрый день! Как у вас дела по подключению, когда планируют столбы, не звонили???

Добрый день! Не звонили, не писали, не знаю даже... Я надеюсь на то, что условия договора они выполнят ) А у Вас что в этом вопросе? Движется?

 

[Василий]

Мне звонили, уточняли расстояние до участка.... Звонил видимо подрядчик который тянуть линию будет, потому что он озвучил трассу прохождения линии которую он запланировал(напрямую), а его корректируют в ДРСК с тем чтобы тянул вдоль дороги, а так типа длиннее и ссылался на то что будет все пересчитывать! Попытался выяснить почему у вас подключение 18р., а у меня на 1,5км. ближе к точки подключения 30т.р.!!!!!?? Сослались на повышение НДС и пересмотр тарифов на подключения с нового года!!!!! А я в январе подал заявку!!! Вот такие изменения в тарифах, не детские!!!!!!! Че хотят то творят!!!! Не на 2-10 процента, а зразу около 30 процентов повысили!

 

[shoker]

Мне звонили, уточняли расстояние до участка.... Звонил видимо подрядчик который тянуть линию будет, потому что он озвучил трассу прохождения линии которую он запланировал(напрямую), а его корректируют в ДРСК с тем чтобы тянул вдоль дороги, а так типа длиннее и ссылался на то что будет все пересчитывать! Попытался выяснить почему у вас подключение 18р., а у меня на 1,5км. ближе к точки подключения 30т.р.!!!!!?? Сослались на повышение НДС и пересмотр тарифов на подключения с нового года!!!!! А я в январе подал заявку!!! Вот такие изменения в тарифах, не детские!!!!!!! Че хотят то творят!!!! Не на 2-10 процента, а зразу около 30 процентов повысили!

А по договору за подключение вы платите ДРСК или подрядчику? Отношения ДРСК с подрядчиком вас вообще не должны интересовать - это же не ваша головная боль.

 

[Василий]

А по договору за подключение вы платите ДРСК или подрядчику? Отношения ДРСК с подрядчиком вас вообще не должны интересовать - это же не ваша головная боль.

Точно так. Про тарифы выяснял в ДРСК, а подрядчик звонил с тем чтобы уточнить расстояние, хотя это он и сам мог сделать....

 

[Дмитрий Вячеславович]

Мне звонили, уточняли расстояние до участка.... Звонил видимо подрядчик который тянуть линию будет, потому что он озвучил трассу прохождения линии которую он запланировал(напрямую), а его корректируют в ДРСК с тем чтобы тянул вдоль дороги, а так типа длиннее и ссылался на то что будет все пересчитывать! Попытался выяснить почему у вас подключение 18р., а у меня на 1,5км. ближе к точки подключения 30т.р.!!!!!?? Сослались на повышение НДС и пересмотр тарифов на подключения с нового года!!!!! А я в январе подал заявку!!! Вот такие изменения в тарифах, не детские!!!!!!! Че хотят то творят!!!! Не на 2-10 процента, а зразу около 30 процентов повысили!

По крайней мере, радует, что процесс идёт!

 

[Василий]

Похоже что идет!!!! Как подведут, нужно будет туда ехать устанавливать ящик с потрохами и непосредственно подключать!

 

[Сидоренко]

У нас 3 участка: 25:07:040101:677, 25:07:040101:676, 25:07:040101:729. К 676-му мы уже подали заявку на подключение электричества, надеюсь проведут...


Да, А Вы там на месте? Потому что мы пока что дистанционно действуем. Быть бы уверенными, что действительно электричество подведут...

У вас есть фотографии ваших участков и окрестностей? Если есть - покажите, пожалуйста.

 

[Василий]

У вас есть фотографии ваших участков и окрестностей? Если есть - покажите, пожалуйста.
Окрестностей есть видео.... напишите почту, скину

Есть видео окрестностей с воздуха.... Напишите почту, скину

 

[Дмитрий Вячеславович]

У вас есть фотографии ваших участков и окрестностей? Если есть - покажите, пожалуйста.

Это 676-й и 729-й и виды с них