Смотрите видео ниже, чтобы узнать, как установить наш сайт в качестве веб-приложения на домашнем экране.
Примечание: This feature may not be available in some browsers.
Любые, какие есть...чеки...договора об оказании услуг, если нанимали кого то для каких то работ...свидетельство о праве собственности на объект недвижимости...всякие разрешения которые получены, и т.д и т.п...И какие документы должны быть в Документах? Чеки?
То, что сделали на участке...типа, покосил траву, посадил деревья, залил фундамент, провёл свет и т.д..что надо писать в Тексте?
1. разработать половину своего участка и что-то на нём посадить или вырастить.
Проект сделают любой...и Росреестр даже зарегит этот сарайчик, ибо нет такого понятия Магазин...есть объект недвижимости....в документах напишут: здание, назначение нежилое....а уже потом, оно может быть чем угодно, магазином, сауной, офисом и т.д...и вот тут возникнут проблемы с получением разрешения на торговлю, ибо да, есть требования к площади, и помимо этого, ещё куча Для просмотра ссылки Войдиникто вам не сделает 3*4, тк есть нормы по мин площадям и помещениям, необходимым для эксплуатации
Налог будет по ИЖС 0.3%...а на часть участка налог будет 1,5%, непосредственно на ту часть, на которой будет стоять магазин. Допустим участок 1га, площадь магазина 100м2...за 99соток будет налог 0.3%, а за 1сот. 1.5.%И конский налог через пять лет ври торговля))
Рассказываю...Всё уже сделано, получено, Для просмотра ссылки ВойдиНу попробуй сделай и получи разрешение на строительство, расскажешь..
Рассказываю...Всё уже сделано, получено, Для просмотра ссылки Войдиили Зарегистрируйся до нас...А это гараж в Кипарисово 25:10:080001:1496
Проблема не в проекте, разрешении на строительство, и регистрации в Росреестре....проблема в дальнейшей эксплуатации...Любое здание можно перепрофилировать, и переоборудовать под любой вид деятельности...проблема в согласованиях, и получении разрешения на ведение конкретно этой деятельности...Сарай 3х4 зарегят, если он будет на кап.фундаменте, допустим из кирпича...т.е. будет отвечать признакам ОКС...но открыть в нём продуктовый магаз, никто не разрешит...а к примеру ремонт обуви, без проблем....вот я о чём толкую...
Ну да...или одинокий секс-шоп в лесу, типа промтоварный:)Магазин сувениров, например. Торговля? - да. Магазин построен? - да. Условия по освоению выполнены.
а так можно на одном участке делать два ври и каким то образом проводить границы в росреестре? он весь как целый участок либо ИЖС будет облагаться наологом, либо под магазин. я та понимаю если часть участка отмежевать и сделать два участка и на втором поставить ВРИ под магазин, тогда да... а так как?П
Налог будет по ИЖС 0.3%...а на часть участка налог будет 1,5%, непосредственно на ту часть, на которой будет стоять магазин. Допустим участок 1га, площадь магазина 100м2...за 99соток будет налог 0.3%, а за 1сот. 1.5.%
Нет...будет смешанный расчёт налога. Участок 1...а ВРИ несколько, 2 или более...По умолчанию будет 0.3%, потому что ИЖС это основной ВРИ, а Магазины, это условно-разрешённый вид. Еслиб был только 1 ври Магазины, тогда бы ставка была 1.5% за весь участок.он весь как целый участок либо ИЖС будет облагаться наологом, либо под магазин.
Не нужно ничего мутить с участком, делить на 2 и т.д....Получаете разрешение на строительство нежилого здания, регистрируете его в Росреестре, открываете магазин...Росреестр подаёт данные в налоговую о наличии у вас имущества в виде здания, и налоговая уже рассчитывает налог на землю...под магазином, по одной ставке, всю остальную землю по другой.а так можно на одном участке делать два ври и каким то образом проводить границы в росреестре?я та понимаю если часть участка отмежевать и сделать два участка и на втором поставить ВРИ под магазин
Сравнил ж.. с пальцем, на гараж для личного пользования не требуется разрешение на строительство.Рассказываю...Всё уже сделано, получено, Для просмотра ссылки Войдиили Зарегистрируйся до нас...А это гараж в Кипарисово 25:10:080001:1496
Проблема не в проекте, разрешении на строительство, и регистрации в Росреестре....проблема в дальнейшей эксплуатации...Любое здание можно перепрофилировать, и переоборудовать под любой вид деятельности...проблема в согласованиях, и получении разрешения на ведение конкретно этой деятельности...Сарай 3х4 зарегят, если он будет на кап.фундаменте, допустим из кирпича...т.е. будет отвечать признакам ОКС...но открыть в нём продуктовый магаз, никто не разрешит...а к примеру ремонт обуви, без проблем....вот я о чём толкую...
Там ведь помимо Магазинов, куча ВРИ, и основной ИЖС, в котором зарегят...Сравнил ж.. с пальцем, на гараж для личного пользования не требуется разрешение на строительство.И не зарегают тебе его с ври магазины и тп
Районная администрация, конечно, заинтересована в своей земле, но если они будут действовать, как тому прописано в законе, то страха не должно быть. Да и делать "корректировку" участка с его переносом в соседний район им уже будет сложнее - ведь соседний район им не подконтролен.Сейчас специалисты с районных Адм. проходят у них обучение...но сами по себе, они не подконтрольны краевому УО, и Наталья сказала, что они могут лишь давать какие то рекомендации районам, в каких то спорных ситуациях, и не более того. Что то мне не нравится этот замут...ничего хорошего от этого, точно не будет.
Ты все ещё ей задаешь Львовне вопросы по телефону, а не за ужином?Сегодня с утра звонил Наталье Львовне в наш краевой УО
Основная масса уже получила участки, и этот вопрос уже не столь актуален как раньше, когда краевой УО пытался переселить всех в Шкотовский район...в котором кстати, скоро построят хранилище ядерных отходов.Да и делать "корректировку" участка с его переносом в соседний район им уже будет сложнее - ведь соседний район им не подконтролен.
Теперь у них появилась кормушка, а значит полюбому будут махинации, да и просто бюрократия и компостирование мозгов. Это как, чем дальше в лес, тем толще партизаны, так и тут, уже доказанный на практике факт, что чем дальше от краевого центра, тем глупее чиновник...т.е. уровень компетентности ниже, а это всегда лишние проблемы для людей, которых могло бы не быть.Районная администрация, конечно, заинтересована в своей земле, но если они будут действовать, как тому прописано в законе, то страха не должно быть.
Блин, опять плохие новости по натянутым нервам. Редиски.Сегодня с утра звонил Наталье Львовне в наш краевой УО, на счёт того закона о перераспределении полномочий, о котором я упоминал в этом посте...и она сказала всё, кирдык, с 1янв. ДЗиИО ПК больше не выдаёт гектары, и передало все ранее заключенные договора, в Надеждинский и Шкотовский районы, и теперь они будут выдавать участки, и вести ранее выданные, в плане выбора/изменения ВРИ, и т.д....соответственно, и декларацию мы будем подавать им, и они будут оценивать степень освоения. Сейчас специалисты с районных Адм. проходят у них обучение...но сами по себе, они не подконтрольны краевому УО, и Наталья сказала, что они могут лишь давать какие то рекомендации районам, в каких то спорных ситуациях, и не более того. Что то мне не нравится этот замут...ничего хорошего от этого, точно не будет.