Есть кто из с. Егорьевки и округи?
- Автор темы Alex13
- Дата начала
Оффлайн
Ирина2
Участник
Это прекрасная новость! Спасибо
Оффлайн
Ирина2
Участник
Нет, мы не выезжали. Это пока очень далеко от нас . Как только одобрят, сразу будем переезжать. Но мы видели съемку этого места. Не совсем вслепую )
Оффлайн
Ирина2
Участник
Классно ))) я в Инстаграмме познакомилась с Вашими соседями из Егорьевки. У них пока нет электричества, на генераторе строятся.
Мы тоже генератор будем брать. Еще планирую солнечную энергию использовать.
Оффлайн
А на какой стадии ваша заявка? Думаю будет разумнее, как минимум дождаться регистрации договора в Росреестре, и только потом выезжать...ибо были прецеденты, что отказывали в регистрации...и хорошо если из за тех.ошибки, как это было у Alexey , а если *подснежник* вылезет, это будет совсем беда.
Оффлайн
Alex13
Гектарщик
Я думаю, что людям выезжать на гектары надо как минимум имея на руках 2 документа.. договор и доп.соглашение. В Благовещенском районе эти два документа обязательны для дальнейшего освоения.
Ну если участок новый, то конечно.. по теплу будут ставить столбы.
Оффлайн
Ирина2
Участник
У нас пока рассмотрение. Назначен ответственный. Мы поэтому и не едем, пока документов нет. Конечно же, выезжать будем после подписания договора. А что значит подснежник?
Оффлайн
Alex13
Гектарщик
Договор и доп.соглашение на вид использования земли. Это будет второй документ. Они оба нужны. Обычно его присылают сразу после постановки на кадастровый учет. В УО работают быстро, к счастью.
Оффлайн
Ирина2
Участник
Отлично ))) спасибо большое за подсказки.
Не подскажете еще- какой фундамент ставят в Благовещенском районе? Что там с грунтом?)) Мы просто уже планируем на что нам рассчитывать при строительстве.
Оффлайн
Alex13
Гектарщик
Везде песок. Но надо смотреть уровень грунтовых вод. Если у вас в низине, то скорее всего надо что-то делать на винтовых сваях. У нас достаточно высоко, поэтому будет монолитная жб плита с утеплением. А так.. практически везде песок.
Незадокументированный в Росреестре ЗУ.
Оффлайн
Это везде так...но только в плане дальнейших поползновений, типа получения ГПЗУ, разрешения на стройку и т.д...но осваиваться и акклиматизироваться на новом месте, можно и без них...Узнать о факте регистрации договора, можно ещё до момента его возвращения в УО...а выбор ВРИ, за месяц-полтора утверждают, а это не срок:)
Не после подписания...а после его регистрации...
Очень много случаев, когда у людей участки в собственности, но до конца не оформлены, поэтому на карте в ФИСе, вы могли нарисовать свой участок, поверх существующего, поскольку не видели его...и хозяин того участка, может в любой момент появится в Росреестре, для внесения своих границ в их базу...и тогда вам будет отказ, даже в том случае, если ваш договор уже будет зарегистрирован.
Оффлайн
Alex13
Гектарщик
Освоение лучше делать после двух бумаг. Даже вынос границ. Пока ВРИ не зарегистрировано, я даже дергаться не буду.
Оффлайн
Ну это смотря для кого...мало ли, может люди уже на чемоданах сидят, и отсутствие утверждённого ВРИ, это не та проблема, которая заслуживает внимания...главное чтоб договор зарегили.
Ирина2,
А чем вы планируете заниматься? Какой вид использования выбрали при подаче заявки? Вы перед этим изучали градостроительный регламент, выясняли, какая там территориальная зона, и какие виды использования разрешены?
Оффлайн
Alex13
Гектарщик
с договором без ВРИ ничем нельзя заниматься )))