Критерии освоения земельных участков в рамках 119-ФЗ от 01.05.2016 г.
- Автор темы Alex13
- Дата начала
-
- Теги
- 119-фз критерии освоения
Есть прямая ссылка на данный файл?
Оффлайн
Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся
быстрее всех лесники освоили параметры осовения ДВГ на лесных землях
быстрее всех лесники освоили параметры осовения ДВГ на лесных землях
Оффлайн
Какие то несуразные и несоизмеримые критерии . Зачем строить дом на 50% и рисковать получением отказа, если окажется что он отстроен только на 49%? То есть рисковать получить отказ в собственности и значит потерять потраченное на строительство половинки дома, если можно заплатить 3900 рублей (13% от 30000 руб.) налогов и получить собственность на землю. И потом спокойно строить .
Только если кому жить негде 5 лет.....
Ну так стройте прям сразу, только не подавайте декларацию на признание объекта незавершенного строительства по приказу, а заплатите налог. 3900 это меньше чем пошлина за оформление, налог на собственность на дом и волокита с документами на объект незавершенного строительства и главное быстрее.
Только если кому жить негде 5 лет.....
Ну так стройте прям сразу, только не подавайте декларацию на признание объекта незавершенного строительства по приказу, а заплатите налог. 3900 это меньше чем пошлина за оформление, налог на собственность на дом и волокита с документами на объект незавершенного строительства и главное быстрее.
Последнее редактирование:
Оффлайн
avv1977
Мастер
Спасибо за файл! Наконец-то увидел ссылку и прочитал нормальный правовой акт (Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. № 953), где описано, как определяется степень готовности зданий и сооружений (пп.16 п.43). Всего два способа - по смете и по весу. По смете весьма затруднительно, если это "самострой" (разве что составить смету на стоимость строительных материалов?), а вот по весу - более практично. Вес любой конструкции легко просчитывается, и перечень конструкций определён:
"фундамент, стены и перегородки, перекрытия, крыша, полы, окна и двери, оборудование, прочие работы." Так что можно сесть и просчитать, сколько процентов составляет каждый кирпичик)
"фундамент, стены и перегородки, перекрытия, крыша, полы, окна и двери, оборудование, прочие работы." Так что можно сесть и просчитать, сколько процентов составляет каждый кирпичик)
Оффлайн
Даже в 17г. они озвучивали, что критерии лишь разрабатываются, а значит они не могут быть от 16-го года.
Да и не увидел я в документе никакой даты...
А по моему как и раньше, проект, поскольку официального заявления об их утверждении ещё не было.
Оффлайн
Alex13
Гектарщик
в самом заголовке дата стоит, в документе. Да пусть хоть проект. Что-то новое и получено из АРЧК. Уже хорошо.
Мне кажется, мы должны отдавать себе отчет, что мы делаем и расчитывать силы. Если это ИЖС - надо освоить. Дом строится ну максимум за пару сезонов. К тому же основная часть это фундамент и коробка. А это больше чем 50%.
Это если можно выбирать какой критерий применяться будет, а если он в зависимости от назначения будет, то оно у вас под коммерцию должно быть какую-то.. и соответственно не факт что на нем можно потом дом строить.. У меня вот один участок П-1.. вдоль дороги.., ему может и подойдет.
На него вообще АЗС хорошо бы выбрать... и я готов уже сразу за 50 000 рублей ее построить ))
как-то так получается ))))
А вот зачем мне там где я садоводство (под дачки) хотел выбрать.... половину земли насаждениями насаживать это вопрос )))
Последнее редактирование:
Оффлайн
Невидимый
Гектарщик
Вы можете просто вспахать 50%. не обязательно все засаживать. главное, чтобы облагорожена земля была. Чтобы не было запустения.
Мне кажется пахать землю предназначенную для строительства дома это не освоение, а может и вообще не целевое использование. Садоводство мне надо не для садов а для дачи... вроде объединили сейчас все в садоводства...
Оффлайн
Если для вашей территориальной зоны, в ПЗЗ прописаны и ИЖС, и ЛПХ...то почему не согласуют....мнеж согласовали...