Оффлайн
Непосредственно нас, касаются 2 налога...их и рассмотрим.
1. Земельный налог
С этим я думаю, всем всё понятно...единственное, стоит упомянуть о льготе...
Вряд ли среди нас есть герои инвалиды боевых действий...но то что много пенсионеров, это факт...и ради интереса, попробуем рассчитать на моём примере(хоть я и не пенс), какая же будет скидка.
Участок 10000м2, кад.стоимость 8400р...при ставке 0.3%, годовой налог 25.2р...делим его на 10тыс., получаем 0.00252р, это годовой налог с одного кв.метра...умножаем на 600, и получаем годовую скидку 1руб.51коп. 25.2-1.51=23.69...экономия на лицо.
Понятно, что такая кад.стоимость как у меня, редкость, и толку от этой льготы, пенсионеру не будет....но если допустим участок стоит 2млн., то скидка будет 360р в год...уже какие то деньги.
2. Налог на имущество физических лиц
Коэффициент-дефлятор на 2018г. установлен приказом Минэкономразвития №579 от 30.10.2017г., и составляет 1,481
Допустим стоимость дома 1.2млн...умножаем на дефлоратор, получаем 1 777 200руб, а значит ставка налога будет 0,8% а не 0.5
Но налоговая база в отношении жилого дома, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
Налоговая служба Приморского края информирует о том, что с 1 января 2015 года изменился порядок предоставления льгот по налогу на имущество физических лиц.
Изменения не коснулись перечня льготных категорий физических лиц, он остался прежним.
В 2015 году использовать льготу можно только при уплате налога за один объект каждого вида, по выбору налогоплательщика, вне зависимости от количества оснований для применения льгот. До 01.01.2015 льгота предоставлялась за все объекты, находящиеся на территории муниципального образования.
Кроме того, налоговая льгота теперь не предоставляется в отношении таких объектов как - единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.
Если налогоплательщик-льготник имеет в собственности две квартиры и дачный дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дачный дом и за одну из своих квартир (по его выбору). Если же налогоплательщик владеет по одному объекту недвижимости разного вида (например, жилой дом, гараж и дача), то он имеет право заявить о льготном налогообложении всех этих объектов.
Налогоплательщик, имеющий право на льготу по налогу на имущество физических лиц, может подать соответствующее уведомление. И сделать это нужно до 1 ноября 2015 года.
Форму уведомления (утв. Приказом ФНС России от 13.07.2015 № ММВ-7-11/280@) можно получить в любом налоговом органе либо обратившись к любой правовой программе. Пользователи электронного сервиса «Личный кабинет для физических лиц» могут направить уведомление о выборе льготного объекта, воспользовавшись данным сервисом.
При расчете суммы налога в 2016 году за 2015 год льгота будет учтена.
Если ранее налогоплательщик не имел льгот по налогу на имущество физических лиц, к уведомлению необходимо приложить соответствующее заявление и документы, подтверждающие право на налоговую льготу.
В уведомлении необходимо указать один объект налогообложения каждого вида (из расположенных на всей территории Российской Федерации) по выбору налогоплательщика, в отношении которого налогоплательщик желает применить льготу по налогу на имущество физических лиц.
Если налогоплательщик, имеющий право на льготу по налогу на имущество физических лиц, не подаст уведомление до 1 ноября 2015 года, он сможет сделать это в следующем году и оно будет учтено при расчете суммы налога в 2017 году. А за 2015 год льгота будет предоставлена налоговым органом самостоятельно, в отношении объекта с максимальной суммой налога. Далее подавать уведомления ежегодно не нужно.
Представление уточненного уведомления с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота, после 1 ноября не допускается.
Налогоплательщикам - льготникам следует знать, что за 2014 год порядок предоставления льгот остался прежний. Льгота по налогу на имущество предоставляется физическим лицам, имеющим на неё право, по всем объектам его собственности.
1. Земельный налог
С этим я думаю, всем всё понятно...единственное, стоит упомянуть о льготе...
Межрайонная ИФНС России № 10 по Приморскому краю информирует о том, что 28.12.2017 Президентом России подписан федеральный закон № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Законом, начиная с 2017 г., вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м площади земельного участка (далее – вычет). Так, если площадь участка составляет не более 6 соток – налог взыматься не будет, а если площадь участка превышает 6 соток – налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.
Вычет применяется для категорий лиц, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации, далее – НК РФ (Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д.), а также для всех пенсионеров.
Вычет применяется по одному земельному участку по выбору «льготника» независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны.
Для использования вычета за 2017 год можно будет обратиться в любой налоговый орган до 1 июля 2018 г. с уведомлением о выбранном участке, по которому будет применен вычет. Если такое уведомление не поступит от налогоплательщика, то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.
Таким образом, за 2017 год исчисление земельного налога будет проводиться с учетом налогового вычета, предусмотренного ст. 391 НК РФ и дополнительно установленного на муниципальном уровне размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
Законом, начиная с 2017 г., вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м площади земельного участка (далее – вычет). Так, если площадь участка составляет не более 6 соток – налог взыматься не будет, а если площадь участка превышает 6 соток – налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.
Вычет применяется для категорий лиц, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации, далее – НК РФ (Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д.), а также для всех пенсионеров.
Вычет применяется по одному земельному участку по выбору «льготника» независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны.
Для использования вычета за 2017 год можно будет обратиться в любой налоговый орган до 1 июля 2018 г. с уведомлением о выбранном участке, по которому будет применен вычет. Если такое уведомление не поступит от налогоплательщика, то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.
Таким образом, за 2017 год исчисление земельного налога будет проводиться с учетом налогового вычета, предусмотренного ст. 391 НК РФ и дополнительно установленного на муниципальном уровне размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
Участок 10000м2, кад.стоимость 8400р...при ставке 0.3%, годовой налог 25.2р...делим его на 10тыс., получаем 0.00252р, это годовой налог с одного кв.метра...умножаем на 600, и получаем годовую скидку 1руб.51коп. 25.2-1.51=23.69...экономия на лицо.
Понятно, что такая кад.стоимость как у меня, редкость, и толку от этой льготы, пенсионеру не будет....но если допустим участок стоит 2млн., то скидка будет 360р в год...уже какие то деньги.
2. Налог на имущество физических лиц
Коэффициент-дефлятор на 2018г. установлен приказом Минэкономразвития №579 от 30.10.2017г., и составляет 1,481
Допустим стоимость дома 1.2млн...умножаем на дефлоратор, получаем 1 777 200руб, а значит ставка налога будет 0,8% а не 0.5
Но налоговая база в отношении жилого дома, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
Использовать льготу по налогу можно только за один объект по выбору налогоплательщика
Налоговая служба Приморского края информирует о том, что с 1 января 2015 года изменился порядок предоставления льгот по налогу на имущество физических лиц.
Изменения не коснулись перечня льготных категорий физических лиц, он остался прежним.
В 2015 году использовать льготу можно только при уплате налога за один объект каждого вида, по выбору налогоплательщика, вне зависимости от количества оснований для применения льгот. До 01.01.2015 льгота предоставлялась за все объекты, находящиеся на территории муниципального образования.
Кроме того, налоговая льгота теперь не предоставляется в отношении таких объектов как - единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.
Если налогоплательщик-льготник имеет в собственности две квартиры и дачный дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дачный дом и за одну из своих квартир (по его выбору). Если же налогоплательщик владеет по одному объекту недвижимости разного вида (например, жилой дом, гараж и дача), то он имеет право заявить о льготном налогообложении всех этих объектов.
Налогоплательщик, имеющий право на льготу по налогу на имущество физических лиц, может подать соответствующее уведомление. И сделать это нужно до 1 ноября 2015 года.
Форму уведомления (утв. Приказом ФНС России от 13.07.2015 № ММВ-7-11/280@) можно получить в любом налоговом органе либо обратившись к любой правовой программе. Пользователи электронного сервиса «Личный кабинет для физических лиц» могут направить уведомление о выборе льготного объекта, воспользовавшись данным сервисом.
При расчете суммы налога в 2016 году за 2015 год льгота будет учтена.
Если ранее налогоплательщик не имел льгот по налогу на имущество физических лиц, к уведомлению необходимо приложить соответствующее заявление и документы, подтверждающие право на налоговую льготу.
В уведомлении необходимо указать один объект налогообложения каждого вида (из расположенных на всей территории Российской Федерации) по выбору налогоплательщика, в отношении которого налогоплательщик желает применить льготу по налогу на имущество физических лиц.
Если налогоплательщик, имеющий право на льготу по налогу на имущество физических лиц, не подаст уведомление до 1 ноября 2015 года, он сможет сделать это в следующем году и оно будет учтено при расчете суммы налога в 2017 году. А за 2015 год льгота будет предоставлена налоговым органом самостоятельно, в отношении объекта с максимальной суммой налога. Далее подавать уведомления ежегодно не нужно.
Представление уточненного уведомления с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота, после 1 ноября не допускается.
Налогоплательщикам - льготникам следует знать, что за 2014 год порядок предоставления льгот остался прежний. Льгота по налогу на имущество предоставляется физическим лицам, имеющим на неё право, по всем объектам его собственности.
Пресс-служба УФНС России по Приморскому краю