А
Оффлайн
АлександрБ
Гектарщик
Приветствую!
Не уверен, что к нему есть дорога..
Как буду рядом, попробую глянуть..
Не уверен, что к нему есть дорога..
Как буду рядом, попробую глянуть..
Смотрите видео ниже, чтобы узнать, как установить наш сайт в качестве веб-приложения на домашнем экране.
Примечание: This feature may not be available in some browsers.
Хорошо) Категорию земли, на которой у меня участок, изменили на СН5. Это коммунальное обслуживание (3.1.1, 3.1.2) и запас ( 12.3). Первое понятно. Но вот запас подразумевает «отсутствие хозяйственной деятельности». Если мы можем подтвердить использование по одному из выбранных ври, и это будет запас) То как вообще подтверждать, если на нем хоз.деятельность не ведётся?)Tatyana, Задавайте, здесь все свои! :) Кто знает ответ подскажет.
А какой ВРИ у участка?Хорошо) Категорию земли, на которой у меня участок, изменили на СН5. Это коммунальное обслуживание (3.1.1, 3.1.2) и запас ( 12.3). Первое понятно. Но вот запас подразумевает «отсутствие хозяйственной деятельности». Если мы можем подтвердить использование по одному из выбранных ври, и это будет запас) То как вообще подтверждать, если на нем хоз.деятельность не ведётся?)
Вопрос я понимаю стоит, как подтвердить освоение участка? Нужно выбрать приемлемый для Вас критерий освоения, их три нужно выбрать один и не обязательно по ним вести хоз. деятельность, можно просто вложить в освоение 30 тысяч и подтвердить это вложение результатом Ваших трудов на участке, а ВРИ нам говорит во что мы можем вложить свой капитал, чтобы его зачли в освоение. Конечно на 30 тысяч ателье по пошиву не построишь, но вложить их вынос точек участка кадастровыми инженерами и подключение электроэнергии или устанока забора и уборка территории участка от травы и кустарников, этого уже будет достаточно, только нужно чтобы это было подтверждено документально и с привязкой к Вашему участку. Какой кстати у Ваш номер участка, что его такой зоной обложили?Хорошо) Категорию земли, на которой у меня участок, изменили на СН5. Это коммунальное обслуживание (3.1.1, 3.1.2) и запас ( 12.3). Первое понятно. Но вот запас подразумевает «отсутствие хозяйственной деятельности». Если мы можем подтвердить использование по одному из выбранных ври, и это будет запас) То как вообще подтверждать, если на нем хоз.деятельность не ведётся?)
Запас; предоставление коммунальных услуг; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услугА какой ВРИ у участка?
Допустим, выбран «запас». Его использование не предполагает забор, фундамент и тп. Вид разрешённого использования - отсутствие хозяйственной деятельности. И что тогда позволено. Вынести на местность примерно 15тр. Если можно, то огородить ещё на 15тр и на этом все? Этот момент я пока не понимаю)Вопрос я понимаю стоит, как подтвердить освоение участка? Нужно выбрать приемлемый для Вас критерий освоения, их три нужно выбрать один и не обязательно по ним вести хоз. деятельность, можно просто вложить в освоение 30 тысяч и подтвердить это вложение результатом Ваших трудов на участке, а ВРИ нам говорит во что мы можем вложить свой капитал, чтобы его зачли в освоение. Конечно на 30 тысяч ателье по пошиву не построишь, но вложить их вынос точек участка кадастровыми инженерами и подключение электроэнергии или устанока забора и уборка территории участка от травы и кустарников, этого уже будет достаточно, только нужно чтобы это было подтверждено документально и с привязкой к Вашему участку.
Знатоки щас спят, думаю завтра кто-то даст ответ на Ваш вопрос. Первый раз с таким ВРИ сталкиваюсь. )Допустим, выбран «запас». Его использование не предполагает забор, фундамент и тп. Вид разрешённого использования - отсутствие хозяйственной деятельности. И что тогда позволено. Вынести на местность примерно 15тр. Если можно, то огородить ещё на 15тр и на этом все? Этот момент я пока не понимаю)
Кад.номер 25:24:260101:2492
Если честно, мне б самой хоть посмотреть что там)))
Участок в населённом пункте и просто сказать, что там что-то сделано наврядли получится, придут и проверят. Когда срок освоения заканчивается?Знатоки щас спят, думаю завтра кто-то даст ответ на Ваш вопрос. Первый раз с таким ВРИ сталкиваюсь.
СН5, это не категория земли, а территориальная зона, установленная в ПЗЗ поселения, и там для этой зоны прописаны ВРИ: Запас и Коммунальное обслуживание.Категорию земли, на которой у меня участок, изменили на СН5.
Почему то у меня не работает официальная кадастровая карта, а другие карты какую то муть показывают, по моему не актуальную.Запас; предоставление коммунальных услуг; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
Ну если участок встал на кадастр в июне 2018г., после этого прибавим пару мес. на суету по подписанию и регистрации договора...значит примерно в середине августа заканчивается.Когда срок освоения заканчивается?
Точно, у Вас же ночь сейчас, не предусмотрела)Знатоки щас спят, думаю завтра кто-то даст ответ на Ваш вопрос. Первый раз с таким ВРИ сталкиваюсь. )
Я отправляла уведомление через ФИС в 2020г. Точнее я так думала. Оказывается, там для этого отдельное окно есть, а я просто подгрузила его в доки. Два месяца назад мне написали, что нужно подавать на ври и прислали список возможных. А так же перечень для подачи на собственность. Ну и далее оформляться. Поэтому они сейчас на утверждении. А на собственность, естественно, уже после.СН5, это не категория земли, а территориальная зона, установленная в ПЗЗ поселения, и там для этой зоны прописаны ВРИ: Запас и Коммунальное обслуживание.
Почему то у меня не работает официальная кадастровая карта, а другие карты какую то муть показывают, по моему не актуальную.
Судя по данным Росреестра Посмотреть вложение 7462, у вас вообще не выбраны и не утверждены ВРИ...и если это так, то в личном кабинете ФИСа, у вас в принципе должна отсутствовать возможность подачи документов на собственность. Вы отправляли в УО уведомление о выборе ВРИ, они вам их зарегистрировали, или нет?
Ну если участок встал на кадастр в июне 2018г., после этого прибавим пару мес. на суету по подписанию и регистрации договора...значит примерно в середине августа заканчивается.
Вы не первая, кто начинает задавать вопросы в последний момент, когда времени уже практически нет. Не нужно было выбирать Коммунальное обслуживание, для вас, от него толку ровно ноль, проще было выбрать один Запас. Понятно, что там запрещена любая хоз деятельность, но можно понести 30тыс. расходов, не нарушая этого запрета...как писали выше, вынести точки за 15тыс., и срочно подать заявку на подключение электричества...сейчас подключение минимум 45тыс. стоит, и без выноса точек хватит для подтверждения освоения...поэтому как только зарегят ВРИ, сразу заказывайте выписку ЕГРН, и подавайте заявку в электросети.В августе заканчивается срок договора. Успею - будет хорошо)
Гениально просто))мы ничего не сделали, поэтому считаем участок освоенным, и просим предоставить в собственность:)
Можно...и не один раз...хоть в законе это не прописано, но ещё не у кого не забирали участки, многие повторно подавали....главное подать 1ю заяву до конца действия договора.А что, можно после отказа повторно писать заявление на собственность?
Наоборот, они быстро рассматривают заявку и присылают счёт на оплату, через 15дн. Там же не нужно ждать фактического подключения, когда линию протянут...получили счёт, оплатили, на этом всё, расходы уже понесены, сразу можно прикладывать чек об оплате.Про электричество я что-то не подумала, но с ними точно есть риск не уложиться в срок.
Не нужно этого делать, это никакой роли не играет...когда будете готовы подтвердить освоение, тогда заполните разделы в ФИСе, скачаете шаблоны, подпишите, отсканируете, загрузите назад и отправите...всё это делается за один раз.А заявление на собственность я на всякий случай уже тоже подгрузила в документы на ФИС. Правда пока без декларации и тд.
Ну ради интереса можете позвонить своей ответственной, потом расскажите что она сказала, как подтверждать ври Запас.Значит звонить и напрямую разговаривать по этим вопросам с администрацией не вариант? Раз говорите, что там адские тетки
Большое спасибо за помощь! Теперь буду действовать поэтапно, не теряя времени на суету по незнанию)Можно...и не один раз...хоть в законе это не прописано, но ещё не у кого не забирали участки, многие повторно подавали....главное подать 1ю заяву до конца действия договора.
Наоборот, они быстро рассматривают заявку и присылают счёт на оплату, через 15дн. Там же не нужно ждать фактического подключения, когда линию протянут...получили счёт, оплатили, на этом всё, расходы уже понесены, сразу можно прикладывать чек об оплате.
Не нужно этого делать, это никакой роли не играет...когда будете готовы подтвердить освоение, тогда заполните разделы в ФИСе, скачаете шаблоны, подпишите, отсканируете, загрузите назад и отправите...всё это делается за один раз.
Ну ради интереса можете позвонить своей ответственной, потом расскажите что она сказала, как подтверждать ври Запас.
Почитайте, как Шкотовские чинуши людям нервы трепят, чтобы понимать с кем будете общаться.