А
Оффлайн
Александр 1
Гектарщик
Собственно, "что разрешено"- и подразумевалось...всё, что разрешено, полным списком.
Р-3 Зона объектов туризма, отдыха и спорта
- Автор темы intelligent
- Дата начала
Оффлайн
intelligent
Гектарщик
Теперь ждем ответа, снова 2-3 недели 
Доброго времени коллеги,господа,товарищи.
договор ФИС в стадии подписания,а хоз. деятельность подмывает начать.
Обуяли сомнения с выбором ВРИ.
мой га Надеждинский р-он,земли сельских поселений,Раздольненское поселение,территориальная зона Р-3.,
кадастровый номер 25:10:0101:631
Прошу соорентировать на регистрацию какого вида ВРИ могу расчитывать,?
В планах садоводство,огородничество.
Юридический критинизм. склонности к сутяжничеству нет...
С уважением Александр.
Оффлайн
И правильно обуяли...ибо случилась беда:)
Раньше да...участок был в зоне Р-3:
, и можно было выбрать эти ВРИ:
Но приняли новые ПЗЗ, и сейчас он в зоне Р-4:
, и выбирать придётся только из этих ВРИ:
А вот это, очень плохо...Хотя, с точки зрения чиновников, вы идеальный гражданин:)
K
Оффлайн
Konstantin37
Гектарщик
это вообще печально, у меня так в этом месте родственники пострадали, планы были..., теперь там голубику хотят выращивать для освоения
Оффлайн
Консерватор
Гектарщик
Такое впечатление, что идём молчаливый саботаж закона, нашими чиновниками! Сплошные проблемы! У нас вообще оказалась зона Р-5 граничащая с зоной Ж, можно организовать мусорку или выгул собак, а планы были... . Так, что сейчас неизвестность... (((.
Оффлайн
Если прям граничит, то есть шанс изменить зону. Надо подать заявление на имя главы, и требовать зону Ж.
Оффлайн
Консерватор
Гектарщик
Что делать, будем использовать Шанс.) Но как Вы писали опять же, это нужно будет менять через публичные слушания.
Оффлайн
На общественных слушаниях, шансы многократно возрастают, но можно подать заявление и индивидуально, в любое время, не дожидаясь слушаний...но практика показывает, что в этом случае 99% отказывают...но если есть веские аргументы, как например смежная граница с другой зоной, то можно обжаловать отказ. Почитайте свои ПЗЗ, там должен быть расписан порядок изменения зон, ВРИ и т.д...
Оффлайн
Консерватор
Гектарщик
Этот уч-к также, как и у Вас относится к Раздольненскому поселению.
Оффлайн
Нет...мой участок относится к Надеждинскому поселению...хотя я как то сравнивал ПЗЗ, когда они были ещё проектами, и они были практически одинаковыми.
Оффлайн
Консерватор
Гектарщик
А это является веским аргументом? Если они уже определили участок градостроительным планом поселения.
Оффлайн
Это не важно, что они там определили...переопределят.
Я считаю что да...если не самый веский, то один из веских...Сами посудите, что проще, прислюнявить ваш участок к существующей зоне Ж, если граница этой зоны проходит по границе вашего участка...т.е. всего делов то, расширить границу зоны Ж на размер вашего участка...или же ваш участок находился бы в самом центре зоны Р-5, вокруг куча других участков, и не факт, что соседи согласились бы менять зону, и как в таком случае установить вам зону Ж...если только персонально для одного вашего участка...но такого решения они никогда не примут, если вы не любимый родственник главы района:)
Главный веский аргумент, это ваше желание изменить зону...и положительный результат зависит от того, на сколько это желание сильно...Нужно гуглить, изучать зем. и град. законодательство, придумывать побольше аргументов...типа, изменение вашей зоны, благоприятно скажется на благополучии и развитии всего района, поскольку кадастровая стоимость земли в зоне Ж, раз в 20 больше чем на Р-5, и соответственно налог на землю будет выше...в общем, побольше красивых, пафосных и патриотических фраз...
Сейчас Викторович занимается подобным вопросом при поддержке АРЧК...может вам тоже стоит обратится к ним за помощью...
Оффлайн
Консерватор
Гектарщик
Вопрос бы не стоял .:)
Спасибо.
Оффлайн
intelligent
Гектарщик
Вот и получил я разрешение на целевое использование земельного участка. На след. недели еду ставить точки с геодезистом. Так же написал заявление на проведение земледельческих работ.
Подскажите кто электричество на участок проводил, много мороки? Сперва в ДЭК местный нужно обращаться?*
Подскажите кто электричество на участок проводил, много мороки? Сперва в ДЭК местный нужно обращаться?*
Оффлайн
В смысли все выбранные ВРИ утвердили, и внесли в кадастр?
А это зачем?
Нет...сначала надо подать заявку на сайте ДРСК, по этой схеме.
Оффлайн
intelligent
Гектарщик
Сказали без данного разрешения, не имею права производить не какие земельные работы, не забор поставить, не яму выкопать )
Заявление на электричество подал .
Оффлайн
Андрей Барсуков
Гектарщик
Доброго времени. У меня ситуация похожая. Я выбрал несколько ври из разных категорий (ИЖС, рекреация и др). Долго не утверждали, молчали. Я подал официальный запрос на Эл почту УО с просьбой разъяснить мне какие виды я могу выбрать. Дали полноценный официальный ответ, что, согласно пзз у меня зона Р5, и расписали полностью, что я могу выбрать.
Рекомендую поступить так же.
Район, кстати, у нас одинаков, Хасанский. Только УО, наверное, разные. У меня пгт Хасан.
Оффлайн
Консерватор
Гектарщик
Как долго молчали?
Оффлайн
intelligent
Гектарщик
У меня кстати быстро согласовали и все подписали. Теперь собираюсь в Славянку, подписывать разрешение на земельные работы.
Так же сделал заявку в ДЭК, сегодня была согласованна. Сказал ждите договор и после подписания в течении 4 мес. вам все поставят.