А
Оффлайн
Александр 1
Гектарщик
Собственно, "что разрешено"- и подразумевалось...всё, что разрешено, полным списком.
Р-3 Зона объектов туризма, отдыха и спорта
- Автор темы intelligent
- Дата начала
Оффлайн
intelligent
Гектарщик
- Автор темы
- #42
Теперь ждем ответа, снова 2-3 недели 
Доброго времени коллеги,господа,товарищи.
договор ФИС в стадии подписания,а хоз. деятельность подмывает начать.
Обуяли сомнения с выбором ВРИ.
мой га Надеждинский р-он,земли сельских поселений,Раздольненское поселение,территориальная зона Р-3.,
кадастровый номер 25:10:0101:631
Прошу соорентировать на регистрацию какого вида ВРИ могу расчитывать,?
В планах садоводство,огородничество.
Юридический критинизм. склонности к сутяжничеству нет...
С уважением Александр.
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #44
И правильно обуяли...ибо случилась беда:)
Раньше да...участок был в зоне Р-3:
, и можно было выбрать эти ВРИ:
Но приняли новые ПЗЗ, и сейчас он в зоне Р-4:
, и выбирать придётся только из этих ВРИ:
А вот это, очень плохо...Хотя, с точки зрения чиновников, вы идеальный гражданин:)
K
Оффлайн
Konstantin37
Гектарщик
это вообще печально, у меня так в этом месте родственники пострадали, планы были..., теперь там голубику хотят выращивать для освоения
Оффлайн
Консерватор
Гектарщик
Такое впечатление, что идём молчаливый саботаж закона, нашими чиновниками! Сплошные проблемы! У нас вообще оказалась зона Р-5 граничащая с зоной Ж, можно организовать мусорку или выгул собак, а планы были... . Так, что сейчас неизвестность... (((.
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #47
Если прям граничит, то есть шанс изменить зону. Надо подать заявление на имя главы, и требовать зону Ж.
Оффлайн
Консерватор
Гектарщик
Что делать, будем использовать Шанс.) Но как Вы писали опять же, это нужно будет менять через публичные слушания.
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #49
На общественных слушаниях, шансы многократно возрастают, но можно подать заявление и индивидуально, в любое время, не дожидаясь слушаний...но практика показывает, что в этом случае 99% отказывают...но если есть веские аргументы, как например смежная граница с другой зоной, то можно обжаловать отказ. Почитайте свои ПЗЗ, там должен быть расписан порядок изменения зон, ВРИ и т.д...
Оффлайн
Консерватор
Гектарщик
Этот уч-к также, как и у Вас относится к Раздольненскому поселению.
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #51
Нет...мой участок относится к Надеждинскому поселению...хотя я как то сравнивал ПЗЗ, когда они были ещё проектами, и они были практически одинаковыми.
Оффлайн
Консерватор
Гектарщик
А это является веским аргументом? Если они уже определили участок градостроительным планом поселения.
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #53
Это не важно, что они там определили...переопределят.
Я считаю что да...если не самый веский, то один из веских...Сами посудите, что проще, прислюнявить ваш участок к существующей зоне Ж, если граница этой зоны проходит по границе вашего участка...т.е. всего делов то, расширить границу зоны Ж на размер вашего участка...или же ваш участок находился бы в самом центре зоны Р-5, вокруг куча других участков, и не факт, что соседи согласились бы менять зону, и как в таком случае установить вам зону Ж...если только персонально для одного вашего участка...но такого решения они никогда не примут, если вы не любимый родственник главы района:)
Главный веский аргумент, это ваше желание изменить зону...и положительный результат зависит от того, на сколько это желание сильно...Нужно гуглить, изучать зем. и град. законодательство, придумывать побольше аргументов...типа, изменение вашей зоны, благоприятно скажется на благополучии и развитии всего района, поскольку кадастровая стоимость земли в зоне Ж, раз в 20 больше чем на Р-5, и соответственно налог на землю будет выше...в общем, побольше красивых, пафосных и патриотических фраз...
Сейчас Викторович занимается подобным вопросом при поддержке АРЧК...может вам тоже стоит обратится к ним за помощью...
Оффлайн
Консерватор
Гектарщик
Вопрос бы не стоял .:)
Спасибо.
Оффлайн
intelligent
Гектарщик
- Автор темы
- #55
Вот и получил я разрешение на целевое использование земельного участка. На след. недели еду ставить точки с геодезистом. Так же написал заявление на проведение земледельческих работ.
Подскажите кто электричество на участок проводил, много мороки? Сперва в ДЭК местный нужно обращаться?*
Подскажите кто электричество на участок проводил, много мороки? Сперва в ДЭК местный нужно обращаться?*
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #56
В смысли все выбранные ВРИ утвердили, и внесли в кадастр?
А это зачем?
Нет...сначала надо подать заявку на сайте ДРСК, по этой схеме.
Оффлайн
intelligent
Гектарщик
- Автор темы
- #57
Сказали без данного разрешения, не имею права производить не какие земельные работы, не забор поставить, не яму выкопать )
Заявление на электричество подал .
Оффлайн
Андрей Барсуков
Гектарщик
Доброго времени. У меня ситуация похожая. Я выбрал несколько ври из разных категорий (ИЖС, рекреация и др). Долго не утверждали, молчали. Я подал официальный запрос на Эл почту УО с просьбой разъяснить мне какие виды я могу выбрать. Дали полноценный официальный ответ, что, согласно пзз у меня зона Р5, и расписали полностью, что я могу выбрать.
Рекомендую поступить так же.
Район, кстати, у нас одинаков, Хасанский. Только УО, наверное, разные. У меня пгт Хасан.
Оффлайн
Консерватор
Гектарщик
Как долго молчали?
Оффлайн
intelligent
Гектарщик
- Автор темы
- #60
У меня кстати быстро согласовали и все подписали. Теперь собираюсь в Славянку, подписывать разрешение на земельные работы.
Так же сделал заявку в ДЭК, сегодня была согласованна. Сказал ждите договор и после подписания в течении 4 мес. вам все поставят.