Оффлайн
MATARA
Гектарщик
- Автор темы
- #1
Представьте: вы берете участок по программе "Дальневосточный гектар". Земля числилась в лесном фонде, но вы перевели ее, скажем, под строительство дома или ферму. Казалось бы, всё оформлено, можно начинать обустраиваться. И вдруг – бан! В почтовый ящик приходит письмо от Минприроды с требованием... восстановить лес! Причем не где-нибудь, а на площади, равной вашему участку, и за ваш счет. Суммы астрономические – до 400 000 рублей за гектар!
В чем суть проблемы?
Именно этот пункт вызывает больше всего непонимания и гнева у участников программы ("гектарщиков"):
Для многих семей, особенно в не самых богатых регионах Дальнего Востока, счет в 400 000 рублей (а то и больше) – это катастрофа. Это годовой доход или неподъемный кредит. Возникает реальный риск финансового краха из-за обязанности, о которой они даже не догадывались, принимая участок.
Что это – дыра в законе или ловушка?
Вопрос висит в воздухе:
"Информацию взял на другом форуме, делюсь тут"
В чем суть проблемы?
- "Автоподписка" о которой не знали: Оказывается, при переводе земли из лесного фонда в другую категорию (например, под населенный пункт или сельхозугодья), по закону автоматически возникает обязанность провести "компенсационное лесовосстановление". Проще говоря – посадить новый лес взамен того, что "ушло" с вашим участком.
- Ценник – как удар под дых: Суммы за гектар огромны – до 400 тысяч рублей. Для стандартного "гектара" это и есть 400 000. Для тех, кто взял больше – миллионы. Это не просто саженцы – это целый комплекс дорогих работ: покупка посадочного материала, подготовка почвы, сама посадка и уход за молодыми деревцами несколько лет.
- "Сбежать" не получится: Самое страшное для многих – эта обязанность не исчезает, даже если вы откажетесь от участка! Вернули землю государству? Письмо с требованием заплатить за лесовосстановление все равно придет.
Именно этот пункт вызывает больше всего непонимания и гнева у участников программы ("гектарщиков"):
- "Где было написано?" Люди честно оформляли документы на участок, переводили землю, часто с помощью уполномоченных органов. Но нигде внятно не говорилось, что этот перевод автоматически повлечет за собой обязанность заплатить сотни тысяч рублей за посадку леса где-то в другом месте.
- "Почему не сказали?" Программа "Дальневосточный гектар" позиционируется как возможность для людей улучшить свою жизнь. О таких гигантских скрытых расходах и юридических капканах участники узнают постфактум, когда уже вложили силы и деньги в освоение участка (или даже после отказа от него).
- "Как такое могло случиться?" Возникает ощущение, что либо в программе есть серьезный пробел в информировании граждан, либо это ловушка, в которую люди попали по незнанию. Неужели чиновники, выдававшие участки и оформлявшие перевод, сами не знали этого закона? Или знали, но предпочитали молчать?
Для многих семей, особенно в не самых богатых регионах Дальнего Востока, счет в 400 000 рублей (а то и больше) – это катастрофа. Это годовой доход или неподъемный кредит. Возникает реальный риск финансового краха из-за обязанности, о которой они даже не догадывались, принимая участок.
Что это – дыра в законе или ловушка?
Вопрос висит в воздухе:
- Пробел? Возможно, организаторы программы просто не продумали информирование людей о всех последствиях перевода лесных земель, или не согласовали нормы разных законов (о "гектаре" и лесного).
- Ловушка? Или же это сознательно созданная ситуация, когда люди, радуясь получению земли, не видят подвоха, а государство потом предъявляет им огромные счета, от которых не отвертеться? Звучит как кошмарный сон.
"Информацию взял на другом форуме, делюсь тут"
