Подписал договор, не согласовывают ВРИ по договору

[Mokrousov]

в общем подписал я договор аренды по дв гектару.
всё путем. на семью. Р3 ври.
прошло три месяца, куда спешить, отправил на согласование ври.
мне отвечают - у вас теперь не р3, а И1.

это как???
по договору р3, мы и планировали р3.
теперь мне этот и1 совсем не нужен - не те задачи.
разве это правомерно после подписания договора менять ври???


куда теперь далее идти?

зы
глава администрации отправил беседовать к специалисту, специалист отправил беседовать к главе.

 

[Интригант]

разве это правомерно после подписания договора менять ври???

ВРИ никто не имеет права менять, кроме вас...но вам изменили не ВРИ, а территориальную зону Р3, а на это у них есть право. У меня такая же история была...выбрал участок, в договоре указана зона Р2, а потом они поменяли её на производственную зону П1, которая мне тоже нафик не нужна была.
Где ваш участок? Есть кад.номер?

 

[Mokrousov]

ВРИ никто не имеет права менять, кроме вас...но вам изменили не ВРИ, а территориальную зону Р3, а на это у них есть право. У меня такая же история была...выбрал участок, в договоре указана зона Р2, а потом они поменяли её на производственную зону П1, которая мне тоже нафик не нужна была.
Где ваш участок? Есть кад.номер?

Да, конечно есть кадастр.
могу в личку скинуть, но не знаю как..
понятно, поменяли в просецце территориальную зону.
и насколько реально её изменить?

кто-нибудь уже менял?

 

[Интригант]

Да, конечно есть кадастр. могу в личку скинуть, но не знаю как..
понятно, поменяли в просецце территориальную зону.
и насколько реально её изменить?кто-нибудь уже менял?

Написал вам в личку, скиньте туда.
Изменить сложно, но возможно, и некоторые меняли...всё зависит от вашей активности.

 

[Mokrousov]

ВРИ никто не имеет права менять, кроме вас...но вам изменили не ВРИ, а территориальную зону Р3, а на это у них есть право. У меня такая же история была...выбрал участок, в договоре указана зона Р2, а потом они поменяли её на производственную зону П1, которая мне тоже нафик не нужна была.
Где ваш участок? Есть кад.номер?

и я так понимаю, вы поменяли зону?

 

[Интригант]

и я так понимаю, вы поменяли зону?
взять бы образцы заявлений и что, кому скидывать.

Да, потом поменял П1 на СХ2.
Никаких шаблонных форм нет, заявы пишутся в свободной форме, типа сочинения, с учётом индивидуальных особенностей участка...я ведь давал вам ссылку на тему, в которой обсуждали изменение зон...там есть пара моих заяв для образца.

 

[Mokrousov]

Да, потом поменял П1 на СХ2.
Никаких шаблонных форм нет, заявы пишутся в свободной форме, типа сочинения, с учётом индивидуальных особенностей участка...я ведь давал вам ссылку на тему, в которой обсуждали изменение зон...там есть пара моих заяв для образца.

изучаю))

 

[AlexA1974]

Добрый день! Подписал договор БП, администрация отказывается согласовывать ВРИ, ссылаясь на то, что "Виды разрешенного использования не предусмотрены градостроительным регламентом".
В ФИС, можно выбрать только подразделы ВРИ, например 12.0.2. а в градостроительном регламенте данный ВРИ указан как вспомогательный: 12.0. Администрация в отказе написала, что я не могу указать только вспомогательный ВРИ, нужно еще совместно с ним указать основной ВРИ и должно быть полное соответствие ВРИ тексту градостроительного регламента, а такой возможности при выборе ВРИ в ФИС - нет.
Исходя из вышеперечисленного, подскажите:
1. Возможно ли отправить уведомление о выборе ВРИ в печатном виде (не через ФИС)?
2. Законно ли требование администрации совместно с вспомогательным ВРИ указывать основной ВРИ?
3. Могу ли я указать условно-разрешенный ВРИ + вспомогательный без основного.
4. В дальнейшем при подтверждении освоения, допускается ли подтвердить расходы в 30 т.р. например на благоустройство территории если в выбранных ВРИ кроме благоустройства территории присутствует термин - размещение зданий и сооружений?

 

[Интригант]

2. Законно ли требование администрации совместно с вспомогательным ВРИ указывать основной ВРИ?

Законно...вспомогательный можно выбрать только в дополнение к основному, это прописано в п.3 ч.1 ст.37 ГрК РФ.

3. Могу ли я указать условно-разрешенный ВРИ + вспомогательный без основного.

Нет.

4. В дальнейшем при подтверждении освоения, допускается ли подтвердить расходы в 30 т.р. например на благоустройство территории если в выбранных ВРИ кроме благоустройства территории присутствует термин - размещение зданий и сооружений?

Если термины разделены запятыми/двоеточием, то они считаются отдельными видами, соответственно допустимо.

должно быть полное соответствие ВРИ тексту градостроительного регламента, а такой возможности при выборе ВРИ в ФИС - нет. 1. Возможно ли отправить уведомление о выборе ВРИ в печатном виде (не через ФИС)?

Да, в уведомлении название ВРИ должно совпадать буква в букву, как в град.регламенте....а значит делаем следующее...выбираем в фисе код 12.0.2, потом ведь система сформирует шаблон уведомления, который нужно будет скачать, распечатать, подписать, отсканировать, загрузить назад и отправить...поэтому перед тем как распечатывать, нужно отредактировать текст, прописать ВРИ так, как он указан в град.регламенте, и далее по схеме...должно проскочить. А если нет, тогда конечно можно отправить в бумажном виде по почте...либо подписанный скан им на мыло, но надо позвонить уточнить, возможен такой вариант или нет...я в своё время отправлял, принимали.

 

[AlexA1974]

Законно...вспомогательный можно выбрать только в дополнение к основному, это прописано в п.3 ч.1 ст.37 ГрК РФ.

Нет.

Если термины разделены запятыми/двоеточием, то они считаются отдельными видами, соответственно допустимо.

Да, в уведомлении название ВРИ должно совпадать буква в букву, как в град.регламенте....а значит делаем следующее...выбираем в фисе код 12.0.2, потом ведь система сформирует шаблон уведомления, который нужно будет скачать, распечатать, подписать, отсканировать, загрузить назад и отправить...поэтому перед тем как распечатывать, нужно отредактировать текст, прописать ВРИ так, как он указан в град.регламенте, и далее по схеме...должно проскочить. А если нет, тогда конечно можно отправить в бумажном виде по почте...либо подписанный скан им на мыло, но надо позвонить уточнить, возможен такой вариант или нет...я в своё время отправлял, принимали.

Спасибо большое за подробную помощь, попробую сделать, как посоветовали.