Коллективная заявка и ИЖС

[Alex13]

Вопрос такой. 10 Га. Коллективная заявка. Один ОКС?

 

[Арсенин]

Alex13, если ИЖС, то да
коллективная заявка полный отстой, не рекомендую.
лучше оформите 10 участков рядом.
одни плюсы.
минус только в освоении, что придется 10 деклараций доказывать.

 

[Alex13]

Ну самое главное, чтобы не 10 ОКС. ахахха )))

 

[Alex13]

минус только в освоении, что придется 10 деклараций доказывать.

Где такое написано? А детям?

 

[Арсенин]

Alex13, дети без родителей не могут подать заявку на гектар.

я про случай где 10 гектаров отдельно подано

 

[Alex13]

коллективная заявка полный отстой

Ага, с детьми это ясно. А в чем минусы коллективной заявки? Я оформлял уже такую с роднёй...

 

[Арсенин]

Alex13, я уже писал как то тут на форуме, но найти не смогу, потому что после обновления платформы куда пропали старые сообщения.
не то чтобы минусы, а скорее доводы в пользу взять, если встала такая необходимость, 10 отдельных гектаров, а не один коллективный в следующем:

1. площадь по факту может быть не 10 га, а фактически 15, за счет промежутков между участками, которые можно не оформлять, но фактически кроме вас ими никто не воспользуется.
2. можно выбрать разное назначение участков.
3. проще потом оперировать с участками после оформления собственности, если окажутся объемы земли не нужными.
4. до 20 проще набрать, чтоб инфраструктуру подвели

 

[Alex13]

1. могут столбы поставить или проезд какой организовать, который не нужен мне.

Но вцелом, мысль хорошая. ))

 

[Арсенин]

Alex13, ещё не маловажно, что при выборе нескольких участков риск получить отлуп на все участки на разных стадиях уменьшается, в то время как при большом участке минимальное попадание в какую либо запретку влечёт аннулирование всего участка.
У меня знакомые выбрали несколько участков в ряд и крайний попал в особоохраняему зону культурного наследия с вытекающими ограничениями, а остальные успешно прошли под сельхоз.
А был бы коллективный участок ограничение распространилось бы на весь участок.

 

[Арсенин]

1. могут столбы поставить или проезд какой организовать, который не нужен мне.

Но вцелом, мысль хорошая. ))

Захотят столбы поставить и поперёк участка поставят, а так проведут линию по меже, участки без обременений будут.