Отказ от участка/договора

[Ivan]

всем привет! заехал летом на свой участок - дольше часа карабкался между двух сопок в резиновых сапогах по болотистой местности. Сделал пару видео, нафоткал, отправил заявление об отказе по причине неблагоприятных погодных условий с фотографией, сделанной с сопки (ну там все понятно, какое освоение, когда сплошная вода и ни пройти, ни проехать). Через месяц УО заявление возвращает с пометкой, что не принимают мое обоснование. Я опять отправляю то же самое заявление. Мне через пару недель звонят из Мурманска и говорят, что мы не можем принять ваше заявление, тк по их информации там все ок и никакой заболоченной местности нет, их кадастровый инженер был на месте (когда-то) и сделал фото, которые не совпадают с моими. Я говорю, что мне смысла выдумывать нет, спрос на участки там был очень высокий, я урвал последний кусочек. Плюс там даже если открыть космоснимки видно, что раньше было русло ручья. Они мне - да, но ваш участок только частично попадает в эту зону, на остальной площади вы можете строить и осваивать... Я уже чувствую, что переобуваются на лету, ведь до этого там вообще не было заболоченной местности по их словам и фото. Говорю - вы шутите, у меня весь участок всего-то 8 соток, мне смысла врать нет, фото приложил, что там везде болото. Они мне - ну вы тоже поймите, люди разные бывают, мы не можем верить просто словам, вызывайте кад.инжерера за свой счет и пусть он доказывает, что там невозможно освоение (приплыли). Я говорю - ок, возвращайте заявление. Они - ну вы сами отзовите и напишите новое на односторонний отказ, а потом попросите своих родственников, чтобы они новый участок оформили. Я повесил трубку, естественно ничего не стал сам отменять, они мне названивали 2 недели, потом все-таки вернули сами мое заявление.
Товарищи, что посоветуете сделать в этой ситуации? 1) вызывать кадинженера и платить ему n-ую сумму (там очень труднодоступная местность оказалась), чтобы не лишиться права на выбор участка? 2) снова послать то же заявление с тем же фото и надеяться, что им надоест мне отказывать? 3) отказаться в одностороннем порядке и забыть.

 

[Интригант]

Товарищи, что посоветуете сделать в этой ситуации?

Это почти готовый текст для жалобы, и я бы пошёл этим путём...написал бы главе района, в правительство области, в прокуратуру, ну и Трутневу до кучи, а может и ещё выше...Только расписывать нужно красочно, типа негодяи нарушают мои права и законные интересы предусмотренные ч.21.11 ст.8 119-фз, поскольку в нарушение ч. 21.12 отказываются выполнять действия, предусмотренные п. 2 ч. 21.3 той же статьи. Но надо определится, какое именно неблагоприятное природно-климатическое условие имеет место быть...к примеру, можно выбрать его из ГОСТ Р 22.0.03-95, допустим пункт 3.3.10 Подтопление, что является опасным гидрологическим явлением, в общем нагоняем больше жути, и требуем направить УОшную комиссию на участок, для составления акта осмотра, они обязаны это сделать, и сделают...а далее по результату, если они признают факт подтопления, тогда можно подавать новую заяву с приложением этого акта....а если нет, тогда подаём на них в суд, проводим судебную гидрометеорологическую экспертизу, и оспариваем их акт осмотра....но желательно конечно избежать такого гемора, поэтому когда они будут направлять своего инженера или комиссию, надо предупредить их о последствиях, и постараться убедить, что всем будет хорошо, если они сразу составят правильный акт.

 

[Ivan]

ох))) спасибо) сейчас начну проверять их на прочность

 

[Интригант]

Через месяц УО заявление возвращает

они мне названивали 2 недели, потом все-таки вернули сами мое заявление.

Это тема для двух отдельных жалоб...поэтому параллельно с главной жалобой, пишем ещё 2 жалобы, по каждому несвоевременному ответу...ибо после подачи заявления, они были обязаны рассмотреть его в течении 10 раб.дн., и нужно требовать от прокуратуры, чтобы они провели проверку УО, на предмет соблюдения ими федерального земельного законодательства, коим является 119-ФЗ, и требовать привлечения сотрудника УО к ответственности за нарушение срока рассмотрения заявления, прописанного в ч.21.3 ст.8....Когда на них это всё посыпится, они озябнут, и поймут, что проще было сразу решить проблему человека...
Эти 2 жалобы нужно закидывать первыми, только в прокуратуру, и названивать теребить прокуратуру, типа вы приняли меры или нет, когда примите, почему бездействуете и т.п. в общем оказывать давление....а потом уже через недельку главную, чтоб УО уже были подготовлены к диалогу, и будет проще с ними договариваться.