И выбирайте лучший вариант из возможных, а не то что хочется
Не дачи при совдепии разбираем. Да и примеров сейчас тоже много, когда многодетным землю под строительство дают, а они годами к своему участку подобраться не могут, и те на болотах оказываются.
Да, соглашаться на предложенные участки за тридевять земель не стоит.
Как же вы начинаете сами себе противоречить.
Задача любого чиновника защитить хорошую землю от халявщика-гектарщика. Оснований для отказа может быть много.
Оснований для отказа всего 25 и прописаны они в 7ст. 119 ФЗ. А при необоснованном отказе, если и появляется желание, то нужно не спрашивать типа "почему вы мне не даёте участок" (ответ на такой вопрос очевиден - участок вам дают, но в другом месте, а вы уже сами отказываетесь - и юридически в этом ответе они правы), а задавать конкретно - "каковы причины не предоставления земельного участка в испрашиваемых границах". И ответ с них нужно тогда услышать и требовать произнести, что " участок в испрашиваемых границах не может быть предоставлен..." И если они не смогут ответить таким образом ссылаясь на 7ст.119ФЗ - в прокуратуре так и указывать, что "УО отказывает предоставить ЗУ в испрашиваемых границах по причине, не придусмотренной 7ст. 119ФЗ - причину не предоставления ЗУ в испрашиваемых границах обосновать не может".
Как вы задаёте вопросы чиновникам, так и получаете от них ответ.
И не переживайте, что ваш вопрос будет звучать глупо. Чем конкретней вы задаёте вопросы, тем конкретнее им приходится отвечать и если вы получаете ответ не на конкретный вопрос, то делайте на этом акцент и требуйте дать ответ на конкретный вопрос и можете даже выделить его жирным шрифтом.
Местные чиновники знают больше, у них карты все привязаны по координатам, есть существующие и планируемые коммуникации.
Да нихрена они не знают, поскольку не бывают везде.
Чиновник никогда, ни при каких обстоятельствах, не предложит хоть мало-мальски годный участок.
Они и не обязаны предлагать годные.
Не пытайтесь делать на авось. Не прокатит. Только 100% железобетонный вариант рисуйте на карте. Тогда сэкономите нервы и время.
Я раз 20 бился в стену, пока не изучил все детали и не выбрал участок на 70% удовлетворяющий моим требованиям но на 100% проходной.
Прежде всего, если берёте на авось, то задайтесь вопросом - оно вам вообще надо? И если оно вам надо, то вопрос стоит сначала изучить, а "не биться в стену - возможно в ней есть проем, а если не видите проем - не стоит в нее биться!"
