Критерии освоения Финальный вариант

[Viking]

Правила существует для того, чтобы их нарушать. А что показывает практика?

 

[Alex13]

Правила существует для того, чтобы их нарушать. А что показывает практика?

По каждому из наших Га - приезжают и фото делают. В любое время года. До сих пор

 

[Консерватор]

А что показывает практика?

У меня было освоение с подтверждением в фото. Даже квитанции не прилагал. Но фото были реальные.Приезжали с проверкой или нет не знаю, никто не извещал. Освоение зачли!

 

[Viking]

А если на участке только сваи фундамента под снегом. Они ж не увидят, наверно. Колышки выноса точек в натуру тем более не видно... Получается, доказательств освоения нет?

 

[НиколайН]

Приветствую всех! Кто-нибудь знает, выезжают ли на проверку из УО Хасанского района в Рязановке? Если отчет по расходам 30 т.р.

У меня Хасанское УО, выезжали и всё тщательно фотали документировали, земля на Хасане дорогая на дурочка не прокатит, если у Вас где-то в овраге под землёй и снегом закопаны сваи и Вы считаете что этого достаточно для подтверждения, советую позвонить и сказать где искать, сами они по гектару с миноискателем ползать не будут, напишут что освоения нет и всё.

 

[Viking]

У меня Хасанское УО, выезжали и всё тщательно фотали документировали, земля на Хасане дорогая на дурочка не прокатит, если у Вас где-то в овраге под землёй и снегом закопаны сваи и Вы считаете что этого достаточно для подтверждения, советую позвонить и сказать где искать, сами они по гектару с миноискателем ползать не будут, напишут что освоения нет и всё.

Спасибо за ответ. Нет, сваи винтовые уже установлены, но их под снегом все равно не видно. Ну и колышков выноса в натуру тоже не видно вообще. Как они найдут, что это именно мой участок, чтобы эти сваи искать? У них есть приборы для геодезии и картографии с собой?)

 

[Alex13]

У них есть приборы для геодезии и картографии с собой?)

Да.

 

[НиколайН]

Спасибо за ответ. Нет, сваи винтовые уже установлены, но их под снегом все равно не видно. Ну и колышков выноса в натуру тоже не видно вообще. Как они найдут, что это именно мой участок, чтобы эти сваи искать? У них есть приборы для геодезии и картографии с собой?)

А Вы уверены что несколько железок воткнутых в землю зачтутся под освоение? Настоятельно рекомендую дозвониться до ОУ и всё прояснить с человеком который будет проверять Вашу декларацию.

 

[Интригант]

сваи винтовые уже установлены, но их под снегом все равно не видно. Ну и колышков выноса в натуру тоже не видно вообще.

Если сделали всё правильно, значит у вас на руках должна быть квитанция об оплате за эти сваи, и договор с теми, кто их вкручивал...всё это и покажите им, а дальше их проблемы, пусть ищут...а если переживаете что не найдут, значит после отправки заявы на собственность, езжайте на участок, протопчите тропинку к сваям, и раскопайте их, чтоб за версту было видно.
А колышки их не интересуют, им достаточно документов, что кто то их вам вынес, а вы за это заплатили.

Как они найдут, что это именно мой участок, чтобы эти сваи искать? У них есть приборы для геодезии и картографии с собой?

За это не волнуйтесь, они знают как искать. В нашем районе у них нет никаких приборов, и всегда всё находят.

 

[Viking]

А Вы уверены что несколько железок воткнутых в землю зачтутся под освоение? Настоятельно рекомендую дозвониться до ОУ и всё прояснить с человеком который будет проверять Вашу декларацию.

Я приложу документы оплаты и договор. Просто если поедет проверка, хотелось бы, чтобы их не "не увидели".

 

[Интригант]

хотелось бы, чтобы их не "не увидели".

Можно приложить схему расположения свай на участке, к примеру скрин с кадастровой карты, и на нём пометить их местонахождение...выбрать приметный ориентир, и указать стрелкой направление, типа от него 40м в ту сторону....

 

[FastandrY]

Я приложу документы оплаты и договор. Просто если поедет проверка, хотелось бы, чтобы их не "не увидели".

А можно мне в личку контакты кто сваи вам с договором и чеками вкручивал?)

 

[Mimi]

Кто-нибудь осваивал гектар по ври "рыбоводство"? За несколько лет поменяли градостроительный регламент, и это единственный ври, которое УО согласилось оформить.. головоломка теперь, как освоить

 

[FastandrY]

Кто-нибудь осваивал гектар по ври "рыбоводство"? За несколько лет поменяли градостроительный регламент, и это единственный ври, которое УО согласилось оформить.. головоломка теперь, как освоить

У вас озеро на участке или выход к морю? По моему все логично для освоения. Надо рыбов выращивать)

 

[Интригант]

головоломка теперь, как освоить

Рыбоводство само по себе не означает, что нужно показать УОшникам резервуары, в которых плещется выращенная рыба.
Первым делом смотрим описание этого ВРИ

Видим к примеру, что разрешено размещение сооружений, т.е. сарая/хозпостройки, для хранения инвентаря, сачков, багров, сетей и т.д...а сколотить деревянный сарай дешевле 30тыс., думаю вряд ли получится, а этого уже достаточно для освоения.
Так же в классификаторе есть примечаниеА поскольку данное примечание применимо к любому ВРИ, соответственно можно купить и посадить саженцы, типа защитные насаждения, или сделать мелиорацию, прокопав по периметру дренажную канаву....ну и по благоустройству полёт фантазии.

 

[Консерватор]

или сделать мелиорацию, прокопав по периметру дренажную канаву....

С мелиорацией лучше не связываться, канавы копать глубже 30 см. без разрешения на земляные работы нельзя. Накопаешь, а потом проверяльщики придут с линейкой. А разрешение это геморой!

 

[Интригант]

С мелиорацией лучше не связываться, канавы копать глубже 30 см. без разрешения на земляные работы нельзя. Накопаешь, а потом проверяльщики придут с линейкой. А разрешение это геморой!

Если копать котлованы глубиной 10м, то может и придут, а за дренаж пока ещё никому не предъявили. Тем более наш коллега хотел получить земельный ордер, но в Адм. Надеги ему заявили, что за границами населённых пунктов они разрешения не выдают.

 

[Mimi]

У вас озеро на участке или выход к морю? По моему все логично для освоения. Надо рыбов выращивать)

Кто ж его знает, по картам вообще это лес дремучий, как там рыбу разводить будем смотреть, как снег сойдет) Спасибо всем за советы!
Пойду гуглить, у кого сарай можно заказать из местных или подскажите, если кто знает?

 

[Консерватор]

в Адм. Надеги ему заявили, что за границами населённых пунктов они разрешения не выдают.

По умолчанию, они ни где разрешения не дают. Мне и в населённом пункте не дали.) И потом если прикладывать доки на земляные работы по освоению, то возникает вопрос, а что это за работы?

 

[Интригант]

они ни где разрешения не дают. Мне и в населённом пункте не дали.)

Просто так отказать не могут, значит нашли основания в поданных документах, либо заявленные работы не соответствовали целевому назначению участка, либо противоречили какой то нормативке.
А человек просто хотел сделать планировку, выравнять участок, сбрить горки, и этим грунтом засыпать овраги...видимо разрешение выдаётся в том числе на основании правил благоустройства, а они действуют только в границах НП.

И потом если прикладывать доки на земляные работы по освоению, то возникает вопрос, а что это за работы?

Понятно что не червей на рыбалку копал..:)
Ну в данном случае дренажная канава, которая должна быть, и разрешена на любом участке независимо от ВРИ...иначе как осваивать участок, если на нём вода стоит, и осушение это первоочередное, с чего надо начинать освоение....и даже если нет воды, канава всё равно должна быть, ибо регион у нас дождливый.