Подскажите, с чего начать?
- Автор темы injun
- Дата начала
Оффлайн
СеньорПомидор
Гектарщик
Утвердить вид разрешенного использования (ВРИ) своего гектара
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #3
место конечно вы выбрали шикарное.
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #5
нет, наоборот, тут без скрытых смыслов я сказал.
место реально красивое. берег озера, практически свой личный мыс, и населенный пункт недалеко.
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #7
Всё зависит от конечной цели...либо построить дом и жить наслаждаясь природой, либо заниматься с/х бизнесом...Может что то третье, типа экотуризма?
Оффлайн
СеньорПомидор
Гектарщик
Проснииись!Какой дом дистанционно?!Свой лес это как?
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #10
Вот и мне интересно, какой такой свой лес...который растёт на участке, или тот что выделяют по ст.30 ЛК РФ?
Теоретически, конечно можно построить дом удалённо, без личного присутствия...достаточно найти в инете местную строительную компанию, оплатить картой постройку дома, и стоимость отправки вам ключей от входной двери:) Но практика показывает, что строители порят косяки даже тогда, когда строят под жёстким контролем заказчика...а тут им такое раздолье...они будут в восторге от такого клиента:)
Теоретически, конечно можно построить дом удалённо, без личного присутствия...достаточно найти в инете местную строительную компанию, оплатить картой постройку дома, и стоимость отправки вам ключей от входной двери:) Но практика показывает, что строители порят косяки даже тогда, когда строят под жёстким контролем заказчика...а тут им такое раздолье...они будут в восторге от такого клиента:)
Начать с того что бы навести "порядки" в своей голове. Решить где дальше вы будете жить в Питере или Хабаровске. И для чего вам дом? Для проживания семьи круглый год или для дачи на время отпуска. Если для дачи, повторю уже в какой раз, определиться с охраной. То что строится в городе можно закрыть на ключ и поставить на сигнализацию. То что строится в поле, то за зиму разгребут местные бомжи. Найти соседей пообщаться конкретно на счет участка, места могут быть красивы, но раз в год может озеро выходить из берегов и тогда только вплавь. Далее все таки ехать на место и смотреть, что вы имеете, и нужно ли вам это. Или наоборот ехать смотреть, а потом определятся. Ну а дальше вам на строительный форум - форумхаус в темы кирпичные, каркасные дома в темы ошибки при строительстве. Когда изучите ошибки, можете выбирать проект. Строительство на ДВ ни чем не отличается от обычного строительства.
Оффлайн
alluara
Гектарщик
Имхо, строительство на ДВ неприятно отличается стоимостью стройматериалов и тем, что их.... хм... трудно найти. Например, в Нске сибирском столько строительных интернет-магазинов, что прям на дому можно рассчитать все, что нужно, и заказать с доставкой до нужной точки. А доставка жизненно необходима, ведь я женского пола, с малышом и без авто)) Сколько месяцев ни мониторю подобные сервисы на ДВ - жидковато. И много вопросов практических подвисает. Ну вот где можно заказать с доставкой, например, закаленное стекло? Подскажите, плиз, если кто знает))
Кстати, слышала слух, что хотят принять поправку о том, чтобы положенный "бесплатный" лес выдавали готовым домокомплектом.... Вот тогда бы проблема была бы решена уже наполовину!
Строюсь на ДВ. Материалы местные. Не спорю качество и выбор хуже. Все зависит от того, что ты хочешь? Контейнер для жилья или особняк в 3 этажа. Доставка всего есть, пусть не в магазинах, а услуги самосвала, крана и т. п. По твоему звонку привезут и разгрузят. Но любая стройка требует контроля и знаний. Если вы выбрали и рассчитали в интернет магазине, то это 2 % от того времени, что вам нужно потратить на общение со строителями, проверку "косяков" и решение, что дальше делать.
Оффлайн
shoker
Гектарщик
Каленое стекло ближайший завод в Новосибе, но дешевле из Питера Финское. Из Москвы ценник в два раза отличается от Питерского на тоже Финское стекло. В Китае мы завод так и не нашли.
Оффлайн
alluara
Гектарщик
не подскажете, пожалуйста, наименование Нского завода? А то грешным делом подумываю именно из Новосиба, в коем сейчас сижу, вести с собой контейнером стекло))
Оффлайн
shoker
Гектарщик
Оффлайн
Привет всем! Я тут программу сделал одну, она позволяет по кадастровому номеру получить план любого участка и трехмерную модель как он будет выглядит.
Это можно использовать чтобы оценить характер рельефа на участке, его возможности, а так же его можно отдать проектировщикам для начала работы над проектом, того что вы планируете разместить на участке, свой будущий дом или какое-либо производство.
Есть определенные ограничения у этой разработки: погрешности по высоте до одного метра и актуальность данных от нескольких недель до нескольких месяцев.
Если бы вы хотели получить такой план участка, то напишите мне в личные сообщения, обсудим
Примеры, как выглядят участки в 3D и их планы:
Это можно использовать чтобы оценить характер рельефа на участке, его возможности, а так же его можно отдать проектировщикам для начала работы над проектом, того что вы планируете разместить на участке, свой будущий дом или какое-либо производство.
Есть определенные ограничения у этой разработки: погрешности по высоте до одного метра и актуальность данных от нескольких недель до нескольких месяцев.
Если бы вы хотели получить такой план участка, то напишите мне в личные сообщения, обсудим
Примеры, как выглядят участки в 3D и их планы:
Оффлайн
СеньорПомидор
Гектарщик
Начну с того,что ВЫ должны ПОЙТИ,а не позвонить,в админитсрацию которая Вам выдавала доки на гектар.Уточнить статус своих зарослей на гектаре.Они могут быть ЛЕС.Это не то,что Вам известно из общепринятых понятий леса,как про Красную Шапочку(пример ). Если это сельхоз земля,которая заросла Вы имеете полное право их превратить даже в опилки.Но если эта растительность имеет статус ЗАЩИТНЫЕ ЛЕСА,то тут вмешивается вот это(ответ от АРЧК в группе ВКонтакте Мы соседи)
Кодекс об административных правонарушениях РФ (КоАП РФ):
"Статья 8.28. Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан
1. Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до трех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
В свою очередь понятие понятие ЛЕС по Лесному кодексу РФ:
В ст. 6 ЛК РФ устанавливается, что леса могут располагаться на землях лесного фонда и землях иных категорий.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), существуют, в частности, земли лесного фонда, земли сельскохозяйственного назначения, а также земли населенных пунктов. А это означает, данная статья допускает возможность нахождения лесов на земельных участках ИЖС, входящих в состав населенных пунктов.
Мой ответ
Все правильно написано,только одно но.Вы когда людям отвечаете на вопросы по зарослям на сельхозке,упомяните тот момент,что большинство сельхозземель вне населенного пункта заросли не лесом, а ДКР и статус леса не имеют.Платит за снос не надо ни кому.Но в каждом конкретном случае надо уточнять,что за растительность..По этому поводу есть решение ВС РФ от 2012 года.Хотя в выдаваемых документах должно оговариваться про ограничения в использовании.И надо так же упомянуть о том,что не убирать такие заросли так же чревато наказанием.
РИАМО - 24 авг. Управление Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям оштрафовало арендатора земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 34,92 гектара в подмосковном Серпухове за выявленные нарушения, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
В ходе проверки, проведенной на основании материалов, полученных из администрации Серпуховского района, выявили, что часть земельного участка площадью 6,5 гектаров заросла сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью, закочкаренность составляет более 20%, сенокошение производится на 3 гектарах, что составляет менее 10% используемой площади.
«За выявленные нарушения управлением Лютый А.А. привлечен к административной ответственности по части 2 статьи 8.7 КоАП РФ в виде наложения административного штрафа в размере 20 тысяч рублей», - говорится в сообщении.
ответили так Для просмотра ссылки Войдиили Зарегистрируйся, то, что Вы говорите верно. Только необходимо знать, и учитывать, что статус ДКР и/или сухостоя определяется не гражданином на глаз, а все теми же специалистами из надзорных органов субъекта. Исходя из чего, и во избежание возникновения ситуаций, когда гражданин по нашему или Вашему совету самостоятельно вырубит ДКР и/или сухостой (т.к. причислит его к таковым) и будет привлечен к административной ответственности (выплата штрафа)-мы таких рекомендаций не даем.
мой ответ В общем то я написал,что в каждом конкретном случае надо уточнять.Плохо,что администрации при выдаче документов,эти моменты не проговаривают.Человек просто настроен получить документы,а подобные серьезные моменты уточняются уже потом.Да а и читают документы многие через слово.
Кодекс об административных правонарушениях РФ (КоАП РФ):
"Статья 8.28. Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан
1. Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до трех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
В свою очередь понятие понятие ЛЕС по Лесному кодексу РФ:
В ст. 6 ЛК РФ устанавливается, что леса могут располагаться на землях лесного фонда и землях иных категорий.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), существуют, в частности, земли лесного фонда, земли сельскохозяйственного назначения, а также земли населенных пунктов. А это означает, данная статья допускает возможность нахождения лесов на земельных участках ИЖС, входящих в состав населенных пунктов.
Мой ответ
Все правильно написано,только одно но.Вы когда людям отвечаете на вопросы по зарослям на сельхозке,упомяните тот момент,что большинство сельхозземель вне населенного пункта заросли не лесом, а ДКР и статус леса не имеют.Платит за снос не надо ни кому.Но в каждом конкретном случае надо уточнять,что за растительность..По этому поводу есть решение ВС РФ от 2012 года.Хотя в выдаваемых документах должно оговариваться про ограничения в использовании.И надо так же упомянуть о том,что не убирать такие заросли так же чревато наказанием.
РИАМО - 24 авг. Управление Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям оштрафовало арендатора земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 34,92 гектара в подмосковном Серпухове за выявленные нарушения, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
В ходе проверки, проведенной на основании материалов, полученных из администрации Серпуховского района, выявили, что часть земельного участка площадью 6,5 гектаров заросла сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью, закочкаренность составляет более 20%, сенокошение производится на 3 гектарах, что составляет менее 10% используемой площади.
«За выявленные нарушения управлением Лютый А.А. привлечен к административной ответственности по части 2 статьи 8.7 КоАП РФ в виде наложения административного штрафа в размере 20 тысяч рублей», - говорится в сообщении.
ответили так Для просмотра ссылки Войди
мой ответ В общем то я написал,что в каждом конкретном случае надо уточнять.Плохо,что администрации при выдаче документов,эти моменты не проговаривают.Человек просто настроен получить документы,а подобные серьезные моменты уточняются уже потом.Да а и читают документы многие через слово.