Примыкание к федеральной трассе

[ВадимМ]

При хождении по кабинетам узнал, что оказывается просто так с дороги в чисто поле соорудить, съезд нельзя, если она является федеральной трассой (конечно, все рассматриваю в рамках законодательства), даже если она и проходит через населенный пункт. Поэтому начать строительство, сыпать грунты, завозить материалы - нельзя. И если есть кому подъехать и предъявить, что это тут делается - подъедут и могут, достаточно серьезно помешать вашей деятельности.
Кто что думает, а может и знает, как решаются такие вопросы? И интересно, если необходимо будет получать разрешение на строительство, это будет наверное один из критериев?

 

[shoker]

ВадимМ, попадание под критерии освоения устройство подъездных путей, дорог и направлений не предусматривается.
Вариант решения устройства дороги к участку законным путем пройден Андреем.

 

[ВадимМ]

ВадимМ, попадание под критерии освоения устройство подъездных путей, дорог и направлений не предусматривается.
Вариант решения устройства дороги к участку законным путем пройден Андреем Поповым - 9й гектар. Весь путь решения он выложил на своём канале в ютубе - приятного просмотра.

БОЛЬШОЕ СПАСИБО, очень полезную и нужную информацию узнал из увиденного и услышанного. Попробую и я пойти этим путем. Сам ходил уже по кабинетам, но мне дружно, после краткого обсуждение работников администрации ответили, т.к. есть только федеральная трасса, и рядом нет муниципальных дорог, то все согласования, через краевые департаменты, отвечающие за это хозяйство.

Вот тоже крутится вопрос. При просмотри карты кадастровой, зачастую на ней отражены ручьи, а точнее даже просто русла пересохшие, которые наполняются только во время таяния или осадков. В случае с пересечением ручья запрашиваемым подъездным путем, скорее откажут, в предоставление права обустройства проезда?

 

[shoker]

Не факт. Те ж проект придется предоставить. По проекту ты это русло не перекрываешь, а укладываешь трубы. Здесь только диаметр нужен правильный, по СНИПам.

 

[Интригант]

Вариант решения устройства дороги к участку законным путем пройден..Весь путь решения он выложил

Пройден будет тогда, когда на руках будет разрешение...а на данный момент его нет...и никакого решения он не выкладывал. Пока он обивал пороги кабинетов, его соседи просто взяли, и сделали съезд, молча...вот и весь вопрос.
Разрешение нужно только тому, кто искренне считает, что оно ему нужно...

очень полезную и нужную информацию узнал из увиденного и услышанного.

Из всего массива, единственной полезной информацией было то, что он мельком упомянул постановление 336...и то, он сам не понимает о чём говорит, т.к. далее говорит, что есть ещё какое то постановление губернатора...которое по факту, оказалось постановлением правительства Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся....а постановление Адм.Прим края Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся , и есть губернаторское. Но далее, начиная от формы заявления, и все последующие ходы, придётся узнавать самому...

 

[shoker]

постановление Адм.Прим края Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся

это как раз таки то самое, о чем ему говорили, но не смогли обьяснить и именно поэтому он пошел столь длинным путем.

 

[DUS]

Оформил гектар вдоль М-60 в Кипарисово-2. Оформить примыкание к участку Дальневосточное управление автомобильных дорог отказывается. Ближайшая АЗС так-же отказала в осуществлении проезда через ее территорию. Вопрос: а как-же освоить гектар если отсутствует официальное разрешение на осуществление проезда к последнему? Может кто подскажет?

 

[Викторович]

Оформил гектар вдоль М-60 в Кипарисово-2. Оформить примыкание к участку Дальневосточное управление автомобильных дорог отказывается. Ближайшая АЗС так-же отказала в осуществлении проезда через ее территорию. Вопрос: а как-же освоить гектар если отсутствует официальное разрешение на осуществление проезда к последнему? Может кто подскажет?

Сервитут в помощь. Но скорее всего через суд.

 

[СеньорПомидор]

DUS, Сервитут не поможет,я только что почитал про эти сьезды и это проблема еще та! Хоть статейка и стара но актуальна и по сей день Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся Сам закон тут Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся/,далее понять, что это охриненные бабки для организации этого сьезда и возможно продумать другой вариант.Если вариантов более нет то идти в администрацию района и там узнавать.

Сервитут в помощь. Но скорее всего через суд.

Суд не поможет почитай судебную практику по таким спорам.Это еще очередной момент не продуманности 119фз.

 

[Сергей Васильевич]

Оформил гектар вдоль М-60 в Кипарисово-2. Оформить примыкание к участку Дальневосточное управление автомобильных дорог отказывается. Ближайшая АЗС так-же отказала в осуществлении проезда через ее территорию. Вопрос: а как-же освоить гектар если отсутствует официальное разрешение на осуществление проезда к последнему? Может кто подскажет?

Если есть письменный отказ, его нужно приложить к вопросу, а вопрос задать здесь Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся Пинок сверху возможно поможет.

 

[Арсенин]

Оформить примыкание к участку

Что такое "оформить примыкание" ?
Как далеко граница участка от полотна дороги?
Там отбойники стоят?
Нельзя просто выезжать, как с обочины?

 

[ВадимМ]

Оформил гектар вдоль М-60 в Кипарисово-2. Оформить примыкание к участку Дальневосточное управление автомобильных дорог отказывается. Ближайшая АЗС так-же отказала в осуществлении проезда через ее территорию. Вопрос: а как-же освоить гектар если отсутствует официальное разрешение на осуществление проезда к последнему? Может кто подскажет?

Тоже такой вопрос возник, даже создал здесь тему в разделе строительства по этому вопросу, там мне советовали ознакомиться с опытом Невидимого, его опыт интересен. Обращался он в краевой департамент, но не с просьбой оформить полноценное примыкание, асфальтированный и т.п. А выдать разрешение на использование земель и (или) земельного участка для размещения объекта – подъездной дороги к земельному участку. Сам конечно, не проследовал его путем, еще не добрался до этого, но даже после ознакомления, возникают сомнения... А дорога федерального значения, в его случае??? У меня именно федерального значения, как и у вас. И предлагаю, последующее обсуждение перенести в тему "Строительства":


Сам тоже разговаривал со знакомым, который плотно занимается оформлением. продажей участков, в том числе и коммерческого назначения... Его ответ - каждая подпись стоит бешеных денег, останешся без штанов, думай другие варианты.

 

[Викторович]

DUS, Сервитут не поможет,я только что почитал про эти сьезды и это проблема еще та! Хоть статейка и стара но актуальна и по сей день Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся Сам закон тут Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся/,далее понять, что это охриненные бабки для организации этого сьезда и возможно продумать другой вариант.Если вариантов более нет то идти в администрацию района и там узнавать.


Суд не поможет почитай судебную практику по таким спорам.Это еще очередной момент не продуманности 119фз.

Подать в суд и заручиться поддержкой арчк и пригласить в суд для разъяснений по 119фз минвостокразвитие. Может прокатить положительное решение. Ну и прецедент создаст. Кто то должен быть первым.

 

[СеньорПомидор]

Постановление администрации,которое туточки упомянуто не равно постановлению правительства и то, что андрею попову разрешили взять участок для организации подьездного пути это не разрешение на строительство сьезда с федералки.Возможно построить и без разрешения.Но это уже другая история.

Уточнюсь не пост.правительства а федер.закона Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся

 

[Викторович]

Постановление администрации,которое туточки упомянуто не равно постановлению правительства и то, что андрею попову разрешили взять участок для организации подьездного пути это не разрешение на строительство сьезда с федералки.Возможно построить и без разрешения.Но это уже другая история.

Там еще заправка есть - наверное проще к ней сунуться. Не хотят добром - затребовать сервитут.

 

[Александр 1]

Там еще заправка есть - наверное проще к ней сунуться. Не хотят добром - затребовать сервитут.

Рассмотрим простой пример. Вы построили базу отдыха на пустом месте и рядом никого не было. Пару лет жизни угробили на оббивание порогов кабинетов различных чиновников, продали квартиру или влезли в кредиты (заложив банку машину свою и жены или ту же квартиру), не спали ночами переживая за бизнес, отсыпали за свой счёт подъездные пути, потому что без дороги никто к вам не поедет и эта дорога поглотила немалую сумму вашего бюджета....ну, и много чего ещё сделали (придумайте сами). А через пару лет я оформлю кусок землицы как раз по границе вашего участка поближе к реке, на которую Вы даже рыбоохрану через свой участок не пускали, и затребую сервитут через ВАШУ базу именно по той причине, что у Вас уже всё оформлено и всё уже сделано. Как Вам такой расклад!?

 

[bird]

Рассмотрим простой пример. Вы построили базу отдыха на пустом месте и рядом никого не было. Пару лет жизни угробили на оббивание порогов кабинетов различных чиновников, продали квартиру или влезли в кредиты (заложив банку машину свою и жены или ту же квартиру), не спали ночами переживая за бизнес, отсыпали за свой счёт подъездные пути, потому что без дороги никто к вам не поедет и эта дорога поглотила немалую сумму вашего бюджета....ну, и много чего ещё сделали (придумайте сами). А через пару лет я оформлю кусок землицы как раз по границе вашего участка поближе к реке, на которую Вы даже рыбоохрану через свой участок не пускали, и затребую сервитут через ВАШУ базу именно по той причине, что у Вас уже всё оформлено и всё уже сделано. Как Вам такой расклад!?

К сожалению это наша действительность, и таких случаев много. Если суд установит сервитут, вы будите вынуждены его предоставить, другой вопрос, что можно по хорошему подойти и предложить разумный откат, что бы тебя туда пустили

 

[Арсенин]

Александр 1, прекрасный расклад. Все же по закону. Если суд рассмотрит ваши доводы и решит, что это все не существенно. То придётся подчинится, но вы ведь сможете установить встречным иском плату за серветут. Так что все это эмоции.

 

[bird]

на счет платы сильно сомневаюсь

 

[Викторович]

Рассмотрим простой пример. Вы построили базу отдыха на пустом месте и рядом никого не было. Пару лет жизни угробили на оббивание порогов кабинетов различных чиновников, продали квартиру или влезли в кредиты (заложив банку машину свою и жены или ту же квартиру), не спали ночами переживая за бизнес, отсыпали за свой счёт подъездные пути, потому что без дороги никто к вам не поедет и эта дорога поглотила немалую сумму вашего бюджета....ну, и много чего ещё сделали (придумайте сами). А через пару лет я оформлю кусок землицы как раз по границе вашего участка поближе к реке, на которую Вы даже рыбоохрану через свой участок не пускали, и затребую сервитут через ВАШУ базу именно по той причине, что у Вас уже всё оформлено и всё уже сделано. Как Вам такой расклад!?

А так и получается во многих случаях. Я уже задавал подобные вопросы в УО - сказали вы там сами разберитесь. Если другого выхода нет - то идти в суд. И заправка (либо я в моем случае) будем объяснять свои права и затраты. Здесь вопрос выхода на федералку и рядом стоящая заправка не обеднеет, если дачник через нее к себе заедет. А вот если данный участок коммерческий проект - то тогда и в суде заправка докажет необходимость отдельного въезда.