Судебные решения. Изъятие участков. Снятие с кадастрового учета

[DOZER]

Собственно получили участок 2га около дороги Кипарисово - Раздольное
В итоге имеем судебную тяжбу по факту снятия с кадастрового учета участка.
Участок находится рядом с карьером. Карьер его хочет забрать, так как
якобы он находится в зоне горного отвода по их лицензии.
Хотя в суд представленные документы это не подтверждают.
На Бородинской 14 сделали картинку и показали где он физически.
На запрос официальных документов пока тишина.. Суд переносят постоянно.
В Департаменте сказали, что при судебном решении право на получение
другого участка утрачивается. На вопрос о вступлении решения в силу.
Сказали да можно отказаться и до вступления в законную силу при этом
право на новый участок остается. Карьер данный участок уже сдал в аренду)))
Суд на 25.05.2018 перенесен.. Об итогах сообщу.
Участок снизу в клеточку красную. Горный отвод желтым цветом.

 

[Интригант]

Ваш участок кстати я вроде раньше вас обтоптал)) Не устроило, что
там куча столбов на участке..

Не то чтобы куча, но чутка есть:) Еслиб участок был 10сот., то это было бы проблемой...а при такой площади, это не принципиально...

В итоге имеем судебную тяжбу по факту снятия с кадастрового учета участка.

Карьер подал в суд о признании договора выдачи гектара недействительным?

Участок находится рядом с карьером.

Участок 1947? Сколько ездил мимо, не разу не видел никаких движений в этом карьере, маленькие ворота постоянно закрыты. Они вроде на другом участке ковыряются, через дорогу, внизу...оттуда постоянно самосвалы выезжают...

В Департаменте сказали, что при судебном решении право на получение
другого участка утрачивается. На вопрос о вступлении решения в силу.
Сказали да можно отказаться и до вступления в законную силу при этом
право на новый участок остается.

Похоже на враньё...это противоречит логики...видимо просто жути нагоняют, и хотят чтоб вы сами по тихому отказались, и тогда они дадут другой участок...а всё потому, что они сами запороли этот косяк...должны были отказать по ч.14 ст.7 119-фз, а они не проверили, и выдали участок, а теперь не знают что с этим делать...видимо их по головке не погладят, если суд признает договор недействительным. Хотя вы говорите, что они не могут доказать того факта, что участок накладывается на их горный отвод...а раз так, значит дырку от бублика они получат, а не Шарапова:)

 

[DOZER]

Карьер подал в суд о признании договора выдачи гектара недействительным?

Да карьер подал в суд о снятии с учета 1947 участка. При общении сказали, что фиг вы угадали.
В материалах суда нет подтверждающих документов о таком горном отводе.. Короче мракобесие.
Департамент сам против.. Так как не видит оснований в виде документов, а именно доки на горный отвод.
Хотя в систему он как то просочился)) но бумажку ни кто не показывает по факту на отвод.
Чето пыхтят но им отказали по другому делу возможно связано Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся

 

[Интригант]

В материалах суда нет подтверждающих документов о таком горном отводе.. Короче мракобесие.

Странные люди...с чего они вообще решили, что это их территория...они ведь должны были понимать, что в суде придётся доказывать своё право на участок, и не понятно, как они собирались это доказать, не имея никаких документов.

 

[DOZER]

не понятно, как они собирались это доказать, не имея никаких документов

Возможно, что то и есть. Так как документов ни кто не видел. Возможно это ЛИПА. Внесли свой "горный отвод"
липовый за бабло на карту, авось прокатит.. Там вообще карьер уже давно отработанный снизу и у дороги
какой им горный отвод.. давно весь песок выгребли сейчас гору дальше режут.. Будем посмотреть.

 

[Интригант]

Возможно это ЛИПА. Внесли свой "горный отвод"
липовый за бабло на карту, авось прокатит..

Вполне возможно, что так и есть. Видимо нынешний глава района, решил пойти Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся. Ещё тогда ходили разговоры, что это были какие мутки именно с песочной темой.
В июле того года прошли публичные слушания по внесению изменений в ПЗЗ...Судя по протоколу слушаний, карьер подал на них заяву, об увеличении промышленной зоны:

Этого участка 275 в данный момент не существует...видимо они параллельно с этим, прирезали себе ещё землицы, т.к. судя по дате внесения изменений по участку 830, это и есть бывший 275й:

Решения по слушаниям они не опубликовали, но если сравнить старую и новую карты зонирования, то очевидно, что их вопрос удовлетворили. Раньше ваш участок, как и мой, был в зоне Р2, а сейчас они расширили промзону до дороги, и ваш участок оказался в зоне П1. Но всё равно, зона это не конкретный участок, и они не имеют прав на территорию под вашим участком...если конечно они не состряпали задним числом, какое-нибудь постановление, о выделении этой территории Карьеру.
Было: Стало:
Уведомление о выборе ВРИ подавали?

 

[DOZER]

Уведомление о выборе ВРИ подавали?

Нет не подавали ни чего.

 

[Интригант]

Нет не подавали ни чего.

Надо подать...Суд ведь не наложил пока никаких ограничений на действия с участком? А говорят что новые ПЗЗ утвердят ещё не скоро, так что пока суд да дело, можете успеть зарегить ВРИ по зоне Р2. Или вам больше промзона нравится?

 

[АлександрБ]

Было: Посмотреть вложение 2536 Стало: Посмотреть вложение 2537
Уведомление о выборе ВРИ подавали?

Не по теме, можно попросить такие картинки, но чуть ниже? интересует развязка с трассы на раздольное...
Извиняюсь, там видно, ток мелковато.. если не сложно, покрупнее, буду признателен..

 

[DOZER]

интересует развязка с трассы на раздольное

Вот тут - Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся
Порядок действий:
- Нажимайте - Документы - по району
- Выбирайте - Приморский край - Надеждинский район - Надеждинск
- Перемотайте вверх и нажмите - Показать документы
Появятся документы и действующие и проекты

 

[АлександрБ]

Спасибо.

 

[Интригант]

Не по теме, можно попросить такие картинки, но чуть ниже?

Действующие есть Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся.
Новые, которые будут, выкладывал здесь.

 

[DOZER]

Ура ! Как и обещал - решение суда:

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Карьер-ДВ» из федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением №1436 от 06.12.2017.
Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый 2 А51-27942/2017 арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

[Интригант]

Ура ! Как и обещал - решение суда:

Поздравляю Анатоль...надеюсь у них хватит ума не подавать апелляцию:)

 

[DOZER]

Поздравляю ..

Думаю теперь можно и ответку им отправить, в таком виде:

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

 

[Интригант]

Думаю теперь можно и ответку им отправить, в таком виде:

А они его физически заняли? Наводят там какие то движения, и можно это доказать?
Не понятно, почему они второй участок к иску прислюнили...он же не попадает в новую промзону, которую по их просьбе им сделали...

 

[DOZER]

Да заключили договор аренды с ВСК№1 те заняли 4000м2 и тусят там с января.
Изначально в их заявлении было наверно около 40 участков покругу.

 

[Интригант]

DOZER, Тогда конечно...надо срочно заяву писать, пока они не разбежались...приехать на участок, и прям туда вызвать ментов, чтоб зафиксировали факт их нахождения там, и далее качать эту тему...

 

[DOZER]

надо срочно заяву писать, пока они не разбежались

Было желание им в аренду просто сдать кусок участка. Но один сказал, что они вроде в июне сваливать на другое место хотят.. хотя в планах у директора там вообще поставить Асфальтный завод.. завтра туда сгоняю гляну.

 

[Интригант]

Но один чел сказал, что они вроде в июне сваливать на другое место хотят.. хотя в планах у директора там вообще поставить Асфальтный завод..

Надо взять тел директора, пообщаться, узнать его позицию по этому вопросу...и далее по ситуации...если не получится с него денег срубить, значит надо наказать за жадность:)
Хотя, если у них есть договор аренды, они переведут стрелки, и отвечать будет Карьер...но к ним тоже будут вопросы...почему они подписали договор, не проверив наличие право устанавливающих документов на участок...