Земля под гектар. Условия использования

Конечно, место хорошее. Только в бизнесе я не сильна. Хотя конечно интересно. Но зима это вообще провал. Тут холодно.
 
В прибрежной зоне алкоголем запрещено торговать, а у вас можно + хорошая кухня. Местные туда отдыхать выезжают. Плюс пару домиков для проживания воткните - сдавайте в аренду.
 
Скажите, а вот вагончик можно для начала поставить в этой зоне Р1. или только строительство серьезное можно?
 
Galka67 написал(а):
Я на пустыре. Дома ну полтора км. Сюда приезжают к бабушкам внуки.
Нажмите для раскрытия...
Туда не только внуки, но и ваши земляки дорогу протоптали - меня еще в начале двухтысячных расспрашивали об этих местах - сейчас наверное и до Тернея дотянулись. А у вас это фактически перекресток и начало береговой линии.
 
  • Модер.
  • Команда форума
  • #26
Интригант, размещение спортивных баз и лагерей, Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) , Размещение баз и палаточных лагерей
Вспомогательные виды разрешенного использования  Суммарная площадь застройки всех вспомогательных объектов не должна превышать 10% территории.  Культурно-развлекательные объекты.  Комплексы аттракционов.  Предприятия общественного питания площадью до 100 кв.м зала.  Малые архитектурные формы, водоемы.  Летние павильоны.  Выставочные павильоны.  Зрительные залы, эстрады, танцевальные площадки.  Спортивные площадки, поля для мини-гольфа, рампы, велодорожки и т.п.  Общественные туалеты.  Оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли, проката.  Площадки для отдыха, детские площадки, игровые площадки.  Хозяйственные корпуса, постройки для инвентаря по уходу за парком.  Помещения для охраны.  Участковые пункты охраны правопорядка.  Объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы).  Пункты оказания первой медицинской помощи.  Оранжереи.  Парковки легковых автомобилей на открытых площадках.  Площадки для сбора мусора.  ЦТП, ТП, РП.  Пункты проката игрового и спортивного инвентаря.  Интернет-кафе.  Бильярдные, тиры.
 
Там практически все можно - у магазина пристроить площадку со столиками и это уже не просто магазин, а летний кафе-бар с покупкой товаров на вынос. И т.д.
А вот и конкретика - Оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли, проката.

А вот под это - Объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы). можно платную рыбалку организовать.
 
  • Модер.
  • Команда форума
  • #30
Интригант написал(а):
К какому магазину пристроить? К тому, который в принципе нельзя строить?
Нажмите для раскрытия...
Я так объяснил, как обычный магазинчик можно сделать под другим названием. А по факту это и будет магазин, а для проверяющих летний бар-кафе.
Ну и не капитальный магазин тоже можно -
Оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли, проката.
 
Хорошо, но весь отдых на другой стороне бухты. А тут промзона. Будут ли люди сюда ездить. Разве что за спиртным. Пока на что то приличное денег не накопиться.
 
  • Модер.
  • Команда форума
  • #33
Galka67 написал(а):
Разве что за спиртным. Пока на что то приличное денег не накопиться.
Нажмите для раскрытия...
Если только из под полы торговать...потому что лицензию вам не дадут...ибо это и есть *что то приличное*:)
 
Galka67, Торговый павильон (контейнерного типа)) на сваях не будет считаться капитальным. Нужно посмотреть только минимальную площадь под торговлю спиртным. Лицензию в принципе недолго отбить при торговле.
 
Розничная продажа алкогольной продукции 65 000 Любого вида 1 год
Минимальная сумма уставного капитала для розничной торговли — 10 000 рублей

Для кафе, в котором планируется продавать алкоголь, эти требования таковы:

  1. Площадь помещения — не менее 50 м2.
  2. Как разъясняет Росалкогольрегулирование в своем Письме № 8977/03-04 от 30.04.2013, отвечая на часто задаваемые вопросы, алкоголь может реализовываться лишь в стационарных объектах торговли, то есть оборудованных специально для этих целей, связанных с землей фундаментом.
  3. Наличие инженерных коммуникаций обязательно — водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
  4. Установлено минимальное расстояние от места розничной продажи алкопродукции до спортивных, образовательных и медицинских учреждений — 100 метров.


Read more Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся

Пункт 2 - сваи это тоже фундамент.
 
  • Модер.
  • Команда форума
  • #36
Помимо этого, в пунктах общественного питания, типа кафе, баров и ресторанов, запрещено торговать алкоголем на вынос...только потребление на месте...а стационарный магазин по регламенту, строить нельзя...поэтому, не судьба заняться этим прибыльным бизнесом.
 
Скажите, а можно на данном этапе поменять место. Или этот не предусматривается.
 
  • Модер.
  • Команда форума
  • #38
Интригант написал(а):
При чём тут ПЗЗ гор.Радужный Владимирской обл.? Вы можете понять, что в каждом городе/поселении, своя трактовка территориальных зон, и Р-1 в Радужном, это не тоже самое, что Р-1 в Рудной пристане...
Нажмите для раскрытия...
Сейчас все приводят свои ПЗЗ в соответствие с общероссийскими. Так что местные выкрутасы с ВРИ и категориями земель должны уйти в историю.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху