Новости, слухи, сплетни

  • Модер.
  • Команда форума
  • #21
Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся
Новость про декларацию
Что то он про 50тыс. вообще не заикнулся...меня терзают тревожные сомнения.
То после трех лет критерии применят,то после пяти лет.А то вдруг декларацию через три года надо расписывать.
На счёт критерий ещё раньше говорили, что они будут применяться через 5л...Просто мы думали, что при подаче декларации через 3г., уже надо будет доказывать расходы...теперь внесли немного ясности, что через 3г. в декларацию можно запилить ролик, как мы косим траву на участке, и всё...и на этом этапе, у них по идее нет права забрать участок, а только через 5л, когда будут оценивать критерии. По сути, через 5л будет ещё одна декларация №2.
Сегодня постараюсь сделать видео по критериям освоения. Не все так радостно
Ой не томи, хотя бы намекни...остались 50тыс., или нет, или увеличили?
А как же жиж садоводство, пчеловодство, рекреация? :Facepalm2: Вот как мне сейчас свой сад деревьев на 200-300 высадить и прудик отрыть?
Да всё нормально будет, придерживайся своего плана...Главное что не ИЖС.
 
На счёт критерий ещё раньше говорили, что они будут применяться через 5л.
Интернет полон подобных статей Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся они размещаются с подачи Минвостокразвития и АРЧК.И исходя из них многие люди делают выводы о том,как будет выглядеть отчетность по дв гектару.Если сказано,что декларация будет заполнятся через три года, согласно критериев освоенности,значит так и есть.А теперь игра поменялась.Теперь декларация это одно ,а критерии другое.Что еще придумают?
 
Последнее редактирование:
  • Модер.
  • Команда форума
  • #23
СеньорПомидор,
Как по мне, то порядок отчёта, это не самое важное...главное критерии, чтобы в них ничего глобально не изменили.
 
  • Модер.
  • Команда форума
  • #26
Напрягает больше то, что программе уже больше года, а кретерии только на стадии разговоров. У людей уже треть срока прошло. Когда уже утвердят-то!?:dash1:
 
Значит всё же ИП придётся регистрировать... Мдэ.
Зато там уже и почтабанк и декларация :Cool:

В общем, ждём видеоролик про критерии;)
 
Тут меня мысль посетила по поводу критериев. 119фз вообще ни как не описывает их применение.Оные в законе не предусмотрены и как мне видится могут носить лишь рекомендательный характер.

23. Непредставление декларации об использовании земельного участка в срок, предусмотренный Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся настоящей статьи, является основанием для проведения федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими государственный земельный надзор, внеплановой проверки соблюдения гражданином требований земельного законодательства.

Что говорит нам земельный кодекс о строительстве дома,да ни чего.Ни о нормах строительства ни о проценте застройки там ни словом на то есть град кодекс.В зем кодексе так же нет норм освоения зем.участка половина или полностью.Есть только требование о приведении земли в качество согласно категории.В нем нет ни слова о денежных расходах.Следовательно пока выше озвученные критерии не будут четко прописаны в законе,это будет самодеятельность.
 
Еще добавлю.Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся
 
Проще говоря, закон не содержит нормы, которая четко бы говорила о трех летнем сроке строительства.Есть трех летний срок,в течении которого необходимо приступить к освоению участка согласно ВРИ.
 
  • Модер.
  • Команда форума
  • #32
Про рекреацию вообще ни слова.
если ее к предпринимательству отнесли, то только через расходы и доходы доказывать придется.

убило, что времянка не будет считаться освоением.
 
Критерии освоения гектара.
Вот этот дяденька публично признал, что ст8ч5 119фз не дает право на строительство под ИЖС .
5. В случае, если земельный участок, предоставленный гражданину в безвозмездное пользование, расположен в границах территории, применительно к которой не утвержден градостроительный регламент, гражданин вправе использовать такой земельный участок (за исключением случая, предусмотренного Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся настоящей статьи) в соответствии с любым видом или любыми видами разрешенного использования земельных участков независимо от принадлежности такого земельного участка к той или иной категории земель с учетом существующих ограничений прав на землю и возможности сочетания указанных видов разрешенного использования земельного участка с деятельностью, осуществляемой на смежных земельных участках.
 
  • Модер.
  • Команда форума
  • #34
Тут меня мысль посетила по поводу критериев. 119фз вообще ни как не описывает их применение.Оные в законе не предусмотрены и как мне видится могут носить лишь рекомендательный характер.
Это пока, на данный момент...но на момент фактической оценки критерий и их применения, они будут утверждены, и будут иметь силу закона, даже к бабке не ходи:)
50 тыщ будет...но...для этого надо быть юридическим лицом
Только зря напугал...я уж думал всё, кирдык моему освоению:)
В его словах нет чёткого утверждения на этот счёт, только необоснованные догадки...Если внимательно послушаем, что он говорит о 2х последних критериях, то услышим: *Они скорее всего относятся к предпринимательству*, *Мы предполагаем, что предпринимать на гектаре оформляет свою деятельность легально*.
Его предположения строятся на том, что декларировать доход имеют право только юр.лица...и в этом моменте, его предположения ошибочны...поскольку все мы с вами знаем, что подавать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, имеет право любое физ.лицо...и не просто имеет право, а даже обязан это делать по закону...будь то доходы от сдачи квартиры, или другой своей собственности в аренду, или получение иного дохода в рамках гражданско-правового договора...всё это прописано в главе 23 Налогового кодекса.
Вот если они при утверждении этих двух денежных критерий, впишут конкретную фразу, типа: *Для применения данного критерия, необходима регистрация юр.лица*...тогда да, можно считать что нас кинули...а пока, всё остаётся как есть, и переживать не о чем...
 
Интригант, Облачат свои предполагалки в мантию закона будет дело,а пока один треп.
 
:Lipssealed: Не подсказывай, а то сделают как не надо
Так они и так делают как не надо.Если таковые критерии будут узаконены,то избирательности между физ.лицами и юр.лицами не должно быть.Это закон для всех условия должны быть равные.
 
Про домокомплект речь шла на встрече гектарщиков с генеральным АРЧК и он обещал проработать этот вопрос. Если решат, то это будет очень хорошей помощью. Сегодня постараюсь сделать видео по критериям освоения. Не все так радостно, как было сразу после публикации информации, но хотя бы стало понятней.

Насчет домокомплектов очень сомневаюсь. Уж слишком это было бы хорошо, да и кто этим будет заниматься, нужна, наверное, какая-то специальная организация, которая будет строгать для всех эти домокомплекты...
 
Насчет домокомплектов очень сомневаюсь. Уж слишком это было бы хорошо, да и кто этим будет заниматься, нужна, наверное, какая-то специальная организация, которая будет строгать для всех эти домокомплекты...
Ну там речь шла о том, чтобы договориться с какой-то компанией. гектарщики вносили свои предложения и даже предлагали поучаствовать в подборе компании. т.е. у кого-то были какие-то контакты с такими компаниями. Надо дождаться, когда генеральный АРЧК выйдет из отпуска. Я ему отправил письмо с этим вопросом на почту. Жду ответа.
 
  • Модер.
  • Команда форума
  • #39
Натали, а что сложного?

Есть обладатель ДВ, которому выдали документы на заготовку леса.
Есть организации которые делают каркасные дома и прочие домики из бруса.
Есть организация, которая рубит лес и на лесопилке делает доски.

Приходит гектарщик на фирму отдаёт свои документы на лес, фирма через лесозаготовителя получает доски и из них делает детали для дома.
Конечно это будет в другой хронологии, более упрощено.
По стоимости надо отдельно посчитать.
Но это будет выгодно всем участникам круговорота.
 
Натали, дому из бруса 7х8 нужно до 30 кубов бруса, кубов 7 на перекрытия и до 10 на кровлю. Квота на строительство 100 кубов. 50 кубов по квоте останется компании как плата за комплект. Это очень выгодно для всех.
 
Назад
Сверху