Оффлайн
shoker
Гектарщик
Они по ПК работают... Бородинская, 14, а не 12 лови тел. 8(423)200-95-85 позвони, уточни - авось шустрее дело пойдет - это не земельный комитет, а центр поддержки.
Подъездная дорога к участку
- Автор темы Нина
- Дата начала
Оффлайн
В
Оффлайн
Викторович
Гуру
MegaMax, у меня по полю с пяток дорог в разное направление и никого это не колышет. Рыбнадзор с удовольствием ездит. У нас нет проблем с ДКР. Поэтому кто исторически накатал ту или иную дорогу трудно доказуемо. А пользоваться проложенной полевой дорогой никто не запрещал. А уж вдоль забора никто и слова не скажет.
Спасибо. Я пока не тороплюсь - пытаюсь остаться в границах. но если будет без вариантов, то тогда и позвоню и буду суетиться. Я уже разговаривал со своим УО - таких как я (частично наложившихся) всего три участка и на нас особо не напирают. Больше вопросов будет к тем, кто полностью попал в серую зону. намечается большая рубиловка. Пока побуду в подвешенном состоянии. бумагу о согласии на корректировку границ посылал, ответ о порядке действий получил. Ну и пока потяну "резину".
Оффлайн
shoker
Гектарщик
У них есть все границы и должны быть "охранки" отмечены (по крайней мере по водным объектам имеются). Может есть точные границы охранки и полигона. У тебя же вроде вопрос спорный с частичным наложением границ на охранку полигона. Если реального наложения у них не обнаружится, то можешь сразу вопрос убить. Мы с Арсением вопрос убили точным сопоставлением схем до того, как на кадастровой карте появится участок спорного объекта и он уже осваивает свой участок.
В
Оффлайн
Викторович
Гуру
shoker, У нас пока все мутно - я уже получил ответ из администрации ПК (переправленное мое письмо в полпредство). Они там ссылаются на МО и что я могу уточниться только там. Так что земельный департамент мне вряд ли поможет, да и мое письмо сейчас рассматривает их начальник - вице-губер Немков. От него и от Козлова к концу месяца должны прийти ответы - там и видно будет что делать дальше.
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #45
Так и трактовать...Разрешение на производство земляных работ, разрешает повреждение плодородного слоя....и получать это разрешение обязательно...само разрешение на строительство дороги, не разрешает копать...это тоже самое, что с деревьями...разрешение на строительство дороги есть, но если на дороге есть деревья, то нужно получать разрешение на их спил.
Заявление в прокуратуру...а она уже сама квалифицирует и подберёт статью. Если это было простое обращение, и в нарушение 59го закона ответ не получен в течении 30дн., то это ст.5.59 КоАП...а если заявление подавалось конкретно за оказанием какой то гос.услуги, то это ст.5.63...но тут не обязательно 30дн...нужно смотреть регламент предоставления конкретной услуги, т.е. этот срок может быть и меньше...К примеру я получал ГПЗУ, по регламенту, они должны были выдать его за 10дн., а выдали за месяц с лишним, и по идее, их можно было взбодрить за это.
Оффлайн
Роман
Гектарщик
НЕ совсем так. Многое чего я добился по закону не могут сделать другие гектарщики, везде по своему трактуют и по разному настаивают люди на своих правах, это во первых.
Это же постановление лежит в Администрации и они об этом сами мне и сказали. И заявление нужно подавать именно им в моем случае. То есть велосипед я не изобретал, а подал заявление в нашу Администрацию в соответствии с данным постановлением. Но себя подстраховал и естественно отправил такое же в Департамент зем. и им. отношений ПК. И от департамента ответ уже получил по почте давно-они как я и был уверен перенаправили в Администрацию Славянки. А вот те тормозят.
Что касается ручья это их проблемы. Я указал каким образом я облагорожу проезд по нему. И выяснять что это по какому бы то ни было закону не навредит экологии и почве их задача, возможно они поэтому и тормозят (делают запросы в соответствующие департаменты). В любом случае через суд или вообще без всяких разрешений проезд будет там.
Тот вариант который показываете на фото естественно был рассмотрен и он не уместен: 1. Он через чужие участки. 2. Он крайне не удобен для меня и туристов.
Что касается ручья, то он даже после серьезных ливней не разливается( бережки высокие) просто напор становиться сильнее и возле моря русло пошире.
Оффлайн
оляя
Гектарщик
простите, а если дорога федерального значения ближайшая, тогда, как ? Просто бульдозером нельзя?
Оффлайн
Андрей Барсуков
Гектарщик
Новости по разрешению на часть подъездного пути. Администрация решила насчитать 78 тыс руб за один год. Приравняли мой подъездной путь к объектам придорожного сервиса, я в а...е. Посчитали по кадастровой стоимости ЗУ 25:20:040201:25. Жесть!!!
В
Оффлайн
Викторович
Гуру
Андрей Барсуков, ставь шлагбаум - за год отобьешь. Ну и ларек воткни с алкоголем - ты же в законе будешь.
Оффлайн
Alexey
Гектарщик
Считают так же бредово, как и мою первую кадастровую стоимость... Явно не по тому ориентируются
Оффлайн
Андрей Барсуков
Гектарщик
Если парк посчитает также, один подъездной путь в год более 200 тыщ будет стоить, а ещё надо отстроить.
Хочу попробовать другим путём. Сейчас возобновил поиск контактов соседей с целью объединить их в группу 20 и более. Хотим попробовать, согласно 119 фз, за счёт бюджета добиться инфраструктуры.
Какой выход нашли?
В
Оффлайн
Викторович
Гуру
Андрей Барсуков, Тоже вариант. Ну и 20 чел по десятке в год тоже подъемная сумма.
Оффлайн
Андрей Барсуков
Гектарщик
Ещё попробуй собери. Самому дуплиться придется
В
Оффлайн
Викторович
Гуру
Андрей Барсуков, вот у тебя и вилка - либо собрать "актив" - либо пивной ларек (и не один. особенно поближе к пляжу).
Оффлайн
Консерватор
Гектарщик
Вопрос не ко мне, но мне тоже интересно. Я подал запрос в Россреестр на проверку выставленной кад. стоимости.
Жду результат.
Оффлайн
Alexey
Гектарщик
Я где-то описввал... наверное на своей странице. Написал в местный Росреестр, что они офигели и 2 ляма за унылый гектар- мне не нравится.
После этого они мне прислали ответ, в котором написали согласно какому постановлению насчитали это. Я изучил постановление и посчитал, что они должны были всё равно чем-то другим руководствоваться.
Написал в Москву, в центральный аппарат Росреестра жалобу на местный Росреестр. После чего стоимость гектара внезапно оказалась в 53 раза меньше той, что мне установили. А вслед за этим пришло подробное письмо с указанием того, на что должны были смотреть местные при установке кадастровой стоимости образуемого участка. И это вовсе не то постановление, которым они оправдывались.
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #58
Люди оформляют маленькие кусочки под подъездной путь, от дороги до своего участка, им насчитывают копейки...а у вас то дорога длиной 8км и шириной 6м., поэтому и ценник такой...А вы на какую сумму рассчитывали?
А сейчас, если не считать того что, смирится, и платить 78тыс. в год, я вижу 3 варианта:
1. Лично проверить правильность расчёта, и в случае выявления ошибки, указать на это Адм., чтоб пересчитали.
Но если сравнить к примеру с Максом, еслиб он брал такой же участок под дорогу как вы, то ему бы насчитали 40тыс. в год...но тут надо учитывать тот факт, что он в Лазовском районе, а вы в Хасанском...а кадастровые тарифы, помимо всего прочего, напрямую зависят от удалённости от краевого центра, чем дальше, тем дешевле...поэтому думаю, что вам правильно насчитали...по крайней мере, похоже на то.
2. Найти ближайшее место, от которого уже невозможно проехать дальше, и брать в аренду только этот кусок...т.е. уменьшить площадь арендуемого участка, и как следствие, стоимость аренды. Не может такого быть, чтоб по близости не было не одной грунтовки, а только за 8км от участка...
3. Оплатить аренду за 1й год, сделать дорогу, передать её на баланс местной Адм., и попытаться вернуть часть средств...а не получится, значит не продлевать договор аренды...дорога останется, и конечно самому надо будет за ней следить, но зато не придётся чехлится по 78тыс. в год.
Оффлайн
shoker
Гектарщик
4. Уменьшить ширину участка - 6 метров это уже полноценная двухполосная дорога. Четыре метра - за глаза. Стоимость сразу на 30% упадет.
Оффлайн
- Модер.
- Команда форума
- #60
А как разъезжаться на такой узкоколейке? А отними по 0.5м на дренажную канаву с каждой стороны...а если Камаз на встречу...