Получение гектара в собственность

[Интригант]

в системе участок обозначен как земли запаса ври - ижс, туристическое обслуживание.

А какие ВРИ утверждены на участке и внесены в ЕГРН?

 

[johnnyB]

А какие ВРИ утверждены на участке и внесены в ЕГРН?

Публичная кадастровая карта говорит что участок категория - земли запаса, ври - ижс, туристическое обслуживание. Запросил у администрации генплан, прислали генплан, там участок включен в границы населенного пункта, рекреация.

 

[Интригант]

Публичная кадастровая карта говорит что участок категория - земли запаса, ври - ижс, туристическое обслуживание. Запросил у администрации генплан, прислали генплан, там участок включен в границы населенного пункта, рекреация.

Могли и сами генплан на сайте посмотреть...тем более в данный момент, в плане оформления собственности, он не имеет никакого значения. Мало ли, чего они там наутверждали...это будут проблемы в дальнейшем, к примеру если в этой рекреации не окажется ВРИ, которые у вас утверждены.
А сейчас, вы должны подтверждать освоение по своим действующим ВРИ, и если в ФИСе нельзя сформировать заяву на собственность по этим ВРИ, значит указывайте любые ВРИ от фонаря, а посте того как скачаете заяву и уведомление, вручную их отредактируете вписав свои ВРИ, потом подпишите, загрузите назад и отправите.

Как выглядит бумажка подтверждения расходов? Можно в произвольном порядке написать типо - в соотвествии с законом таким то выбираю пункт такой то сумма такая то вот копии чеков?

Пункт и закон, уже будут прописаны, только нужно посмотреть, как именно...если просто указано ИЖС, а у вас нет построенного дома, то в собственности откажут....поэтому заполняйте сами.
В уведомлении не просто сумма, а описание, что именно сделали, сколько на это потратили, и соответственно приложите чеки, счета, договора...

 

[Alex13]

У нас опять прошли все сроки в УО. Ни один участок не передан в собственность включая тот, что есть постановление. Ни ответа ни привета. На звонки не отвечают, про письма можно не говорить даже. Начну сегодня закидывать от каждого заявителя письма в прокуратуру. Утомили.

 

[Антонио]

Всем привет. Подошел мой срок 4,5 года. Договор безвозмездного пользования подписан 12.03.2018 (в тексте указано, что срок исчисляется с даты подписания).

Участок в Надеждинсокм районе. ВРИ - 2.1 ИЖС и 2.2 ЛПХ. Отчитываться собираюсь так же, как указывал в промежуточной декларации - затраты более 30 тыс. У меня вынос точек, устройство колодца для полива огорода (был огород на момент первой декларации). Сейчас еще добавлю туда подключение электричества и установку ж/б опоры ЛЭП (без нее там тупо некуда повесить ВРУ, а без него ТУ на подключение не выполнить).

Прочел всю эту ветку, голова несколько опухла - хотелось бы подытожить.

Все-таки Росреестр тормозит тех, у кого не вышел срок 5 лет и поэтому, чтобы поберечь нервы, стоит подавать заявление на оформление в собственность поближе к дате окончания 5 лет? Или может все же подать сейчас, чтобы был запас времени на устранение возможных проблем с критериями освоения участка?

 

[Alex13]

У нас опять прошли все сроки в УО. Ни один участок не передан в собственность включая тот, что есть постановление. Ни ответа ни привета. На звонки не отвечают, про письма можно не говорить даже. Начну сегодня закидывать от каждого заявителя письма в прокуратуру. Утомили.

Опять получили отписку по ИЖС 2.1 и затраты 30 тыс не принимают. В уведомлении указывали и посадку деревьев и хоз.постройки. Им все плевать. Отправили письмо в прокуратуру. Еще около 30 писем в прокуратуру скоро отправим. Как же они достали. Уже строиться хотим, а они не дают постановление.

Вырывают из Постановления важный текст при ответной переписке. Все как обычно. Полный текст из Постановления пункта 6 Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся

А еще вот интересный абзац.

 

[Интригант]

Вырывают из Постановления важный текст при ответной переписке.

Ну да, вырывают...и поэтому можно утверждать, что ответ не по существу вопроса, ведь в уведомлении не был указан ОКС, как единственный результат деятельности...Ты ведь все заявы пишешь по тому образцу, указывая на другой результат деятельности предусмотренный ВРИ?

А еще вот интересный абзац.

Действительно интересный...ваши чинуши по моему вообще в край охамели...конечно нужно строчить на них жалобы куда только можно

Все-таки Росреестр тормозит тех, у кого не вышел срок 5 лет и поэтому, чтобы поберечь нервы, стоит подавать заявление на оформление в собственность поближе к дате окончания 5 лет? Или может все же подать сейчас, чтобы был запас времени на устранение возможных проблем с критериями освоения участка?

Когда подавать, каждый сам для себя решает...я своё мнение озвучил, буду подавать когда исполнится 4г. 11мес. и 10дн.
Все УО в курсе о Трутневской постанове, что нельзя аннулировать договор и снимать ЗУ с учёта на следующий день после истечения 5л., если чел не подал заяву на собственность...и в курсе что будет, если ослушаются...тем более вон Алексу пишут, что по этому вопросу готовят поправки, поэтому за это переживать не стоит, никуда участок не денется, и будет куча времени чтобы не один десяток повторных заяв подать.

Прочел всю эту ветку, голова несколько опухла - хотелось бы подытожить.

Значит видел мой пост, о различных результатах деятельности в каждом ВРИ...поэтому пиши как там. Хотя вон в Амурке, даже при такой заяве отказывают...надеюсь наши ещё не до такой степени обезумели.

 

[Alex13]

Ты ведь все заявы пишешь по тому образцу

Да, как шаблон.

конечно нужно строчить на них жалобы куда только можно

Уже в прокуратуру написали. Ждем реакции и извинений.

 

[НиколайН]

Все-таки Росреестр тормозит тех, у кого не вышел срок 5 лет и поэтому, чтобы поберечь нервы, стоит подавать заявление на оформление в собственность поближе к дате окончания 5 лет? Или может все же подать сейчас, чтобы был запас времени на устранение возможных проблем с критериями освоения участка?

На первом участке подал за полтора месяца до истечения 5 лет, пришлось подписывать доп соглашение о расторжении, бегать на почту отправлять письмом, участок всё равно отдали по истечении 5 лет. Доки на второй участок подал за 10 дней до истечения 5 лет, ни каких допсоглашений и беготни на почту, подошли 5 лет и через месяц отдали участок.

 

[НиколайН]

Отчитываться собираюсь так же, как указывал в промежуточной декларации - затраты более 30 тыс.

У меня чеков на сельхоз инвентарь и технику было 80000, УО не стали даже рассматривать, сказали показать результат, когда показал огород и посадки плодовых деревьев тогда все подписали.

 

[Антонио]

Уговорили, подожду срок поближе к истечению 5 лет

Значит видел мой пост, о различных результатах деятельности в каждом ВРИ...поэтому пиши как там. Хотя вон в Амурке, даже при такой заяве отказывают...надеюсь наши ещё не до такой степени обезумели.

Наверняка видел, но не могу вспомнить. Можно ссылку - сохраню, чтобы через полгода вернуться к этому

 

[Интригант]

Можно ссылку

Добавил в 1й пост этой темы.

 

[Вячеслав Александрович]

Итак делюсь. Сегодня пришли уведомления о передаче в собственность на последние 2 из четырех участков. В бщем два участка освоил расходами и наличием результатов, другие два только наличием результатов. На последние 2 участка решение приняли за неделю. Была ли какая то выездная комиссия или нет не известно. В реале наличие результатов на всякий случай обеспечил. На одном из участков "нечаянно"даже появился виноградник примерно из 160 кустов, на другом поменьше-около 70, плюс плодовые и картофель. В расходы пошли чеки расходников на подключение, кое какие электро и бензо инструменты, которые можно косвенно связать с освоением+мелочевка из садового магазина, и договор подряда на выполнение работ спецтехники на участке...да и вынос точек в натуру. Подкреплял фотографиями и короткими видео с хронологией развития событий. Договора на подключение к сетям тоже добавлял для солидности).Все участки подключил к сетям, кроме одного,на руках договор. Осталось щиток повесить.
Было

Стало

Было

Стало

Было

 

[Вячеслав Александрович]

И еще
Было

Стало....Естественно посажено не по науке, а лишь бы было.

Картоху и виноград правда фазаны поели хорошо. Ну а в целом все получилось. Участки предоставлениы в собственность. УРА!

 

[Интригант]

пришли уведомления о передаче в собственность на последние 2 из четырех участков.

Поздравлям! Ну при таком раскладе, они на участок не выезжают, ибо понимают, что это пустая трата времени.
Теперь будешь 2е гектары получать?

 

[Вячеслав Александрович]

Поздравлям! Ну при таком раскладе, они на участок не выезжают, ибо понимают, что это пустая трата времени.
Теперь будешь 2е гектары получать?

Спасибо! Так должны же сначала до конца их оформить? Я бы смежные забрал конечно, бесхозные.а где то отдельно не, не хочу...Пока не хочу. Лучше что есть до ума доведу со временем. В общем перевода в собственность дождусь, а там видно будет... Время то сейчас не спокойное.

 

[Интригант]

Так должны же сначала до конца их оформить?

Конечно...как изменится статус в ФИСе, на предоставлен в собственность, так можно за 2м бежать.

 

[Alex13]

Уже в прокуратуру написали. Ждем реакции и извинений.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок осуществлена.

По первым 2Га через прокуратуру сегодня получили в собственность. Осталось 98Га.

 

[НиколайН]

По первым 2Га через прокуратуру сегодня получили в собственность

Реально прокуратура помогла?

 

[Alex13]

Реально прокуратура помогла?

В первом случае - да. В нынешних заявках текущих еще нет - видимо УО нашли иммунитет новый.