Скрипты операторов горячей линии

[Admin]

301. В законе сказано, что заявки рассматриваются в течении 20 рабочих дней. А на
сайте Надальнийвосток.рф срок указан в 30 рабочих дней. Почему такая разница?

В случае, если участок необходимо образовать, уполномоченный орган в срок не более​

чем двадцать рабочих дней рассматривает поступившее заявление, и при положительном
решении

- принимает решение об утверждении схемы размещения земельного участка на​

публичной кадастровой карте, подготовленной в форме электронного документа с
использованием информационной системы,

- обеспечивает отображение в информационной системе сведений о местоположении​

границ земельного участка, образуемого в соответствии с такой схемой.

- обращается в орган регистрации прав с заявлением о кадастровом учете​

испрашиваемого земельного участка, подлежащего образованию, а также о
государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности
на такой земельный участок.

При этом в соответствии п.1 ч.6 ст.6 Федерального закона № 119-ФЗ орган​

регистрации прав в срок, не превышающий десяти рабочих дней со дня поступления от
уполномоченного органа заявления, выполняет одно из следующих действий:

1) осуществляет государственный кадастровый учет земельного участка на основании​

указанного заявления и утвержденной схемы размещения земельного участка на публичной
кадастровой карте, а также государственную регистрацию права государственной или
муниципальной собственности на такой земельный участок, или

2) принимает решение о приостановлении осуществления государственного​

кадастрового учета при наличии оснований, предусмотренных законом.

Таким образом, общий срок составляет 30 рабочих дней – 20 рабочих дней​

рассмотрение в уполномоченным органом, плюс 10 рабочих дней на постановку на
кадастровый учет и регистрацию права собственности.

 

[Admin]

302. Почему на карте Федеральной информационной системы земли Министерства
обороны и ФСБ не относятся к запретным «серым» зонам, ведь они не
предоставляются гражданам?

В Федеральной информационной системе содержится информация о границах​

территорий, зон земель, которые не могут быть предоставлены в безвозмездное
пользование; территориях, предоставление земельных участков на которых ограничено
органами власти субъектов РФ согласно ч.3 ст.2 и ст.7 ФЗ; о земельных участках,
принадлежащих гражданам и юридическим лицам; о территориях с особыми условиями
использования, охотничьих угодьях и территориях объектов культурного наследия; о
местоположении участков, в отношении которых уже поступили заявления о
предоставлении в безвозмездное использование.

Обращаем Ваше внимание, что в силу ст.5 Закона РФ от 21 июля 1993 г. N 5485-I "О​

государственной тайне" сведения об отводе земель режимных и особо важных объектов, о
защите Государственной границы Российской Федерации относятся к государственной
тайне, не подлежащей разглашению широкому кругу лиц. Раскрытие такой информации
широкому кругу лиц может повлечь нарушение принципа соблюдения баланса между
публичными государственными и частными интересами. Согласно статье 7 федерального
закона от 3 апреля 1995 г. N 40-ФЗ "О федеральной службе безопасности" физическим
лицам может быть отказано в доступе к сведениям об органах федеральной службы
безопасности, составляющим государственную и иную охраняемую законом тайну, по
основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации о
государственной и иной охраняемой законом тайне, либо по соображениям собственной
безопасности органов федеральной службы безопасности. В соответствии с ч.3 ст.55
Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть
ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях
защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных
интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

 

[Admin]

303. Нельзя ли на сайте опубликовать статистику отказных заявок? Если «нет», то по
каким причинам?

Для публикации тех или иных статистических данных необходимо организовать​

сбор данных, их систематизацию, анализ и обнародование. Целесообразность
использования тех или иных показателей статистического инструментария определяется
возможностью получения положительного эффекта от их использования.

По общему правилу статистические показатели должны предоставлять​

заинтересованному пользователю релевантную информацию, касающуюся объекта его
интереса.

При этом сведения об отказах в предоставлении земельных участков не отвечают​

выше указанным критериям.

 

[Admin]

304. Мне отказали без объяснения причин! Почему? Как узнать причину отказа? Что
мне делать, чтоб получить участок?

Федеральным законом № 119-ФЗ предусмотрен перечень оснований (ст.1, ст.7, ч.4,​

ч.6, ст.19 закона), при наличии которых уполномоченный откажет в предоставлении
земельного участка.

При принятии решения об отказе в предоставлении земельного участка гражданину,​

уполномоченный орган обязан принять решение (в виде документа со всеми
обязательными для документа реквизитами и подписью ответственного лица) и направить
Вам такое решение (в письменном виде) об отказе в предоставлении земельного участка с
обязательным указанием всех оснований для отказа.

Возможная причина неполучения Вами решения уполномоченного органа вместе с​

электронным уведомлением об отказе – решение направлено Вам почтовым отправлением,
для доставки которого требуется время.

Для получения интересующих Вас сведений, в том числе о принятом​

уполномоченным органом решении, иных действиях или бездействии, Вы вправе
обратиться в уполномоченный орган, сведения о котором содержатся в личном кабинете и
формируемых системой документов (например, в правом верхнем углу заявления).

Вопросы, связанные с рассмотрением заявления, возвратом заявления или ​

принятием решений об отказе в предоставлении земельного участка, относятся к
компетенции соответствующего уполномоченного органа.

Перечень уполномоченных органов с контактной информацией размещен на сайте​

Надальнийвосток.рф.

 

[Admin]

305. Как удалить (аннулировать, отказаться) заявку.

Можно удалить участок или полностью аннулировать заявление. В соответствии с​

инструкцией пользователя информационной системы:

1. Удаление участка.
Для удаления с карты сформированного земельного участка пользователю​

необходимо выбрать его, поставив отметку рядом с его названием, и нажать кнопку
«Удалить» .

Обращаем Ваше внимание, что после удаления на карте удаленный участок может​

по-прежнему отображаться (закрашен зеленым цветом).

В указанном случае убедившись, что в диалоговом окне выбора участка отсутствует​

запись об участке, необходимо одновременно нажать сочетание клавиш «Ctrl» и «F5».

После обновления публичной кадастровой карты можно формировать участок, при​

этом как по границам ранее сформированного участка (выделен на карте зеленым цветом),
так и в ином месте.

2. Аннулирование (удаление) заявки​

При любом из статусов заявка может быть аннулирована пользователем, для этого
необходимо нажать соответствующую кнопку (Рисунок 1). Оповещение об аннулировании
заявки будет направлено на адрес электронной почты и в личный кабинет сотрудника
уполномоченного органа в ФИС.

Рисунок 1 – Кнопка «Аннулировать заявку»​

Направляем Вам инструкцию по использованию Федеральной информационной системы
Руководство пользователя ФИС «На Дальний Восток»

 

[Admin]

306. Возможно ли по прошествии пяти лет поделить участки неравномерно между
заявителями по коллективной заявке (например, 1,5 га, 3 га на человека и т.д.)?

В случае, если договор безвозмездного пользования земельным участком был​

заключен с несколькими гражданами, земельный участок передается таким гражданам либо
на правах общей долевой собственности, либо на основании договора аренды с
множественностью лиц на стороне арендатора.

При этом доли всех сособственников определяются как равные, то есть на этапе​

получения участка в долевую собственность по программе «Дальневосточный гектар»
возможность определения иных размеров долей законом не предусмотрена.

Для приобретения земельного участка в общую долевую собственность граждане​

совместно обращаются с соответствующим заявлением (кроме граждан, в отношении
которых действие договора прекращено либо имел место односторонний отказ гражданина
от договора).

 

[Admin]

307. Мне оказали незаконно. Получается, что этот закон можно использовать в
личных целях теми лицами которым поручено производство по этим участкам? Это
что, новая кормушка для чиновников? Коррупция?

Федеральный Закон № 119-ФЗ является специальным правовым актом,​

регулирующим предоставление гражданам Российской Федерации земельных участков в
безвозмездное пользование на Дальнем Востоке. При этом закон о «дальневосточном
гектаре» не отменяет и не должен подменять действие других законом и подзаконных
актов, регулирующих частные и общественные правоотношения в России.

Так, основные принципы противодействия коррупции, правовые и​

организационные основы предупреждения коррупции и борьбы с ней, минимизации и (или)
ликвидации последствий коррупционных правонарушений регулируются Федеральным
законом от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ "О противодействии коррупции". Указанный
закон определен как основной законодательный акт в системе мер противодействия
коррупции, сформировавший функционирующую правовую и организационную основы
противодействия коррупции.

Общеизвестно, что коррупция является неизбежным следствием избыточного​

администрирования со стороны государства, тогда как предусмотренный Федеральным
законом № 119-ФЗ механизм предоставления земельного участка без контакта с
чиновником во многом лишает этот процесс основы для появления коррупционной
составляющей.

При этом встраивание существующих в рамках антикоррупционного​

законодательства норм о противодействии коррупции в закон, регулирующем
предоставление в безвозмездное пользование земельных участков по программе
«Дальневосточный гектар», не соответствует общепринятым принципам
законотворческого процесса и публично-правового регулирования общественных
отношений.

Порядок предотвращения и урегулирования конфликта интересов у лица,​

замещающего должность в уполномоченном органе, при осуществлении им полномочий по
предоставлению земельных участков в безвозмездную собственность по программе
«Дальневосточный гектар» урегулирован Федеральным законом от 25 декабря 2008 г. N
273-ФЗ "О противодействии коррупции" и принятыми в соответствии с ним подзаконными
актами.

 

[Admin]

308. Я знаю, что на выбранном участке стоит дом, где живут люди, но документы на
него еще советские. Если мне его предоставят, то есть ли риск, что у меня его
отсудят? В таком случае будет ли мне предоставлен другой участок?

По общему правилу (ч.3 ст.1 Гражданского кодекса РФ) при установлении,​

осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей
участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу
пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного
или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует​

исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота,
учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том
числе в получении необходимой информации.

При этом в числе оснований отказа в предоставлении земельного участка в​

безвозмездное пользование по программе «Дальневосточный гектар» законодатель
называет случаи, когда
- испрашиваемый участок уже предоставлен на правах владения или пользования иным
лицам;
- находится в собственности гражданина или юридического лица;
- на участке находятся здания, сооружения, объекты незавершенного строительства,
которые принадлежат гражданам, юридическим лицам, либо находятся в государственной
или муниципальной собственности, за исключением случаев, когда на участке размещены
сооружения, размещение которых допускается на условиях сервитута или п.3 ст.39-36 ЗК
РФ (водопроводы, линии электропередач, трансформаторные подстанции, нефтепроводы,
геодезические и межевые знаки, линии связи, проезды, пожарные водоемы).

В связи с вышеуказанным отсутствуют законные основания для предоставления​

гражданину участка, на котором находится жилой дом, принадлежащие третьим лицам и
использующийся ими как место проживания.

При этом в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ собственники,​

землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, собственники иных
объектов недвижимого имущества, лица, которым такие объекты недвижимого имущества
принадлежат на иных правах и права которых на земельные участки и расположенные на
них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, до 1 сентября 2016 года направляют
уведомления в орган местного самоуправления городского округа, орган местного
самоуправления муниципального района, на территориях которых расположены такие
земельные участки и (или) иные объекты недвижимости, о наличии у них прав
(обременений прав) на земельные участки и (или) иные объекты недвижимости с
приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав).

В случае поступления в орган местного самоуправления городского округа, орган​

местного самоуправления муниципального района выше указанных уведомлений с
приложением копий документов, подтверждающих права (обременения прав) на земельные
участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости, данные органы
обеспечивают до 1 октября 2016 года размещение сведений о таких земельных участках в
информационной системе (ч.10 ст.19 Федерального закона № 119-ФЗ).

Такие земельные участки не могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное​

пользование в течение 6 месяцев со дня их внесения в информационную систему.

В соответствии с ч.7 ст.9 Федерального закона № 119-ФЗ договор безвозмездного​

пользования земельным участком может быть признан судом недействительным в случае,
если такой договор был заключен в отношении земельного участка, предоставленного
ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права на землю этих лиц не были выявлены до заключения указанного договора. Срок исковой давности для признания
договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным по
основаниям, предусмотренным настоящей частью, составляет шесть месяцев со дня, когда
лицо узнало или должно было узнать о предоставлении гражданину земельного участка в
безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В случае, если договор будет признан действительным в соответствии с​

вышеуказанной ч.7 ст.9 Федерального закона № 119-ФЗ, гражданин вправе обратиться с
новым заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование (п.25
ст.7 закона № 119-ФЗ).

 

[Admin]

309. Какие леса относятся к защитным лесам?

В соответствии с п.21 ст.7 Федерального закона № 119-ФЗ Уполномоченный орган​

принимает решение об отказе в предоставлении гражданину в безвозмездное пользование
земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок изъят из оборота или
ограничен в обороте в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской
Федерации, за исключением случаев, если подано заявление о предоставлении в
безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда и на таком
земельном участке не расположены защитные леса или особо защитные участки леса.

Лесным кодексом определяются следующие категории защитных лесов о особо​

защитных участков леса (ст.102 ЛК РФ):

1) леса, расположенные на особо охраняемых природных территориях;
2) леса, расположенные в водоохранных зонах;
3) леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов:
а) леса, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников​

питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

б) защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего​

пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных
дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской
Федерации;

в) зеленые зоны;
в.1) лесопарковые зоны;
г) городские леса;
д) леса, расположенные в первой, второй и третьей зонах округов санитарной (горно-​

санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов;

4) ценные леса:
а) государственные защитные лесные полосы;
б) противоэрозионные леса;
в) леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых​

зонах, степях, горах;

г) леса, имеющие научное или историческое значение;
д) орехово-промысловые зоны;
е) лесные плодовые насаждения;
ж) ленточные боры;
з) запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов;
и) нерестоохранные полосы лесов.
3. К особо защитным участкам лесов относятся:
1) берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенных вдоль водных​

объектов, склонов оврагов;

2) опушки лесов, граничащие с безлесными пространствами;
3) лесосеменные плантации, постоянные лесосеменные участки и другие объекты
лесного семеноводства;
4) заповедные лесные участки;
5) участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений;
6) места обитания редких и находящихся под угрозой исчезновения диких животных;
7) другие особо защитные участки лесов.
Отнесение лесов к защитным лесам и выделение особо защитных участков лесов, и​

установление их границ осуществляются органами государственной власти, органами
местного самоуправления (ч.6 ст. 102 ЛК РФ).

 

[Admin]

310. Я оформил группу из нескольких человек и подал коллективную заявку. Пока
оформлялся договор, один из участников умер. Могу ли я заменить на нового
участника?

В поданном коллективном заявлении, находящимся на рассмотрении​

уполномоченного органа, возможность замены одного из участников заявления другим
участником законом не предусмотрена. В связи с указанным организатор коллективной
заявки вправе аннулировать заявление и подать новое коллективное заявление, включив в
него требуемых участников.

 

[Admin]

311. Если я не подпишу (не успею подписать) договор в течение 30 дней, что будет?
Я потеряю право на сформированный мной участок?

В соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ проект договора безвозмездного​

пользования земельным участком, выданный или направленный гражданину, должен быть
им подписан и направлен в уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней
со дня получения гражданином этого проекта договора (ч.10 ст.5 закона).

При этом закон предусматривает три способа возврата в уполномоченный орган​

подписанного гражданином проекта: подача лично или направления посредством почтовой
связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием
информационной системы.

Таким образом, максимальный срок, в течение которого гражданин должен вернуть​

подписанный проект договора составляет тридцать дней плюс время на доставку почтового
отправления.

Последствия пропуска гражданином указанного срока в законе не указаны.
Вместе с тем согласно ч.14 ст.5 закона № 119-ФЗ в случаях, не предусмотренных​

указанным законом, предоставление земельных участков, осуществляется в соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации,
иными федеральными законами.

По общему правилу договор считается заключенным, если согласие на заключение​

договора получено лицом, направившим соответствующее предложение, до окончания
срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не
установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени (ч.1 ст.441
Гражданского кодекса).

Таким образом в случае, если от гражданина в срок 30 дней плюс время на почтовый​

оборот не поступил подписанный проект договора безвозмездного пользования земельного
участка, то договор не считается заключенным, а потому соответствующие права по этому
договору (передать участок гражданину, который обязан принять участок и др.) не
возникли.

Следовательно, в этом случае гражданин теряет право на предоставление такого​

участка в безвозмездное пользование, а указанный земельный участок может быть
предоставлен другому гражданину, подавшему на него заявку в порядке, предусмотренным
законом.

 

[Admin]

312. В чем разница между публичной кадастровой картой и кадастровым планом
территории?

Публичная кадастровая карта – это разработанный Росреестром web-сервис​

электронной картографической основы. Это информационный онлайн сервис,
предоставляющий сведения из Государственного кадастра земли о недвижимости всех
субъектов Российской федерации. Кадастровая карта в онлайн режиме позволяет получать
нужную кадастровую информацию для сделок с недвижимостью и землей, их покупки,
продажи, аренды, и межевании земли.

А кадастровый план территории представляет собой тематический план​

кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в
пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на
котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые
сведения.

Другими словами КПТ - это план кадастрового квартала, оформленный в​

электронном виде, либо на бумажном носителе. Такой кадастровый план состоит из форм
КПТ1‐КПТ5, содержащих в себе графические и семантические данные обо всех земельных
участках находящихся в границах кадастрового квартала.

Таким образом КПТ – это план кадастрового квартала (документ, составленный на​

бумажном носителе или в форме электронного документа), тогда как ПКК – это
электронный сервис онлайн, содержащий возможность получения кадастровых (условно)
сведений по всей территории России.

 

[Admin]

313. С 1 февраля 2017 года будет ли осуществляться прием заявлений через офисы
Росреестра (МФЦ) региона проживания или только через ДВ офисы?

В соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ гражданин вправе подать​

заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование через орган
регистрации прав. В этом случае (если гражданин подает заявление о предоставлении
земельного участка в безвозмездное пользование через орган регистрации прав), Росреестр
орган обязан обеспечить подготовку схемы размещения земельного участка на публичной
кадастровой карте в форме электронного документа с использованием информационной
системы.

В конце 2016 года были приняты поправки в Федеральный закон № 119-ФЗ, в​

соответствии с которыми с 2017 года полномочия органа регистрации прав, установленные
законом, за исключением полномочий, указанных в статье 6, частях 10 и 11 статьи 8, части
14 статьи 10, по решению этого органа могут быть переданы подведомственному ему
федеральному государственному бюджетному учреждению.

В связи с указанным Росреестр и (или) подведомственному ему федеральное​

государственное бюджетное учреждение (Кадастровая палата) при принятии
соответственного решения органом регистрации прав, обязаны принимать заявления
граждан, и обеспечивать подготовку схемы размещения участка на публичной кадастровой
карте. При этом в законе отсутствуют ограничения (указания) на территориальность подачи
заявления, следовательно, принимать должны все территориальные органы Росреестра.

Подать заявление на получение земельного участка в безвозмездное пользование​

через орган регистрации прав посредством МФЦ будет возможно с началом третьего этапа
реализации программы «Дальневосточный гектар», то есть с 1 февраля 2017 г.

 

[Admin]

314. С 1 февраля 2017 года на 3-ем этапе реализации закона будет причиной
возврата заявления отсутствие прописки?

В соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ с 1 февраля 2017 года любой​

гражданин России сможет подать заявление на предоставление земельного участка по
программе «Дальневосточный гектар» не зависимо от места регистрации по месту
жительства.

При этом согласно п.1 ч.1 ст.4 закона № 119-ФЗ в заявлении в обязательном порядке​

указывается место жительства гражданина, подавшего заявление на предоставление
земельного участка в безвозмездное пользование. И если заявление не соответствует
требованиям ч.1 ст.4 закона № 119-ФЗ, например, нет указания на место жительства, УО
обязан вернуть такое заявление заявителю (ч.2 ст.5 закона № 119-ФЗ).

Таким образом, гражданин обязан в заявлении указать сведения о месте своего​

жительства. Кроме того, гражданин к заявлению обязан приложить копию документа,
удостоверяющего личность, в том числе страницу о месте жительства гражданина.

 

[Admin]

315. Возможно ли подписать (коллективный) договор после согласования и
рассмотрения в отсутствие (работа в море) организатора группы? Нужна ли для
этого нотариальная доверенность или какие-либо ещё документы?

В случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное​

пользование обратились совместно несколько граждан, договор безвозмездного
пользования земельным участком подписывается всеми гражданами, указанными в
заявлении о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, или их
представителями

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу​

заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение
зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально
удостоверена.

Таким образом доверенность, подтверждающая полномочия представителя​

гражданина в случае, если представитель подписывает от имени доверителя договор о
предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, должна быть
нотариально удостоверена.

Федеральный закон № 119-ФЗ не требует предоставления иных документов в случае​

подписания договора представителем.

При этом по общему правилу при подаче документов на регистрацию в Росреестр в​

случае подписания документов представителем, в комплект документов включается копия
паспорта доверенного лица. В связи с указанным Вы вправе приложить копию паспорта
доверенного лица.

 

[Admin]

316. Как я могу ознакомится с договором безвозмездного пользования? Могу ли я
внести в него какие-нибудь изменения?

При принятии уполномоченным органом положительного решения о предоставлении​

земельного участка, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта договора
безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет его для
подписания заявителю. Проект договора по выбору гражданина выдается ему лично,
направляется по почтовому адресу или по адресу электронной почты, либо в форме
электронного документа с использованием ФИС.

Таким образом, после получения проекта договора гражданин сможет в течение 30​

дней ознакомиться с условиями договора, подписать его и направить в уполномоченный
орган.

Обращаем Ваше внимание, что законом не предусмотрена возможность внесения​

гражданином изменений в подготовленный уполномоченным органом проект договора.
Тем самым гражданин может принять условия договора не иначе, как путем присоединения
к предложенному договору в целом.

 

[Admin]

317. Имеет ли право гражданин РФ после 1 февраля 2017 года получить земельный
участок, если у него только временная регистрация, а постоянной нет.

Требование о регистрации получателя гектара по месту жительства на территории​

соответствующего субъекта Российской Федерации в Дальневосточном федеральном
округе действует до 1 февраля 2017 г.

После указанной даты любой гражданин России вне зависимости от места​

регистрации по месту жительства вправе направить заявление о предоставлении в
безвозмездное пользование земельного участка по программе.

При этом согласно Федералному закону № 119-ФЗ в заявлении в обязательном​

порядке указывается место жительства гражданина, подавшего заявление на
предоставление земельного участка в безвозмездное пользование, а к заявлению гражданин
обязан приложить копию документа, удостоверяющего личность, в том числе страницу о
месте жительства гражданина.

 

[Admin]

318. Как узнать возможные виды использования земельного участка?

Сведения о земельном участке можно получить путем изучения публичной​

кадастровой карты (Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся), а также использования электронных сервисов
Росреестра (Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся).

Направив соответствующий запрос в Росреестр можно получить сведения из​

Государственного кадастра недвижимости, например, путем получения Кадастрового
плана территории на кадастровый квартал или его часть, который содержит различную
информацию, в том числе о разрешенном виде использования участка.

Также гражданин вправе обратиться за получением интересующей Вас информации​

в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии с
земельным законодательством, лесным законодательством (уполномоченный орган).
Перечень уполномоченных органов с контактной информацией размещен на сайте
Надальнийвосток.рф.

 

[Admin]

319. Если тогда, когда я выбирал участок, он был доступен, и я смог подать
заявление, то участок должен быть выдан в любом случае и отказ незаконен?

Согласно положениям Закона № 119-ФЗ уполномоченный орган откажет в​

предоставлении гражданину земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок находится на территориях, земель, зон, в границах которых земельные участки не
могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование в соответствии с
настоящим Федеральным законом.

При этом в случае, если выбранный гражданином земельный участок фактически​

попадает на территории, земли, зоны, в границах которых земельные участки не могут быть
предоставлены гражданам в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным
законом № 119-ФЗ, не отражение (по тем или иным причинам) в информационной системе
выбранного места в качестве «запретной серой зоны» не является законным основанием для
предоставление такого участка заявителю.

 

[Admin]

320. Если не все участники коллективного заявления будут согласны по окончанию
безвозмездного использования участка взять данный участок в собственность или
аренду, что будет и какие земли, как и кому будут предоставлены?

Прекращение договора, в том числе путем отказа от предоставления участка в​

собственность или аренду, одним или несколькими участниками коллективного договора
безвозмездного пользования не является основанием для внесения изменений в договор
безвозмездного пользования земельным участком в части изменения площади участка.

В случае, если договор безвозмездного пользования земельным участком был​

заключен с двумя и более гражданами и право безвозмездного пользования земельным
участком одного или нескольких граждан было прекращено, в том числе в связи с отказом
гражданина от договора безвозмездного пользования, иные граждане, с которыми заключен
указанный договор, вправе приобрести такой земельный участок на следующих условиях:

1) бесплатно на основании решения уполномоченного органа, если площадь​

испрашиваемого земельного участка не превышает площадь, рассчитанную исходя из
одного гектара на каждого гражданина, с которым заключен договор безвозмездного
пользования земельным участком и право безвозмездного пользования которого не
прекращено;

2) на основании договора купли-продажи земельного участка в случае, если площадь​

такого земельного участка превышает площадь, рассчитанную исходя из одного гектара на
каждого гражданина, с которым заключен договор безвозмездного пользования земельным
участком и право безвозмездного пользования которого не прекращено. В этом случае цена
по договору купли-продажи земельного участка рассчитывается как произведение
указанного превышения площади земельного участка и пятнадцати процентов кадастровой
стоимости земельного участка, определенной исходя из указанного превышения площади
земельного участка.