Оффлайн
Вот и меня пугает сосед уже долго, а сколько мне надо вложиться чтобы достичь хотя бы такого уровня? Для просмотра ссылки Войди
Оффлайн
Я, и говорю продать проблематично.
Лет так через ...цать
. Покупателю интересы участки рядом с городом, наличие света, воды и ОТЛИЧНЫХ ПОДЪЕЗДНЫХ ПУТЕЙ!!! Только огородить 3га в копеечку влетитЛет так через ...цать
Оффлайн
Хасан или Славянка, как то слабовато для города. Я, имел ввиду Владивосток, Артем и Уссурийск.
Оффлайн
Вы, меня не поняли. Говорил о пригороде. Жить на природе, а работать в городе. А, где то у черта на куличках, у большинства интереса нетА Вы в курсе сколько стоит гектар в центре Владивостока, Артема, Уссурийска? Там ДВ гектары не давали
Оффлайн
Оффлайн
Человек продал квартиру в городе и купил дом в Радово, очень радовался, свой дом с землей. Сейчас локти кусает, не знает что делать, Работает в центре, порой по два часа дорога занимает в одну сторону, бензин улетает с деньгами, детей в школу возить, земли возле дома совсем мало и та отсыпная, ничего толком не посадить, дом вообще песня, ходуном ходит, скрипит и шатается, каркас на курьих ножках.
Оффлайн
Оффлайн
Что и требовалось доказать, не такое уж и радостное это Радово, и детям нужны сады, школы, секции, и взрослым проще найти работу в городе, и пенсионерам до поликлиники ближе в городе, и качество дома совсем не другой вопрос а тот самый.
Оффлайн
Оффлайн
Всё иначе...Эта ипотека, будет альтернативой подтверждения освоения...и не нужно оформлять Га в собственность, чтобы взять ипотеку...и одного желания взять ипотеку не достаточно, чтобы тебе оформили собственность...там же указано, что основанием для оформления собственности, будет служить заключенный кредитный договор...тобишь, чтоб получить в собственность, ты либо предъявляешь свид. о праве собственности на недострой 20%, либо заключённый кредитный договор. Даже странно, что у тебя возникла такая мысль, что можно развести государство, и кинуть его как лоха:)
И на сельхозке можно строить ижс, если утверждён 13.2 Ведение садоводства...и таких гораздо больше, чем ИЖСников.
Оффлайн
Ты видимо упустил нить дискуссии. У них появилась идея выдавать ипотечный кредит гектарщику под залог его гектара. Вот я и рассуждаю, что придется до ипотеки выстроить эти 20% и оформить собственность, а уже после обращаться в банк. А вот уже рассуждая о варианте получить ипотеку под залог Га без недостроя и приводит к схеме, которую ты принял за развод государства.
Справедливо лишь если брать ипотеку не под залог Га, как предлагают "гектарную ипотеку".
Оффлайн
Самое смешное, что банкам ЗУ как залог не интересен. Не ликвидный продукт для залога, продать сложно
Оффлайн
Я такой идеи не слышал, не в 1й новости, не во 2й...Откуда такая инфа?
Это просто не логично...ведь они именно этим и мотивируют людей брать ипотеку, что сразу оформят им собственность на Га, поэтому и собираются внести соответствующие поправки в закон...скорей всего и в критерии ещё внесут.
Вот именно...это уже логично...отсюда я и делаю вывод, что 20% недостроя, никак не относятся к ипотеке, и не нужно их строить, чтоб её получить. Но поскольку они хотят брать первоначальный взнос, то получается тоже самое, что фундамент сам построишь, что заплатишь допустим 450тыс. от 3х лямов....Но такой темы, как ты говоришь, типа изъявил желание взять ипотеку, только на основании этого желания тебе оформили собственность, а потом отбежал в сторонку, начал крутить им двумя руками у носа и кричать, обманули дурочка на четыре кулачка...такого точно не будет:)
Оффлайн
Конкретно ИЖСных гектарщиков, и так по пальцам можно пересчитать, а тех из них, кто имеет возможность оплатить первоначальный взнос, вообще пара тройка человек...но помимо взноса, есть ещё ряд основных требований, типа прописки, постоянного места работы более 3мес., а главное размер офиц.дохода, который должен быть как минимум в 2 раза больше, чем ежемесячный платёж по кредиту....и внутренний голос мне подсказывает, что в нашей стране таких людей нет. Они так же это понимают, и не будут конкретизировать и указывать только код 2.1...думаю пропишут обобщённо, для всех гектарщиков, утверждённый ВРИ которых, разрешает строительство жилого дома....ведь помимо 13.2, не нужно забывать и о 2.2 в населёнке.
Оффлайн
Так и есть...по своей воле, они бы вообще ничего делать не стали...но Вова же приказал....а значит делать придётся, и делать не просто недоступный продукт, а такой, которым реально воспользуется не пара тройка человек...иначе придётся отвечать, почему люди не берут такую сладкую халяву...