Освоение

[Невидимый]

Я слышал, что вроде как в июле должны уже опубликовать точные критерии освоения.

 

[Alexey]

Я слышал, что вроде как в июле должны уже опубликовать точные критерии освоения.

Хочется верить :)
А вообще, июль намечается продуктивный в отношении 119-ФЗ

 

[Интригант]

Арсенин,
Ну допустим 1е не доказуемо...а со вторым согласен, но чисто теоретически...ибо зачем мне дарить государству деньги просто так, когда я могу купить на них что то полезное, к примеру генератор 2,5квт., и эти расходы включить в сумму освоения...помимо этого, я думаю, что всё таки поставлю два контейнера, а каждый 65тыс. стоит, + доставка 10-15тыс....поэтому, мне и без левых договоров признают освоенность....а договора, это просто как вариант, вдруг не будет хватать суммы расходов, мало ли какую минималку они в итоге утвердят...

 

[shoker]

Разработан список требований к освоению «ДВ-гектара»
Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся
Только сдается, он ещё будет корректироваться.

 

[СеньорПомидор]

Арсенин,
То что растёт на наших участках, это не сено...Сено, это как минимум луговая трава, а в идеале специальные посевы сидератов, типа рапса, люцерны и т.д....а наши высушенные сорняки типа полыни, никому и даром не нужны.

Сено не растет.Сено это продукт травокошения
 
интригант правильную мысль высказал по поводу сбора всех расходов связанных с гектаром.Собирайте чеки.Только делайте копии чеков через сканер.В противном случае термолента выгорает.
 

Разработан список требований к освоению «ДВ-гектара»
Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся
Только сдается, он ещё будет корректироваться.

50% готовности объекта капит строительства-кто будет давать заключение о том сколько процентов построено?Как определяется?Как строить если электричества нет?На генераторах далеко не уедешь.
 
Если только так

 

[shoker]

Так ведь ключевой момент
«Разработаны четыре критерия. Для оценки освоения “дальневосточного гектара” будет использоваться любой из них.
У меня в планах 200 плодовых деревьев посадить - это уже полгектара займёт. Скважину пробурить и орошение установить - уже за полтинник + закрытая беседка с камином. Так что за три года аж два критерия выполнимы...

 

[СеньорПомидор]

Так ведь ключевой момент
«Разработаны четыре критерия. Для оценки освоения “дальневосточного гектара” будет использоваться любой из них.
У меня в планах 200 плодовых деревьев посадить - это уже полгектара займёт. Скважину пробурить и орошение установить - уже за полтинник + закрытая беседка с камином. Так что за три года аж два критерия выполнимы...

.Если ВРИ ИЖС, то основная цель строительство дома. про сад твой никто не заморочится

 

[shoker]

СеньорПомидор, здесь важно, что бы мы выбирали как отчитываться, а не они. А то с моими планами доход только на четвертый-пятый год пойдет, а не на третий.

 

[СеньорПомидор]

СеньорПомидор, здесь важно, что бы мы выбирали как отчитываться, а не они. А то с моими планами доход только на четвертый-пятый год пойдет, а не на третий.

Согласен.Но еще раз повторюсь если участок заявлен под ижс,то это и есть основная цель.Следовательно огород вторичен.Так же смущает декларация по расходам.Она нужна только ООО.Кто из физлиц такой лабудой занимается?А подавая декларацию по доходам,заплатить придется как минимум 13% подоходного налога.Сразу вопрос,а кто хочет со своими кровными расстаться?А вот наличие признаков хозяйственной деятельности на земельном участке,это реально.Я бы это и оставил плюс отчет по затратам.Кстати межевание тоже полагаю можно отнести к расходам.

 

[shoker]

Согласен.Но еще раз повторюсь если участок заявлен под ижс,то это и есть основная цель.Следовательно огород вторичен.Так же смущает декларация по расходам.Она нужна только ООО.Кто из физлиц такой лабудой занимается?А подавая декларацию по доходам,заплатить придется как минимум 13% подоходного налога.Сразу вопрос,а кто хочет со своими кровными расстаться?А вот наличие признаков хозяйственной деятельности на земельном участке,это реально.Я бы это и оставил плюс отчет по затратам.Кстати межевание тоже полагаю можно отнести к расходам.

Вот и появился ещё один критерий по правильному выбору ВРИ - выбирать нужно тот, что реально за три года освоить, иначе и начинать не стоит.

 

[СеньорПомидор]

Вот и появился ещё один критерий по правильному выбору ВРИ - выбирать нужно тот, что реально за три года освоить, иначе и начинать не стоит.

Разумная мысль!!

 

[Арсенин]

Разработан список требований к освоению «ДВ-гектара»
Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся
Только сдается, он ещё будет корректироваться.

замечательная новость.
обратите внимание в конце про наши муки написано.
возможно эти изменения упростят смену категории земли под свои нужды при выборе участка.

а про освоения, мне кажется, что самое реалистичное и простое, это доход 30 000 р.
заплатил 13 % и все.
можно участок по договору сдать на лето какой нибудь компании для игры в пейнтбол. Все провести по безналу, расписать назначение платежа в платежке по подробнее, сделать фотки и видео. Встречная фирма покажет это как расход, самому заплатить налог с прибыли.
и ни одного чиновника не подымится рука отказать человеку, который в бюджет приносит доход. Выйдет все про все 4-5 тыс руб .
чую скоро пойдет бизнес по предложениям такого характера от всякого рода предприимчивых дельцов .
 
Не исключено, что сами чиновники, от которых будет зависит признание освоенности, начнут этим подрабатывать.

 

[СеньорПомидор]

нельзя его сдать в аренду

 

[Арсенин]

Вот и появился ещё один критерий по правильному выбору ВРИ - выбирать нужно тот, что реально за три года освоить, иначе и начинать не стоит.

золотые слова, я когда эту тему создавал, тоже этими соображениями руководствовался.
 

нельзя его сдать в аренду

да ладно. Не придирайтесь к словам, и не толкуйте их приватно. Где я написал про сдачу в аренду?
подразумевается организация рекреации, предоставление оборудованной площадки для игры в пейнбол.

 

[СеньорПомидор]

золотые слова, я когда эту тему создавал, тоже этими соображениями руководствовался.
 

да ладно. Не придирайтесь к словам, и не толкуйте их приватно. Где я написал про сдачу в аренду?
подразумевается организация рекреации, предоставление оборудованной площадки для игры в пейнбол.

вот тут и написал
а про освоения, мне кажется, что самое реалистичное и простое, это доход 30 000 р.
заплатил 13 % и все.
можно участок по договору сдать на лето какой нибудь компании для игры в пейнтбол
 
тогда надо писать предоставить бесплатно то есть безвозмездно

 

[Арсенин]

СеньорПомидор, вообще я ничего не понял? Где слово аренда в моем посте?
а как по вашему люди кемпинги будут организовывать? Тоже безвозмездно?

и вдогонку, чтоб снять все вопросы.
в аренду сдавать можно свой ДВГ, главное, чтоб не было иностранцем на стороне арендатора в любом качестве.

 

[СеньорПомидор]

СеньорПомидор, вообще я ничего не понял? Где слово аренда в моем посте?
а как по вашему люди кемпинги будут организовывать? Тоже безвозмездно?

слово СДАТЬ УЧАСТОК предполагает слово АРЕНДА, а слово сочетание ПРЕДОСТАВИТЬ БЕЗ ПЛАТНО значит без оплаты.Коли речь идет о бизнесе с гектара,то уместно было бы сказать что оказываешь услуги туристического бизнеса.Но ты предположил ,что сдавать можно участок.Следовательно я сделал вывод о аренде. Возможно не поняли друг друга.

 

[Невидимый]

Тут к слову сказать позвонили мне из АРЧК и предложили сделать видосик про критерии освоения. Говорят, что в законе не всем все понятно и они предлагают сделать видео с более понятной расшифровкой. Может быть есть сразу вопросы, чтобы я им передал для полноценного освещения данной темы?

 

[Интригант]

Невидимый,
Конечно есть. Пусть разъяснят, Можно ли не зависимо от целевого назначения участка, выбирать любой критерий освоения или нет? Т.е. если у меня участок под ИЖС, можно не строить дом, а допустим показать доход более 30тыс, или нет?

 

[Невидимый]

Невидимый,
Конечно есть. Пусть разъяснят, Можно ли не зависимо от целевого назначения участка, выбирать любой критерий освоения или нет? Т.е. если у меня участок под ИЖС, можно не строить дом, а допустим показать доход более 30тыс, или нет?