Освоение

[Интригант]

shoker, Даже не обязательно в маскву...можно и на периферию, в соседние областя...везде жить проще, кроме гавёного ДВ...Сколько мониторил, везде цены ниже чем у нас, причём абсолютно на всё...на стройматериалы, сельхозкорма, технику, продукты и т.д....а у нас кроме моря, не одного положительного момента нет...и то, скоро вообще не останется мест, где можно бесплатно к берегу подъехать...потому нормальные люди и сваливают отсюда, а остаются лишь те, у кого нет на это финансовых возможностей.
Коловратъ, А кто придумал название вашему поселению? Давай на следующем собрании поставь вопрос, о переименовании в поселение Проблемное...а вообще реально, вам прямая дорога в Буюклы:)

 

[Лосось]

Освоение... освоение... какое к ляду освоение когда местечковые депутаты болт занавесили на Федеральное законодательство!?
Во чё местечковый заявляет: "Это вредный закон, а если федералы приняли, так как минимум должно идти софинансирование 80 на 20, — подытожил свою позицию Александр Болотников."
Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся
А сегодня на сборище этот крендель так вообще "повеселил", типа на кой вам новое поселение, да ещё и деньги тратить на инфраструктуру. Вон есть Буюклы, там типа земли полно, да и дороги со светом есть, туда езжайте. Прикиньте, в деревню в забытом богом районе. Мать... слов нет, один непереводимый русский фольклор
Короче веселуха...

Кстати про газ в Корсаковском районе. У кого можно запросить план трубопровода? У меня есть серьезные опасения, что труба может пройти по одному из моих участков Там с одной стороны море, а с другой лес и буквально 2-3 участка между ними. Вот там и должна пройти труба. В Газпром писать?

 

[Интригант]

У кого можно запросить план трубопровода?

Если Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся, то труба далеко от моря....да и не вчера эту трубу планировали...вам просто бы не выдали участки на пути трубопровода...а если кому и выдали ранее, то изымут для муниципальных нужд.

 

[Коловратъ]

Интригант, и на кой оно нам, когда енто тебе

 

[Интригант]

Интригант, и на кой оно нам, когда енто тебе

Мне достаточно и неофициального второго названия...а для вас, это был бы своего рода флешмоб, чтоб привлечь внимание федерального центра к проблеме, показать своё недоверие к власти, и выставить местных чинуш в негативном свете, чтоб вся страна их осудила...и возможно тема бы двинулась:)

 

[yasimone1987]

Добрый день. Извините, если вопрос уже повторялся.
Когда нужно в первый раз отчитываться об использовании ДГ? Нашла информацию, что через 3 года. Но знакомые сказали, что через год.

Заранее спасибо за ответ.

 

[Интригант]

знакомые сказали, что через год.

В течении года нужно определится и выбрать ВРИ...а подавать декларацию через 3г., в течении 3х месяцев, не позже.

 

[Irlin]

Надо вести свою бухгалтерию с первой потраченной копейки, чтоб потом можно было доказать сумму расходов.
Трутнев уже озвучил критерии, по которым будут определять освоенность...они будут применяться через 5лет.
Вот я и думаю, а стоит ли мне сейчас гнать волну, и пытаться изменить свою рекреационную зону на другую...ведь для ИЖС надо минимум 50% дома построить за 3 года...а для сельхоза нужно 50% участка вспахать...в то время как для других видов использования, они хотят установить миним.сумму вложений 50тыс.руб....и если мой вид использования *лесопарки, лугопарки*, значит мне не надо что то строить, и пахать пол гектара...а достаточно покосить траву, и потом *включить дурочка*, типа я альтруист и борец за экологию, только о людях думаю, и взял участок чтоб спасти зелёную зону от уничтожения, чтоб люди могли приходить на пикники и гулять по моему лесопарку...а я типа безвозмездно слежу за чистотой и порядком, стригу траву и круглосуточно охраняю свой зелёный оазис...и все чинуши будут махать своими гривами, типа да да, о народе думаете, святое дело делаете, золотой вы человек...всячески хвалить меня, писать про меня в газетах и журналах, показывать по тв, и ставить всем в пример:)

Тоже пришла такая мысль в голову))). Забавно. но именно так собственно и будет выглядеть освоение рекреационной зоны)))).

 

[egogarcha]

А вообще...вы уверены в своих силах, что до окончания действия договора, построите как минимум 20% дома, и зарегистрируете этот недострой в Росреестре?

Ну это отдельная тема для обсуждения. Винтовые сваи, сверху приварю домик из сэндвичей, а вокруг свай булыганами обложу и заштукатурю типа это фундамент (кто будет делать скрытые работы?), в БТИ паспорт и ура...:) Как вам такой вариант? Ну а если серьёзно, надо ещё подумать

 

[egogarcha]

Я слышал что зарегистрировать физическому лицу как объект недвижимости можно чуть ли не сарай, лишь бы ты налоги платил

 

[Вячеслав Александрович]

Ну это отдельная тема для обсуждения. Винтовые сваи, сверху приварю домик из сэндвичей, а вокруг свай булыганами обложу и заштукатурю типа это фундамент (кто будет делать скрытые работы?), в БТИ паспорт и ура...:) Как вам такой вариант? Ну а если серьёзно, надо ещё подумать

Паспорта и на винтах дают...

 

[egogarcha]

Паспорта и на винтах дают...

Да, но в некоторых случаях это могут не принять как объект недвижимости, ты же можешь их выкрутить без последствий (или как там пишут - "значительных разрушений"). Уже есть судебные практики по этому поводу.

 

[Вячеслав Александрович]

Да, но в некоторых случаях это могут не принять как объект недвижимости, ты же можешь их выкрутить без последствий (или как там пишут - "значительных разрушений"). Уже есть судебные практики по этому поводу.

Винтовые сваи не единственный признак капитальности/не капитальности. Не мало домов стоит на сваях. Для некоторых технологий сваи в качестве фундамента-очень подходящий вариант.

 

[egogarcha]

Винтовые сваи не единственный признак капитальности/не капитальности.

Недвижимое имущество, согласно Гражданскому Кодексу (ГК РФ) – это имущество, прочно связанное с землей, которое нельзя перенести на другое место без причинения значительного ущерба. Такую трактовку приводит ст. 30 ГК РФ.

 

[egogarcha]

Не мало домов стоит на сваях. Для некоторых технологий сваи в качестве фундамента-очень подходящий вариант.

Если это фундамент с ж/б ростверком, тогда можно капитальный дом поставить, а так только лёгкий каркасный, т.е. разборный

 

[Вячеслав Александрович]

Недвижимое имущество, согласно Гражданскому Кодексу (ГК РФ) – это имущество, прочно связанное с землей, которое нельзя перенести на другое место без причинения значительного ущерба. Такую трактовку приводит ст. 30 ГК РФ.

Не вижу противоречий.. Можно и на сваях настроить так, что не перенесешь...

 

[Интригант]

Винтовые сваи, сверху приварю домик из сэндвичей, а вокруг свай булыганами обложу и заштукатурю типа это фундамент (кто будет делать скрытые работы?), в БТИ паспорт и ура...:) Как вам такой вариант?

Скажем так, вариант, имеющий право на жизнь. Не обязательно делать тех.паспорт в БТИ, дешевле сделать тех.план в кадастровой фирме...и не обязательно камуфлировать фасад фундамента, лучше делать разборный фасад из панелей типа профнастила или шифера, чтобы в тёплое время снимать, и пространство под домом проветривалось...а на зиму закрывать. Сэндвич панели ведь монтируются на сваренный металлокаркас, и чтобы перевезти такой дом, надо распилить этот каркас на куски, и заново сварить на новом месте...а это значительный ущерб, который можно доказать тем, что минимальная толщина диска 3мм, и на расстоянии 6м, таких пропилов может быть 5, а значит после сварки, смещение составит 15мм, следовательно дырки в панелях уже не сойдутся с дырками в каркасе, а значит нужно сверлить новые...а поскольку в панелях и каркасе есть старые дырки, это ухудшает свойства материала...в общем думаю что доказать, что дом из сэндвича является капитальным строением, вполне реально.

 

[Сергеич]

Скажем так, вариант, имеющий право на жизнь.

но все же, если будет установлено, что сваи винтовые и начнется спор при вводе в эксплуатацию дома, лукчше не рисковать, ведь туда вложены деньги на освоение а освоение станет под вопрос))
Звонил в БТИ Владивостока, под ними и Хасанский район-заверили что винотовые сваи не припятствие для признания дома ОКС.
Администрация же Хасанского района имеет другое мнение.
Каждому выбирать свой тут путь конечно))

 

[Интригант]

будет установлено, что сваи винтовые и начнется спор при вводе в эксплуатацию дома

Какого ввода в эксплуатацию? Эту норму отменили...и сейчас не нужно вводить жилой дом в эксплуатацию...решение о соответствии дома параметрам ОКС, принимается исходя из тех.плана составленного кад.инженером...Владивостокские БТИшники правильного говорят, а Хасанских олигофренов не слушайте....они устанут доказывать некапитальность объекта, да и не будут этого делать.

 

[egogarcha]

они устанут доказывать некапитальность объекта

Согласен, это может решить только суд через экспертизу