Получение гектара в собственность

[Maksim]

Ещё момент по Шкотовским чинушам. Они максимально стараются завалить проблему кучей решений.

Например, откажут в предоставлении в собственность, снимут с кадастра, на этом месте нарисуются ещё 3 человека (если место ценное) им одобрят, поставят на кадастр и т. д.

И потом для отстаивания своих прав придётся все это пытаться отмотать назад, а они в это время будут дальше принимать кучу решений и действий, которые потом опять отменять и т. д.

Поэтому совет, ничего не ждать, стараться все решать в максимально короткие сроки. Большекаменская прокуратура заодно с чинушами.

 

[Интригант]

буду покупать в питомнике саженцы -три штуки яблонь, пару груш и одну вишню. или этого мало?

Минимальная площадь освоения сейчас не регламентирована как раньше, типа распаши минимум 50% участка...но пункт *Г* критериев, самый мутный, ибо нет никакой конкретики, и поэтому не понятно, в каком объёме нужно показать результаты деятельности...т.е. достаточно ли будет одной вспаханной грядки 1 х 6м., или нужно 10 грядок, или 20...Покажешь одну грядку, откажут с такой же беспредельной аргументацией, типа посмотри как другие осваивают, уже коттеджей понастроили, а ты одну грядку вскопал, даже не вспотел....Но даже одна грядка, это результат деятельности, и формально, критерий выполнен...только скорей всего, доказывать это придётся в суде...а там достаточно будет задать один вопрос, типа сошлитесь на норму права, на основании которой вы заявляете что одной грядки мало, и требуете копать ещё 20....ну и следом 2й вопрос...вспаханная грядка является результатом деятельности на участке? Ответ очевиден...поэтому судья стукнет им по лбу молотком, и они побегут оформлять собственность.
А если брать критерий по расходам, то понятно что этих саженцев мало...Ну сколько они стоят, макс. 5тыс...а нужно на 30тыс.

Они максимально стараются завалить проблему кучей решений.
Например, откажут в предоставлении в собственность, снимут с кадастра, на этом месте нарисуются ещё 3 человека (если место ценное) им одобрят, поставят на кадастр и т. д.

А уже есть подобные прецеденты? Пока не закончится срок действия договора, они ничего не смогут сделать с участком, кроме как отказать в собственности...но у человека есть право доосвоить, и заново подать заяву, или оспорить их решение.

 

[Интригант]

Хасанский УО какую то мутную схему мутит, типа откажись от договора

Прислали человеку такую мульку, причём не в ФИС, а на мыло , и говорят подпиши, мы приложим это соглашение к решению о передаче участка в собственность, и отправим на регистрацию...хотя в договоре есть пункт:

 

[Интригант]

В общем я подумал, и пришёл к выводу, что реальных расходов только 6400р за вынос точек, а значит надо потратить ещё 23600, но не понятно на что их тратить, чтоб потом это не украли...а отдавать к примеру деньги бульдозеристу, чтобы просто покатался по участку и тупо создал видимость работ, т.е. за ненужную работу, тоже не вариант...и начинать какую то реальную деятельность с серьёзными расходами, пока нет собственности, тоже не хочется...в общем я решил освоится не расходами, а получением дохода 30тыс., ибо там расходов гораздо меньше, всего 1200р, а с учётом скидки вообще 900р...у меня же куча дубов на участке, буду изготавливать банные веники, тем более у меня уже штук 100 готовых в гараже лежит...поэтому я сёдня скачал приложение *Мой налог*, зарегился самозанятым, выбрал вид деятельности, и не поверите, бизнес сразу пошёл в гору, уже продал 1 веник, и выписал покупателю чек...думаю до нового года все запасы распродам, и полюбому трицаху заработаю:)
Так же соседка 2г. назад привозила из сибири 100 саженцев ёлки, мы вокруг дома посадили сколько смогли, а 12шт. осталось, и я их на участке присадил, тоже продать надо по 800р...также много кустов, буду заготавливать веточный корм для коз и овец, типа кормовые веники, зимой как пирожки разлетятся...а листва спадёт, ещё метёлки буду делать....короче держите меня семеро, а то ещё чего-нибудь придумаю:)

 

[DOZER]

Вот именно что сейчас все окажутся безнисменами и проверять не чего будет в итоге
На одном участке писали что садили кукурузу. 0.5 сотки, они где кукуруза?
Я как где съели епта в том году садили же писес.
Не удевлюсь если будут покупателей веников вылавливать для описи веников

 

[Интригант]

Вот именно что сейчас все окажутся безнисменами и проверять не чего будет в итоге

Я более чем уверен, что уже через полгода, когда один за одним будут подъезжать самосвалы с заявами на собственность, они вообще не будут ездить на участки...это просто по началу рыло долбят, а потом им это надоест, и успокоятся...разве что в каких то отдельных случаях поедут, если будут веские причины сомневаться...

 

[Коловратъ]

В общем я подумал, и пришёл к выводу, что реальных расходов только 6400р за вынос точек,

Вот это как раз то, во что ты упорно не хотел верить, теша себя надеждой запихнуть в расходы "стёртые пятки". Да ещё и других убеждал в правильности своей "теории".

 

[Интригант]

Вот это как раз то, во что ты упорно не хотел верить

Да можно притянуть и инструменты...но этож надо ими работать...а работать только для того чтоб их притянуть, не хочется.

А тот участок который оформили в собственность...твой, или знакомых? Когда оформляли собственность, не требовали подписать соглашение о расторжении договора?

 

[skul]

чтобы приехали проверять освоение в январе,

У меня как раз в январе будет 4.5г, пусть ищут грядки под снегом

 

[Сидоренко]

У меня как раз в январе будет 4.5г, пусть ищут грядки под снегом

У меня тоже зимой,в декабре. Но мне проще - есть расходы на проведение электричества. Да и трассу саму видно уже из космоса))) В сентябре еще домик поставлю из гектарного леса -вот только как оформлять ИЖС я там буду -ХЗ. Ждем новых ПЗЗ -там у нас будет Р3, но все равно ИЖСки нет. Ох и весело)))

 

[Интригант]

У меня как раз в январе будет 4.5г

Какого именно числа исполнится 4,5г.? Я планирую сразу после праздников, числа 11 или 12го подать...но лучше давай в один день подадим, чтоб подгрузить их работой...
Если допустим раньше они постоянно нарушали все сроки, и мы им прощали, потому что времени было вагон, и вопрос по срокам выполнения ими каких то действий не был столь принципиальным, то сейчас ситуация другая, и вопрос оформления собственности, можно сказать судьбоносный, ибо это кульминация всей этой гектарной эпопеи...и поэтому никакие ихние отмазки приниматься не будут...т.е. подал заяву 1го числа, если через 10дн. не прислали решение о предоставление в собственность, значит 11го полетела заява в прокуратуру и остальные ведомства...и эти заявы нам тоже надо подавать одновременно...я их составлю заранее, ибо нет сомнений, что и сейчас они нарушат сроки.
Судя по закону, если предоставляют в собственность бесплатно, то делать это будут на основании решения УО подписанное главой, которое они и должны прислать нам в 10дн. срок...т.е. это полноценный акт, на основании которого Росреестр будет регить собственность...тобишь никаких проектов нам присылать не должны, мы не должны ничего подписывать и отправлять им назад, как было в случае заключения договора БП. Такой порядок только для тех, кто захочет заключить договор аренды, или выкупать по договору купли-продажи....вот им пришлют проекты на подпись.

 

[skul]

Какого именно числа исполнится 4,5г.?

Вместе не получится, срок подойдет в 23 году

 

[Интригант]

Вместе не получится, срок подойдет в 23 году

Ну может на след.год получится....2му участку 4,5г. исполнится 5авг.2022г, т.е. заяву можно подать до 5фев. 2023г....но подавать за месяц не хотелось бы, нужен запас по времени хотя бы 2мес..

 

[Коловратъ]

А тот участок который оформили в собственность...твой, или знакомых? Когда оформляли собственность, не требовали подписать соглашение о расторжении договора?

Оба мои. Доки на руках
Соглашение подписывал.
И товарищу моему утвердили участок в собственность, есть постановление мэра на эту тему. И он соглашение подписывал, т.е. я за него... по доверенности. Теперь он ждёт регистрацию в Росреестре. Доки туда отправляет УО, приложив оплаченную "тобой" пошлину в 350 рэ.
У меня регистрация прошла за девять дней. Но сей процесс может растянуться на месяц.

 

[Интригант]

Соглашение подписывал.

А почему участок назад не вернул, как в договоре прописано?:)
И что, не было никаких сомнений и опасений, и вопросов не задавали, почему мы должны это подписывать, и в каком законе такое прописано? Ведь могло быть такое, что получив подписанное соглашение, УО мог и не передать в собственность, а забрать участок? По моему вполне себе...

 

[Коловратъ]

И что, не было никаких сомнений и опасений...

Прежде чем подписать сию бумаженцию, подробненько так ознакомился с Постановлением мэра о передаче участка в собственность. Которое размещается на ФИСе.
К тому же - ФИС контроль тому.
С этими участками вопрос закрыт! На ПКК прописано - частная собственность.
Сейчас же башку ломаю как до 14.01.2022 года (до даты с которой можно подавать заявку на собственность) освоить участки дочери и зятя, ибо дорога не прокатила

 

[Интригант]

Прежде пописать сию бумаженцию, подробненько так ознакомился с Постановлением мэра о передаче участка в собственность. Которое размещается на ФИСе.

Ну это уже какая то гарантия от кидка...А в нашем случае, людям никаких постановлений не показывали, а тупо скинули соглашение на мыло, минуя ФИС...почему и возникли подозрения.

Сейчас же башку ломаю как до 14.01.2022 года (до даты с которой можно подавать заявку на собственность) освоить участки дочери и зятя, ибо дорога не прокатила

А те участки как и чем подтверждал? Проблем не было?
А эти пробуй по доходам через самозанятость...пусть они зарегятся...и торгуют скошенным сеном, пока на трицаху не наберётся.

 

[DOZER]

торгуют скошенным сеном

Плохой совет, не всегда хороший.
Это и к веникам относится
Я хоть реально землю там пахал и то не видно уже..
Сегодня пообщался с УО, сидят теперь отписки строчат не довольные.
Полученные доки по майлу удалили все и пытались втюхать, что ни чего не получали.
В итоге сегодня зарегила заявы снова и передали в земельный комитет Юльке.
Как запахло мошенничеством, служебным подлогом, халатность и сговором...
Короче ща они там проварятся у меня там в своей же каше заваренной до холодца.
Тётя Катя получила прямое указание по телефону ни чего не обсуждать с нами так как мы какашки и в интернет выкладываем их высеры.
То есть они сидят тут и читают и на ус мотают твои веники тоже

 

[Лукьян]

DOZER, они землю хотят отжать что ли? жирный участок?

 

[Интригант]

То есть они сидят тут и читают и на ус мотают твои веники тоже

Так этож хорошо, а было бы ещё лучше, еслиб они не только читали, а ещё чего-нибудь писали, но они пакостливые и трусливые.....поэтому пусть мотают на ус, если нет усов, пусть мотают на уши, а когда вырастут усы, перемотают....ну и пусть уже начинают готовить проект моего постановления на собственность, ибо я уже на подходе...
И потом...яж не криминалом занимаюсь, чтобы шифроваться...государство дало мне все необходимые инструменты, и всё строго по закону...участок мой, и я имею право собирать на нём всё что угодно, яж не в ботаническом саду реликтовые кусты стригу...тем более у меня есть разрешение на спил всех деревьев...Вот пилить и продавать древесину я не могу, и не собираюсь, а делать санитарную обрезку крон, вполне себе...а далее уже моё дело, что делать с мусором...заложить в компостную яму, сжечь, или подарить соседу...я вот изготавливаю товар собственного производства, продаю, и при этом официально плачу налоги...и если они захотят со мной поспорить, то я всегда готов.

сидят теперь отписки строчат

Поскольку они уверены в своей правоте, то не удивлюсь, что они могут во все инстанции отписки отправить, типа всё законно...ведь те кто принимали решение об отказе, делали это на основании акта осмотра, и во всех отписках полюбому будут ссылаться на этот акт...т.е. решальщики думают, что они не при делах, и в случае чего, крайней окажется тётка, которая проводила осмотр...но остаётся ещё вопрос с расходами, и интересно что они на это скажут...По хорошему, нужно сразу обжаловать их решение через суд, чтобы всех подтянуть, и решальщиков и тётку.