Оффлайн
вот человек пишет в телеге, ему одобрили гектар в Партизанском районе, поставили на кадастровый учёт, договор пошёл на подпись, и тут же пришло уведомление, что надо оплатить 2000р.
Оффлайн
Ну кто не хочет заморачиваться, писать заяву, потом месяц ждать возврата, может и будут оплачивать...с одной стороны понятно, человек 5л ждал собственности, и только 2тыс. отделяет от неё, а хочется поскорее уже закончить эту эпопею.
Оффлайн
Счета по 2000р приходят не за регистрацию права собственности, а за регистрацию договора безвозмездного пользования :)
Оффлайн
Это в случае, который Лукъян описал...а по сообщению Сергеича, я понял что за регистрацию собственности, ибо он давно участок взял, и ранее не говорил что новый получает.
Оффлайн
Да, я потом ещё раз дозвонился до регистратора. Долго выясняли. Итог их был таков, договор вам бесплатно. Регистрация права 2000. И точка. Ну я и оплатил.
Оффлайн
А с чего вдруг, и с каких пор, не сказали? Мне 1й участок полтора года назад, и 2й в феврале этого года, бесплатно собственность регили.
Оффлайн
Оффлайн
Я им примеры ставил. Ну видимо они выработали какую то свою позицию по обеспечению федерального бюджета. Конечно, учитывая расположение моего участка я и 20 тыш бы госпошлины отдал на финальном участке)
Оффлайн
а потом отдельный домик поставить на участке для сотрудников муниципального контроля?))) Оно легко рубить шашкой, я же попытаюсьь чуть попозже написать завление о возврате госпошлины.
Оффлайн
Если это тот же участок ИЖС в посёлке, то пошлина должна быть 350р.
Скорей всего УО тут не причём, это Росреестр требует пошлину, на них и надо писать.
Оффлайн
Значит были неверно поданы документы от УО в Росреестр. У нас до сих пор оформление бесплатное. Видимо самоуправство. Но источник УО, потому что от них идет вводная по всему - Росреестр только регистрирует.
Оффлайн
Не думаю что УО как то причастен к этому, даже уверен в обратном. Когда УО порит косяки, не прикладывает какие то документы, то Росреестр просто приостанавливает оформление, и пишет/звонит в УО, чтобы дослали нужную бумажку, они досылают, и оформление возобновляется...а в данном случае приостановки не было, Росреестр когда получил документы от УО, не увидел оплату пошлины, и выставил счёт тому, чьё право регистрируется.
Из этого можно сделать вывод, что умник завёлся не на федеральном уровне, а на региональном, только в Приморье.
Оффлайн
Тогда получается, что УО виновато, что не оплатило и не приложило, хотя должно
Оффлайн
Сомневаюсь что УО должно оплачивать...оно раньше никогда не оплачивало, и вряд ли сейчас будет это делать, ибо у них заранее утверждённый бюджет, и чтобы оплатить за кого то пошлину в 2023г, они должны были в 2022г заложить деньги на эти расходы в бюджет. Думаю, раньше Росреестр просто не требовал с них оплату, а сейчас начал требовать, и понятно, что крайним как всегда, оказался крестьянин.
Оффлайн
Первый готов. 26 февраля заява - 30 августа доки из росреестра.
Оффлайн
Очевидно, что одного чека им оказалось не достаточно, и если цепляться за букву закона, они правы, ведь деятельность должна быть на земельном участке, т.е. внутри границ, а тот же эл.столб стоит за границей участка, а на самом участке конь не валялся. Плохо то, что понадеялись на этот чек, а надо было заранее продумать, как будете подтверждать освоение, чтобы у них не было повода отказать.
Если заява была подана до окончания договора, а судя по всему так и есть, то это не проблема...они ведь так и пишут в отказе, типа предоставьте доказательства освоения, и соответственно ждут их, и пока не думают забирать участок.
Самый простой вариант, это отправить им сочинение, как вы в первые 2 года очищали участок от мусора, раскорчёвывали старые пни, убирали сорняки и т.д., и для этого нанимали людей и технику, что подтверждается договорами подряда, в которых указаны вид и стоимость работ...а потом вы приболели, и последние 3г не занимались участком, поэтому опять всё заросло, и хулиганы мусора накидали...нигде ведь не написано, что человек должен пахать на участке все 5 лет, кто то в последний год начинает осваивать, а вы сразу начали, но потом здоровье подвело....в общем дело за малым, сделать договора со знакомыми, и они не смогут доказать что этого не было, а значит было, а раз было, значит не имеют права отказать, даже если сделают выездную проверку и не увидят следов деятельности...но даже если откажут, то уже можно будет строчить на них жалобы, и оспорить отказ в суде.
Спасибо за подсказку, попробую так и сделать!