Скрипты операторов горячей линии

[Admin]

100. Необходимо ли ехать на Дальний Восток до завершения оформления
участка в долгосрочную аренду (регистрации договора в органах Росреестра)?

Нет. Вы можете не приезжать на Дальний Восток для оформления договора аренды​

и его государственной регистрации.

Если по Вашему заявлению принято положительно решение, вы получите проект​

договора почтовым отправлением, на ваш адрес электронной почты или в форме
электронного документа с использованием возможностей ФИС. Проект договора должен
быть подписан и направлен обратно в течение 30 дней с момента получения почтой на
бумажном носителе или в форме электронного документа с использованием ФИС. В
течение 5-ти рабочих дней после вынесения решения о предоставлении участка в
собственность либо получения подписанного гражданином договора, уполномоченный
орган обеспечивает его подписание и обращается с заявлением о государственной
регистрации соответствующего права на земельный участок.

 

[Admin]

101. Считается ли строительство и регистрация капитального строения на
полученном в безвозмездное пользование земельном участке – достаточным для
признания соблюдения всех требований к его освоению и предоставления права
собственности на него?

Если разрешенным видом использования земельного участка является, к примеру,​

индивидуальное жилищное строительство, участок используется по целевому назначению,
не выявлены неустраненные нарушения требований земельного и лесного
законодательства, действие договора не прекращено, то препятствий для передачи
земельного участка в собственность нет.

В случае, если уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с момента​

поступления соответствующего заявления не отказал в предоставлении участка в
собственность или аренду право собственности должно будет оформлено в надлежащем
порядке.

 

[Admin]

102. Могут ли органы местного самоуправления выставлять дополнительные
требования по освоению участка?

Нет, полный перечень требований по освоению участка изложен в Законе.​

Земельный участок должен использоваться гражданином согласно выбранного вида
разрешенного использования земельного участка.

В течение 3 месяцев после истечения 3 лет со дня заключения договора​

безвозмездного пользования земельным участком гражданин предоставляет в
уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка по
утвержденной форме.

Но, необходимо иметь в виду, что договор может быть прекращен в судебном​

порядке при наличии нарушений требований лесного законодательства при использовании,
защите, охране, воспроизводстве лесов, а также при ненадлежащем использовании
земельного участка.

 

[Admin]

103. Можно ли получить разрешение на строительство частного жилого дома
путем подачи необходимых документов через Интернет, и приехать
непосредственно на Дальний Восток только для получения готового разрешения?

Порядок получения разрешения на строительство частного жилого дома​

определяется соответствующими законодательными актами того региона, где Вы
планируете строить дом. Федеральным законом № 119 регламентируется порядок
предоставления земельных участков в безвозмездное пользование, собственность и аренду.
На этапе оформления этого договора Вы можете выбрать в качестве разрешенного вида
использования земельного участка индивидуальное жилищное строительство.

Определение вида разрешенного использования происходит в дистанционном​

порядке. Для проведения земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных
работ на предоставленном участке не требуется проведение государственной историко-
культурной экспертизы. Остальные вопросы регламентируются федеральным
законодательством и законодательством соответствующего субъекта РФ в ДВФО.

 

[Admin]

104. Какая материальная и социальная поддержка будет оказана гражданам,
переезжающим на Дальний Восток? Какие виды этой поддержки, и в какие органы
следует обратиться за ее получением?

Информацию обо всех существующих мерах поддержки, которые действуют в​

вашем регионе, вы можете узнать на сайте Надальнийвосток.рф и на сайте Агентства по
развитию человеческого капитала Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся.

На региональном уровне действуют меры, направленные на поддержку семей с​

детьми и многодетных семей, меры, способствующие занятости населения, в том числе,
позволяющие компенсировать стоимость переезда, перевозки багажа для безработных, если
найдена работа в другом регионе. Есть северные надбавки, для проживающих/работающих
в северных районах. Есть льготы в приобретении жилья для отдельных категорий, для
врачей, педагогов, работников села.

 

[Admin]

105. Как выбрать участок и какие определены требования для его получения?

В Федеральной информационной системе (далее - ФИС), доступ к которой​

осуществляется посредством официального сайта ФСГРКК (Росреестр) содержится
информация о границах территорий, зон земель, которые не могут быть предоставлены в
безвозмездное пользование; территориях, предоставление земельных участков на которых
ограничено законами субъектов РФ согласно ч.3 ст.2 и ст.7 ФЗ; о земельных участках,
принадлежащих гражданам и юридическим лицам; о территориях с особыми условиями
использования, охотничьих угодьях и территориях объектов культурного наследия; о
местоположении участков, в отношении которых уже поступили заявления о
предоставлении в безвозмездное использование. Проанализировав ПКК территории ДФО
гражданин имеет возможность самостоятельно определиться с выбором желаемого участка.

С 1 июня 2016 года было можно подать заявление на получение в безвозмездное​

пользование земельных участков, расположенных в Приморском крае (Ханкайский район),
Хабаровском крае (Амурский район), ЕАО (Октябрьский район), Амурская область
(Архаринский район), Республика Саха (Якутия) (Нерюнгринский район), Магаданская
область (Ольский район), Камчатский край (Усть-Большерецкий район), Сахалинская
область (Тымовский район), Чукотский АО (Анадырский район). Подать заявление на
получение в безвозмездное пользование земельных участков, расположенных в иных
районах и муниципальных образованиях вышеперечисленных субъектов РФ стало
возможно с 1 октября 2016 года. Подать заявление о предоставлении земельного участка
может только гражданин Российской Федерации. При этом, до 1 февраля 2017 года подать
заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может только
гражданин РФ, который имеет регистрацию по месту жительства на территории
соответствующего субъекта РФ. Земельный участок в безвозмездное пользование
предоставляется гражданину РФ однократно. Площадь земельного участка не может
превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.

 

[Admin]

106. Каков порядок действий для оформления земельного участка, куда
обращаться, какие документы представлять?

Гражданин лично, либо посредством почтовой связи на бумажном носителе​

направляет заявление установленной формы в орган государственной власти или местного
самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков.

Заявление также можно подать через подразделения Федеральной служба​

государственной регистрации, кадастра и картографии. В этом случае орган регистрации
сам подготавливает схему размещения земельного участка в форме электронного
документа с помощью ФИС. Обращаем Ваше внимание, что заявление должно содержать следующую
информацию:

• фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя;
• место жительства;
• страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе
• обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
• кадастровый номер земельного участка (за исключением случая, когда
• земельный участок предстоит образовать);
• площадь испрашиваемого участка;
• кадастровые номера земельных участков, из которых предусмотрено
• образование испрашиваемого участка (в случае если информация о них
• внесена в кадастр)
• почтовый адрес заявителя и (или) адрес электронной почты для связи с
• заявителем и способ направления заявителю документов

К заявлению прилагаются: копия документа, удостоверяющего личность заявителя​

(паспорт), схема размещения земельного участка, в случае если его предстоит образовать.
Схема представляет собой изображение границ участка на публичной кадастровой карте
или кадастровом плане территории. В схеме указывается площадь испрашиваемого участка.
Схему можно сформировать в виде электронного документа (с помощью ФИС на
публичной кадастровой карте) или документа на бумажном носителе (на кадастровом плане
территории).

Кроме этого в случае если заявление подает представитель заявителя, необходимо​

приложить документ, удостоверяющий его полномочия (доверенность).

Истребование иных документов запрещается.​

 

[Admin]

107. Необходимо ли гражданину предоставлять сведения о регистрации (с
конкретным адресом) при получении гектара земли?

Заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование​

должно содержать информацию о месте жительства гражданина. При этом к заявлению в
обязательном порядке прилагается копия документа, удостоверяющего личность
гражданина, в которой содержатся сведения о регистрации по месту жительства. Это
вызвано тем, что с 1 июня 2016 года по 1 февраля 2017 года подать заявление о
предоставлении земельного участка имеют право только граждане РФ, имеющие
регистрацию по месту жительства в соответствующем субъекте.

 

[Admin]

108. Может ли получить земельный участок гражданин РФ, физическое лицо,
имеющий крестьянско-фермерское хозяйство? Также просит проконсультировать,
как найти на карте на сайте свободный земельный участок для выбора?

Сообщаем Вам, что Вы можете реализовать свое право на предоставление​

земельного участка в безвозмездное пользование. По Вашему выбору, в частности, можете
избрать в качестве вида разрешенной деятельности ведение крестьянского (фермерского)
хозяйства. Избрание вида разрешенной деятельности осуществляется в упрощенном
порядке в соответствии со ст.8 Федерального Закона № 119-ФЗ независимо от категории
земель, на которых находится земельный участок (но с учетом существующих ограничений
прав на землю, градостроительного регламента и видов деятельности на смежных
участках). По второй части заданного вопроса направляем во вложенном файле
инструкцию по использованию Федеральной информационной системы.

 

[Admin]

109. На сайте Надальнийвосток.рф указана информация о мерах поддержки,
а именно о предоставлении льготной программы кредитования для освоения
земельного участка, оплаты стоимости проезда до места проведения отдыха для
пенсионеров, действуют ли данные льготы и т.д. и т.п.

Федеральный закон № 119-ФЗ регулирует порядок предоставления земельного​

участка в безвозмездное пользование. Информацию обо всех существующих мерах
поддержки, которые действуют в Вашем регионе, вы можете узнать на сайте
Надальнийвосток.рф и на сайте Агентства по развитию человеческого капитала
Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся.

На региональном уровне действуют меры, направленные на поддержку семей с​

детьми и многодетных семей, меры, способствующие занятости населения, в том числе,
позволяющие компенсировать стоимость переезда, перевозки багажа для безработных, если
найдена работа в другом регионе. Есть северные надбавки, для проживающих/работающих
в северных районах. Есть льготы в приобретении жилья для отдельных категорий, для
врачей, педагогов, работников села. Осуществляется реализация Федеральной
государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению
соотечественников, которой также предусмотрен ряд льгот и компенсаций.

О мерах поддержки, которые действуют в интересующем Вас регионе, вы можете​

узнать на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке
hcfe.ru в разделе «навигатор мер поддержки».

 

[Admin]

110. Интересует точная сумма налогов, которые надо будет оплачивать в
течении срока пользования земельным участком (и потом, на 6 год и т.п.)?

В Федеральном Законе № 119-ФЗ не содержится нормы, регулирующей порядок
оплаты налогов в течение срока пользования земельным участком. Исходя из содержания
Закона по истечении 5-ти летнего срока действия договора безвозмездного пользования
земельный участок при наличии соответствующего заявления гражданина передается ему
в собственность бесплатно или аренду на срок до 49 лет. В случае если земельный участок
образован из состава земель лесного фонда – в аренду на срок до 49 лет с правом получения
в собственность не ранее чем через 10 лет после заключения договора аренды. В случае,
если по выбору гражданина с ним заключен договор аренды земельного участка, размер
арендной платы за земельный участок определяется в размере не выше размера земельного
налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка. Размер арендной платы по
договору аренды земельного участка из состава земель лесного фонда определяется в
соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации. В каждом конкретном случае
размер арендной платы будет определятся индивидуально с учетом категории земель,
кадастровой стоимости и др.

 

[Admin]

111. Интересует, что в нотариальной доверенности должно быть указано?

Общие требования к удостоверению, форме, содержанию доверенности изложены в
статьях 185, 185-1 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В доверенности на
представление интересов доверителя при осуществлении действий, связанных с подачей
заявления о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка должен
содержаться перечень полномочий, предоставленных доверенному лицу. Это может быть
генеральная доверенность с предоставлением доверенному лицу широкого спектра
полномочий по представлению интересов доверителя во всех уровнях и органах власти (в
т.ч. органах исполнительной власти, органах местного самоуправления, судебных органах,
органах регистрации и др.) по осуществлению от имени и в интересах доверителя любых
действий, связанных с осуществлением его прав и обязанностей. Однако может быть
выдана доверенность на осуществление определенного действия, например – подача
заявления в конкретный уполномоченный орган, орган регистрации о предоставлении в
безвозмездное пользование земельного участка на основании Федерального Закона № 119-
ФЗ с конкретно определенным спектром полномочий для осуществления этой задачи.

 

[Admin]

112. Интересует вопрос, если имеется постоянная регистрация на территории
ДВФО, но проживают постоянно в ином субъекте РФ и имеют временную
регистрацию в данном субъекте, то можно ли подать заявку на предоставление
участка с 01.06.2016? + обратная формулировка вопроса: есть временная в ДВФО, а
постоянная в ином регионе.

Сообщаем Вам, что в соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального Закона № 119-​

ФЗ до 1 февраля 2017 года подать заявление о предоставлении земельного участка в
безвозмездное пользование вправе только гражданин Российской Федерации, который
имеет регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта РФ.
Таким образом, для реализации указанного права до 1 февраля 2017 года необходимо
наличие регистрации по месту жительства (постоянной регистрации) в соответствующем
субъекте РФ, на территории которого гражданин планирует получить в пользование
земельный участок.

 

[Admin]

113. Существует 3 типа регистрации на портале ГУ: краткая, неполная и
полная (с авторизацией). При создании коллективной заявки с помощью ФИС
возможно ли пригласить в группу человека с краткой и неполной версией
регистрации?

Общее правило для авторизации в Федеральной информационной системе​

Надальнийвосток.РФ (ФИС «На Дальний Восток») – через Единый портал государственных
услуг (ЕСИА) Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся с помощью подтверждённой учетной записи. В
случае отсутствия регистрации на ЕСИА – зарегистрироваться, а затем авторизоваться на
сайте Надальнийвосток.РФ. Для авторизации гражданину потребуются СНИЛС, либо
номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи. Подтвержденная учетная
запись открывает доступ к полному набору государственных услуг, имеющихся на портале.
Тем не менее, некоторые услуги требуют наличия у пользователя электронной подписи или
УЭК. Получить электронную подпись вы можете в любом аккредитованном
удостоверяющем центре.

Направляем Вам инструкцию по использованию Федеральной информационной​

системы, а также руководство пользователя ЕСИА.

Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся
Руководство пользователя ФИС «На Дальний Восток»​

 

[Admin]

114. Не могу сформировать земельный участок, система "виснет" и т.д.

Федеральная информационная система "На Дальний Восток" создана в соответствии​

с Федеральным законом от 1 мая 2016 года №119-ФЗ и обеспечивает подачу заявки на
безвозмездное получение земельного участка в форме электронного документа.
Оператором системы является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра
и картографии (Росреестр). Упомянутые Вами технические вопросы отнесены к сфере
ответственности данной организации. Телефон: 8 800 100 34 34. Также информируем, что
в соответствии с Федеральным законом Вы можете подать заявление в уполномоченный
орган лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо через орган
регистрации прав.

В связи с тем, что Федеральная информационная система функционирует​

непродолжительный период времени, на данный момент возможны сбои и нестабильная
работа. Компетентные специалисты работают над их решением, сервис будет восстановлен
в ближайшее время. Меры по устранению технических проблем принимаются.
Рекомендуем Вам воспользоваться порталом позднее.

Обращаем Ваше внимание, что Федеральная информационная система обеспечивает​

совместимость с рабочими местами пользователя, функционирующими под управлением
ОС MS Windows 7 (и выше), использующих браузер MS Internet Explorer 11 (и выше),
Google Chrome 45 и выше, FireFox 39 и выше, Safari 8 и выше и пакет офисных приложений
Microsoft Office 2010 (и выше, либо совместимый). Для работы в Системе от пользователя
не требуется установка браузерных плагинов (надстроек, расширений), за исключением
использования средств ЭЦП в Системе. Для работы с ЭЦП в Системе допускается
требование к установке браузерных плагинов (надстроек, расширений), разрабатываемых
поставщиком средств ЭЦП.

Направляем Вам инструкцию по использованию Федеральной информационной​

системы.
Руководство пользователя ФИС «На Дальний Восток»

​

 

[Admin]

115. Для подписания коллективного проекта договора в инструкции указано 2
способа: с помощью ЭЦП и на бумажном носителе. ЭЦП есть не у каждого члена
коллектива (например, у несовершеннолетних), что делать?

Согласно части 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК​

РФ) защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются
законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в
отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без
специальных полномочий. Идентифицировать несовершеннолетнего в ФИС также
возможно по СНИЛС в целях исключения подачи заявлений и матерью и отцом в
отношении одного и того же ребенка. Общее правило для авторизации в Федеральной
информационной системе Надальнийвосток.РФ (ФИС «На Дальний Восток») – через
Единый портал государственных услуг (ЕСИА) Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся с помощью
подтверждённой учетной записи. В случае отсутствия регистрации на ЕСИА –
зарегистрироваться, а затем авторизоваться на сайте надальнийвосток.РФ. Для авторизации
гражданину потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой
подписи. Подтвержденная учетная запись открывает доступ к полному набору
государственных услуг, имеющихся на портале. Тем не менее, некоторые услуги требуют
наличия у пользователя электронной подписи или УЭК. Получить электронную подпись вы
можете в любом аккредитованном удостоверяющем центре.

В соответствии с частью 1 статьи 121 СК РФ защита прав и интересов детей в​

случаях смерти родителей, лишения их родительских прав, ограничения их в родительских
правах, признания родителей недееспособными, болезни родителей, длительного
отсутствия родителей, уклонения родителей от воспитания детей или от защиты их прав и
интересов, в том числе при отказе родителей взять своих детей из образовательных
организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги,
или аналогичных организаций, при создании действиями или бездействием родителей
условий, представляющих угрозу жизни или здоровью детей либо препятствующих их
нормальному воспитанию и развитию, а также в других случаях отсутствия родительского
попечения возлагается на органы опеки и попечительства.

 

[Admin]

116. Уточнение по вопросам регистрации УО в ФИС

Регистрация уполномоченного органа в Федеральной информационной системе​

(ФИС) возможна только под учетной записью руководителя организации в ЕСИА. Если
руководитель организации в ЕСИА зарегистрирован как обычный сотрудник и/или
включен в группу доступа администраторов ЕСИА, то регистрация уполномоченного
органа в ФИС будет невозможна. Будет открываться соответствующее сообщение. Вход
других сотрудников уполномоченного органа, которые еще не зарегистрированы, будет
недоступен в ФИС. Для присоединения пользователя в качестве Руководителя
организации необходимо отсоединиться от организации и пройти процедуру, описанную в
пункте 3.5.2.6 "Присоединение нового руководителя" Руководства пользователя
ЕСИА Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся "

В связи с этим, при невозможности регистрации уполномоченным органом,​

необходима регистрации руководителя ОГВ в ФИС.

В случае невозможности регистрации предпринимать действия в соответствии с​

вышеуказанным комментарием. Подробную информацию может предоставить служба
поддержки ЕСИА (портала Госуслуг).

 

[Admin]

117. Мне пришло уведомление, что заявление вернули, отказали в
предоставлении участка. Что делать? По какой причине? Как быть дальше?
Объясните?

В соответствии со ст.5 Федерального Закона 119-ФЗ уполномоченный орган течение​

7 рабочих дней после поступления заявления может вернуть заявление заявителю с
указанием причин возврата в следующих случаях: в заявлении указана не вся информация,
предусмотренная законом, к заявлению приложены не все документы, заявление подано не
гражданином РФ, площадь участка превышает 1 гектар. Кроме этого, заявление подлежит
возврату, если оно подано до 1 февраля 2017 года гражданином РФ, не имеющим
регистрации по месту жительства в соответствующем субъекте РФ в Дальневосточном
федеральном округе. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для
возврата, заявление может быть подано повторно.

Статьей 7 Федерального закона № 119-ФЗ предусмотрен ряд оснований, при​

наличии которых уполномоченный откажет в предоставлении земельного участка.

В любом случае уполномоченный орган должен:
- в случае возврата: уведомить Вас о причинах возврата заявления
- в случае отказа: принять решение (в виде документа) и направить Вам решение (в​

письменном виде) об отказе в предоставлении земельного участка с указанием всех
оснований для отказа. Возможная причина неполучения Вами решения уполномоченного
органа – решение направлено Вам почтовым отправлением.

Для получения интересующих Вас сведений о принятых уполномоченным органом​

решениях рекомендуем обратиться в уполномоченный орган, сведения о котором
(наименование, контактные данные) содержатся в личном кабинете, а также размещены на
сайте «Надальнийвосток.рф».

 

[Admin]

118. Вопрос по поводу проблем в правоприменительной практике.

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке является
организацией, которая осуществляет информационное и организационно-
методологическое сопровождение получения и использования гражданами земельных
участков по программе «Дальневосточный гектар». Во вложении Вы найдете инструкцию
по подаче заявки в Федеральной Информационной Системе «НаДальнийВосток.рф». Если
у Вас останутся вопросы, просим повторно обратиться на номер телефона «горячей линии»
8-800-200-3251.

 

[Admin]

119. Помогите прикрепить документ!

В соответствии с положениями Федерального Закона 119-ФЗ в течение 7 рабочих​

дней после поступления заявления уполномоченный орган может вернуть заявление
заявителю с указанием причин возврата в следующих случаях: в заявлении указана не вся
информация, предусмотренная законом, к заявлению приложены не все документы,
заявление подано не гражданином РФ, площадь участка превышает 1 гектар. Аналогичные
причины возврата предусмотрены и при подаче коллективного заявления.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для возврата, заявление​

может быть подано повторно.

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке в рамках​

реализации программы «Дальневосточный гектар» обеспечивает информационную и
консультационную поддержку граждан и уполномоченных органов в части разъяснения
норм и положений Федерального закона № 119-ФЗ, осуществляет взаимодействие с
органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и
физическими лицами по вопросам реализации указанного закона.

Вопросы, связанные с рассмотрением заявления, принятием решений о возврате​

поданного заявления, относятся к компетенции соответствующего уполномоченного
органа.

Перечень уполномоченных органов с контактной информацией размещен на сайте​

Надальнийвосток.рф.
Направляем Вам инструкцию по использованию Федеральной информационной
системы.
Руководство пользователя ФИС «На Дальний Восток»