Скрипты операторов горячей линии

[Admin]

140. На карте будет как-либо отмечено, что участок уже выдан другому
гражданину?

Подача заявления о предоставлении земельного участка, иные документы, обратная
связь и обмен информацией, документацией осуществляется с использованием
Федеральной информационной системы (ФИС) на веб-сайте Надальнийвосток.рф в виде
электронного документа. Согласно Федеральному закону № 119-ФЗ в информационной
системе содержится информация о местоположении границ земельных участков,
предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного
пользования, пожизненного наследственного владения или аренды.

 

[Admin]

141. Может ли иностранец (лицо без гражданства) претендовать на получение
Дальневосточного гектара?

В соответствии с нормами Федерального Закона от 01.05.2016 г. № 119-ФЗ «Об​

особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях
субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального
округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации» земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование
исключительно гражданам Российской Федерации.

Согласно статье 3 Федерального закона от 31.05.2002 г. № 62-ФЗ «О гражданстве​

Российской Федерации» иностранный гражданин и лицо без гражданство не являются
гражданином Российской Федерации.

В связи с указанным иностранные граждане и лица без гражданства не вправе​

получить в безвозмездное пользование земельные участки, входящие в состав
Дальневосточного федерального округа, предоставляемые гражданам Российской
Федерации в рамках Федерального Закона от 01.05.2016 г. № 119-ФЗ. Руководствуясь
частью 2 статьи 5 Федерального закона № 119 уполномоченный орган вернет заявление о
предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование в случае, если данное
заявление подано лицом, не являющимся гражданином Российской Федерации.

Кроме этого, на основании ст. 11 Федерального закона № 119-ФЗ не допускается​

заключение договоров купли-продажи, дарения, аренды, договоров безвозмездного
пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров,
предусматривающих переход прав собственности, владения и (или) пользования, в
отношении земельных участков, предоставленных гражданам в соответствии с настоящим
Федеральным законом, и образованных из них земельных участков, в том числе и при
совершении последующих сделок, если стороной такого договора является иностранное
государство, международная организация, иностранный гражданин, лицо без гражданства,
иностранное юридическое лицо или юридическое лицо, в уставном (складочном) капитале
которого имеется доля иностранного государства, международной организации,
иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства.

 

[Admin]

142. С какого возраста можно включить ребенка в заявку/коллективную заявку
и чем это регламентировано.

На несовершеннолетнего ребенка может быть подана заявка или он может быть​

включен в коллективную (семейную) заявку в случае, если ребенок является гражданином
РФ. Ограничения возраста ребенка, начиная с которого на него можно подать заявку или
включить его в коллективное заявление о предоставлении земельного участка
Федеральным законом № 119-ФЗ не установлены. При подаче заявления /коллективного
заявления от имени несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет) его подписывает законный
представитель (родители, опекуны), после 14 лет – подписывает ребенок и законный
представитель.

Направляем Вам руководство по включению ребенка в коллективную заявку и​

инструкцию по использованию Федеральной информационной системы.
Руководство пользователя ФИС «На Дальний Восток»
Руководство по включению ребенка в коллективную заявку

 

[Admin]

143. Пытаюсь работать в ФИС с планшета / мобильного телефона, но система
не работает. Почему?

Федеральная информационная система обеспечивает совместимость с рабочими​

местами пользователя, функционирующими под управлением ОС MS Windows 7 (и выше),
использующих браузер MS Internet Explorer 11 (и выше), Google Chrome 45 и выше, FireFox
39 и выше, Safari 8 и выше и пакет офисных приложений Microsoft Office 2010 (и выше,
либо совместимый). Для работы в Системе от пользователя не требуется установка
браузерных плагинов (надстроек, расширений), за исключением использования средств
ЭЦП в Системе. Для работы с ЭЦП в Системе допускается требование к установке
браузерных плагинов (надстроек, расширений), разрабатываемых поставщиком средств
ЭЦП.

Направляем Вам инструкцию по использованию Федеральной информационной​

системы.

Руководство пользователя ФИС «На Дальний Восток»​

 

[Admin]

144. Я подавал заявление на 1 гектар, на что мне пришло сообщение на почту
«Рассмотрение Вашего заявления приостановлено уполномоченным органом».
Могу ли я подавать ещё заявления на 1 гектар. Так как на этом сайте нет уже такого
меню, как выбрать участок? Как можно это сделать?

В случае, если подано заявление на предоставление участка, который предстоит​

образовать, а его границы совпадают полностью или частично со схемой размещения
участка, заявление на который было подано ранее другим гражданином, уполномоченный
орган приостанавливает рассмотрение заявления, которое было подано позднее, и
направляет принятое решение заявителю. Срок рассмотрения поданного позднее заявления
приостанавливается до принятия решения об утверждении ранее поданной схемы
размещения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении
таковой.

В случае вынесения уполномоченным органом положительного решения об​

утверждении ранее поданной схемы размещения земельного участка, уполномоченный
орган примет решение об отказе в предоставлении земельного участка по заявлению,
поданному позднее.

Так как в силу закона на основании заявления гражданина земельный участок может​

быть предоставлен в безвозмездное пользование однократно, до принятия
уполномоченным органом решения по приостановленному заявлению гражданин не вправе
подавать заявления на второй земельный участок.

Обращаем Ваше внимание, что гражданин вправе в любое время до получения​

уполномоченным органом подписанного гражданином договора отказаться от
предоставления в безвозмездное пользование земельного участка. В частности, в
Федеральной информационной системе (ФИС) предусмотрена возможность отказа от
предоставления земельного участка путем аннулирования заявления при любом статусе
рассмотрения заявления гражданина.

 

[Admin]

145. В случае, если уполномоченный орган вернул заявление заявителю по
указанным в законе основаниям, возможно ли просто продублировать заявку с тем
же самым выбранным участком и при устранении обстоятельств, послуживших
основанием для возврата (например, приложив необходимые документы)?

Земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование на основании
заявления гражданина о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование.
Федеральная информационная система (ФИС) обеспечивает с использованием
официального сайта возможность подготовки и направления гражданином в
уполномоченный орган в форме электронного документа заявления о предоставлении
земельного участка в безвозмездное пользование.

При этом возможность дублирования заявлений пользователей ФИС не входит в​

числе функциональных требований, предъявляемых к информационной системе в
соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ.

 

[Admin]

146. В чём разница между испрашиваемых земельных участков от их проектов?
т.е. в чём разница между белым и зелёным цветом? каким цветом обозначены
свободные участки?

В соответствии с положениями Федерального закона № 119-ФЗ испрашиваемый​

земельный участок – это участок, заявление о предоставлении которого в безвозмездное
пользование подано гражданином.

Составленная гражданином в Федеральной информационной системе схема​

размещения земельного участка, заявление о предоставлении которого еще не подано в
уполномоченный орган, является проектом испрашиваемого земельного участка.

Федеральная информационная система не может предусматривать размещение​

земельных участков в границах территорий, земель и зон, в которых в силу закона
предоставление гражданам земельных участков в безвозмездное пользование невозможно.
При этом не занятые земельные участки цветом не окрашены.

 

[Admin]

147. Так же прошу направить мне телефон для непосредственной консультации
при формировании участка (на линии техподдержки ФИС можно получить только
юридическую консультацию по 119-ФЗ).

Создание государственной консультационной службы по вопросам
непосредственного составления гражданином заявления на безвозмездное получение
земельного участка в форме электронного документа Федеральным законом № 119-ФЗ не
предусмотрено.

 

[Admin]

148. Возможно ли, что на территории пилотного проекта Чукотского
автономного округа (или иного другого субъекта) ФИС просто не работает.

Доступ к Федеральной информационной системе обеспечивается посредством​

официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в
области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
кадастрового учета и ведения государственного кадастра надвижимости (Росрестр) в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

При этом функциональные возможности самой ФИС не зависят от конкретной​

территории ДФО, на которой выбирается земельный участок.

Вместе с тем показатели работы сети «Интернет», в которой осуществляется​

взаимодействие гражданина с ФИС, варьируют в различных регионах и зависят от многих
факторов технического характера (наличие современных линий связи, оборудования
провайдера, и т.п.).

Кроме того, следует учитывать рекомендованные разработчиком требования к​

пользователям ФИС, которая обеспечивает совместимость с рабочими местами
пользователя, функционирующими под управлением ОС MS Windows 7 (и выше),
использующих браузер MS Internet Explorer 11 (и выше), Google Chrome 45 и выше, FireFox
39 и выше, Safari 8 и выше и пакет офисных приложений Microsoft Office 2010 (и выше,
либо совместимый). Для работы в Системе от пользователя не требуется установка
браузерных плагинов (надстроек, расширений), за исключением использования средств
ЭЦП в Системе. Для работы с ЭЦП в Системе допускается требование к установке
браузерных плагинов (надстроек, расширений), разрабатываемых поставщиком средств
ЭЦП.

 

[Admin]

149. Необходим образец заполнения договора и информация по тому как
заполняются выделенные красным части.

Федеральная информационная система (ФИС) обеспечивает с использованием​

официального сайта возможность направления уполномоченным органом гражданину
проекта договора безвозмездного пользования земельным участком, аренды или купли-
продажи земельного участка, решения о предоставлении земельного участка в
собственность бесплатно, иных документов и сведений, направление которых
уполномоченным органом гражданину предусмотрено настоящим Федеральным законом.

При этом проект договора безвозмездного пользования земельным участком в ФИС​

генерируется автоматически.

Направляем Вам инструкцию по использованию уполномоченным органом​

Федеральной информационной системы.

 

[Admin]

150. Проблема: профиль УО в ЕСИА зарегистрирован. Однако попытки
регистрации УО в ФИС в качестве УО не привели к желаемому результату, ФИС
допускает регистрацию только как частное лицо.

Рекомендуем проверить на профиле в ЕСИА, как зарегистрирована организация:
необходимо, чтобы УО был зарегистрирован как «Орган местного самоуправления», а не
как «Федеральное Казенное Учреждение» или иной субъект.
Направляем Вам инструкцию по использованию уполномоченным органом
Федеральной информационной системы.

 

[Admin]

151. Не могу подписать договор с помощью ЭЦП для направления в форме
электронного документа с помощью ФИС

В настоящее время в Федеральной информационной системе (ФИС)​

осуществляются необходимые технические мероприятия по совершенствованию работы
системы, в том числе по замене временного сертификата серверной ЭЦП и завершения
настроек ЕСЭП. При этом срок окончания работ обусловлен предоставлением
разработчику системы указанного сертификата оператором ФИС Росреестром.

Также информируем, что в соответствии с Федеральным законом Вы можете​

подписать и подать проект договора безвозмездного пользования земельным участком в
уполномоченный орган лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе.

Обращаем Ваше внимание, что проект договора безвозмездного пользования​

земельным участком, выданный или направленный гражданину, должен быть им подписан
и направлен в уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней со дня
получения гражданином этого проекта договора.

 

[Admin]

152. В случае, если на полученном по коллективной заявке участку в 2 ГА
будет построен дом и предполагается вести сельское хозяйство – какой вид
разрешенного использования земельного участка необходимо указать?

Приказом Минэкономразвития России от 1.09.2014 утвержден Классификатор​

видов разрешенного использования земельных участков.

Согласно указанному Классификатору вид разрешенного использования​

«Приусадебный участок личного подсобного хозяйства» предусматривает​

«Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры​

(дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных
этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных
вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных».

В связи с чем Вы вправе выбрать вышеуказанный вид разрешенного использования​

земельного участка в описанном Вами случае.

 

[Admin]

153. Что за номера, на которые поделена прилежащая к городу территория?

При выборе земельного участка с использованием Федеральной
информационной системы Вы работаете с публичной кадастровой картой Росреестра.
Состав сведений публичных кадастровых карт определен Приказом Минэкономразвития
России от 19 октября 2009 г. N 416 «Об установлении перечня видов и состава сведений
кадастровых карт». Согласно указанному приказу в числе общедоступных кадастровых
сведений воспроизводятся номера единиц кадастрового деления. Единицами кадастрового
деления территории Российской Федерации являются кадастровые округа, кадастровые
районы, кадастровые кварталы. Таким образом, имеющиеся на публичной кадастровой
карте номера – это номера кадастровых округов, районов, кварталов.

 

[Admin]

154. На карте земли заретушированы, но разными тонами, какие из них
доступны?

Визуализация категорий территорий, земель, зон, в том числе которые не могут​

быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование, осуществляется через
наложение на карте слоёв.

Веб-приложение позволяет пользователю включать/отключать отображение​

доступных слоев на карте.

Для перехода к списку доступных для отображения слоев, пользователь должен​

выбрать инструмент «Управление картой» , расположенный на панели инструментов
веб-приложения. На открывшейся панели «Управление картой» в таблице содержания, в
окошке слева от названия слоев, пользователь может управлять набором отображаемых на
карте слоев путем установки/снятия щелчком мыши галочек (см. Рисунок ).

Рисунок – Панель «Управление картой»​

На панели «Управление картой» размещены разделы со списком слоев, доступных​

для отображения.

Сведения об участке, в том числе о существующих обременениях, гражданин может​

получить с помощью изучения публичной кадастровой карты (Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся) и
электронных сервисов Росреестра (Для просмотра ссылки Войди или Зарегистрируйся).

Направляем Вам инструкцию по использованию Федеральной информационной системы.
Руководство пользователя ФИС «На Дальний Восток»​

 

[Admin]

155. Подскажите пожалуйста, у меня уже есть небольшой участок в аренде в
Московской области, и я планирую перевести его в собственность после постройки
дома. Будет ли это препятствием для получения 1ГА на Дальнем востоке в
дальнейшем?

В соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ гражданину на основании его​

заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный
участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и
расположенный на территории указанных в законе субъектов Российской Федерации в
Дальневосточном федеральном округе.

Одним из предусмотренных Федеральным законом № 119-ФЗ оснований для отказа в​

предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование является
подача заявления гражданином, с которым ранее в соответствии с указанным Федеральным
законом заключался договор безвозмездного пользования земельным участком, в том числе
с несколькими гражданами.

При этом наличие у гражданина в собственности земельного участка, равно как и​

владение гражданином на ином праве земельным участком, расположенным за пределами
Дальневосточного федерального округа, не является основанием для отказа в
предоставлении гражданину земельного участка на основании Федерального закона № 119-
ФЗ.

 

[Admin]

156. Вопросы про земельные отношения и иные обращения в области, не
регулируемой Федеральным законом № 119-ФЗ.

Нормативное регулирование вопроса предоставления земельных участков в​

Дальневосточном федеральном округе осуществляется на основании Федерального Закона
№ 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях
субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального
округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации».

Указанные в Вашем обращении вопросы не связаны с предоставлением земельных​

участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и
расположенных на территориях Республики Саха (Якутия), Камчатского края,
Приморского края, Хабаровского края, Амурской области, Магаданской области,
Сахалинской области, Еврейской автономной области, Чукотского автономного округа,
гражданам Российской Федерации, следовательно, не входят в предмет регулирования
Федерального закона № 119-ФЗ.

Ответы на такие вопросы не входят в компетенцию Агентства по развитию​

человеческого капитала на Дальнем Востоке.

 

[Admin]

157. Почему на карте не отмечены участки, которые нельзя брать? Куда и к
кому обратиться за разъяснениями о внесении достоверной информации в карту
земельных участков?

В Федеральной информационной системе (далее - ФИС), доступ к которой​

осуществляется посредством официального сайта ФСГРКК (Росреестр) содержится
информация о границах территорий, зон земель, которые не могут быть предоставлены в
безвозмездное пользование; территориях, предоставление земельных участков на которых
ограничено органами власти субъектов РФ согласно ч.3 ст.2 и ст.7 ФЗ; о земельных
участках, принадлежащих гражданам и юридическим лицам; о территориях с особыми
условиями использования, охотничьих угодьях и территориях объектов культурного
наследия; о местоположении участков, в отношении которых уже поступили заявления о
предоставлении в безвозмездное использование. Проанализировав публичную
кадастровую карту (ПКК) территории ДФО гражданин имеет возможность самостоятельно
определиться с выбором желаемого участка.

В соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ федеральные органы​

исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации,
органы местного самоуправления предоставляют оператору ФИС (Росреестру) сведения о территориях, землях, зонах, в границах которых земельные участки не могут быть
предоставлены гражданам в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим
Федеральным законом, и о земельных участках, которые не могут быть предоставлены
гражданам в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным
законом, а также о зонах с особыми условиями использования территорий, об охотничьих
угодьях, территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов Российской Федерации.

В свою очередь оператор ФИС (Росреестр) обеспечивает внесение поступивших от​

указанных органов государственной власти, органов местного самоуправления сведений в
информационную систему и размещение их на официальном сайте.

Дополнительно сообщаем, что перечень органов государственной власти или органов​

местного самоуправления, уполномоченных на предоставление земельных участков в
соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством размещен на
сайте «надальнийвосток.рф».

 

[Admin]

158. Неоднократное направление гражданином обращений, содержащих одни
и те же вопросы, обстоятельства, аргументацию, предложения, жалобы и т.п., на
которые ранее заявителю давались ответы по существу обращения

В соответствии с законом в случае, если в письменном обращении гражданина
содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по
существу в связи с ранее направляемыми обращениями, получатель обращения вправе
принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с
гражданином по данному вопросу. О данном решении уведомляется гражданин,
направивший обращение.

 

[Admin]

159. Сколько будут стоить для гражданина кадастровые работы по получаемому
в рамках программы «Дальневосточный гектар» земельному участку?

Федеральным законом № 119-ФЗ определен специальный порядок образования и​

кадастрового учета земельных участков в рамках программы «Дальневосточный гектар».

При этом доступ гражданина к информации, содержащейся в Федеральной​

информационной системе, подготовка и направление заявления, схемы размещения
земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа,
которая является основанием для осуществления государственного учета образуемого
участка, осуществляются без взимания платы.

В случае, если гражданин обратится в уполномоченный орган с заявлением о​

предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, приложив схему
размещения земельного участка на кадастровом плане территорий на бумажном носителе,
уполномоченный орган опять же без взимания платы обеспечит подготовку на публичной
кадастровой карте в форме электронного документа схемы размещения выбранного
гражданином участка.

Согласно части 5 статьи 6 Федерального закона № 119-ФЗ основанием для​

осуществления государственного кадастрового учета образуемого земельного участка
является утвержденная схема размещения такого земельного участка на публичной
кадастровой карте в форме электронного документа, подготовленная с использованием
информационной системы. При этом подготовка и направление в орган регистрации прав межевого плана не требуются.

Таким образом кадастровые работы, выполняемые в рамках Дальневосточного гектара
в отношении образуемых земельных участков для осуществления кадастрового учета
сведений о них осуществляются без взимания платы, то есть бесплатно для
гражданина.